组个，还有农三师伽师总场和哈里胡其农场项目区所在地克孜勒苏乡以灌溉农业为主，农业生产基础设施和农业服务体系很强。该乡有着丰富土地资源和劳动力资源，自然条件和地理位置优越，交通和运输方便，休息灵通，为经济林苗圃建设项目实施提供了有利保障。土地利用情况伽师县现有耕地面积万亩，宜垦荒地面积万亩。伽师县森林面积万亩，森林覆盖率为其中天然林地为万亩，人均占有林地亩该年造林万亩。全县树种资源有科属种，林业年总产值为万元以上伽师县有草场万亩，占全县总面积。其中可利用面积万亩，占草场总面积可利用草场中自然草场面积万亩，占总面积人工草场万亩。由于干旱和盐碱灾害，伽师县草类品种不多，仅有种，以骆驼刺和芦苇为主。项目建设有利条件符合喀什地区和伽师县特色林果产业发展规划喀什地区和伽师县政府早已明确提出把大力发展特色农林作为加快发展区域经济，优化和改善农村产业结构，提高农民收入，振兴农村经济项重要举措。本项目符合当地政府产业规划，必将得到政府有力支持和各方面配合。红枣苗木市场需求量大红枣苗木是自治区短缺经济生态两种林苗木，喀什地区也把发展万亩红枣种植作为喀什地区发展特色林果业重要目标之。根据新疆和喀什地区林果业发展规划，红枣苗木在新疆相当长段时间内都将属于最短缺经济林苗木，市场需求量大，有利于实现项目良好经济效益和生态效益。主要阻碍因素及解决方案由于喀什地区经济林树苗生产直没有形成规模，造成树苗品种混杂，质量无法保证，因此早苗圃建设中定要把品种这关。品种不明确苗木坚决不用。科学育苗管理水平相对落后，对新技术应用较少，因此项目实施过程中要做好技术培训。相关林业新技术培训工作从年春节开始进行。第四章产品市场需求预测与销售市场预测和现有生产能力估计供求关系分析喀什地区林果业发展状况和趋势近年来，喀什地区林果面积每年平均以万亩速度迅速增加，由年万亩发展到年底万亩。其中，杏子余万亩，核桃万亩，巴旦木万亩，石榴万亩，葡萄万亩酸梅万亩，红枣万亩，其他果品万亩。林果业以其固有特色和林农立体模式分布在个县市，覆盖了乡镇和农村人口。喀什地区光热资源条件非常适宜发展林果业，具有得天独厚资源和生产优势，是我国最适宜发展温带果树地区之。自然条件中不足是旱缺水，长年干旱少雨，主要河流来水量年际变化呈现春旱夏洪秋少冬枯特点。目前喀什地区绿洲内部宜林地已所剩不多，今后发展林果业重点是在绿洲外围荒漠区发展巴旦木红枣等经济生态兼用型树种。喀什地区在林果业发展方面坚持育苗先行，打牢育苗基础。把加大优良品种培育和提高苗木质量作为林业建设项重要工作来抓，坚持育苗先行，打牢育苗基础。新疆苗木业状况随着新疆以特色林果业为主林业产业发展，造林苗木需求量呈上升态势。新疆年上半年育苗生产情况良好。目前新疆共有苗圃处乡村集体苗圃处个人育苗处。年上半年育苗面积公顷，比年同期增长公顷，涨幅其中新育面积公顷，比上年同期增长公顷，涨幅总产苗量万株，比上年同期增长万株，涨幅可供秋季或明年春季造林用苗万株，其中生态公益林万株，占总苗量经济林万株，占总苗量其他林种万株，占总苗量。容器育苗株数万株，良种育苗株数万株，都比年有较大幅度增加。由于树种间不平衡品种不对路结构调整等原因，新疆年春季仍然存在结构性余缺，个别经济林树种苗木和城市绿化树种苗木供给不足。新疆年春季共计从内地调入苗木万株含兵团调入万株，其中地方调入经济林苗木万株，主要是红枣调入绿化树种苗木万株。根据自治区和喀什阿克苏地区发展红枣种植规划，红枣苗木将仍将保持供不应求态势，仍然存在较大供应缺口。