陶瓷片密封封水嘴水嘴通用技术条件通风机能效限定值及节能评价值五建筑类相关标准和节能设计规范湖北优能伟业节能科技有限公司公共建筑节能设计标准绿色建筑评价标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准建筑照明设计标准民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分建筑给水排水设计规范年版建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范供配电系统设计规范建筑抗震设计规范民用建筑节水设计规范民用建筑电气设计规范高层民用建筑设计防火规范民用建筑节水设计标准六其他节能相关标准与规范综合能耗计算通则用能单位能源计量器具配备和管理通则评价企业合理用电技术导则企业供配电系统节能监测方法七其他材料武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目申请报告湖北优能伟业节能科技有限公司武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司提供有关设计文本以及平面图等资料给水排水设计手册全国民用建筑工程设计技术措施编制原则项目应符合国家产业政策和本省有关规定项目应符合中国节能技术政策大纲和行业节能设计规范项目应与所在地能源供应状况相适应，其用能总量及用能种类应合理项目设计应采用先进工艺技术，其设备工艺和产品能耗应达到国家和本省规定标准项目应严格执行国家明令推广或淘汰设备产品目录分析项目能耗指标采用节能技术措施和预期达到节能效果项目应遵守节能相关法律法规或国家有关部门规定其他内容。评估工作程序武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目评估工作程序如下接受项目业主武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司委托，开展节能评估前期准备工作选择武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目节能评估方法及节能评估路线与项目业主沟通，完善节能评估有关数据，形成节能评估结论湖北优能伟业节能科技有限公司编制项目节能评估报告书。湖北优能伟业节能科技有限公司建设单位及项目情况建设单位基本情况建设单位名称武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司建设性质新建项目行业类别家具建材销售注册资本万元企业类型有限责任公司邮政编码法定代表人车建芳项目联系人蔡丽梅建设单位主营业务房地产开发及家具销售项目建设方案项目基本情况项目名称武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目建设地点项目位于湖北省武汉市硚口区额头湾地区，东临米宽硚孝高速，西南北侧均临米宽城市规划道路。项目类型大型家具及居家用品商场和写字楼。项目性质新建建设规模及内容项目地上拟建美凯龙大型家居商场及高层办公写字楼地下设置二层地下室，设有地下家居商场机动车库和设备用房。占地面积平方米，总建筑面积约平方米。本项目总投资约为万元人民币，建设资金全部自筹。湖北优能伟业节能科技有限公司整个基地布置成个设置内街建筑群，建筑分两个部分美凯龙商场及高层办公写字楼。美凯龙商场由主楼及附楼组成，层主楼平行硚孝高速布置，层附楼环绕大商场主楼布置，与主楼通过连廊相连用地西南角布置层高层办公写字楼。项目设二层地下室，地下层设地下家居商城机动车库及设备用房，地下二层设机动车库及设备用房。本项目建筑主要有层主楼栋，层附楼栋，层高层办公写字楼栋。建筑西侧设置商场主入口景观绿化配合城市道路景观，建筑西北侧设置处地下机动车库坡道，建筑南北东侧各设置处地下机动车库坡道，在西南侧设置了具有特色主题旱喷广场，其余各侧沿建筑均为硬铺装广场。建筑地上部分退让北侧用地红线米，退让东侧规划道路红线最小处米，退让南侧用地界限高层最小距离为米，多层退让用地界线最小距离为米，退让西侧用地红线最小距离为米。满足规划消防设计要求。项目主要经济技术指标主要经济技术指标如表所示表主要经济技术指标指标名称单位数据建设规划指标总用地面积总建筑面积其中地上建筑面积其中商业面积写字楼面积湖北优能伟业节能科技有限公司地下建筑面积其中地下层建筑面积其中地下家居商场地下车库及设备用房地下二层建筑面积容积率建筑密度绿地率停车位辆其中地上停车辆地下停车辆项目建设期年项目总投资万元投资利润率投资回收期年财务净现值万元财务内部收益率项目估算估算依据国家计委投资项目可行性研究指南试用版计办投资号建安费依据武汉地区年十月公布工程造价并参照本地区同类建筑估算指标二类费用根据国家有关规定计取。估算说明湖北优能伟业节能科技有限公司勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号计列建设单冷水机组能效限定值及能源效率等级房间空气调节器能效限定值及能源效率等级中空玻璃陶瓷片密封封水嘴水嘴通用技术条件通风机能效限定值及节能评价值五建筑类相关标准和节能设计规范湖北优能伟业节能科技有限公司公共建筑节能设计标准绿色建筑评价标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准建筑照明设计标准民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分建筑给水排水设计规范年版建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范供配电系统设计规范建筑抗震设计规范民用建筑节水设计规范民用建筑电气设计规范高层民用建筑设计防火规范民用建筑节水设计标准六其他节能相关标准与规范综合能耗计算通则用能单位能源计量器具配备和管理通则评价企业合理用电技术导则企业供配电系统节能监测方法七其他材料武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目申请报告湖北优能伟业节能科技有限公司武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司提供有关设计文本以及平面图等资料给水排水设计手册全国民用建筑工程设计技术措施编制原则项目应符合