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(项目计划)鄂西北小商品批发市场二期开发项目投资立项计划建议申请报告(复件) (项目计划)鄂西北小商品批发市场二期开发项目投资立项计划建议申请报告(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 15:49:42

《(项目计划)鄂西北小商品批发市场二期开发项目投资立项计划建议申请报告(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....集约化管理。特别是在停车与通行方面它设立了停车场以及方便人流物流车流集散通道。这是市内仅有几家农副产品营销市场望尘莫及。第四章营销市场分析农副产品购销市场十堰市位于湖北省西北部,汉江中上游,东经至,北纬至,辖五县市两区和个经济技术开发区,即郧县郧西县竹山县竹溪县房县张湾区茅箭区丹江口市和白浪经济技术开发区。全境南北相距公里,东西相距公里,国土总面积万平方公里,总人口万人,其中非农人口万人,是个农副产品消费大市场。就拿十堰市区来说,现有常住人口余万人,年消费农副产品价值约亿元,其中蔬菜类约亿公斤,亿元肉类约万公斤,亿元禽蛋类约万公斤,万元水产品约万公斤,万元。这些农副产品部分来源于周边县市,大部分来源于外地,需要经销机构购进。十堰市也是个资源富市,不仅蕴藏着丰富矿产资源,水能资源,还蕴藏着丰富野生植物资源,茶叶竹笋板栗等林特产品闻名遐迩远销国内外,山野菜木耳香菇产量丰富,质优价更廉。这些资源也要靠经销机构销售......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....目前,十堰市从事农副产品经销商家,只有两家规模较大经销企业,其余都是规模很小个体经销商,年经销额不到需求量,因此,在十堰市开发建设农副产品批发市场有较大市场空间。根据有关历史资料和相关资料综合分析,市区以现有人口及增长情况和日人均蔬菜及其他农副产品需求量计算年交易量年后将达到亿公斤,交易额为亿元。未来年交易预测情况如下表农副产品交易预测表表计量单位万公斤商品类别蔬菜肉类禽蛋类水产品水果其它营业铺面租赁鄂西北小商品批发市场二期有平方米营业铺面,其中有平方米铺面自营,用于农副产品批发有平方米铺面实行租赁,由租用者进行小商品经销,可吸纳数百家商户来此投资,该项目系金叶置业有限公司与温州商会及其会员单位合资兴建,吸纳入住商户有其独特优势。温州商会会员单位众多,现有在市内百多家会员企业,大部分已在市内经营小商品批发,但铺面配套设施及对交通联系条件停车泊位远不如鄂西北小商品批发市场二期,旦鄂西北小商品批发市场二期交付使用,这些经营户必然踊跃入驻......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....浙江温州是全国有名小商品之乡,有众多小商品生产基地,小商品批发大市场和众多经营商家,通过十堰温州商会联络,大多都与十堰保持着信息和业务联系,鄂西北小商品批发市场二期开发建设,必然吸引他们前来投资兴业。第五章项目建设指导思想和发展定位指导思想贯彻落实十堰市市委市政府关于构建大市场战略,充分发挥十堰市作为区域经济中心优势和火车站广场交通优势,开发建设鄂西北和周边地区规模最大小商品批发市场,形成城区和市辖五县市及周边地区农副产品集散中心。充分利用现代科技材料,建设座造型美观装修精细设施配套功能完善现代化商城为美化城市形象完善城市功能,塑造区域性中心城市做出贡献。定位随着国家西部大开发战略实施和南水北调水源区建设启动,十堰市迎来了良好发展机遇,继十堰市经济科技社会发展战略纲要提出建设汽车城旅游城生态城和区域性中心城战略目标之后,市委市政府又高瞻远瞩地规划建设三路两港两站,即建设至武汉西安重庆高等级公路,建设信息港和航空港,建设十堰火车站及武当山火车站......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....鄂西北小商品批发市场二期通过产品集散价格形成信息传递消费指导运销服务产业带动,实现农副产品经营专业化产业化现代化和网络化目标坚持以资本运营和管理创新为主要手段,以农副产品批发市场为中心,向生产和零售领域两头延伸,向直销代理和物流配送延伸,实现了产地市场和销地市场有形市场和网络市场有机结合。运用现代经营理念,建设座集商品经营仓贮保管电子系统集中管理产品检验物流配送和物业管理于体现代商场,为经营方便运作灵活管理先进创造条件。第六章项目建设内容项目总平面设计鄂西北小商品批发市场二期场地北临城市干道车站路,总平面充分利用地形和高差。主楼为商业楼,包括商业铺面,设计层地下停车场,架空设置在商场顶部,架空部分商铺屋面,作为商户地面活动空间。场地北面对应于车站路,南面对应于次干道,安排两个人流主要入口,汽车通道从东北角,西南角引入,沿建筑四周形成环形道路。交通组织鄂西北小商品批发市场二期建筑四周设置了条宽环形车道......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....形成环形通道,方便人车货流集散,也满足了建筑消防需要。设计还充分考虑了该项目人车流量较大特点,做到人流车流自成系统,人流由南北两个入口广场进入商铺,车流从东西两个出入口进出,合理地区分人流车流货流三者交通流线。