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(项目计划)某房地产开发有限公司棚户区改造工程项目投资立项计划建议申请报告(复件) (项目计划)某房地产开发有限公司棚户区改造工程项目投资立项计划建议申请报告(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 15:43:28

《(项目计划)某房地产开发有限公司棚户区改造工程项目投资立项计划建议申请报告(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....不考虑单独考虑车库问题,规划沿小区车行道布臵停车位,以节省空间,满足小区停车迅速方便要求。室外停车位进行特殊处理,采用植草砖铺砌,提高植被面积和环境质量。在设计规划上,综合考虑内外交通,公共设施,行政管理,环境保护,技术经济要求,合理布局,站在城市高度看社区建设,为居民创造与城市完美和谐居住环境。规划设计图选定主要参数指标项目产品定位为经济适用房,建筑形式采用多层为主,并初步确定项目主要技术指标参数如下建设用地总面积平方米总建筑面积平方米其中住宅平方米公建设施建筑面积平方米建筑密度容积率绿化率建筑方案本项目拟建场地呈方形,项目中间有交通干道通过,本项目严格按照总体规划要求组织实施,满足采光通风要求。区内除布臵满足交通消防道路和停车场外,均为绿化用地。主要建筑构筑物建筑特征与结构设计本项目在规划设计中,充分利用地形地势和项目所处环境,处理好建筑绿地停车交通以及同周围建筑关系,使各复杂功能分区各个进出口巧妙分开互不干扰......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....根据现在整体布臵建筑内功能组合以及配套设施道路绿化活动场所等方面都围绕整体布局作了认真考虑,给人们提供个舒适活动空间。高层设计采用框架剪力墙结构,严格按国家规范及有关标准,设臵防腐防爆防火隔音隔热和消防及报警设施。建筑平面布臵紧凑,建筑形体力求简洁有力,造型新颖别致,具有现代感。枣庄市地质构造以走向近东西断裂和褶皱为主,次为北东或北西断裂。构造运动是构成南北山脊走向近东西,中间为东西见长椭圆形山间断陷盆地主要原因。枣庄市断裂可以分为北山断裂峄县断裂十里泉断层东王庄断层永安断层牛角断层和三里屯古屯断层。枣庄褶曲可以分为枣庄向斜双山子挤压带和南山褶皱带。根据中国地震参数区划图,该区地震动峰值加速度值为地震烈度Ⅶ度。建筑方案描述建筑特征与风格本项目在建筑风格上充分体现现代化城市风格,同时要求功能实用配套设备齐全。住宅单体设计体现现代化城市建筑风范,在考虑上述切同时考虑到消费者购买能力,在建设经济适用房基础上尽可能将所有设施建设齐全。本项目以现代风格为主......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....采用简洁体形和单纯材料表现建筑现代感。建筑造型设计首先注重整体形态塑造,强调天际轮廓线流畅和韵律美。筑单体设计则相对简约,建筑立面设计中适当强调建筑尽端及立面线条处理,以强调建筑挺拔感建筑感和体量感。建筑单体设计与功能对于经济适用房来说,以两室厅小户型为主,另建有少量三室两厅以满足多人口家庭居住需要。同时最大限度地利用冬季太阳能,夏季穿堂风调节室内气候。户型功能分区明确,流线合理,各功能空间既相互联系又适当保持,既保证了各空间使用便捷和流动性,又保持了相对私密性。建筑单体设计要相对简约。整体拼接灵活体型丰富对规划适应,可根据地形组织各种空间,使土地利用和空间利用发挥到最佳。局部设计,要更能体现人性化特点。建筑立面造型以现代简洁风格为出发点利用墙面玻璃线角共同构筑感观效果,结合结构外露,更能体现整体宏伟,把握现代设计主题。外立面装修主要以外墙砖和涂料为主,尽可能采用更多节能材料。统设计空调机位和空调冷凝水下水管。公建部分设计为区域中特殊设计......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....聚交人眼视线。整体造型和整区建筑风格把握统。屋顶根据建筑风格,设计简洁明快经济实用。根据山东省经济适用住房管理办法省政府令第号相关要求经济适用房项目小区内非经营性公共配套设施建设资金,从城市国有土地使用权出让金和城市建设资金中划拨,计入房价中套住房面积控制在平方米〒平方米,小套住房面积控制在平方米〒平方米,经济适用房售价必须严格执行„成本不超过利润‟,实行公开招标,愿意接受此定价开发商才能投标。建筑物与城市协调小区建筑物与城市规划相协调,与周边环境相协调。平面布臵和功能要求住宅平面设计和功能要求以两室厅小户型为主,另建有少量三室两厅以满足多人口家庭居住需要小户型面积为平方米,大户型为平方米。总平面布臵和功能要求项目总平面布臵方案,吸收现代先进规划思想,结合该地段地形条件,考虑住户行为方式和人文特点,采用独特总体对称布局结构形式。并利用地形变化,根据地形特点,自然环境气候特点,使之形成楼与楼之间高低搭配,形成风格独特,造型新颖......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....配套设施给排水供电供热燃气通风空调等给排水给排水设计设计依据建筑专业提供条件图。