装费用万元 其它费用万元 预备费万元建设期财务费用万元 项目占地面积亩征用地亩 项目建筑面积万 项目定员人 全年运营天数天 人员工作日天二班 第二章项目建设的背景与必要性 第节青岛市概况 青岛市地处山东半岛南部，位于东经††北 纬††，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍 坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为平方公里，其中 市区市南市北四方李沧崂山城阳黄岛等七区为 平方公里，所辖胶州即墨平度胶南莱西等五市为平方公 里。 建国以来，青岛市行政区划变动较大。年底为市南区市北 区台西区台东区四沧区李村区浮山区。年上半年，市 区行政区划作重大调整，在市辖区总数不变的前提下，将台东区市 北区及四方区吴家村街道办事处错埠岭街道办事处整建制合并，设 立新的市北区将崂山区作大的调整，部分设立新崂山区，部分 设立城阳区，部分与沧口区合并设立李沧区。此次市区行政区划调 整后，区级建制为市南市北四方李沧崂山城阳黄岛等 七区。年底，辖上述七区和即墨胶州胶南平度莱西等五 市县级。 年，青岛市被列为全国个经济中心城市之年月， 被列为全国个进步对外开放的沿海港口城市之年月 日，被国务院正式批准在国家计划中实行单列，赋予省级经济管理权限年月，被列为全国个副省级城市之。 年底，青岛市共有万人，比上年下同增长。 其中，市区万人，增长五市万人，基本持平。全 市非农人口比重达到，比上年提高百分点。全年新出生人口 人，出生率‟死亡人，死亡率‟全年净增 人口人，人口自然增长率‟。 年底，青岛市共有耕地万公顷，森林覆盖面积万 公顷，沿海滩涂万公顷，浅海水面万公顷。青岛海区港湾众多， 岸线曲折，滩涂广阔，水质肥沃，是多种水生物繁衍生息的场所，具 有较高的经济价值和开发利用潜力。胶州湾崂山湾及丁字湾口水域 营养盐含量高，补充源充足，异样菌量比大陆架区或大洋区高出数倍 乃至数千倍，水中有机物含量较高。尤其是胶州湾带泥沙底质岸段， 是发展贝类藻类养殖的优良海区。该海区的浮游生物底栖生物 经济无脊椎动物潮间带藻类等资源也很丰富。 青岛地区有各种生物种。其中，动物近种，植物余 种。 青岛地区矿藏多为非金属矿。截至年，已发现各类矿产种， 已被开发利用的有种。优势矿产资源有石墨饰材花岗岩饰材大 理岩矿泉水透辉岩金滑石沸石岩。潜在优势矿产资源有重 晶石白云岩膨润土钾长石石英岩珍珠岩莹石地热。 青岛在山东半岛具有无可比拟的独特优势巨大潜力，港口进入世 界强，工业基础雄厚，品牌经济闻名中国，海洋科研力量强大。青岛是山东开放度最大经济活力最强最具竞争能力的地区。经济总 量占山东的，进出口总额占，实际利用外资占，财 政收入点，在山东经济社会发展的地位举足轻重。山东省已经 确立了青岛的龙头地位，将推动青岛经济社会的新轮发展。 第二节胶南市概况 胶南古代的琅琊，近代的灵山卫，地处山东半岛东南部， 青岛市区的海西岸，是青岛市的卫星城市。它东与青岛经济技术开发 区接壤，西西北及北分别与日照市五莲县诸城市和胶州市毗邻， 南及东南临海。 胶南市原是古代的琅琊。早在多年前，就有人类居住在这里， 开创灿烂的琅琊文化。现在已经发现的多处古文化遗址和大量的文 物古迹，把胶南的历史追溯到原始社会初期。春秋时期，齐桓公在这 里置琅琊邑，称东境上邑，当时人们赞誉这里为东方胜地。 史载齐桓公和齐景公都对琅琊非常向往。修建于公元前世纪的齐国 长城遗迹贯穿胶南境内多公里。越王勾践灭吴，于公元前年将 国都从会稽迁到琅琊，以此作为建立霸业的基地，历代君主，共 年。秦始皇扫平六国后，琅琊作为郡之，郡治就在现在的琅琊镇 驻地。秦始皇次巡游天下次登临琅琊。汉武帝也次来这里巡游。局公布胶南市为中国优 秀旅游城市。有利的区位优势为打造国际旅游品牌创造新的国际城市 旅游形象提供了良好的条件。 截至年底，胶南市总人口万人，其中农业人口 万人，非农业人口万人男性为万人，女性为万 人，男女性别比为。人口出生率为‟，人口自然增 长率‟。少数民族人。 截至年底，胶南市共有个镇个街道办事处个区隐 珠镇大珠山镇张家楼镇琅琊镇藏南镇泊里镇大场镇海 青镇理务关镇大村镇六汪镇宝山镇铁山镇王台镇灵山 卫镇珠山街道办事处珠海街道办事处胶南经济技术开发区琅 琊台度假区黄山经济区胶河经济区积米崖港区。共个行政 村个居民委员会。 