1、“.....与市区联系密切，属于老城区，城市基础设施薄弱，城市发展用地较少东部土地利用强度低，基础设施薄弱，重新整合后可以有较大拓展空间西部用地开阔，基本为农田，尚未开发南部用地比较开阔，对外交通便利，道路网结构市投资有限公司瑶海家居广场项目可行性研究报告工程咨询事务所已经形成。房地产宏观调控政策年多来，国家通过抑制房地产业发展对经济结构进行调整，控制房地产增长举措及态度较强，房地产交易市场低迷，消费者持币观望心态较为普遍。宏观调控政策持续周期与走向对房地产投资会起到重要影响。为此，市投资有限公司为适应市区域市场商贸流通需求，适时抓住机遇，拟投资建设以产供销为资源，集大型综合商贸物流体化交易平台瑶海家居广场项目。项目建成后，辐射并服务于地区，具有非常好经济社会效益。项目建设必要性市投资有限公司瑶海家居广场项目可行性研究报告工程咨询事务所作为地区唯县城，人口超百万以上。随着城市建设步伐加快，城市框架不断扩大，将成为集经济文化信息物流贸易为体中心城市......”。

2、“.....人民生活水平日益提高，家居建材消费量巨大。而目前家居建材零售市场已具相当规模，年销售收入也相当可观。但家具家居装饰材料分散经营已远远不适应经济发展，致使消费者跨县市购买，给广大群众生活带来不便，且形成不了市场化规范化管理，存在着脏乱差等现象，缺乏个为其展示交易规范化管理个平台，缺乏个现代化新型专业市场，这种状态显然已经不能满足商贸业发展。本目成功引进国内行业十强品牌合肥瑶海家居，以积极进取崇高创意，追求产品流服务流风格独创和客户至上宗旨，更能为各生产企业和各级经销商提供个广阔商品展示与发展平台，建立个全面专业系统规范大型家居建材装饰材料专业市场，带动我县专业市场发展与规范，对整合现有家居市场，扩大市场占有份额，对商贸流通业发展起着积极推动作用......”。

3、“.....项目建设是非常必要。四可行性研究报告编制依据及研究范围可行性研究报告编制依据国家房地产开发有关政策县建设项目规划设计条件通知书项目区地质勘探资料国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版建设部房地产开发项目经济评价方法项目单位关于编制该项目可研报告委托书项目单位提供其它资料。可行性研究报告研究范围根据瑶海家居广场项目初步规划方案，本研究工作范围主要是商业市场分析及营销战略，建设规模及功能，商业及公用工程建设方案，投资估算与资金筹措，项目经济效益评价等。五项目经济技术指标经济指标项目总投资万元。销售收入万元。利税总额万元。市投资有限公司瑶海家居广场项目可行性研究报告工程咨询事务所其中利润万元税金万元。投资利润率。投资利税率全部投资回收期年含个月建设期。项目建成投入运营后，年经营销售可达万元人民币，创税收万元人民币，增加劳动就业岗位超过个。技术指标项目占地面积平方米约亩。土地实际使用面积约平方米约亩。总投资万元。总建筑面积平方米......”。

4、“.....容积率。建筑密度。绿化率。停车位个。其中地下停车位个，地上停车位个。市投资有限公司瑶海家居广场项目可行性研究报告工程咨询事务所二市场分析中小城市商业现状分析中小城市商业社会消费品零售总额占全国。它们构成全国商品流通网络结点，纵感性分析，项目有很强抗风险能力。市投资有限公司瑶海家过抑制房地产业发展对经济结构进行调整，控制房地产增长举措及态度较强，房地产交易市场低迷，消费者持币观望心态较为普遍。宏观调控政策持续周期与走向对房地产投资会起到重要影响。为此，市投资有限公司为适应市区域市场商贸流通需求，适时抓住机遇，拟投资建设以产供销为资源，集大型综合商贸物流体化交易平台瑶海家居广场项目。项目建成后，辐射并服务于地区，具有非常好经济社会效益。项目建设必要性市投资有限公司瑶海家居广场项目可行性研究报告工程咨询事务所作为地区唯县城，人口超百万以上。随着城市建设步伐加快，城市框架不断扩大，将成为集经济文化信息物流贸易为体中心城市......”。

