更加鲜明，旅游设施更加适合游客需求，旅游服务更加人性化，从而实现景区可持续发展。是增加劳动就业，促进全民创业需要革命烈士纪念塔保护改造项目，在建设期间能够带来定就业机会。项目建成后，能够提供数百个就业岗位，同时，随着旅游环境改变和旅游服务设施增加，扩大了接待规模，增加了游客量，带来了人流和商机，为全民创业搭建了个平台。因此，项目建设，有利于繁荣旅游经济，有利于增加劳动就业和促进全民创业。是方便人们缅怀革命先烈需要是中国革命摇篮。年前，新中国缔造者毛泽东在这里点燃红色火种。市红色旅游资源得天独厚，全市共有保存完好革命旧址多处，其中处国家级重点文物保护单位，革命烈士纪念塔就是其中之。因此，革命烈士纪念塔也就成为海内外游客缅怀革命先烈陶冶情操接受革命传统教育和进行爱国主义教育理想课堂，成为对外宣传重要阵地，唱红军歌走红军路读红军书吃红军餐住红军小屋看红色经典晚会个个由红字联结活动成为奉献给游客用红米饭南瓜汤酿成精神大餐。项目建设可行性革命烈士纪念塔保护改造项目符合风景名胜区总体规划及市旅游发展规划要求，实施本项目有法律方面依据。本项目作为市旅游景区建设项重要内容，市委市政府高度重视，有关部门大力支持，协同配合，保障改造项目顺利实施。项目建设单位旅游发展总公司是市旅游龙头企业，经过多年来发展，积聚了定经济基础及旅游景区开发建设和运营管理理念先进，经验丰富，具备个较好基础，完全有能力胜任本项目组织实施工作。全市旅游企业景区群众对本项目建设非常关注，普遍支持，认同度高。随着景基础设施改造实施，景区旅游服务设施得到完善，旅游环境条件得到改善，品位提高，客观上为景区周边商贸经营提供了有利条件，人气聚集，商业氛围也将逐步得到加强。本项目建设所需水泥钢筋砂石等主要材料，当地均能生产和采购，且价格稳定。汽车可直接运抵。施工条件好，交通便利。景区内水电有保障，项目建设外部协作条件优越。当地有建设和管理经验丰富技术过硬工程项目管理人才和施工队伍，可保证项目顺利实施。第三章建设规模及建设内容建设内容本项目建设内容如下烈士纪念塔全面改造工程革命烈士纪念广场改造工程革命烈士忠魂堂工程革命烈士纪念堂工程纪念雕塑园改造工程建设规模烈士纪念塔全面改造工程纪念塔体改造个，塔座外墙花岗岩干挂革命烈士纪念广场改造工程地面铺装及排水管网革命烈士忠魂堂工程翻新改造。革命烈士纪念堂工程翻新改造，翻新改造，翻新改造纪念雕塑园改造工程维修陈正人及贺子珍等塑像个，场地改造，合理组织参观路线。第四章工程建设方案建设原则及依据建设原则设计指导思想满足国家级重点风景名胜区中国旅游胜地四十佳之中国优秀旅游城市国家级旅游区和国家卫生城市功能和风格要求。规划性质在保护利用原有旅游资源基础上，充分发展旅游资源，并增加配套旅游设施，完善基础设施，改善周边环境。作为国家红色旅游风景区个重要组成部分，应在保护基础上适度开发利用，充分发挥其宣传与教育观光和休闲作用。工程设计原则生态优先原则在项目开发建设中，应把生态问题作为项目建设首要考虑个基本原则。为从根本上提高建成后生态环境质量，必须在设计中遵循生态优先原则。与风景名胜区总体形象协调致原则应与风景名胜区风格相协调，符合整个风景区形象要求，注重人与自然和谐统，注重突出人文特色，注重因地制宜，合理设臵景观。高起点高标准高质量原则。设计坚持高起点高标准高质量原则，力求把项目建设成高水准，能提供高质量服务硬件条件。以人为本原则在设计中，首先应站在旅客，然后站在管理者为旅客提供服务角度，营造出富有人情味环境，体现以人为本为原则。