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(项目计划)海南保亭县房地产项目投资立项计划建议申请报告(复件) (项目计划)海南保亭县房地产项目投资立项计划建议申请报告(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 15:44:47

《(项目计划)海南保亭县房地产项目投资立项计划建议申请报告(复件)》修改意见稿

1、“.....建筑风格本项目宜采用热带建筑风格融合其它建筑特色。然而,建筑风格作为建筑范畴组成部分,其首要因素就是要与周边环境产生和谐美视觉效果。从消费者心理来看,希望自己购买物业保值增值,在建筑风格上体现中高档住宅定位。要选取清新明快色调,线条简约流畅,视觉效果优雅,体现健康主题现代主义建筑风格。外墙采用清新淡雅色彩,住宅玻璃选用浅绿色园林景观思路园林风情建议如今保亭房地产项目规划设计,已经从只注重项目外部环境逐步转移到内外环境并重,客户挑选满意小区购买,在外部大环境大体相同条件下,只会让眼光挑剔小区内部园林绿化等。有定特色园林绿化,可增加项目市场炒作空间和广告噱头,吸引目标客户关注。首选方案为海南热带黎苗风情园林上考虑,此类园林特色明显,与海南热带气候相呼应,养护简易,成本低。园林性质定位度假养老休闲公寓环境,应以亲水主题养生休闲为设计目。绿化及景观设计建议在做内部景观时应充分利用项目地块旁边河流资源,设置溪滨步道......”

2、“.....建健身鹅卵石步道。同时可在社区内溪流中养鱼,建造以水景为特色景观小品,将老年人切户外活动顺水展开。交付和精装修建议项目主要为岛外客户购买,建议项目精装交付,实现拎包入住,省却异地购房者装修烦恼。还可以拉高本案价位。采用多花样精装风格,如养老房度假房蜜月房居家房等。在户型并不突出优点条件下用多风格精装弥补,保持差异化竞争优势。配套设施建议生态环保节能在设置配套时,把生态环保和节能放在首要考虑因素,把社区打造成全生态循环健康社区。除泳池外水系可直接引入河流自然淡水系统社区设置废水处理系统,生活废水经层层净化后,用于小区绿化灌溉及水景补水。饱经世事老人们,当然更懂得资源可贵,循环利用难得。社区公共照明利用太阳能储电设备照明,节约社区管理成本。建立太阳能热水站,热水经过管道输送到每家每户,保证四季小时不间断供应。小区综合配套项目产品定位为度假养老型社区,在进行社区配套时充分尊重老年人生活特殊性质和多层次精神需求......”

3、“.....使他们能够能以种更健康更快乐方式来安排自己晚年生活。小区及每户智化配套每户间设置无线呼救系统,内部设小总机,设置电话数据交换机,每户内配有台社区免费直线拨通电话,每月只需交纳定管理费用。社区卡通智能化服务系统,宽带网络系统卫星电视。社区内较为密集定点设置紧急呼叫系统,考虑部分残障人士需求,设置盲道等通道。电子公告板中英双语背景音乐远程抄表系统家政服务系统。会所氧吧健身设备保健设备组合夹层设桌球乒乓球棋牌室阅览室医务室兼保健功能及售药医疗服务站老人活动中心家政服务中心。环境游泳池和温泉泡池是吸引北方购房群体重点,作为外环境重点考虑。建设风雨连廊为方便老人户外活动,围绕社区内环路设置半封闭风雨通廊。让您在尽情享受海南四季灿烂阳光同时,又不会因为炎炎烈日而撑起阳伞,方便老人行走。曲径贯穿小区每处楼宇,将每位新朋旧友紧密地联系起来。保亭县属于少数民族居住区,主要以黎族为主。黎族代表建筑就是茅草屋,本项目将黎族特色风情融入到景观建设中......”

4、“.....物业管理建议小区安保系统建议安装红外线保安系统,可视对讲门禁系统,闭路监控系统,门禁管理系统等安防系统,防盗紧急救助系统防盗门磁红外线报警装置,防火烟感系统,煤气泄漏报警装置,车辆视觉管理系统。物业服务内容建议清洁服务,代购代订服务,定期保健和健康检查服务,宠物托管服务,邮政收发定时提醒等服务,旅游活动安排服务,健身培训辅导及陪练,日常医疗保健指导,花卉盆景艺术指导,社区内老年联谊沙龙互助小组,社区定点班车服务临时叫车服务,其他为老年人提供特殊服务。第五章环境影响与评价项目建设与运营对环境影响建设期粉尘使工期开挖水泥沙石等建筑材料运输装卸筛选搅石产生粉尘,施工机械产生粉尘对施工区周围环境产生污染。固定废气物建筑施工过程中平均产生建筑垃圾,如管理不膻,会对环境产生不良影响。噪音施工运输车辆及施工设备产生噪音是主要污染源。运营期废水正常运营由卫生间消毒剪辑清洁排放生活废水及排放工作污水。废气主要由燃油锅炉及燃气炉具排放废气组成。固定废物营运时产生生活垃圾,般约人......”

