1、护本项目主要污染源为噪声废气和生产废水。噪声噪声主要来源鼓风机等，建议在车间厂房中采用隔音消声材料以减少噪音外泄。使园区界噪音达到功能区要求城市区域环境噪音标准中三类标准，昼间分贝，夜间分贝。废气本园区无超标废气排放，燃油锅炉房烟气通过排气筒高空排放。同时车间必须进行强制通风，换气次数为次小时。其它工段及库房换气次数为次小时。废水生活废水经化粪池处理，食堂废水经隔油池处理，送入园区污水处理站。生产废水工艺生产过程中洗涤预煮等工序产生废水，水量为，废水水质为，。生产废水收集后排入园区污水处理站处理。处理达国家级排放标准后暂排入松阴溪下游，待市政排水管网完善后再排入市政污水管网。为了美化环境，主要道路二侧及周边地带均设绿化带，绿化率达。综合利用园区食品加工过程中下脚料可作为养猪场饲料或香茹肥料等，进行综合利用，变废为宝。消防。

2、区污水处理站。生产废水工艺生产过程中洗涤预煮等工序产生废水，水量为，废水水质为，。生产废水收集后排入园区污水处理站处理。处理达国家级排放标准后暂排入松阴溪下游，待市政排水管网完善后再排入市政污水管网。为了美化环境，主要道路二侧及周边地带均设绿化带，绿化率达。综合利用园区食品加工过程中下脚料可作为养猪场饲料或香茹肥料等，进行综合利用，变废为宝。消防与安全本园区生产车间建筑耐火等级为二级，生产火灾危险性为丙类，给水管网在厂区形成网状，室外设消火栓。车间内建筑灭火器按建筑灭火器配置规模设置，主要出入口设应急指示灯。生产工艺设备均有完善安全措施，电气设备及外壳有安全接地措施，企业职工上岗前应经过培训。工作制度及劳动定员企业组织本工程建成后，工业园区内各生产厂家其管理机构和人员在企业原有管理体制下统管理，对原料采购，产品销售，计划。

3、空气洁净，具有得天独厚自然环境地理条件。农产品生产适宜性广，很适合发展绿色农业，名特优产品资源丰富。享有处州大米出四都萝卜三都姜美誉。现已形成年产万袋香菇万亩蔬菜其中高山蔬菜万亩万亩水果其中柑桔类水果万亩万亩茶园万亩笋竹两用林及万亩优质米。因此，县具有发展食品加工业，特别是绿色食品加工业许多有利因素，发展潜力巨大。同小时。冷库园区设置集中高温冷库和低温冷库各座，分别用于贮存原料和成品。高温冷库冷藏量为吨，冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷库设备选用螺杆乙二醇机组和冷风机。低温冷库冷藏量为吨，冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷库设备选用风冷式冷凝机组和冷风机。型车间在车间附房设制冷站，冷量为，选用盐水冷却设备型套。供热根据园区生产和生活用汽要求，选用燃油蒸汽锅炉二台，型号为。每台额定蒸发量为，最高工作压力为。环境保护与综合利用环境。

4、品。高温冷库冷藏量为吨，冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷库设备选用螺杆乙二醇机组和冷风机。低温冷库冷藏量为吨，冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷库设备选用风冷式冷凝机组和冷风机。型车间在车间附房设制冷站，冷量为，选用盐水冷却设备型套。供热根据园区生产和生活用汽要求，选用燃油蒸汽锅炉二台，型号为。每台额定蒸发量为，最高工作压力为。环境保护与综合利用环境保护本项目主要污染源为噪声废气和生产废水。噪声噪声主要来源鼓风机等，建议在车间厂房中采用隔音消声材料以减少噪音外泄。使园区界噪音达到功能区要求城市区域环境噪音标准中三类标准，昼间分贝，夜间分贝。废气本园区无超标废气排放，燃油锅炉房烟气通过排气筒高空排放。同时车间必须进行强制通风，换气次数为次小时。其它工段及库房换气次数为次小时。废水生活废水经化粪池处理，食堂废水经隔油池处理，送入园。

5、保障，同时还可以解决人就业，推动劳动力向二三产业转移，扩大农民就业和增收空间，因而具有巨大社会效益。项目实施，有利于提高县初级农副产品附加值，延伸农业产业，提高农业整体效益，优化农业区域合理布局，符合国家农业政策。综上所述，从本报告所做技术和经济分析表明，本建设项目是可行，也是非常必要。第二章项目背景概述县位于浙江省西南部山区，面积平方公里，辖五镇十五乡，人口万人，是浙江省八大林区县之。县自九十年代开始实施发展开发农业建立商品基地战略重点，竹笋两用林基地茶叶基地香茹食用菌生产高山蔬菜种植都具有定规模，农副产品品种较为丰富，产量也较为可观。大力发展效益农业以来，优两高农产品基地建设方兴未艾，为食品加工业创造了良好基础条件。县属亚热带季风气候，温暖湿润，雨量充沛，海拔高度从米到米不等。由于工业欠发达，几乎无工业废水废气污染，。