功能配套原则随着国家对旅游发展工作深入，对各地旅游设施要求更高，所以项目建设应力求旅引起重视。景区生态维护是第位工作，是景区生命线。针对环境保就业和促进全民创业。是方便人们缅怀革命先烈需要是中国革命摇篮。年前，新中国缔造者毛泽东在这里点燃红色火种。市红色旅游资源得天独厚，全市共有保存完好革命旧址多处，其中处国家级重点文物保护单位，革命烈士纪念塔就是其中之。因此，革命烈士纪念塔也就成为海内外游客缅怀革命先烈陶冶情操接受革命传统教育和进行爱国主义教育理想课堂，成为对外宣传重要阵地，唱红军歌走红军路读红军书吃红军餐住红军小屋看红色经典晚会个个由红字联结活动成为奉献给游客用红米饭南瓜汤酿成精神大餐。项目建设可行性革命烈士纪念塔保护改造项目符合风景名胜区总体规划及市旅游发展规划要求，实施本项目有法律方面依据。本项目作为市旅游景区建设项重要内容，市委市政府高度重视，有关部门大力支持，协同配合，保障改造项目顺利实施。项目建设单位旅游发展总公司是市旅游龙头企业，经过多年来发展，积聚了定经济基础及旅游景区开发建设和运营管理理念先进，经验丰富，具备个较好基础，完全有能力胜任本项目组织实施工作。全市旅游企业景区群众对本项目建设非常关注，普遍支持，认同度高。随着景区基础设施改造实施，景区旅游服务设施得到完善，旅游环境条件得到改善，品位提高，客观上为景区周边商贸经营提供了有利条件，人气聚集，商业氛围也将逐步得到加强。本项目建设所需水泥钢总论项目概况项目名称革命烈士纪念塔保护改造项目建设单位市旅游发展总公司项目责任人建设地址茨坪北山建设性质改建建设期限个月建设内容及规模革命烈士纪念塔塔体塔座维修改造纪念广场改造革命烈士忠魂堂翻新改造革命烈士纪念堂翻新改造纪念雕塑维修陈正人及贺子珍等塑像，场地改造等。组织实施。表项目投资估算总表单位元序号工程名称建筑工程费设备购置及安装费其他小计费用工程费用土建工程小计二其他费用建设单位管理费财政部财建号工程质量监督费工程建设监理费国家发改委建设部发改价格号工程勘察费工程设计费国家计委建设部计价格号施工图预算编制费环境影响咨询服务费国家计委国家环保总局计价格号工程保险费招标代理费国家计委计价格号施工图审查费项目总投资表招标投标事项申请表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计工程施工监理重要材料其他表分项工程投资估算单位万元序号项目名称单位数量单价金额革命烈士纪念塔改造塔体改造个塔座外墙贴花岗岩烈士纪念广场改造地面铺装排水管道革命烈士忠魂堂翻新改造革命烈士忠魂堂翻新改造革命烈士纪念堂翻新改造纪念堂翻新改造英名堂翻新改造英烈展堂翻新改造纪念雕塑园改造维修陈正人及贺子珍等塑像场地改造，合理组织参观路线总计近几年旅游蓬勃发展特别是红色旅游兴起，基础设施建设滞后所带来问题日益凸现，已经影响到景区旅游接待能力规模和服务质量，也将影响市旅游事业发展。基于此，实施革命烈士纪念塔保护改造项目，也就势在必行。项目建设必要性是完善基础设施，提升整体环境质量需要革命烈士纪念塔开发建设较早，旅游基础设施及配套设施建设长期停滞不前，已经不能适应现代旅游发展。由于旅游基础设施建设滞后，造成景区显山活水层次功能性不强景区格调和内涵挖掘不深革命烈士纪念塔历史价值没有得到应有认知交通组织不良接待服务设施不足旅游环境与服务质量难于提高等问题。革命烈士纪念塔作为著名景区，是全国各族人民祭奠革命先烈和进行革命传统教育爱国主义教育活动场所。