技术资料，我们组织有关专业技 术人员对项目进行调查研究，重点对项目内容洒水器生产方案生 产工艺总图布置安全环保工业卫生经济效益等进行了认真的 研究核算讨论。并对生产实际进行考察了解，根据企业提供的有 关数据，进行综合详细的分析论证，提出了如下要求 在基建施工和设备选购安装中，必须严格执行各相关标准和 规定，使工程项目有个科学规范完整的高起点。 本工程项目属于洒水器生产项目，因此从项目的开始就必须将 安全第，预防为主的安全生产管理方针贯穿项目建设和运营的 全过程，按照规范配备相应的安全生产设施，对新入厂的员工进行三 级安全教育。将安全生产贯穿到项目的各个方面，落实到每个环 节，确保安全第以人为本的思想指导项目建设和运营的全过 程。 六建设规模与产品方案 该洒水器生产建设项目，项目达产后可实现年产值万元 销售规模。 七项目总投资估算 项目固定资产投资万元人民币。 项目流动资金万元人民币。 项目总投资预算额为万元人民币。 八工艺技术装备方案的选择 本方案依照保护环境和节约能源的原则，经过调研分析，在 技术工艺的选择和生产装备的选型上，综合考虑达到目前国内较先进 的水平，接近并达到国际世纪初的先进水平。 九项目建设期限 有限公司洒水器生产项目，已经完成工程前期的各项准备工 作，包括市场调研建设规模项目地址资金来源的确定，现正在 办理项目立项工作。预计从项目报告的编制到工程竣工验收投产运 营共需个月的时间。 十投资项目备案数据 本建设项目备案登记需要的有关数据，详见下表所示。 项目备案数据览表 单位万元公顷万元平方米 项 目 名 称 地 址 投 资 情 况 拟建项目名称洒水器生产项目 项目拟建地址省市经济开发区 项目总投资项 目 用 汇 资金来源 合计 固定资产投 资 铺底流 资 自筹资 金 银行贷 款 其它投 资 固设备及技术投资项目占地面积 定 资 产 投 资 占 地 土建工程投资新增建筑面积 建设期利息 固定资产投资强 度 设备安装费及其他 费用 占地产出效益 经 济 效 益 项目销售收入年利润额年纳税总额 年利税 额 十研究结论 随着我国国民经济快速持续发展，市场上对洒水器的需要量不 断增加。本项目的实施符合国家产业结构调整指导目录的产业政 策，洒 合理。物料消耗低投资规模较小，国内市场对原辅材料的供应充裕。 本项目建设地周围大气土壤植物等自然环境状况良好，无 水源地自然保护区文物景观等环境敏感点，有限公司对建设 期和生产经营过程中产生的三废进行综合治理达标后排放，对环 境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。 拟建工程总投资额为万元，其中固定资产投资 万元，流动资金为万元。项目建成投产后达产年可实现销售收 入万元，年利税万元，其中年利润为万元， 纳税总额为万元。 根据测算，该项目税后平均投资利润率为，税后平均投 资利税率为，全部投资回报率为，项目全部投资所得税后 财务内部总收益率，财务净现值万元，全部投资回收期 为年，固定资产投资回收期为年，项目盈亏平衡点为， 因此该项目经营很安全，说明该项目具有定的抗风险能力。 综上所述，本项目技术先进设计合理具有较好的盈利能力 抗风险能力，具有显著的社会效益和经济效益。该项目生产对促进 市洒水器产业发展及扩大当地就业机会起着积极的推动作用，项目建 成后可为当地带来较高的利税收入，为当地经济发展做出贡献，有着 重大的社会效益。该项目符合国家产业政策和行业发展要求，洒水器 市场广阔而且经济效益和社会效益显著抗风险能力强。因此，该项目 建设无论在经济上还是社会效益上都是可行的。 十二项目主要经济技术指标 该项目主要经济技术指标，详见下表项目主要经济技术指标 览表列示。 项目主要经济技术指标览表 序 号 指标名称单位数量备注 生产纲领单位达纲年 洒水器单位 二劳动定员人达纲年 生产工人人 技术人员人 序 号 指标名称单位数量备注 管理人员人 品管人员人 三企业工作制度 年时基数天达纲年 日工作基数小时 年工作时数小时 生产制度班天 四设备数量台套 主要生产设备台套 主要检验设备台套 环境保护设备台套 五项目占地及建筑面积 项目总占地面积亩 建构筑物基底占地面积 总建筑面积 其生产工程 序 号 指标名称单位数量备注 中 辅助生产工程 公用工程 总图工程 服务工程办公及生活 其它工程 项目占地绿化率 项目建筑系数 项目建设建筑容积率 服务工程占地比重 服务工程建筑面积占比 例 固定资产投资强度 万元公 顷 固定投资 固定资产投资强度万元亩 项目总投资强度万元亩全部投资 土地销售产出率万元亩 序 号 指标名称单位数量备注 土地销售产出率 万元公 顷 土地税收产出率万元亩 土地税收产出率 万元公 顷 土地利润率万元亩 土地利润率 万元公 顷 六主要原材料及能源供应 主要原料消耗 不锈钢达纲年 锆英粉 莫来粉 