5、“.....施工过程中尽量做到带水作业,或经常喷洒水以减少粉尘对周围环境影响。固定废气物建筑垃圾及时运往指定建筑垃圾堆放场地填埋,生活垃圾可集中收集纳入市政垃圾处理中心。噪声项目建设期各类机械设备及运输工具应切实控制好作业面积和车辆行驶线路,噪声值控制在低于城市区域环境标准三类区标准以下。项目运营期废水项目排放废水主要由生活废水与工作废水组成,这些废水经处理,达到标准要求后,排入市政排污管网。废气主要由燃气炉具排放废气组成。采取措施为配备相应除烟设备,使油烟过滤后排放,减少油烟对空气影响。在道路两旁和周围广植草皮,设置多层次绿化带,净化空气。固定废物区内设置固定垃圾收集点,集中后送垃圾处理场地统处理,靠色彩运用材料选用方面体现本项目整体高贵气质和豪华气派,当然临街玻璃材质,需重点考虑隔音效果安全等因素其次是管理服务方面,需向买方提供完善优质服务信心和保证。建筑风格本项目宜采用热带建筑风格融合其它建筑特色。然而......”

6、“.....其首要因素就是要与周边环境产生和谐美视觉效果。从消费者心理来看,希望自己购买物业保值增值,在建筑风格上体现中高档住宅定位。要选取清新明快色调,线条简约流畅,视觉效果优雅,体现健康主题现代主义建筑风格。外墙采用清新淡雅色彩,住宅玻璃选用浅绿色园林景观思路园林风情建议如今保亭房地产项目规划设计,已经从只注重项目外部环境逐步转移到内外环境并重,客户挑选满意小区购买,在外部大环境大体相同条件下,只会让眼光挑剔小区内部园林绿化等。有定特色园林绿化,可增加项目市场炒作空间和广告噱头,吸引目标客户关注。首选方案为海南热带黎苗风情园林上考虑,此类园林特色明显,与海南热带气候相呼应,养护简易,成本低。园林性质定位度假养老休闲公寓环境,应以亲水主题养生休闲为设计目。绿化及景观设计建议在做内部景观时应充分利用项目地块旁边河流资源,设置溪滨步道,种植树木及设置凉亭长廊等景观小品,建健身鹅卵石步道。同时可在社区内溪流中养鱼,建造以水景为特色景观小品,将老年人切户外活动顺水展开......”

7、“.....建议项目精装交付,实现拎包入住,省却异地购房者装修烦恼。还可以拉高本案价位。采用多花样精装风格,如养老房度假房蜜月房居家房等。在户型并不突出优点条件下用多风格精装弥补,保持差异化竞争优势。配套设施建议生态环保节能在设置配套时,把生态环保和节能放在首要考虑因素,把社区打造成全生态循环健康社区。除泳池外水系可直接引入河流自然淡水系统社区设置废水处理系统,生活废水经层层净化后,用于小区绿化灌溉及水景补水。饱经世事老人们,当然更懂得资源可贵,循环利用难得。社区公共照明利用太阳能储电设备照明,节约社区管理成本。建立太阳能热水站,热水总论项目名称海南保亭雅闲新城项目建设单位公司简介建设单位海南保亭雅闲居房地产开发有限公司合作单位海南农垦保亭热带作物研究所海南保亭雅闲居房地产开发有限公司成立于年月,为打造海南保亭雅闲新城,由国家老干部局哈尔滨市鼎龙路桥有限公司黑龙江金地房地产开发有限公司海南鑫创源投资有限公司共同投资组建而成......”

8、“.....强强联手,曾合作开发过哈尔滨市沿江新区江北小区松北小区阿城区金都商务酒店......”

9、“.....袈膄薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇蚆肀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚁肁莆蒁袃袄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅螄膄肇薄羆羇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇蚆肀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚁肁莆蒁袃袄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅螄膄肇薄羆羇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇蚆肀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚁肁莆蒁袃袄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅螄膄肇薄羆羇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇蚆肀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿......”

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