鄂西北小商品批发市场二期东侧安排高架消防车道,消防车可通过栈桥直接上至三层屋面,进入屋顶架空层,解决高层商务楼和商住楼消防扑救。整个建筑内安排部步梯部防烟楼梯部自动扶梯部电梯,解决商城内部垂直交通。景观和绿化基于环境和景观需要,以及用地紧张实际情况,将绿化和商铺活动空间设置在批发市场层屋面,批发市场南北两个人流出入口设置了半圆形入口广场,以创造生态空间环境,体现以人为本设计原则。三层商铺按使用需要和空间要求,分别设置电话亭饮水台垃圾桶指示牌等设施以及座椅雕塑等园林小品。与商铺租赁相结合,仓贮保管与物流配送相结合方针设施配套,功能完善规模化经营,集约化管理。特别是在停车与通行方面它设立了停车场以及方便人流物流车流集散通道......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第四章营销市场分析农副产品购销市场十堰市位于湖北省西北部,汉江中上游,东经至,北纬至,辖五县市两区和个经济技术开发区,即郧县郧西县竹山县竹溪县房县张湾区茅箭区丹江口市和白浪经济技术开发区。全境南北相距公里,东西相距公里,国土总面积万平方公里,总人口万人,其中非农人口万人,是个农副产品消费大市场。就拿十堰市区来说,现有常住人口余万人,年消费农副产品价值约亿元,其中蔬菜类约亿公斤,亿元肉类约万公斤,亿元禽蛋类约万公斤,万元水产品约万公斤,万元。这些农副产品部分来源于周边县市,大部分来源于外地,需要经销机构购进。十堰市也是个资源富市,不仅蕴藏着丰富矿产资源,水能资源,还蕴藏着丰富野生植物资源,茶叶竹笋板栗等林特产品闻名遐迩远销国内外,山野菜木耳香菇产量丰富,质优价更廉。这些资源也要靠经销机构销售。鄂西北小商品批发市场二期将同其他经销机构起来完成这历史使命。目前,十堰市从事农副产品经销商家,只有两家规模较大经销企业,其余都是规模很小个体经销商......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....因此,在十堰市开发建设农副产品批发市场有较大市场空间。根据有关历史资料和相关资料综合分析,市区以现有人口及增长情况和日人均蔬菜及其他农副产品需求量计算年交易量年后将达到亿公斤,交易额为亿元。未来年交易预测情况如下表农副产品交易预测表表计量单位万公斤商品类别蔬菜肉类禽蛋类水产品水果其它营业铺面租赁鄂西北小商品批发市场二期有平方米营业铺面,其中有平方米铺面自营,用于农副产品批发有平方米铺面实行租赁,由租用者进行小商品经销,可吸纳数百家商户来此投资,该项目系金叶置业有限公司与温州商会及其会员单位合资兴建,吸纳入住商户有其独特优势。温州商会会员单位众多,现总论项目名称及承办单位项目名称鄂西北小商品批发市场二期项目承办单位十堰市金叶置业有限公司法定代表人陈小龙项目背景十堰市位于湖北省西北部,地处秦巴山区腹地,汉江中上游,跨东经至,北纬至,在中国雄鸡型版图中正处于鸡心部位,在历史上曾有南船北马川陕咽喉四省通衢之称。她东与湖北襄樊接壤,西与陕西安,占总投资......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....远高于银行贷款利率本项目具有定抗风险能力,且项目风险很小。从偿债能力分析看,项目贷款数额不大,项目开发方有足够清偿能力,偿债风险较小。第十四章社会效益评价通过对资源市场信息物流等多方面因素把握尤其是对市场信息整合,将本建设成为十堰市最大商品批发市场,吸引市内外客商入驻。利用批发市场对市场把握与连接整合十堰市农副产品资源进行,采用市场农户方式对农副产品综合商品进行企业化品牌化运作,竭力帮助农民规避市场风险实现农业产值最大化与农民增产增收之目。预计在该项目建成三年之内,交易额达到亿元年,并且努力使十堰八大特色农副产品交易接近份额通过这平台输出,最终通过对市场整合变现十堰农业存量资产,激活商品交易增量潜能。如此则有望实现亿元年交易额。并且,个地区存在超大型批发市场必然会带动周边规模较小农副产品交易中心,推动农副产品深加工及信息连接。同时......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....利用良好交易环境为十堰市具备深加工优势产品品牌搭建面向国内国际客商展示平台。比如可以考虑举办十堰茶博会绿松石产品交易会等,为极具十堰特色优势产品品牌搭建贸易通道,通过产品品牌化将产品自身价值完全放大,提高十堰农副产品在国内外市场知名度与美誉度并形成溢价,最终使广大农业生产者受益。通过市场整合将形成从种植加工深加工包装销售推广等完整产业链,进而推动农业产业结构升级。同时,这展示平台也是外地产品品牌以及资金进入十堰桥头堡,如此则可利用批发市场商圈优势逐渐形成外内内内贸易结构,推动区域经济形成以及社会整体市场经济发展水平提高。第十五章结论与建议结论经测算分析鄂西北小商品批发市场二期建设是必要,也是可行,它建设具有良好社会效益。本项目所在场地基础稳固,交通便利,为该项目建设奠定了良好基础。建议加强与有关部门联系,完善项目各项手续。项目建设期间,应认真组织好资金调度,以保证项目顺利进行。建设单位应聘请合法设计施工监理单位......”

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