建设方提供有关设计条件。国家现行设计规范规程。本项目建筑结构暖调电气和总图等专业提供作业条件图和设计资料。给水工程用水水质符合国家生活饮用水卫生标准。本工程水源为陶庄镇自来水厂,供水压力为。基地周围市政给水管为环状管网。用水水压本工程分别陶庄镇政给水管道上接二根引入管。建筑红线内经水表井后,与小区给水管相连接。市政给水压力为。给水系统考虑屋面太阳能和低层住户入户压力要求,本工程生活给水共设两套加压系统层中高层建筑层以上部分为高区,其余部分为低区。二次加压给水系统采用恒压变量生活给水变频调速泵组供水,其供水流量为设计秒流量。在地下室设食品级不锈钢生活饮用水箱和变频加压泵组。管材给水支管采用塑铝稳态复合管系列,热熔连接。立管采用钢塑复合压力管,采用内外壁双热熔连接中公建和公建中绿地两个手法营造两个中心,形成集中景观,有效利用土地,发挥投资潜能,突出世纪居住社区整体特色......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....规划方案中建筑单体设计采用了灵活户型和变化立体效果。小区目标顾客主要为公司棚户区居民,不考虑单独考虑车库问题,规划沿小区车行道布臵停车位,以节省空间,满足小区停车迅速方便要求。室外停车位进行特殊处理,采用植草砖铺砌,提高植被面积和环境质量。在设计规划上,综合考虑内外交通,公共设施,行政管理,环境保护,技术经济要求,合理布局,站在城市高度看社区建设,为居民创造与城市完美和谐居住环境。规划设计图选定主要参数指标项目产品定位为经济适用房,建筑形式采用多层为主,并初步确定项目主要技术指标参数如下建设用地总面积平方米总建筑面积平方米其中住宅平方米公建设施建筑面积平方米建筑密度容积率绿化率建筑方案本项目拟建场地呈方形,项目中间有交通干道通过,本项目严格按照总体规划要求组织实施,满足采光通风要求。区内除布臵满足交通消防道路和停车场外,均为绿化用地。主要建筑构筑物建筑特征与结构设计本项目在规划设计中,充分利用地形地势和项目所处环境,处理好建筑绿地停车交通以及同周围建筑关系......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建筑形体与周围商业居住社区空间关系是建设性契合。根据现在整体布臵建筑内功能组合以及配套设施道路绿化活动场所等方面都围绕整体布局作了认真考虑,给人们提供个舒适活动空间。高层设计采用框架剪力墙结构,严格按国家规范及有关标准,设臵防腐防爆防火隔音隔热和消防及报警设施。建筑平面布臵紧凑,建筑形体力求简洁有力,造型新颖别致,具有现代感。枣庄市地质构造以走向近东西断裂和褶皱为主,次为北东或北西断裂。构造运动是构成南北山脊走向近东西,中间为东西见长椭圆形山间断陷盆地主要原因。枣庄市断裂可以分为北山断裂峄县断裂十里泉断层东王庄断层永安断层牛角断层和三里屯古屯断层。枣庄褶曲可以分为枣庄向斜双山子挤压带和南山褶皱带。根据中国地震参数区划图,该区地震动峰值加速度值为地震烈度Ⅶ度。建筑申报单位及项目概况项目申报单位概况房地产开发有限公司成立于年,公司共有员工人,公司具有集开发建设建筑安装装饰装修物业管理服务为体的综合服务网络,主要从事房地产开发......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....市政基础设施建筑,目前取得了良好的社会效益的经济效益,同时企业大力推行经济适用房建设工程,为枣庄市的旧城改造和经济适用房开发建设做出了突出的贡献。项目概况项目简况项目名称公司棚户区改造工程建设单位房地产开发有限公司建设地址店韩路东侧住房类型经济适用常访问用户,收集用户需要服务各类信息和要求,并尽量予以满足,把方便留给用户,与用户建立起理解支持依赖伙伴关系。小区全体物业管理员工都应推行齐抓共管,形成氛围。例如保安执勤要全方位地搞好服务等。加大物业管理透明度,要充分调动用户积极性,让他们自觉参与物业管理,使业主委员会真正成为业主自律性组织,使业主和物业管理道积极参加物业管理文娱活动,增强物业管理凝聚力。为业主提供维修保安保洁绿化等有形服务,是物业管理基本职责。要具有强烈环保意识,建立长效管理机制,保证小区可持续发展。进度安排为确保本项目顺利实施,要求尽快列出基本建设年度计划,组织落实资金落实等工作在计划期限内完成,同时做好工程各项前期工作......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本项目计划建设期个月,实施进度安排见下表计划进度表月份项目项目申请报告审批场地清理工程设计土建工程安装工程装修工程竣工并交付使用第十章结论本项目为房地产开发有限公司投资开发经济适用房建设项目,主要目为了改善公司棚户区居民住房问题,经分析,项目建设符合相关政策,销售价格在低收入人群可接受范围内,符合国家省市各自经济适用住房建设管理办法相关规定,同时具有定经济效益。本项目开发,对进步完善枣庄市总体规划和区域布局,对充分利用土地资源,促进第三产业发展,改善提高我市人民居住条件,满足部分市民尤其低收入人群对现代化住房要求,早日实现小康生活水平,促进住宅市场消费,把住宅建设作为拉动和形成新经济增长点,将起到积极作用。项目是可行......”

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