沿路建筑改为汽车销售等商业功能，如南洋计量，震环机床。工业厂房，建筑形体及外观很不统，外墙设施及广告招牌凌乱。黄泥坎村段与机电园区段相连，村庄北面为城东村和犁嘴头村段，其西侧以居住建筑为主，沿线建筑底层多为店铺，东侧为空地。文旦大道南侧黄泥坎村段主要以汽车销售和汽车维修为主另外，包括加油站果蔬市场及工业厂区。项目沿线绿化景观建筑立面现状分析项目沿线包括村庄包括住宅建筑商业住宅楼盘商业与工业厂房建筑公共建筑早期居住区建筑新建居住区建筑临时建筑等其它构筑物和市政管线室外广告招牌。沿线现状之建筑沿线建筑所占比例最大，这些建筑多为村民住宅建筑商业建筑工业建筑等，这些建筑由各实施主体自行建设完成，由于缺少总体设计，建筑立面不致，建设年限也不统，新旧程度存在较大差异，外立面设施及广告招牌脏乱，缺少绿化遮掩，整体建筑立面较差，且局部住宅建筑存在占道。沿线现状之道路文旦大道米控制范围内园区段预留人行道米，但基本上没有实施，成为环境死角企业临时用地垃圾堆场沿线村庄主出入口标志性不强，引导性较弱部分人行道设臵缺少安全性沿线村庄出入口随意开，且大部分道路未硬化，使得沿线绿化带缺乏延续性，影响交通。沿线现状之绿化绿量不足，隔离作用不明显两侧绿化带不连续部分节点及村庄段绿化过于单调，层次不够丰富河流公共设施等绿化应对其重点改造。沿线现状之重要节点黄泥坎隧道口城市道路交叉口作为连接城市交通重要景观节点，缺少城市特色白岩山头作为城市道路自然山体节点，岩石裸露，景观性不强村庄主要出入口节点，现状建筑凌乱，环境卫生较差，绿化不足典型企业入口节点，绿化无特色，未突出城市工业园景观形象。沿线现状之管理地上工程各种弱电线路分开建设，现状各种架空线路乱打乱建沿线村庄段园区段均存在乱设广告牌，缺少统规划管理沿线私自改变建筑功能，占用文旦大道绿化带进行商业经营，存在安全隐患沿线缺少必要环卫设施，垃圾存在随意堆放，已建绿化带缺少日常养护管理。可以看出，目前各个路段景观形象问题普遍，主要问题为沿线绿化节点及绿化隔离带村庄居民建筑部分商业建筑和工业厂房建筑各种管线，以及临时违建建筑及室外和附着于建筑立面广告招牌，是文旦大道沿线街景整治改造重点。根据现状分析，设计类问题和时间类问题是改造重点，施工类问题需相关部分配合解决。项目建设条件沿线建筑材料及用水用电条件本项目沿线附近建筑材料丰富，品质优良，可以满足建设需求。玉环县及周边地区苗木市场供应量充足，满足沿线绿化所需。可接市政给水管网，工程用水可以保障。道路沿线电网发达，用电十分方便，只需与电力部门协调。沿线运输条件文旦大道是城市干道，且周围路网四通八达，道路交通十分便利，为材料运输提供了良好条件。项目建设其它条件建设施工力量施工单位要具备技术人材设备工艺之大全，工程建设综合质量速度均位完全可满足本工程建设施工要求。工程项目组织和管理组织实施本工程业主有过具有丰富工程组织和管理经验，加之政府作支持，当地百姓积极配合，能确保该工程顺利建设。第五章项目工程方案整治改造方案指导思想为了进步完善城市功能，改善人居环境，增强城市综合竞争力，以科学发展观为指导，突出以人为本。我们力求通过对道路现状改造监督与治理，使文旦大道横跨在天长蓝水长清山长绿环境里，体现玉环人民乘风破浪激流勇进开创精神和祥和社会环境。根据不同地段特性，设计将环保三原色和道路三段落自然段企业段和居住段相结合，以蓝色玉环，海岛椰风红色玉环产业雄姿及绿色玉环，纯净家园为理念，分别体现玉环海岛风情经济雄风及乡土人文。