产品竞争力和进入国内外市场前景新疆伽师克孜勒苏乡经济林苗圃是针对伽师县建设个小型苗圃，在满足伽师县经济林庙需求基础上，只能为喀什地区其他县提供极为有限经济林苗木。根据建设单位经济实力以及喀什地区地域特点确定该苗圃经营方向以伽师县和周边县市给为主，基本不考虑外销。鉴于目前喀什地区经济林苗木市场现状，新疆伽师克孜勒苏乡经济林苗圃只要保证苗木品种纯正和苗木质量，红枣苗木将供不应求。因此新疆伽师克孜勒苏乡经济林苗圃只要加强管理，保持良好产品质量，产品将具有较强竞争能力，市场前景乐观。产品销售方案。营销策略喀什地区和伽师县近年来经济林树苗尤其是红枣苗木极为短缺，当地需求半以上依靠外调。外调苗木给信息相对闭塞农林种植户造成了极大困难，同时，外调苗木成活率底，成本高，品种质量不能保证，使部分种植户在经济上受到了定损失。因此，当地农民急切盼望有个当地，规模大，树苗质优价廉苗木生产地。本项目能够满足了广大种植户需要。新疆伽师克孜勒苏乡经济林苗圃每年秋末将由苗圃技术人员做好产量预报，及时上报乡政府，伽师县和喀什地区林业局农业综合开发办公室等相关部门，便于政府统安排协调。在苗木销售季节通过电视广播报纸等媒体进行大力宣传并安排技术人员做简要品种和栽培技术介绍，使广大群众了解苗木销售信息同时，还能掌握更多经济林种植技术。销售队伍，网络由于经济林苗木销售具有明显季节特点，因此伽师克孜勒苏乡经济林苗圃将紧紧抓住春，秋季植苗载树关键时期，通过各种媒体进行大力宣传，并安排专人做好市场调查和技术服务，及时掌握市场需求和市场价格，制定好各种市场销售调整。应对措施。建设单位简况新疆鑫汇鑫投资管理公司，注册拉克乡克孜布依乡米夏乡夏普吐勒乡和夏瓦提乡克孜勒苏乡古勒鲁克乡和玉代克力克乡。另外有县属林场良种场园艺场等。全县共有村民委员会个，村民小组个，还有农三师伽师总场和哈里胡其农场项目区所在地克孜勒苏乡以灌溉农业为主，农业生产基础设施和农业服务体系很强。该乡有着丰富土地资源和劳动力资源，自然条件和地理位置优越，交通和运输方便，休息灵通，为经济林苗圃建设项目实施提供了有利保障。土地利用情况伽师县现有耕地面积万亩，宜垦荒地面积万亩。伽师县森林面积万亩，森林覆盖率为其中天然林地为万亩，人均占有林地亩该年造林万亩。全县树种资源有科属种，林业年总产值为万元以上伽师县有草场万亩，占全县总面积。其中可利用面积万亩，占草场总面积可利用草场中自然草场面积万亩，占总面积人工草场万亩。由于干旱和盐碱灾害，伽师县草类品种不多，仅有种，以骆驼刺和芦苇为主。项目建设有利条件符合喀什地区和伽师县特色林果产业发展规划喀什地区和伽师县政府早已明确提出把大力发展特色农林作为加快发展区域经济，优化和改善农村产业结构，提高农民收入，振兴农村经济项重要举措。本项目符合当地政府产业规划，必将得到政府有力支持和各方面配合。红枣苗木市场需求量大红枣苗木是自治区短缺经济生态两种林苗木，喀什地区也把发展万亩红枣种植作为喀什地区发展特色林果业重要目标之。根据新疆和喀什地区林果业发展规划，红枣苗木在新疆相当长段时间内都将属于最短缺经济林苗木，市场需求量大，有利于实现项目良好经济效益和生态效益。主要阻碍因素及解决方案由于喀什地区经济林树苗生产直没有形成规模，造成树苗品种混杂，质量无法保证，因此早苗圃建设中定要把品种这关。品种不明确苗木坚决不用。科学育苗管理水平相对落后，对新技术应用较少，因此项目实施过程中要做好技术培训。