6、与安全本园区生产车间建筑耐火等级为二级，生产火灾危险性为丙类，给水管网在厂区形成网状，室外设消火栓。车间内建筑灭火器按建筑灭火器配置规模设置，主要出入口设应急指示灯。生产工艺设备均有完善安全措施，电气设备及外壳有安全接地措施，企业职工上岗前应经过培训。工作制度及劳动定员企业组织本工程建成后，工业园区内各生产厂家其管理机构和人员在企业原有总论项目名称及承办单位项目名称县西屏绿色食品特色工业园区期工程项目承办单位县西屏工业园区开发有限公司法人代表项目负责人项目拟建地点县西屏绿色食品特色工业园区选址于新华路北端至过境公路的工业园区用地内。其中固定成本为万元，可变成本为万元，经营成本为万元。财务评价年销售税金及附加估算年销售税金及附加估算按国家规定计取，增值税率为，城市维护建设费为增值税，教育费附加为增值税计取，正常年销售税金及。

7、务等由原机构统安排。另外园区将成立管委会，负责对园区公共设施进行管理，同时对企业环境保护消防卫生安全及信息资源共享等进行监督和协调。工作制度全年工作日天，按单班制组织生产，每班工作时间小时。劳动定员本项目建成后需人员人，其中男人，女人，上述人员主要从原企业内部调剂解决，新增人员可以从人才交流中心和劳动市场招聘解决，优先考虑下岗工人。主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注项目规模与产品方案脐橙饮料吨年保鲜蔬菜吨年高山蔬菜吨年小黄瓜吨年蘑茹吨年水煮笋吨年二原辅材料脐橙吨年高山蔬菜吨年小黄瓜吨年蘑茹吨年笋吨年三公用工程用水量万吨年用电量万度年燃油吨年四新增土地亩五新增建筑面积六职工人员人七年工作日天八总投资万元新增固定资产投资万元流动资金万元利用原有固定资产万元九销售收入万元年十销售税金万元年十利润总额万元年十二主要技术指标。

8、项目综合评价项目投产后，可年达销售收入万元，税后利润万元，投产后年可收回全部投资。县古市绿色食品厂高山蔬菜高山蔬菜县古市火腿厂高山蔬菜浙江温州希得蔬菜加工厂高山蔬菜高山蔬菜县枫坪绿色食品厂小黄瓜小黄瓜浙江诸暨越玉兰精制茶厂小黄瓜小黄瓜浙江温州万寿五加皮酒厂保鲜蘑菇保鲜蘑菇县西屏寺下食品有限公司保鲜蘑菇保鲜蘑菇县西屏盐水蘑菇厂保鲜蘑菇保鲜蘑菇保鲜蘑菇保鲜蘑菇保鲜蘑菇冷库油锅炉房科研管理中心食堂餐厅宿舍配电所污水处理站机房垃圾站自行车库合计土地利用情况根据县及西屏镇总体规划，及国家有关土地综合利用方面法规要求，结合各部门意见。该地块大部分为耕地，北侧地块地势高，南侧地块地势低，地形高差较大，土地现状为般耕地，城市建设规划中为建设用地，基本无拆迁建筑，新建园区地块符合城市总体规划。公用工程给排水给水本园区用水由市政自来水管网供。

9、财务内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期年含建设期研究结论本项目从经济分析看，有较好经济效益，固定资产投资万元，全年增加产值万元，利税万元，财务内部收益率，投资回收期年。项目财务效益良好，在经济上是可行。工业园区建设符合西屏镇土地利用规划和城镇建设规划，有利于推进城市化建设。通过工业园区建设将促进食品产业结构优化，调整产业结构，使食品加工业从数量扩张型向质量型转变，改变食品加工业小散乱状况，引导企业向现代规模企业发展，产生规模效益。通过园区建设给企业提供次采用新工艺新技术新设备淘汰落后设备，采用现代技术改造传统产业机会，提高企业产品档次和技术水平，按绿色食品要求组织生产，提升产业层次和产品市场竞争力。本项目建成投产后，每年加工脐橙饮料吨，保鲜蔬菜吨，水煮笋吨，不仅从根本上解决了农产品买卖难问题，从而使农民收入有了可。