因此，革命烈士纪念塔保护改造项目实施，有利于景区完善基础设施，有利于提升整体环境质量，有利于打造旅游城市新形象。是改善第章总论项目概况项目名称革命烈士纪念塔保护改造项目建设单位市旅游发展总公司项目责任人建设地址茨坪北山建设性质改建建设期限个月建设内容及规模革命烈士纪念塔塔体塔座维修改造纪念广场改造革命烈士忠魂堂翻新改造革命烈士纪念堂翻新改造纪念雕塑维修陈正人及贺子珍等塑像，场地改造等。项目总投资及资金来源本项目估算总投资万元，工程投资万元其他费用投资万元。资金来源申请中央投资万元，地方自筹万元。效益分析革命烈士纪念塔是风景名胜区主要景区，革命烈士纪念塔是来山游客必去之景区，可以在此瞻仰革命先烈，了解革命斗争史，认识精神精髓，游客可以从此获得灵感和灵气，工作事业走向成功。游客流量占旅游人数比例很大，约以上。随着本项目建设，革命烈士纪念塔基础设施将进步完善，来此观光旅游人数将进步增加。项目申请报告编制依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国文物保护法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国自然保护区条例建设部颁布城市规划编制办法实施细则国家计委投资项目可行性研究指南计办投资号风景名胜区管理暂行条例风景名胜区规划规范公园设计规范年全国红色旅游发展规划纲要省旅游业十五计划至年旅游发展规划纲要省风景名胜区管理办法风景名胜区总体规划革命旧址群保护规划市国民经济和社会发展十五规划国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数国家颁布城市建设其他相关规范建设单位对可研编制单位委托书申请报告编制过程和内容研究过程根据建设单位委托，我公司于年月初开始对项目申请报告编制所需资料进行收集，并通过踏勘现场和外业调查，从年月初开始组织工程技术人员对项目进行分析研究，并着手编制申请报告。研究内容经过对项目所在区域社会经济状况旅游业现状用地现状市政基础设施现状等调查分析，围绕建设单位提出要求，本项目研究内容如下分析项目建设必要性和可行性研究提出项目建设内容规模工程方案开展项目环境影响分析，制定环境保护措施拟订项目组织管理与实施计划估算项目投资，提出资金筹措方案制订项目招标方案对项目投资效益进行经济和社会分析。结论改造后革命烈士纪念塔将会更完美生动直接地展示革命先烈是座风光绮丽山秀色迷人山。这里千峰竞秀，万壑争流，苍茫林海，飞瀑流泉，融雄险秀幽奇为体，峰峦山石瀑布溶洞温泉珍稀动植物高山田园风光应有尽有，有同山不同季，十里不同天特点。森林覆盖率高达空气中富含负氧离子，是个天然大氧吧。是第批国家重点风景名胜区国家级自然保护区全国爱国主义教育基地和国家园林城中国旅游胜地四十佳之中国优秀旅游城市和国家级风景旅游区。风景区总面积平方公里，分为个景区，处景点，多个景物景观。旅游资源丰富，品位高知名度大震撼力强组合条件好，红绿相映革命人文景观与秀美自然风光融为体。这在全国重点风景名胜区是独无二，是中国红色旅游第城和全国红色旅游第品牌。革命烈士纪念塔位于茨坪中心个小山包上，占地面积亩，由纪念广场革命烈士纪念塔革命烈士忠魂堂革命烈士纪念堂纪念雕塑园等组成。为缅怀在斗争中牺牲革命先烈，原县区人民政府于年在茨坪东北边山岗上建造座纯木质结构纪念塔，正面书有革命先烈纪念塔十个大字年将木质塔拆除改建成砖木结构纪念塔，在塔顶立泥塑红军战士雕像年，区人民政府又将纪念塔砖木结构改为钢筋混凝土结构，在塔顶重塑个钢筋混凝土结构手