硅溶胶 二年运输总量 年运入量 序 号 指标名称单位数量备注 年运出量 三能源需求预测 电力万千瓦时达纲年 天然气万立方米 热力 百万千 焦 新鲜水吨 原煤吨 洗精煤吨 其它洗煤吨 型煤吨 原油吨 汽油吨 煤油吨 柴油吨 燃料油吨 序 号 指标名称单位数量备注 液化石油气吨 焦炭吨 其他焦化产品吨 炼厂干气吨 其他石油制品吨 其它燃料吨标煤 项目综合能耗吨标煤 四能源消耗指标分析 项目综合能耗达纲年 万元产值综合能耗万元 万元增加值综合能耗万元 年人均综合能耗人 单位产品综合耗能 单位投资综合能耗万元固定投资 项目综合耗能量达纲年 五电能消耗指标分析 第章项目总论 项目名称及承办单位 项目名称洒水器生产项目 项目建设性质新建 承办企业名称有限公司 二项目拟建地址 项目建设地址省市经济开发区 三可行性研究的目的 本可行性研究报告对该项目所涉及的主要问题，例如资源条件 原辅材料燃料和动力的供应交通运输条件建设规模投资规模 生产工艺和设备选型产品类别项目节能技术和措施环境影响评 价和劳动卫生保障等，从技术经济和环境保护等多个方面进行较为 详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技 术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 进行下步环境评价及工程设计的基础文件。 本可行性研究报告具体论述该项目的设立在经济上的必要性合 理性现实性。技术和设备的先进性适用性可靠性。财务上的盈 利性合法性。环境影响和劳动卫生保障上的可行性。建设上的可行 性以及合理利用能源提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决 策审批提供可靠的依据。 本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各 项计算科学合理。对项目的建设生产和经营进行风险分析留有定 的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效 解决措施。 四可行性研究报告编制依据和范围 项目可行性报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。 产业结构调整指导目录年本。 投资项目可行性研究指南试用版。 建设项目经济评价方法与参数第三版。 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。 有限公司提供的洒水器生产项目建议书。 有限公司提供的相关技术文件和有关数据。 国家省部关于洒水器生产技术规范和有关规定等。 国家现行有关政策法规和标准等。 二可行性研究报告编制范围 本可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和改革委员会工 业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定的要求进行，依据国 家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及有限公司的实际 情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术经济社会和环 境保护等领域的科学性合理性和可行性进行研究论证。研究分析 和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标， 对项目能否实施做出个比较科学的评价，其主要内容包括如下十个 方面 确定项目建设总平面布置方案。 确定洒水器生产规模和工艺技术方案。 确定建设条件与项目选址。 确定原材料燃料及动力的供应。 确定公用工程设施建设方案及供水供电方案。 确定企业组织机构及劳动定员。 项目实施进度建议。 确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。 分析技术经济投资估算和资金筹措情况。 预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。 五研究的主要过程 根据有限公司的委托和有关技术资料，我们组织有关专业技 术人员对项目进行调查研究，重点对项目内容洒水器生产方案生 产工艺总图布置安全环保工业卫生经济效益等进行了认真的 研究核算讨论。并对生产实际进行考察了解，根据企业提供的有 关数据，进行综合详细的分析论证，提出了如下要求 在基建施工和设备选购安装中，必须严格执行各相关标准和 规定，使工程项目有个科学规范完整的高起点。 本工程项目属于洒水器生产项目，因此从项目的开始就必须将 安全第，预防为主的安全生产管理方针贯穿项目建设和