1、建筑与城市环境更好地融合，在设计中将采用以下些手法首先是将建筑场地公共绿地进行体化设计，将公共绿地景观设计纳入到建筑场地规划设计之中。其次，在形态上，采用了较为自然地形态，加入坡地等提升自然品位要素，与建筑严谨理性风格形成对比。在中心景观区，较为密集地规模地种植大量乔木，以形成较好景观，同时消除停车带来负面影响，此外，树林还可以阻挡交通干道噪声，形成庭院内部较好环境。行人入口处正对建筑主入口敞开，并进行了小尺度化得景观设计，与街道步行环境巧妙融合。此外，空间处理上也要考虑到与城市关系。在外部空间，方面将停车与绿化相结合，尽量增加场地绿地率，减小机动车对环境产生负面影响，另方面，在行人入口处将设计小尺度广场和园林化得铺地绿化景观，尽量扩大行人领地，使室外空间更加怡人。内部空间处理上，首先是处理好入口处内外部空间衔接。在入。

2、，空间处理上也要考虑到与城市关系。在外部空间，方面将停车与绿化相结合，尽量增加场地绿地率，减小机动车对环境产生负面影响，另方面，在行人入口处将设计小尺度广场和园林化得铺地绿化景观，尽量扩大行人领地，使室外空间更加怡人。内部空间处理上，首先是处理好入口处内外部空间衔接。在入口处将玻璃幕墙向室内凹入，将室内楼板向外凸出，在入口大厅上方做层挑高空间，这样形成了富有层次感入口空间。建筑节能设计与措施产业园区建筑将采用框架结构体系，局部玻璃幕墙采用新型隔热隔声玻璃，墙体采用节能材料，国际珠宝文化创意园将采用地源热泵系统制冷制暖供热水，统按地源热泵系统设计，并采用新风系统。五园区功能规划设计序号区域分类建筑面积功能定位品牌珠宝管理区钻石宝石玉器金银制品等相关产品综合性展示中心。区店面货品装配中心。区店面管理办公区。珠宝设计配套管理。

3、修幢为珠宝软件开发管理楼，为园区珠宝品牌提供专业软件开发管理和服务幢为商务会议楼，将不定期举办大型国内国际珠宝研讨会交流会珠宝专业培训会珠宝拍卖活动专业人员资质培训等。此外，还设计多个珠宝交易洽谈室，方便珠宝商进行谈判和交易。完善配套设施及全方面服务提供建成后珠宝交易配送区计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心，并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝信息屏幕全方位国际珠宝出建筑通透质地，与门窗形成强烈对比金属材质，则散发着强烈现代气息。总体来说，这种材料色彩搭配，给人以朴素庄重，雅致之感,符合研发中心功能要求。园区内交通组织建筑交通组织以人车流线互不干扰为原则，正对入口设计个中心花园，方便园区使用，充分表达了对人尊重，体现以人为本态度。进出车道通过景观植物引导分开，避免对中心景观区视线干扰。与城市环境关系为了。

4、，这种材料色彩搭配，给人以朴素庄重，雅致之感,符合研发中心功能要求。园区内交通组织建筑交通组织以人车流线互不干扰为原则，正对入口设计个中心花园，方便园区使用，充分表达了对人尊重，体现以人为本态度。进出车道通过景观植物引导分开，避免对中心景观区视线干扰。与城市环境关系为了将建筑与城市环境更好地融合，在设计中将采用以下些手法首先是将建筑场地公共绿地进行体化设计，将公共绿地景观设计纳入到建筑场地规划设计之中。其次，在形态上，采用了较为自然地形态，加入坡地等提升自然品位要素，与建筑严谨理性风格形成对比。在中心景观区，较为密集地规模地种植大量乔木，以形成较好景观，同时消除停车带来负面影响，此外，树林还可以阻挡交通干道噪声，形成庭院内部较好环境。行人入口处正对建筑主入口敞开，并进行了小尺度化得景观设计，与街道步行环境巧妙融合。此外。

5、牌在区建立相应配送管理中心势在必行。而因为珠宝行业特殊性需要相对私密安全场所。连锁发展有限公司规划设计珠宝管理中心相对，设计合理，彰显人性化设计理念，同时增加绿化面积，运用徽派建筑设计风格，充满现代浪漫气息和回归自然感觉。高端安保设施及星级管理珠宝展示中心内还将配备现代化高科技防暴防盗设施，引进知名物业公司进行星级管理，配有国内流专业保安设施进行小时全天候监控，并有支训练有素专业保安队伍为产业园区保驾护航，使入驻企业往来交易商贾等俱无后顾之忧，在进行各类交易同时，更加能够全方位享受星级服务。珠宝设计配套管理区珠宝设计管理区珠宝设计配套管理区为幢层现代中国式建筑组成，面积约平方米。建筑上利用白墙黛瓦凸显中国历史悠久文化底蕴及珠宝企业内涵。珠宝设计配套管理区按需求分为三部分幢为珠宝设计生产楼，进行珠宝首饰设计小型加工生产及。

