济发展较快，综合实力不断提升，城市化进程日趋加速。年市行政区划进行了调整，原琼山两市合并，行政区划调整为，从而获得了更大城市发展空间，为市乃至整个省带来了新发展机遇。新市城市总体规划编制完成，确定了未来城市发展格局和发展目标，提出把建设成为省经济实力最强服务设施最优中心城市，较高国际知名度热带海岛旅游度假胜地，具有优良生态环境健康宜居城市和浓郁地域文化特色历史文化名城，并提出了主城区东进南优西扩北拓中强建设发展思路。东进建设东海岸国家级旅游度假区和桂林洋高校区，着重发展休闲度假教育科研空港物流等产业，打造全省人才培育和产业孵化基地，建设国家级滨海生态旅游示范区。南优加强南郊生态保护，适度发展优势产业。西扩科学规划建设西海岸新区，加快推进国际会展中心五源河文化体育中心等项目建设，重点发展商务会展文化创意科技研发现代物流等生产性服务业，完善配套生活服务设施，建成聚集高端人才生态宜居区和全省现代服务业核心集聚区。北拓合理开发海洋资源，大力发展邮轮游艇帆板等休闲产业，加快海上人工岛等项目建设，拓展城市空间，有序发展高端旅游地产，凸显海湾旅游休闲城市特色，展现北岸城市秀美。中强突出综合特色，合理布局产业和生活空间，提高土地集约利用效益加强城市路网建设，构建循环有序畅通便捷城市路网加快旧城改造，完善基础设施，提升服务业态建设舒适和谐生活居住区和现代化中心商务区。市城市总体规划将主城区划分为江东中心和长流三个组团，长流组团所承担城市职能为重点拓展面向岛内岛外综合功能。长流组团共分为四个功能片区即旅游度假办公和居住为主西海岸片区北面以教育科研居住为主长流片中南面以过海铁路和配套设施为主粤海通道片区以旅游为主旅游片区。片区地处盈滨半岛北段，西临大海，东侧为铁路站场和水体分隔，空间相对，现状资源丰富。是西海岸悠长岸线中精华部分，岸线条件好，且基本未利用，拥有夕阳海水沙滩等出色旅游资源海岸海岸类型包括了沙岸岩岸海岸沙滩长度约公里，处于相对稳定状态。沙滩为西向沙滩，具有避风庇荫独特优势，是市西向沙滩中岸线最长最完整区段泻湖是市为数不多适合停靠游艇自然港湾，可用于建设游艇社区阳光舒适宜人，四季皆夏，最热月平均气温不到度高尔夫荣山河南侧日月湾高尔夫为旅游者提供了商务与休闲高档活动场所。根据市片区控制性详细规划确定该片区功能定位为片区以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设旅游度假与城区相融滨海旅游新区人口规模约万人，其中常住人口万包括动迁安置人口万人，旅游人口万。为了规划区下阶段区域地块开发及市政工程设计提供科学合理依据，国际旅游发展有限公司委托我院编制了道路期工程项目可行性研究报告。省经济发展概况年经济社会发展主要指标完成情况综合地区生产总值和人均地区生产总值。初步核算，年全省地区生产总值完成亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。全省人均生产总值元，按现行汇率计算为美元。地方公共财政收支。年，全省全口径公共财政预算收入亿元，比上年增长。其中，地方公共财政预算收入亿元，增长。全年地方公共财政预算支出亿元，比上年增长。物价。年，全省居民消费价格比上年上涨。其中，食品价格上涨，居住价格上涨，交通和通讯价格上涨医疗保健与个人用品价格上涨家庭设备用品及维修服务价格上涨衣着价格上涨烟酒价格上涨娱乐教育文化用品及服务价格上涨。二民生居民收支。年，全省城镇居民人均可支配收入达元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长农村居民人均纯收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长。全年城镇居民人均消费支出元，比上年增长农民人均生活消费支出元，增长。教育。年，实施了学前教育改革和发展三年行动计划，新建教育扶贫移民学校所，有个市县实现全部农村户籍中职学生免费教育。全年普通高校含教育招生万人，在校学生万他费用计算表建设项目名称土最强服务设施最优中心城市，较高国际知名度热带海岛旅游度假胜地，具有优良生态环境健康宜居城市和浓郁地域文化特色历史文化名城，并提出了主城区东进南优西扩北拓中强建设发展思路。东进建设东海岸国家级旅游度假区和桂林洋高校区，着重发展休闲度假教育科研空港物流等产业，打造全省人才培育和产业孵化基地，建设国家级滨海生态旅游示范区。南优加强南郊生态保护，适度发展优势产业。西扩科学规划建设西海岸新区，加快推进国际会展中心五源河文化体育中心等项目建设，重点发展商务会展文化创意科技研发现代物流等生产性服务业，完善配套生活服务设施，建成聚集高端人才生态宜居区和全省现代服务业核心集聚区。北拓合理开发海洋资源，大力发展邮轮游艇帆板等休闲产业，加快海上人工岛等项目建设，拓展城市空间，有序发展高端旅游地产，凸显海湾旅游休闲城市特色，展现北岸城市秀美。中强突出综合特色，合理布局产业和生活空间，提高土地集约利用效益加强城市路网建设，构建循环有序畅通便捷城市路网加快旧城改造，完善基础设施，提升服务业态建设舒适和谐生活居住区和现代化中心商务区。市城市总体规划将主城区划分为江东中心和长流三个组团，长流组团所承担城市职能为重点拓展面向岛内岛外综合功能。长流组团共分为四个功能片区即旅游度假办公和居住为主西海岸片区北面以教育科研居住为主长流片区中南面以过海铁路和配套设施为主粤海通道片区以旅游为主旅游片区。