1、“.....提高市场化程度。为全面落实科学发展观，加强和改善宏观调控，引导社会投资，推进产业结构优化升级，促进二三产业健康协调发展，逐步形成农业为基础高新技术产业为先导基础产业和制造业为支撑服务业全面发展产业格局，坚持节约发展清洁发展安全发展，实现可持续发展。国家发展和改革委员会发布了产业结构调整指导目录年本，由鼓励限制和淘汰三类产业组成。该项目将国家住宅示范工程建设列为鼓励发展产业，将别墅类住宅建设列为国家限制类项目。但本项目为回迁改造工程，所建设住宅均为普通小户型，全部回迁给本村村民，属于国家允许建设项目。泰安市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中也结合当地实际情况提出改造提升老城区。坚持城不压山城不上山城中见山原则，以改善居住环境和名城保护为重点，完善城市交通商贸文化旅游等综合功能，强化基础设施建设，全面提升城市形象。搞好火车站广场汽车站广场改造完成财源商业街改造建设，拓宽打通灵山大街和擂鼓石大街，完成泮河自然风光带改造打通环山路......”。

2、“.....山东省煤田地质局第三勘探队回迁安置楼开发建设，符合国家相关产业政策和地方发展规划要求。二项目建设有利于进步美化新城，盘活闲置资产，完善城市功能。泰安市地处山东省中部，城市依山而建，山城体，环境优美，风光秀丽，是山东历史文化名城，也是国家卫生城市和全国城市环境综合优秀城市。境内泰山融自然景观与人文景观于体，是我国最早被联合国命名世界自然与文化双遗产。改革开放以来，泰安市国民经济和社会各项事业持续快速健康发展，事业兴旺发达。但城区资产长期闲置已越来越不适应现代城市快速发展需要。本项目实施对于完成泰城旧城改造任务，美化泰城新城具有非常重要意义，也是装扮旅游城市，完善城市功能重要措施之。三项目建设是泰安市城市发展和城市化建设需要。城市化是标志个区域现代化发展水平个标准，也是城市建设尤其是房地产建设产生深远影响重要因素。居民住宅是城市化建设主要内容之，其发展动力......”。

3、“.....城市居民对改善住房条件及居住环境要求和愿望日益增强。为提高住宅小区建设现代化水平，改善城市居民居住条件，推进住宅产业现代化和住宅更新换代，加快住宅建设，扩大内需，拉动国民经济增长，在泰山脚下，新行政中心附近建设经济适用住房，将有利于满足城市规划要求和中低收入家庭需求。本项目建设，可以有效提升泰城人口容积率，是加快城市化进程，力争年跨入大城市行列城市发展需求。项目建成后有利于改善泰城居民住宅结构，提高泰城居民生活品位。十五期间，随着房改政策住房供应政策住房市场开放政策住房税收政策住房金融政策陆续出台，我市住房建设取得了巨大成就，城乡居民住房条件得到了很大改善。但是随着人们收入和生活水平不断提高，使这部分人们对住宅消费提出了更高要求，宽敞舒适服务功能多样化环境优美已成为他们住房追求首选目标。但是，泰安市目前房地产开发呈现出两头小中间大态势，也就是说，泰城目前中档住宅较多......”。

4、“.....尤其是普通住宅和经济适用住房短缺，使中低收入家庭望房却步，不利于居民生活品位整体提高。本项目建设可以有效缓解城区小户型住房不足局面，逐步改善高中低档比例失衡住宅结构，提高居民生活品位。进而加快旧城改造步伐，促进城市面貌更新。第三章市场需求分析与建设规模第节泰安市房地产发展现状及趋势城市化进程加快房改政策实施及人民生活水平提高，促使我市房地产业步入快速发展阶段。如今，房地产业已成为国民经济中支柱产业之，不仅影响着国民经济持续健康和稳定发展，而且也关系着全面建设小康社会目标实现。房地产业发展现状房地产开发投资高速增长。泰安市房地产业经历了低迷徘徊成长期,近两年出现高速增长态势。年至年，全市房地产综合开发完成投资亿元，年均增长。特别是近两年增势异常迅猛，两年房地产投资总额达亿元，是前年投资总额倍，其中年完成投资额亿元，比上年增长倍，年完成投资额亿元，又增长。目前，房地产开发已成为固定资产投资中增长最快部分......”。

5、“.....房地产开发队伍不断壮大。年，全市有家房地产开发公司相继成立，改变了由政府部门垄断房地产开发经营局面，随着房地产业发展，截止年底全市房地产企业已增至家。商品房需求旺盛,销售价格路走高。为先导基础产业和制造业为支撑服务业全面发展产业格局，坚持节约发展清洁发展安全发展，实现可持续发展。国家发展和改革委员会发布了产业结构调整指导目录年本，由鼓励限制和淘汰三类产业组成。该项目将国家住宅示范工程建设列为鼓励发展产业，将别墅类住宅建设列为国家限制类项目。但本项目为回迁改造工程，所建设住宅均为普通小户型，全部回迁给本村村民，属于国家允许建设项目。泰安市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中也结合当地实际情况提出改造提升老城区。坚持城不压山城不上山城中见山原则，以改善居住环境和名城保护为重点，完善城市交通商贸文化旅游等综合功能，强化基础设施建设，全面提升城市形象。搞好火车站广场汽车站广场改造完成财源商业街改造建设，拓宽打通灵山大街和擂鼓石大街......”。