相关林业新技术培训工作从年春节开始进行。第四章产品市场需求预测与销售市场预测和现有生产能力估计供求关系分析喀什地区林果业发展状况和趋势近年来，喀什地区林果面积每年平均以万亩速度迅速增加，由年万亩项目概要项目名称亩苗木繁育基地建设项目建设单位新疆鑫汇鑫投资管理有限公司伽师县农场项目建设单位负责人周鑫公式中为现金流入量为现金流出量为第年净现金流量为计算期年数为设定折现率在折现率下，在年计算期内本项目财务净现值为万元，大于判别标准零。投资回收期本项目静态投资回收期为年，低于农业行业年基准投资回收期。不确定性分析盈亏平衡点盈亏平衡点正常年固定总成本正常年产品销售收入正常年可变总成本正常年销售税金及附件本项目盈亏平衡点，即本项目销售收入和销售量只需要达到正常年份生产量，就可以实现盈亏平衡。本项目盈亏平衡点较低，说明本项目有较强抗风险能力。敏感性分析将建设投资销售收入经营成本分别增加或减少其财务内部收益率见下表敏感性分析表敏感因子基本方案销售收入经营成本建设投资各因素平均敏感度如下销售收入为，经营成本为，建设投资为从敏感性分析可以看出销售收入是最敏感因素。当单因素向着不利方向变动之后，项目财务内部收益率仍然大于财务基准收益率，项目仍然可行，这也说明项目抗风险能力交强。第十章结论与建议鉴于本项目具有良好生态效益，同时又具有良好财务效益和较强抗风险能力，能够充分利用喀什地区现有资源，增加就业岗位，业主单位又有着较强实力和良好信誉，建议项目业主单位科学规划周密安排，采取有效措施规避和防范风险，在做好资金筹措及采购生产销售质量控制前期准备工作后，按计划实施本项目，以实现预期效益。项目财务现金流量表单位万元序号项目合计计算期有项目现金流入,销售收入,回收固定资产余值回收流动资金其他现金流入有项目现金流出,建设投资不含利息,流动资金经营成本,税金及附加增值税所得税其他现金流出有项目净现金流量,无项目净现金流量增量净现金流量,累计增量净现金流量,注财务评价指标项目财务内部收益率为项目财务净现值为万元静态投资回收期为年含建设期温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。人。主要民族有维吾尔族汉族塔吉克族回族柯尔克孜族哈萨克族俄罗斯族达斡尔族蒙古族锡伯族满族等。地势是西南北三面环山，东面朝塔里木盆地开口。喀什地区属温带大陆性气候。因为地形复杂，气候差异大。伽师县位于新疆维吾尔自治区西南部，隶属喀什地区。伽师县地处北纬。。，东经。。之间。东邻巴楚，西接疏勒，南连岳普湖至柯平山前，西北与克孜勒苏柯尔克孜自治州阿图什市毗邻。东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里，县城距喀什市公路公里，距乌鲁木齐公里，平均海拔高度米伽师县气候独特，光热资源丰富，属典型暖温带内陆干燥气候，夏季炎热，冬季寒冷，四季分明，降水降少。年平均降雨量毫米，年均蒸发量毫米，年平均气温摄氏度，全年日照时数为小时，无霜期平均在天左右。伽师县大沙枣是全国最大。地形地貌伽师县为克孜河沉积洪积扇尾部组成冲积平原。总趋势是西高东低，北高南低，坡降度为千分之。地形可分第章项目概要项目名称亩苗木繁育基地建设项目建设单位新疆鑫汇鑫投资管理有限公司伽师县农场项目建设单位负责人周鑫项目主管单位新疆喀什地区伽师县农业综合开发办公室项目建设地点新疆喀什地区