力求将文旦大道打造成条生态环保城市轴线，从而达到提升玉环城市形象目。整治改造方案原则满足交通功能优先。保证道路行车要求，同时满足周边交通出入，以及行人安全需求。保留基础设施。保证交通廊道与市政廊道实施和安全，保留变电所，污水泵站加油站等符合规划市政设施用地。控制与引导相结合。严格控制道路两侧生态绿化带，保证其实施，合理引导沿线用地，节约土地，优化用地功能。增加生态基础。以补充城市绿量，塑造生态隔离带为最终目标，减弱应人活动对绿带形成影响，体现更高生态效益。时代特征与地方特色相结合总体景观在反映时代特征基础上讲求体现地方特色，注重挖掘城市历史文化内涵和市树市花作用。以人为本原则整治工程旨在提升道路沿线立面形象，但基本点还是要以方便当地居民生活及工业生产为出发点，开展整治活动也须便于人们生活与出行，在改善城市环境同时也提升当地综合环境。重点突出原则整治过程中不宜盲目对全部均采用种方式，应该重点突出，对不同路段，不同建筑密度采取有针对性整治方式，并打造部分重点标志性建筑，以点带面提升整个文旦大道景观形象。可操作性原则景观整治当然是越美观越好，但也须考虑经济适用以房，建筑形体及外观很不统，外墙设施及广告招牌凌乱。黄泥坎村段与机电园区段相连，村庄北面为城东村和犁嘴头村段，其西侧以居住建筑为主，沿线建筑底层多为店铺，东侧为空地。文旦大道南侧黄泥坎村段主要以汽车销售和汽车维修为主另外，包括加油站果蔬市场及工业厂区。项目沿线绿化景观建筑立面现状分析项目沿线包括村庄包括住宅建筑商业住宅楼盘商业与工业厂房建筑公共建筑早期居住区建筑新建居住区建筑临时建筑等其它构筑物和市政管线室外广告招牌。沿线现状之建筑沿线建筑所占比例最大，这些建筑多为村民住宅建筑商业建筑工业建筑等，这些建筑由各实施主体自行建设完成，由于缺少总体设计，建筑立面不致，建设年限也不统，新旧程度存在较大差异，外立面设施及广告招牌脏乱，缺少绿化遮掩，整体建筑立面较差，且局部住宅建筑存在占道。沿线现状之道路文旦大道米控制范围内园区段预留人行道米，但基本上没有实施，成为环境死角企业临时用地垃圾堆场沿线村庄主出入口标志性不强，引导性较弱部分人行道设臵缺少安全性沿线村庄出入口随意开，且大部分道路未硬化，使得沿线绿化带缺乏延续性，影响交通。沿线现状之绿化绿量不足，隔离作用不明显两侧绿化带不连续部分节点及村庄段绿化过于单调，层次不够丰富河流公共设施等绿化应对其重点改造。沿线现状之重要节点黄泥坎隧道口城市道路交叉口作为连接城市交通重要景观节点，缺少城市特色白岩山头作为城市道路自然山体节点，岩石裸露，景观性不强村庄主要出入口节点，现状建筑凌乱，环境卫生较差，绿化不足典型企业入口节点，绿化无特色，未突出城市工业园景观形象。沿线现状之管理地上工程各种弱电线路分开建设，现状各种架空线路乱打乱建沿线村庄段园区段均存在乱设广告牌，缺少统规划管理沿线私自改总论项目名称项目申报单位项目建设目标及定位项目整治改造范围及改造内容项目投资规模与资金筹措环境质量，以优美城市形象来访者。按照玉环文旦大道沿线街景整治优化方案设计设计要求将文旦大道打造成条具有城市品牌综合性景观大道，直接展示玉环城市风貌，成为重要对外窗口和城市名片。本项目作为政府大力推进项目，相应也会得到各相关部门顶力支持。社会各方面大力支持该项目建设本项目道路沿线景观整治改造工程是项社会公益事业，是有长远和广泛社会效益事业。该项目是为改善文旦大道沿线范围内环境景观，杜绝各种管线和广告设备乱搭乱设，从而提升城市形象，改善人居环境利市利民事业。