10、超过了本行业平均水平。盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过计算以生产能力利用率表示盈亏平衡点，其公式为年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金计算结果表明，该项目只要达到设计能力，企业就可以保本，因此该项目实施后风险较小。敏感性分析对该项目所作所得税前全部投资敏感性分析，通过对固定资产投资经营成本和销售收入分别作了提高和降低单因素变化，这些因素变化都对财务内部收益率有定影响。具体见敏感性分析表。敏感性分析表项目增减幅度税前财务内部收益率税前投资回收期年固定资产销售收入经营成本基本方案从表上可以看出，各因素变化对财务内部收益率及投资回收期影响程度不，其中销售收入变化最为敏感，经营成本次之。从上述财务评价看，财务内部收益率及投资回收期均满足行业要求，又具有较强偿债能力，从敏感性分析看，项目具有定抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行。

11、给，第章总论项目名称及承办单位项目名称县西屏绿色食品特色工业园区期工程项目承办单位县西屏工业园区开发有限公司法人代表项目负责人项目拟建地点县西屏绿色食品特色工业园区选址于新华路北端至过境公路工业园区用地内。可行性研究编制单位建筑设计院可行性研究工作依据和范围工作依据浙江省发展计划委员会项目受理通知书号。本项目项目建议书县建设局规划定点通知书浙规证。县土管局予审意见供水供电意向书资金承诺书轻工业部轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定研究范围研究工作指导思想根据依靠技术改造，促进技术进步精神，按上级批文要求和市场预测情况，并结合工业园区实际进行编制可行性研究报告。并搬迁先进成熟工艺设备，提高产品质量和市场竞争力，尽量节约投资，以取得最大经济效益和社会效益。充分尊重业主及规划部门意见及习惯做法，特别是生产设备工艺流程总。

12、加为万元。利润总额及分配利润总额及分配详见损益表附表，利润总额正常年为万元，所得税暂按利润总额计取为万元，盈余公积金法定公益金分别按税后利润和计取，余下全部为未分配利润正常年为万元。财务盈力能力分析根据财务现金流量表全部投资计算以下财务评价指标所得税后财务内部收益率为，财务净现值时为万元，所得税前财务内部收益率为，财务净现值时为万元。财务内部收益率大于行业基准收益率盈力能力能满足行业最低要求，财务净现值均大于零，本项目从财务上讲是可行。所得税后投资回收期为年含年半建设期，所得税前投资回收期为年含年半建设期，均小于行业基准投资回收期年，该项目投资能按时收回。根据损益表和总投资计算如下指标年利润总额投资利润率总投资年利润总额年销售税金投资利税率总投资本项目投资利润率大于行业平均投资利润率。表明单位投资对国家积累贡献水平达到或。

参考资料：

[1]（项目计划）绿色食品深加工及产业化开发项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第62页，发表于2022-06-24）

[2]（项目计划）绿色食品开发有限公司扩建工程项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第39页，发表于2022-06-24）

[3]（项目计划）绿色食品基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第67页，发表于2022-06-24）

[4]（项目计划）绿色速冻果蔬保鲜生产线技术改造项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第69页，发表于2022-06-24）

[5]（项目计划）绿色藠头种植试验示范技术研究项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第10页，发表于2022-06-24）

[6]（项目计划）绿色蔬菜示范基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第46页，发表于2022-06-24）

[7]（项目计划）绿色蔬菜生鲜连锁项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第46页，发表于2022-06-24）

[8]（项目计划）绿色蔬菜生鲜直营连锁项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第51页，发表于2022-06-24）

[9]（项目计划）绿色蔬菜深加工项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第74页，发表于2022-06-24）

[10]（项目计划）绿色蔬菜加工、配送项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第53页，发表于2022-06-24）

[11]（项目计划）绿色蔬菜出口创汇深加工项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第72页，发表于2022-06-24）

[12]（项目计划）绿色蔬菜储藏库项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第45页，发表于2022-06-24）

[13]（项目计划）绿色苹果生产科技综合示范项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[14]（项目计划）绿色节能太阳能高亮度大功率LED光源项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第29页，发表于2022-06-24）

[15]（项目计划）绿色肉鸭食品生产加工一体化开发项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第60页，发表于2022-06-24）

[16]（项目计划）绿色组合蔬菜项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第39页，发表于2022-06-24）

[17]（项目计划）绿色糯米粉深加工项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第10页，发表于2022-06-24）

[18]（项目计划）绿色米精深加工技术改造项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第39页，发表于2022-06-24）

[19]（项目计划）绿色稻米、瓜果、天然山珍精品开发项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第10页，发表于2022-06-24）

[20]（项目计划）绿色生物饲料生产项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第7页，发表于2022-06-24）