房，第层是住宅。建筑面积平方米。地下部分为储藏室和设备用房，建筑面积平方米。储藏室平方米水泵房地下二层，建筑面积平方米水热泵房地下二层，建筑面积平方米配电室地下层，建筑面积平方米。公建部分地上层，建筑面积平方米，框架结构。地下车库座，建筑面积平方米，框架结构。给水排水消防设计依据甲方及建筑专业提供设计任务书及有关技术资料国家现行法律法规设计规范及规程﹡建筑给水排水设计规范﹡建筑灭火器配置设计规范﹡高层民用建筑设计防火规范年版工程概况本项目为栋住宅楼，地上层地下层，其中地下二层为戊类储藏间，地上层为商业服务用房，层为普通住宅，总建筑面积。其中住宅和商业用房建筑面积。储藏室面积水泵房面积水源热泵房面积配电室面积。本专业包括给水排水室内外消防系统。给水水源本项目水源为自来水，由县市政管网供给，水压为。市政两路供水，水量及水质均可满足生活及消防用水需要。用水量标准住宅生活用水标准人绿化用水广场道路用水未预见水量按水量计。用水量测算详见下表用水量测算表序号用水项目单位规模时间最高日用水平均最大时变化系数住户人数人绿化用水浇洒道路商户用水合计未预见用水总计本项目最高日生活用水量为，最大时用水量为。年消耗水量吨。给水系统本工程层由市政直接供水，层采用水泵及高位水箱联合供水，层由屋顶生活水箱及屋顶生活水泵联合供水。屋顶设不锈钢水箱，有效容积地下二层生活水泵房设生活水池。水泵房设生活水泵两台用备。屋顶生活泵。生活热水由户内热水器供给。排水排水量为。生活污水排水体制为污废合流。地下二层污水有潜污泵提升排至室外污水干管，地上部分重力流排至室外管网，经化粪池后再排入市政污水污水管网。雨水屋面雨水外排水排至室外散水，室外雨水口及管网收集后排至市政雨水管网。消防系统设计依据﹡建筑设计防火规范﹡建筑灭火器配置设计规范建筑消防建筑分类和耐火等级根据民用建设计通则和建筑设计防火规范，本工程建筑物耐火等级按二级设计。消防通道在住宅楼周围留有消防通道，并形成环路，使消防车辆均能到达建筑物下，满足消防要求。消防用水量室外消防水量按同时间内火灾次数为次，室外消防用水量为，由市政给水管网直接供水，双路供水。设室外消火栓给水系统。室外消防用水量。室外消火栓为地下式，室外消防管网间距不大于米，形成环状消火栓应设和栓口各个。室内消防流量，屋顶设有效容积消防水箱。室内消防干管环状布置，屋顶设试验消火栓。消火栓口径水枪口直径，衬胶水龙带。每个消火栓箱内设远距离消防泵启动按钮。消防水泵房台，设于地下二层，设，消防水池能满足室内小时消防水量。消防泵型号用备。建筑灭火器本建筑住宅火灾危险等级按轻危险级设计，车库按中危险设计。采用磷酸铵盐干粉灭火器，设于消火栓处。采暖通风与空气调节设计依据国家现行有关采暖通风设计规范和规程标准采暖通风与空气调节设计规范高层民用建筑设计防火规范年版地面辐射供暖技术规程公共建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准设计范围住宅楼和公建采暖通风防排烟设计地下车库通风设计水源热泵机房工艺设计。设计计算参数室外计算气象参数石家庄冬季采暖室外计算温度冬季平均室外风速。室内设计计算参数卧室客厅餐厅商业用房物业管理用房等厨房卫生间。采暖热负荷及采暖热源情况该项目住宅楼建筑面积为，公建建筑面积为，采暖面积热负荷指标按照估算，本项目采暖总热负荷为。结合该项目所在地实际情况，综合初投资运行费用占地面积维保费用以及设备寿命等各个方面利弊，初步确定采暖热源采用水源热泵机组，水源热泵机房设于住宅楼地下二层设备房内。取水井和回灌井设于地下车库内。地板辐射采暖系统设计住宅楼及公建部分冬季采用地板辐射采暖，采暖用热水由水源热泵机房提供，供回水温度。采暖系统高低分区，其中公建及住宅楼层为采暖低区，层为采暖高区。高低区并网直连设备布置于水源热泵机房内。采暖立管均采用异程系统，布置于单元管道井内。住宅部分设分户热计量装置，热量表布置在每层管道井内。户内采暖系统均采用低温热水地板辐射采暖,加热管设在每层平面混凝土垫层内,无坡敷设。采暖供回水主管立管采用焊接钢管，采用螺纹连接，采用焊接。立管与户内分集水器之间采用管，热熔连接,管材系列。户内垫层内采用交联聚乙烯管，使用条件级别，工作压力，管材系列，壁厚不小于。塑料管与钢管连接采用夹紧式连接，连接件本体为铜质。埋设于垫层内加热管不应有任何接头，管材应符合有关国家标准规定。住宅楼和公建部分夏季均安装分体空调器，由电气专业预留空调插座，设备由用户自理。通风防排烟设计住宅卫生间及厨房由建筑板基础，主体采用框架剪力墙结构。楼板采用混凝土现浇板。填充墙采用加气混凝土砌块。本工程共部分住宅楼栋，地上层，地下层。总建筑面积平方米。地上部分第层为商业用房，第层是住宅。建筑面积平方米。地下部分为储藏室和设备用房，建筑面积平方米。储藏室平方米水泵房地下二层，建筑面积平方米水热泵房地下二层，建筑面积平方米配电室地下层，建筑面积平方米。公建部分地上层，建筑面积平方米，框架结构。地下车库座，建筑面积平方米，框架结构。给水排水消防设计依据甲方及建筑专业提供设计任务书及有关技术资料国家现行法律法规设计规范及规程﹡建筑给水排水设计规范﹡建筑灭火器配置设计规范﹡高层民用建筑设计防火规范年版工程概况本项目为栋住宅楼，地上层地下层，其中地下二层为戊类储藏间，地上层为商业服务用房，层为普通住宅，总建筑面积。