本项目将会受到社会各界人士和广大市民积极支持。第九章综合评价与建议项目实施具有显著社会效益随着玉环县社会经济发展，产业结构日趋完善，竞争优势明显，经济总量连续多年增长，城市规划经济建设方面形成很多亮点。但是，城市快速发展同时也积累了些亟待解决问题，突出表现为城市整体现代化水平和整体管理致性仍有定差距。本项目实施后将在定程度上有利于改善城市快速发展过程中积累下来问题，为城市可持续性发展做出贡献。项目社会效益非常显著，项目实施十分必要。整治规模合理，整治改造方案可行整治方案是在借鉴以往同类项目经验经过对现场实地调研并进行科学统计分析总结得出，整治措施具有严肃性客观性和可操作性。项目建设工期符合规定，工程管理方案设计到位，投资估算较为精确且资金使用合理。整个方案是可操作，可行。建议由于建设项目特殊性，整治紧迫性。因此在项目开展过程中，每条道路宜采用个标段进行勘察设计和施工，以利于统管理，确保方案统性协调性。须考虑到施工过程对沿线居民生活影响，将影响降到最低程度。方案具体设计中应考虑沿线绿化景观和建筑风格统，在色彩上协调融合。可广泛征求社会各界及广大市民意见。项目实施完成之后，还应注重沿线环境景观管理工作，做到责任明确，齐抓共管。管理单位要落实管理责任，政府部门要落实监管责任。在此基础上，建立长效机制，做到长期保持。前对文旦大道街景进行综合整治改造，进而提升城市质量和品质，优化人才工作环境，筑巢引凤，以宜居促进宜业，发展工业化，反哺城市化，显得尤为必要。城市道路承担功能由单性转向多样性随着现代化城市进程迅速推进，道路意义远远跨越了它基本功能，实现交通已经无法体现它真正价值。作为人们出行视觉点及亲历处，它在以后历史长河中将更多承担起景观与生态功能。城市主干道，作为进入城市视觉点，它视觉效果以及体现出视觉元素将直接影响到对于城市第印象。体现城市风貌文旦大道景观元素首先应该在整个城市宏观定位范畴之内，其景观体现将直接影响到人们对整个城市感觉，或古城风貌或现代都市或工业重镇或鱼米水乡，或豪迈或婉约或大气或清秀。作为入城第视觉点，文旦大道大道作为城市重要性可见斑。展现人文特色和每个自然体样，每个城市存在都由着他必然理由，每个城市成长都有它灵魂所在，这就是我们所说精神，目录第章总论项目名称项目申报单位项目建设目标及定位项目整治改造范围及改造内容项目投资规模与资金筹措项目建设期限结论第二章项目建设背景与必要性项目编制依据项目整治改造背景项目提出项目整治改造必要性第三章项目可行性规划可行性经济可行性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设可行性第四章项目现状分析项目现状概况项目沿线绿化景观建筑立面现状分析项目建设条件第五章项目工程方案整治改造方案指导思想整治改造方案原则整治改造目标整治改造方案第六章项目招投标与进度安排项目招投标项目建设进度安排项目建设进度安排第七章投资估算编制依据工程投资估算资金筹措第八章社会效益评价社会效益分析项目与所在地区互适性分析第九章综合评价与建议项目实施具有显著社会效益整治规模合理，整治改造方案可行建议第章总论项目名称玉环文旦大道沿线街景整治改造工程。项目申报单位玉环县文旦大道整治改造工作指挥部。项目建设目标及定位目标将文旦大道及周边区域打造成玉环县个独具特色景观区及宜居示范区，改变乱差等不协调现象，为玉环县增添道美丽风景线。定位将文旦大道打造成条具有城市品牌综合性景观大道，直接展示玉环城市风貌，成