6、处将玻璃幕墙向室内凹入，将室内楼板向外凸出，在入口大厅上方做层挑高空间，这样形成了富有层次感入口空间。建筑节能设计与措施产业园区建筑将采用框架结构体系，局部玻璃幕墙采用新型隔热隔声玻璃，墙体采用节能材料，国际珠宝文化创意园将采用地源热泵系统制冷制暖供热水，统按地源热泵系统设计，并采用新风系统。五园区功能规划设计序号区域分类建筑面积功能定位品牌珠宝管理区钻石宝石玉器金银制品等相关产品综合性展示中心。区店面货品装配中心。区店面管理办公区。珠宝设计配套管理区品牌珠宝首饰设计打样研发区珠宝软件开发管理区。各品牌商商务会总体概述第节项目概述第二节项目规划第二章可行性研究思路第三章可行性研究内容第节打造地区珠宝区域总部第二节连锁自身的需求及配套产业链的支持第四章经济效益与社会效益第五章投资成本分析第六章项目实施计划及进度安排第节项。

7、品牌珠宝首饰设计打样研发区珠宝软件开发管理区。各品牌商商务会议区。珠宝产业生活区珠宝园区珠宝商高级管理者或高级技术人员工作人员住宿。员工食堂员工活动娱乐休闲活动区域。珠宝专业培训，情景演练区。六功能规划设计说明整个珠宝城规划分三个区品牌珠宝管理区珠宝设计配套管理区珠宝产业生活区。其整体规划单体设计都是聘请国内具有顶级资质设计企业设计名家，按照国际流珠宝产业平台进行规划设计，功能明确完善，建筑风格采用现代中国式风格，充分显示行业主题，彰显出具有浓厚文化底蕴传统文化，同时与现代文明相结合，体现珠宝企业创意和内涵。建成后产业园，将以其独特风格和差异化理念，在乃至地区形成具有独特代表性建筑群，吸引各地商贾目光，为打造地区乃至全国珠宝首饰生产基地奠定良好基础。项目主要工程及特点如下品牌珠宝管理区品牌珠宝管理区将建成栋总建筑面积达。

8、和社会效益。而连锁发展有限公司作为具有丰富珠宝运营管理经验大型企业，是当地注册企业，熟悉市及发展，已经为市发展做出定贡献。作为珠宝运营企业，连锁发展有限公司熟悉珠宝首饰企业运作与管理，有着强大管理团队，拥有强大珠宝零售资源和供应商资源，与各地珠宝首饰生产商有着密切联系，是最有资格也是最有能力建设国际珠宝文化创意园企业，更是最有能力和条件将产业园建成地区珠宝集散地和交流中心企业。连锁发展有限公司将以最大决心和动力，建设高品质产业园，为经济发展做出更好贡献,连锁发展有限公司年月日际交通线路重要节点。从开发区东部北部延伸，直达北京上海芜湖马鞍山等全国重大城市。开发区内有条公路与城区相连接滨江高速从下关区三汊河直通安徽马鞍山，目前正分段建设绕城高速城市环组成线，由原来双向四车道拓宽为双向六车道开发区中兴大道连接河西新城奥体中心。

9、平方米建筑，每幢面积约平米。另建成幢层综合品牌办公大楼，总建筑面积平方米，所设计功能及特点大致如下品牌珠宝管理中心品牌珠宝管理区建筑每幢层，共幢。连锁发展有限公司将进行科学规划和设计，邀请国内乃至全世界知名珠宝厂商进驻，汇集各类优美珠宝玉石展示，实现店面商品装配及区域总部管理功能。拟引进知名珠宝经营商有中国黄金中同同心中国名牌中国卡尼中国珠宝中国名牌中国金叶中国名牌，上市公司老凤祥中国名牌德诚黄金等。另建成幢层综合品牌大楼，拟每层引进家珠宝商，实现品牌区域化管理。截至目前，中国权威政府部门和行业组织已经授予苏州相城广州番禺深圳罗湖浙江诸暨等个珠宝产业重点地区中国珠宝玉石首饰特色产业基地称号，深圳罗湖直是中国珠宝业生产基地之，随着中国珠宝业发展，全国各地珠宝连锁店迅速崛起，再加上生产管理区距离地区路途遥远配送管理不便，各。