胶南市依山傍海，自然资源丰富。全县农林牧可用地万亩， 其中耕地万亩，有林地万亩。林木树种达个药材有动 物植物矿物三大类，种海产鱼虾余种，其中分布广资 源量大的有带鱼鲅鱼乌贼章鱼黄鲫鹰爪虾对虾海蜇牙鲆真鲷梭子蟹等余种，潮间带潮下带生物种，可开发利 用的有杂色蛤泥蚶西施舌竹蛏刺参皱纹盘鲍贻贝扇贝 石花菜紫菜等余种。矿产资源有铁石墨砩石铅锰铜 锆英石等余个矿种，百余处矿点，已探明储量的处，总储量近 万吨。 年，胶南市完成国内生产总值亿元，可比增长 全辖地方财政般预算收入万元，增长全社会固定资产 投资完成亿元，增长农民人均纯收入元，增长 实际利用外资亿美元，增长到位内资亿元，增长 完成外贸出口亿美元，增长。 第三节旅游资源分析 山东省旅游资源分析 得天独厚的旅游资源 山东是中国的旅游资源大省，改革开放以来，山东旅游业发展迅 速。全省共修复修建旅游景区景点余处，其中国家级旅游区 处，级处，级处，级处，领先于全国。孔子故里曲阜， 其世界罕见享有东方文化高峰称誉的古建筑群，至今保存完整 ，被联合国教科文组织评为世界文化遗产。有五岳独尊之称 的泰山，位于山东中部，以其雄伟壮丽的自然风光和独特丰富文化蕴 含，被誉为中华之魂，联合国教科文组织评其为世界自然文 化遗产。中华民族的母亲河黄河，流经山东公里，汇入渤海。黄河入海口原始独特的自然风光，令人叹为观止。全省有中国 优秀旅游城市个。省会济南素有泉城美称，趵突泉千佛山 大明湖灵岩寺为泉城增光添彩滨海城市青岛是中国沿海重要的 商业城市之，也是著名的青岛啤酒产地，市区欧式建筑群和新建的 国家级旅游度假区别具魅力。人间仙境 蓬莱，既有登州古市风情，又有自然奇观海市蜃楼出没。其他诸 如国际葡萄酒城烟台世界风筝都潍坊齐国故都淄博等， 也都各具风采。此外古典名著水浒故事发生地水泊梁山聊斋 志异作者居住地蒲家庄金瓶梅故事发生地临清等，至今古迹 尤存。 二丰富多彩的旅游项目 山东利用丰富的旅游资源，组织开发修学旅游民俗旅游书法 旅游等多项专项旅游活动，深受游客欢迎。此外，山东每年还将举 办驰名中外的大型旅游节庆活动。例如，月日举办的潍坊国际风 筝会月日举办的青岛啤酒节月日在泰安举办的泰山国际登山 节月日在曲阜举办的国际孔子文化节等。 三便捷完备的服务设施 旅游业已跨入山东省国民经济支柱产业的行列。年全省旅游 总收入亿元，占的。旅游综合接待能力明显增强。截至 年，全省共有星级酒店家，旅行社余家，车船公司家 ，各旅游城市还兴建了批高档次的餐馆商店娱乐设施等，接待服务体系日趋完善。省内济南市青岛市济宁市烟台市潍坊市 等大中城市主要景点统计见下表 序 号 著名景点所在 省份 所在城市景点类型 十笏园山东潍坊市 琅琊古城山东青岛市 东周殉马坑山东淄博市 颜庙山东曲阜市 周公庙山东曲阜市 尼山孔子庙山东曲阜市 泰安岱庙山东泰安市 泰安碧霞寺山东泰安市 泰安普照寺山东泰安市 泰安天祝庙山东泰安市 泰安岱庙坊山东泰安市 曲阜孔庙山东曲阜市 泰安红门宫山东泰安市 崂山太清宫山东青岛市 孟庙山东邹城市 崂山上清宫山东青岛市 黑虎泉山东济南市 七十二泉山东济南市 济南珍珠泉山东济南市 遬玉泉山东济南市 趵突泉山东济南市 天柱山摩崖刻石山东青岛市 泰安东路山东泰安市 泰安经石峪山东泰安市 孔府内宅山东曲阜市 孔府厅堂山东曲阜市 万仞宫墙山东曲阜市 汇泉海水浴场山东青岛市 泰安王母池山东泰安市 潍坊风筝山东潍坊市 名人与潍坊山东潍坊市 山旺万卷书山东潍坊市 鸾音褒德坊山东曲阜市 奎星下凡山东曲阜市 杨家埠木版年画山东潍坊市 泰安五松亭山东泰安市 泰安泰山南天 门 山东泰安市 泰安泰山索道山东泰安市 泰安黄河金带山东泰安市 泰安晚霞夕照山东泰安市 泰安配天门山东泰安市 泰安舍身崖山东泰安市 泰安云海玉盘山东泰安市 泰安岱顶山东泰安市 泰安旭日东升山东泰安市 泰安后石坞山东泰安市 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 中国创意文化城项目 二承办单位 山东科文投资控股有限公司 法人代表 联系电话 电子邮箱三拟建地点 山东省胶南市小珠山 四可行性研究编制单位 山东省工程咨询院 工程咨询等级甲级 工程咨询证书编号工咨甲 发证机关国家发展改革委员会 第二节项目承办单位简介 本项目法人山东科文投资控股有限公司，是山东科文集团全资 子公司之。山东科文集团为国内大型