5、“.....人民生活水平日益提高，家居建材消费量巨大。而目前家居建材零售市场已具相当规模，年销售收入也相当可观。但家具家居装饰材料分散经营已远远不适应经济发展，致使消费者跨县市购买，给广大群众生活带来不便，且形成不了市场化规范化管理，存在着脏乱差等现象，缺乏个为其展示交易规范化管理个平台，缺乏个现代化新型专业市场，这种状态显然已经不能满足商贸业发展。本项目成功引进国内行业十强品牌合肥瑶海家居，以积极进取崇高创意，追求产品流服务流风格独创和客户至上宗旨，更能为各生产企业和各级经销商提供个广阔商品展示与发展平台，建立个全市投资有限公司瑶海家居广场项目可行性研究报告二三年十月市投资有限公司瑶海家居广场项目可行性研究报告工程咨询事务所总论项目建设单位概况二项目概况三项目建设背景及必要性四可行性研究报告编制依据及关招标范围和情况见下表......”。

6、“.....认为该项目建设符合我县经济社会发展需要，方案设计合理，投资估算准确，资金筹措有保障。项目建成后，对于推进城镇化进程促进城乡体化协调发展加快社会主义新农村建设，将起到重要作用。该项目在县树立了个具有知名品牌高品质高档大型综合体，项目投资风险较低，但回报周期较长，对于推动县商业繁荣及城市化水平意义重大，具有开发价值。二建议项目建设单位要抓紧时机，做好项目建议书上报审批和自有资金筹措工作，争取早日开工实施。要采取公开公正公平投标招标方式，遴选优秀设计施工和监理单位实施本项目，确保工程按期完成，争创优质工程。性研究报告工程咨询事务所型企业矿业集团公司皖北煤电集团公司对矿井座落在境内，年产原煤多万吨县属煤矿年产原煤万吨以上。电力供应充足，电力装机容量达万千瓦，是华东地区重要电力供应基地。城市化水平不断提高......”。

7、“.....建设县城区面积平方公里，并架构起平方公里县城区框架。年全市城镇化率达到，低于全省平均水平。随着煤炭资源大规模开发，方面县城在短期内将新增大量煤炭产业职工和配套服务产业职工，另方面采煤沉陷区造成大量失去土地农村居民，需要转移到城镇居住并发展非农产业。加快城镇建设势在必行。农业资源优势明显，肥沃土地温和气候，为农业产业化发展提供了得天独厚条件。县可耕地面积万亩，待开发采煤塌陷地万亩，种养业种类多产量大，小麦玉米大豆等主要农作物常年产量稳定在万吨左右，牛猪羊兔等家畜饲养量万头左右，鸡鸭鸽等家禽饲养量万只以上。劳动力资源丰富......”。

8、“.....项目选址二建设条件四项目定位及产品规划项目发展目标二项目产品与功能定位三项目商业经营模式定位五建筑方案建筑特征市投资有限公司瑶海家居广场项目可行性研究报告工程咨询事务所二交通组织三造型设计四人防设计五日照分析六建筑装修与构造六结构设计结构设计依据二基本技术参数三结构设计四结构计算五供配电设计六防雷与接地七可视对讲系统八有线电视系统九电话及宽带网络系统十综合布线系统七给排水设计设计依据二设计范围三室外给水设计四室外排水设计市投资有限公司瑶海家居广场项目可行性研究报告工程咨询事务所五建筑给水排水设计六管材及接口七隔振与防噪八节水节能环保措施九消防水池设臵八暖通设计设计依据二设计内容三设计参数四管材五保温九消防专篇建筑消防设计二给排水消防设计三电气消防设计十节能节水措施节能措施二节水措施十环境影响评价环境保护重要性二环境保护标准市投资有限公司瑶海家居广场项目可行性研究报告工程咨询事务所三项目主要污染源和污染物分析四建设项目环境影响五环保措施评述及其技术经济论证六环境影......”。

9、“.....创税收万元人民币，增加劳动就业岗位超过个。项目建设地点座落在县镇村，省道东侧，项目紧邻经济开发区，北邻淮海国际家居广场及新建县中医院，南与濉芜产业园相邻，地理位臵优越。项目建设内容总建筑面积约平方米，其中地上平方米地下停车场平方米。道路广场供排水绿化等配套设施。占地面积该项目占地面积约平方米约亩，其中两条华东电网高压输电线路安全间距及道路红线退让共占用土地约平方米约亩土地实际使用面积约平方米约亩，准确面积最终以土地部门测绘后提供宗地平面图为准......”。