国家产业政策和本省有关规定项目应符合中国节能技术政策大纲和行业节能设计规范项目应与所在地能源供应状况相适应，其用能总量及用能种类应合理项目设计应采用先进工艺技术，其设备工艺和产品能耗应达到国家和本省规定标准项目应严格执行国家明令推广或淘汰设备产品目录分析项目能耗指标采用节能技术措施和预期达到节能效果项目应遵守节能相关法律法规或国家有关部门武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目节能评估报告书湖北优能伟业节能科技有限公司二年七月武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目节能评估报告书项目建设单位武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司报告书编制单位湖北优能伟业节能科技有限公司二年七月湖北优能伟业节能科技有限公司评估人员姓名职称签名项目负责人官汉祥工程师项目组成员王雯工程师谢云波工程师赵新宇工程师李山梅工程师乔方立助理工程师报告编制人王雯工程师赵新宇工程师李山梅工程师乔方立助理工程师报告审核人刘玉龙高工湖北优能伟业节能科技有限公司项目摘要表项目概况项目名称武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目项目建设单位武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司联系人电话蔡丽梅节能评估单位湖北优能伟业节能科技有限公司联系人电话徐景针对性监督管理，真正达到经济生态社会效益最优化。建立各建筑和系统及用户用能档案，以及用能和节能奖惩制度，严格实行分层分户用能监测计量，不断优化用能管理。建筑物交付使用后委托专业物业管理公司，对项目运行阶段各系统进行维护管理，保证设备系统正常运转。每年聘请专业能源审计机构对小区进行能源审计，确保节能落到实处。运行管理建议建筑能耗高低与运行管理水平密切相关。建筑节能运行管理个重要基础是用能分项计量。建议采用能耗分项计量等技术手段，把不同系统能耗分开，明确各系统实际能耗节能潜力大小及对总节能量贡献。对能耗分层计量，主要针对末端用户，能够促进末端用户节能意识提高，实现室内照明电器等设备使用者行为节能。湖北优能伟业节能科技有限公司公共设施与设备运行管理由专门人员负责到位，大型设备维护保养由合同厂商定期派人进行，日常维护由专业维修工进行。节能评估报告书中设备选型仅作为测算该项目年能源消耗个参考数据，项目在后期设计过程中，应根据项目实际情况，严格遵循各项节能设计相关标准及规范相关终端用能产品能效标准，进行建筑结构电气给排水采暖通风与空调等各专业设计，计算确定相关设备选型。湖北优能伟业节能科技有限公司结论本项目消耗能源种类为电力和耗能工质新鲜水。年总耗电量为万，新鲜水包含水损失万，天然气包括天然气裕量及损失万。共计折标煤量为，单位面积能耗折标煤量为。本项目所有设计方案及做法包括各专业内容等均满足公共建筑节能设计标准等标准规范要求，并严格执行了规范中强制性条文所规定数值指标以及其它强制性条文，本项目建筑达到了节能率。本项目符合国家与武汉市建筑节能设计标准要求，且本项目节能具有国内领先水平。湖北优能伟业节能科技有限公司附录附件建设项目总平面图附件报告书编制单位相关证照复印件湖北优能伟业节能科技有限公司附录建设项目总平面图湖北优能伟业节能科技有限公司附录报告书编制单位相关证照复印件湖北优能伟业节能科技有限公司湖北优能伟业节能科技有限公司湖北优能伟业节能科技有限公司司图武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目评估过程评估范围和内容评估对象和内容本报告评估对象为武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司红星美凯龙世博家居广场建设项目，该项目为新建项目，建设地点位于湖北省武汉市硚口区额头湾地区。建筑面积为，总投资约为万元，建设周期计划为个月。根据国家地方以及行业有关节能法律法规等，对武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司红星美凯龙世博家居广场建设项目进行节能评估，应包括能源供应情况评估项目建设方案节能评估项目能源消费和能效水平评湖北优能伟业节能科技有限公司估节能措施评估等工作，其目是对项目固定资产进行全面节能分析。建设项目主要内容如下项目类型大型家具及居家用品商场和写字楼。武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司红星美凯龙世博家居广场项目主体建筑包括以下部分，如表所示表建筑指标表指标名称单位数据建设规划指标总用地面积总建筑面积其中地武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目节能评估报告书湖北优能伟业节能科技有限公司二年七月武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目节能评估报告书项目建设单位武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司报告书编制单位湖北优能伟业节能科技有限公司二年七月湖北优能伟业节能科技有限公司评估人员姓名职称签名项目负责人官汉祥工程师项目组成员王雯工程师谢云波工程师赵新宇工程师李山梅工程师乔方立助理工程师报告编制人王雯工程师赵新宇工程师李山梅工程师乔方立助理工程师报告审核人刘玉龙高工湖北优能伟业节能科技有限公司项目摘要表项目概况项目名称武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目项目建设单位武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司联系人电话蔡丽梅节能评估单位湖北优能伟业节能科技有限公司联系人电话徐景项目建设地点湖北省武汉市硚口区额头湾地区所属行业家具建材销售项目性质新建项目项目总投资万元投资管理类型审批核准备案建设规模及主要内容总建筑面积约，地上建筑面积，其中美凯龙家居商场，办公写字楼，地下建筑面积。主体建筑包括层主楼栋，层附楼栋，层高层办公写字楼栋。项目年综合能源消费量主要能源种类计量单位年需要实物量折标系数折标煤量