其中住宅和商业用房建筑面积。储藏室面积水泵房面积水源热泵房面积配电室面积。本专业包括给水排水室内外消防系统。给水水源本项目水源为自来水，由县市政管网供给，水压为。市政两路供水，水量及水质均可满足生活及消防用水需要。用水量标准住宅生活用水标准人绿化用水广场道路用水未预见水量按水量计。用水量测算详见下表用水量测算表序号用水项目单位规模时间最高日用水平均最大时变化系数住户人数人绿化用水浇洒道路商户用水合计未预见用水总计本项目最高日生活用水量为，最大时用水量为。年消耗水量吨。给水系统本工程层由市政直接供水，层采用水泵及高位水箱联合供水，层由屋顶生活水箱及屋顶生活水泵联合供水。屋顶设不锈钢水箱，有效容积地下二层生活水泵房设生活水池。水泵房设生活水泵两台用备。屋顶生活泵。生活热水由户内热水器供给。排水排水量为。生活污水排水体制为污废合申报单位及项目概况申报单位项目名称项目名称县文华名邸住宅楼承办单位河北房地产开发有限公司经济性质有限责任公司注册资金人民币万元法定地址县惠源路法定代表人项目申报单位概况河北房地产开发有限公司，成立于年月，注册资金万元，资质等级四级。程度可能出现问题措施建议不同利益群体支持无当地组织机构支持无当地技术文化条件适应无社会风险及对策分析该项目建设没有移民安置问题，和居民回迁问题。项目建设不会产生民族矛盾和宗教问题。本项目在落实各项环保措施后，对环境没有污染。本项目建设资金来源有保证。因此，该项目建设没有社会风险。社会评价结论通过以上社会影响分析互适性分析社会风险分析，说明本项目建设具有良好社会可行性。第九章项目招标方案编制依据﹡中华人民共和国招投标法﹡国家发改委关于印发办理工程建设项目审批核准时核准招标内容意见通知发改委法规号文﹡国家现行有关法律法规和规定。招标原则公开公平公正和诚实信用原则择优原则依法招标不受侵害原则依法接受监督原则。招标内容根据中华人民共和国招标投标法和建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定，在本次设计中关于本工程有以下招标内容。施工招标包括工程项目土建施工。工程建设监理招标工程建设监理招标，般是指工程施工监理。对设计外部监督主要体现在施工图外部审查，可不作监理。设备招标本项目设备主要是水源热泵设备变压器水泵等。④材料招标指工程重要或主要材料，即工程量大投资占有比例高材料招标。本工程主要材料为三材钢筋水泥木材等。招标组织形式本次工程由建设单位委托有资质代理招标资格单位进行招标。招标方式根据本次工程性质，采用公开招标方式。详见基本建设项目拟招标情况表基本建设项目拟招标情况表项目名称县文华名邸住宅楼项目建设单位及联系电话河北房地产开发有限公司项目法人代表郝学风建设内容住宅楼建筑面积万建设项目地点县惠源路南侧总投资额万元是否属于重点建设项目否资金来源全部企业自筹国有资金所占比例招标范围招标组织形式招标方式招标估算全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标不采用招标形式金额万元备注勘察设计建筑工程含安装材料费监理设备其它情况说明年月温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。墙涂料。防水防潮工程屋面防水等级级。地下室防水等级二级。防火防烟设计本建筑物为梯三户，共两个单元。本建筑物主体高度米至女儿墙顶，地上共十五层，属建筑类别为二类高层住宅，耐火等级为二级。防火设计依据下列规范高层民用建筑设计防火规范年版。每个单元设部靠外墙封闭楼梯间。电梯本建筑物共设电梯部，每个单元部为乘客电梯且兼无障碍电梯，电梯厂家甲方自定。电梯额定载重量人，额定速度为，电梯停靠站数为十七站。无障碍设计在小区内无障碍人性化设计，如地上停车场设有无障碍停车位小区道路设有盲人指示地标住宅及商业网点入口设有可供轮椅通行无障碍坡道公共厕所设有无障碍厕位侯梯厅均按照无障碍规范设有可触摸呼叫按钮。户型设计本项目住宅以中小套型普通住房为主。户型建筑面积平方米以下占住宅总建筑面积。户型分配见下表。户型分配比例表户型控制建筑面积占住宅总面积比第章申报单位及项目概况申报单位项目名称项目名称县文华名邸住宅楼承办单位河北房地产开发有限公司经济性质有限责任公司注册资金人民币万元法定地址县惠源路法定代表人项目申报单位概况河北房地产开发有限公司，成立于年月，注册资金万元，资质等级四级。公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具有中级以上技术职称人。河北房地产开发有限公司注重管理创新技术创新，严格按项目法施工和管理。公司自成立以来，累积完成文华苑住宅楼香堤小郡等住宅楼建筑面积近万平方米。该公司工程合格率，合同履约率。未发生过重大质量安全事故。该公司具有较强运作房地产开发经济适用房项目及综合施工能力，有着丰富市场经验，为县发展和城市建设做出了核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,定贡献，并取得了良好经济效益和社会效益。编制单位北京中铁工程设计院有限公司，现为国家甲级勘察设计单位，具有建筑工程