10、个项目用地按原项目意向书中约定亩土地面积设计，集品牌管理推广珠宝设计小型加工等各项功能相配套融合，目前到第批用地为亩，另有约亩土地还没到位，现申请尽快给予批准到位，以实现珠宝创意园规划功能完整。二第批用地中，原设计中小型企业办公楼为层，现调整为层，需重做规划设计，连锁公司正会同设计院进行重新设计。三按协议约定，连锁发展有限公司自珠宝创意园区正常投产三年后年纳税额不少于万，实际自年月至年月，年半时间我司共在区纳税万元，对开发区经济发展做出了贡献，按规划珠宝文化创意园全部建成正式投产后，连锁发展有限公司必将为开发区经济发展做出更多地贡献。第七章结论通过对该项目市场分析可知，国际珠宝文化创意园项目能够成为中国又个大型珠宝产业基地，形成珠宝产业链，对发展地区经济和珠宝行业，吸引外来投资等具有积极促进作用，能够为市带来巨大经济效。

11、东南路年正式建成宁芜公路即国道，正在由原来双向两车道改为双向四车道，年完成，这四条公路共筑开发区与市区快速通道。开发区内拥有深水岸线公里，拥有梅山码头华润热电厂码头板桥汽渡等大小码头余座，水运十分便利。项目所在具体位置及交通状况市连锁珠宝文化创意园位于市区经济开发区内龙腾南路，西北邻凤舞路，东北紧靠城市主干道邻江大道。二项目规划主要经济指标占地面积期项目占地面积亩，约合平方米，二期项目占地面积亩，约合平方米。共计平米建筑面积预计期二期合计建筑面积达到平方米。建目录第章总体概述第节项目概述第二节项目规划第二章可行性研究思路第三章可行性研究内容第节打造地区珠宝区域总部第二节连锁自身需求及配套产业链支持第四章经济效益与社会效益第五章投资成本分析第六章项目实施计划及进度安排第节项目实施进度计划第二节项目实施负责人第三节项目进程。

12、实施进度计划第二节项目实施负责人第三节项目进程中的难点第七章结论总体概述第节项目概述项目名称国际珠宝文化创意园二项目简介国际珠宝文化创意园是由连锁发展有限公司在市投资建设的个集珠宝品牌管理品牌推广珠宝首饰展示创意设计维修和小型加工为体的大型产业园综工备案及内部装修年月，正式投产。第二节项目实施负责人为更好推进产业园建设，快速建成高品质产业园，连锁发展有限公司特成立项目实施小组，其核心人员组成及分工如下项目总指挥苏丽丽女士，负责项目建设总协调和总规划。二项目副总指挥孙林林，具体负责项目建设各环节把控，负责项目整体推进。三项目报批负责人蔡继平，负责项目方案设计，与设计园及规划部门对接，报批建筑方案，图纸报审等。四项目水电负责人曹俊负责产业园区水电接入消防等手续审批和办理。第三节项目进程中难点连锁公司投资设计珠宝设计产业园，。

参考资料：

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[2]（项目计划）珠宝产业园项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第33页，发表于2022-06-24）

[3]（项目计划）珠宝专营店项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第81页，发表于2022-06-24）

[4]（项目计划）珙泉瓦斯发电项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第23页，发表于2022-06-24）

[5]（项目计划）珍贵树种种苗基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第20页，发表于2022-06-24）

[6]（项目计划）珍稀食用菌灰树花示范推广基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[7]（项目计划）珍稀食用菌杏鲍菇空间诱变育种项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第15页，发表于2022-06-24）

[8]（项目计划）珍稀阔叶树鹅掌楸采种基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第14页，发表于2022-06-24）

[9]（项目计划）珍稀药用真菌樟芝液态发酵产业化及其产品开发项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[10]（项目计划）珍稀苗木(彩色林业)繁育示范基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[11]（项目计划）珍稀花木良种繁育基地建立项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第4页，发表于2022-06-24）

[12]（项目计划）珍稀绿化树种培育示范基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第16页，发表于2022-06-24）

[13]（项目计划）珍稀濒危物种野外救护与繁育项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第29页，发表于2022-06-24）

[14]（项目计划）珍稀濒危物种野外救护与繁育站项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[15]（项目计划）珍稀树种基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第16页，发表于2022-06-24）

[16]（项目计划）珍稀及特殊树种培育项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[17]（项目计划）珍珠幼蚌繁育基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[18]（项目计划）珍奇园旅游景区项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第118页，发表于2022-06-24）

[19]（项目计划）珊瑚休闲农庄项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第33页，发表于2022-06-24）

[20]（项目计划）珉华银瀑湾项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第15页，发表于2022-06-24）