6、“.....建设带状公园突出以岱庙历史风貌蒿里山文化公园等为主要内容历史文化轴线恢复建设基本完成老城旧居住区和城中村开发改造。山东省煤田地质局第三勘探队回迁安置楼开发建设，符合国家相关产业政策和地方发展规划要求。二项目建设有利于进步美化新城，盘活闲置资产，完善城市功能。泰安市地处山东省中部，城市依山而建，山城体，环境优美，风光秀丽，是山东历史文化名城，也是国家卫生城市和全国城市环境综合优秀城市。境内泰山融自然景观与人文景观于体，是我国最早被联合国命名世界自然与文化双遗产。改革开放以来，泰安市国民经济和社会各项事业持续快速健康发展，事业兴旺发达。但城区资产长期闲置已越来越不适应现代城市快速发展需要。本项目实施对于完成泰城旧城改造任务，美化泰城新城具有非常重要意义，也是装扮总论第节项目名称及申报单位项目名称山东省煤田地质局第三勘探队回迁楼建设工程二项目建设地点泰安市泰山大街......”。

7、“.....是支集矿产地质水文地质工程地质勘察,大口径水源井地热井施工大帷幕堵水桩基工程物探测井找水找热各类地质灾害处理及煤目估算总投万元，资根据项目法人和承办单位提供资金筹措意见，所需资金全部由单位自筹。序号工程或费用名称估算价值建筑工程费设备购置安装费其它费用合计工程费用住宅楼商业楼及公建给排水变配电电气场区道路及绿化其他工程二其他费用配套费等其他各类规费土地使用费勘察设计费工程咨询监理费三预备费基本预备费涨价预备费四建设期利息建设总投资第十章经济社会影响分析第节经济效益分析建设规模本期工程总建筑面积平方米，其中住宅平方米，配套商铺平方米。二项目总投资本项目估算总投资万元，所需资金全部由山东省煤田地质局第三勘探队自筹解决。三平方米造价经计算，本项目建成后，住宅和商铺平均每平方米造价约为元。三经济效益本项目建设资金主要来源于建设单位自有资金。项目建成后，所有住宅全部回迁给本单位居民，净收益为零。第二节社会效益分析本项目建设符合泰安市新轮城市总体规划......”。

8、“.....交通方便。项目建设方面体现了社会进步，居民生活水平提高，同时可以改善社区居民生活居住条件，促进社区文明快速健康发展。同时，工程建设按照树立精品意识体现城市个性突出地方特色改善生态环境赋予文化内涵创造良好社会效益指导原则，通过高水平大手笔设计和建设，不但提高了山东省煤田地质局第三勘探队社区居民生活居住条件，而且有利于改变泰安市整体形象和环境，使宝贵而有限土地资源得到合理开发利用促进城市经济和社会可持续发展。项目建设将拉动信息及其集成技术网络技术发展，最终为推进我市住宅产业现代化和住宅更新换代，拉动经济增长起到示范和带动作用。总之，本项目虽然不产生直接经济效益，但社会效益显著，工程建设是必须。心。近年来，全市经济发展呈现速度逐年加快效益大幅提升良好态势，年全市生产总值完成亿元，按可比价格计算下同，比上年增长。其中，第产业亿元，增长第二产业亿元，增长第三产业亿元，增长。三次产业分别拉动生产总值增长个个百分点。三次产业结构调整为。城乡居民生活质量进步提高，年......”。

9、“.....比上年增长人均消费性支出元，增长，市区居民恩格尔系数食品支出占人均消费性支出比重为，下降个百分点。农民人均纯收入元，增长人均生活消费支出元，增长，农村居民恩格尔系数为，下降个百分点。城乡居民居住条件进步改善。城镇居民人均住宅使用面积为平方米，增长。农村居民人均住房面积为平方米，增长。第二节项目提出背景泰安市作为鲁中地区重要中心城市之，近年来国民经济保持了快速连续增长势头，城乡面貌发生了巨大变化，综合经济实力显著增强。随着泰城城市化进程发展加快和新轮城市总体规划实施，第章总论第节项目名称及申报单位项目名称山东省煤田地质局第三勘探队回迁楼建设工程二项目建设地点泰安市泰山大街。三项目申报单位及概况单位名称山东省煤田地质局第三勘探队项目承办单位概况山东省煤田地质局第三勘探队始建于年，是支集矿产地质水文地质工程地质勘察......”。