片区地处盈滨半岛总论项目名称项目建设单位发展第十二个五年规划纲要年市旅游发展总体规划国际旅游岛建设发展规划纲要发改社会号，也符合市片区控制性详细规划，从项目工程技术方案角度分析，其工程技术方案成熟可靠，项目建设是稳妥可行和必要。项目建设具有较好经济效益和社会效益。本项目建设将极大增加片区土地资源价值，吸引投资，带动就业，增加税收，发展地方经济。且依托滨海自然资源优势，大力发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设国际旅游岛中省会城市地标性旅游度假与城区相融滨海旅游新区。建议本项目建设内容多，建设规模大。建议行政主管单位对本项目统立项，分项报批。在项目建设期和运营期中加强环保和安全管理，定期监测，以保证本项目在建设期和营运期对该地区环境和生态产生不良影响控制在最小范围内。国际旅游岛建设为带来了全新发展机遇，项目建设应在经营和服务理念上借鉴世界顶级旅游休闲度假区成熟经验，为国际旅游岛建设带来管理和经营上新面貌，同时也保证了企业运营持规范化持续化。业主从项目建设期起，就应开展广告宣传工作，扩大知名度，以降低和规避市场风险，及时与当地各部门沟通，保证施工同时做好各项安全措施，以保质保量方式完成本项目建设任务。综上所述，本项目不仅具有定经济效益，且具有显著社会效益和环境生态效益。与审批程序，依法行政，保证规划实施合法公平和效率。建立健全城市规划监督检查制度。发挥法律监督行政监督舆论监督和公众监督作用，对规划实施情况进行监督检查，认真查处和纠正各种违反规划行为，加大对违法建设打击力度。建立有效公众参与制度，增强规划编制和审批过程透明度。推进政务公开，增进规划透明度，使各社会主体都能自觉执行规划支持和监督规划管理。落实对禁止建设区限制建设区适宜建设区管理实施细则。强化政府土地储备等集中统管理措施实施力度，优化土地资源配置，规范国有土地使用权出让行为，有计划投放土地，建立公开公平公正土地使用制度。完善规划决策体制和制度，建立重大问题政策研究机制和专家论证制度，以及重大建设项目公示与听证制度，提高决策科学性，克服城市建设发展盲目性。进步整合规划区土地海岸线生态等资源，实施区域体化发展。结论土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期工目录第章总论项目名称项目建设单位可行性研究报告编制单位编制依据及研究范围项目建设地点项目投资规模投资估算结论与建议第二章项目建设背景及必要性项目提出背景省经济发展概况市经济发展概况项目建设必要性第三章建设地址和建设条件建设地址沿线筑路材料及运输条件第四章交通量调查与预测交通现状核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,规划区内交通影响分析交通量预测结果第五章建设规模内容及技术标准建设规模建设内容道路主要技术标准第六章工程方案方案设计原则工程建设范围及规模道路工程给水工程排水工程交通标志照明工程电力工程电信工程道路景观绿化及附属设施第七章环境影响评价沿线环境特征环境保护设计标准项目建设对环境影响减缓工程环境影响对策环境影响评价第八章项目招投标及管理第九章工程建设进度安排第十章投资估算与资金筹措投资估算依据投资估算编制说明建设投资估算资金使用计划与资金筹措第十章社会效益及环境效益分析与评价经济效益分析社会效益分析环境效益评价第十二章结论与建议结论建议批复文件附图路网总体布置图道路平纵总体设计图道路纵断面图道路标准横断面图污水汇水面积雨水汇水面积给水平面图管线综合横断面图管线综合布置图规划设计条件第章总论项目名称土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目项目建设单位项目建设单位企业名称国际旅游发展有限公司。地址市。项目建设单位概况国际旅游发展有限公司成立于年初，注册资本十亿元，经营范围主要为旅游项目投资开发房地产开发。公司由三家国内知名民营企业共同出资组建，分别是浙江恒逸集团浙江荣盛集团浙江开元旅业集团。三家中国强企业强强联手，不仅为国际发展提供了强大资金后盾和旅游地产开发运营经验，更是凝聚了批地产界商业界管理界精英队伍，实现国际起步就进入国际化科学化高效化运行模式。目前公司正在开发昌江棋子湾和两大国际湾区旅游度假项目，总投资金额超过个亿，总规划用地超过亩，形成公司西北联袂，双子连星战略布局，迅速成为国际旅游岛建设队伍中主力军。公司扎根，致力于推动国际旅游岛旅游产业发展，在大资金投入，大项目驱动战略思想下，公司将实现飞跃式发展，成为国际旅游岛建设进程中中坚力量。可行性研究报告编制单位省建设项目规划设计研究院资质证书编号工咨甲。编制依据及研究范围国务院关于市城市总体规划批复国函号市城市总体规划中国城市规划设计研公路软土地基路堤设计与施工规范城市道路和建筑物无障碍设计规范中华人民共和国工程建设标准强制条文公路工程抗震设计规范公路沥青路面施工技术规范城市道路交通规划设计规范道路交通标志和标线城镇道路工程施工与质量验收规范室外给水设计规范室外排水设计规范城市排水工程规划规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范电网规划设计技术原则电网公司年月城市道路照明设计标准城镇燃气设计规范通信管道与通道工程设计规范本项目所涉及到相关工程设计规范建设单位提供其他相关资料。项目建设地点土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期建设