估算及资金筹措工程投资估算项目总投资亿。资金筹措本项目投资巨大，在实施过程中坚持分期实施滚动发展原则，前期和首期投资集中在年底，投资额度大，需要通过多渠道筹资方式，这样既有利于分期分批有计划地进行建设，也可以让各投资主体之间相互监督，提高资金利用效率。具体筹措方式包括自有资金引进投资银行基金融资吸纳和引进其它资金争取国际项目与基金支持。老年社区项目是集经济效益产业效益和社会效益于体工程，需要社会多方面支持，需要统规划管理，多方筹集资金，为项目建设和实施提供坚实财力与管理支持。项目进度项目阶段本项目分前期调研可研评估场地准备规划设计工程施工设备购进安装人员培训项目招商引资等阶段。为减少项目初始投入，拟采用分期开发，滚动进行方式，以达到开发对用地和空间要求。服务社会化。净化老年服务机构组织功能，突出老年服务机构专专业精深精细等功能，强调老年社区后勤社会化，服务社会化。环境生态化。尊重示范基游向休闲度假旅游转型升级步伐明显加快良好态势。四旅游发展定位腾冲在云南旅游角色云南六大旅游发展区中重要环作为云南省旅游发展二次创业重要举措，在云南省旅游产业发展和改革规划纲要中，提出了通过建设六大旅游区，培育五条精品旅游线路推动云南旅游产业全面转型升级和提质增效。在旅游发展空间布局上，云南将形成以滇中大昆明国际旅游区和滇西北香格里拉生态旅游区为核心基础上，积极建设完善滇西南大湄公河国际旅游区滇西火山热海边境旅游区滇东南喀斯特山水文化旅游区，启动开发滇东北旅游区。着力打造以昆明为中心，面向滇西北香格里拉生态文化精品旅游线路滇西南热带雨林及多国精品旅游线路滇西火山地热及跨境精品旅游线路滇东南喀斯特地貌景观及跨境精品旅游线路滇东北生态及历史文化精品旅游线路。云南旅游新崛起全国性发展国际性潜质较高起点新兴旅游发展区。作为旅游二次创业重要举措，云南省选择保山市腾冲县玉溪市抚仙湖星云湖大理苍洱地区世博新区等作为云南旅游产业发展和改革综合试点地区。腾冲作为温泉康体度假和边境旅游综合改革示范区，主要任务是完善县域旅游管理体制和运行机制，促进旅游产品转型升级，探索特色产业带动县域经济发展新模式。自年，是通往南亚缅甸重要贸易通道。通过中印公路史威迪公路在缅甸密支那与缅甸类衣食之源生存之本，是国民经济发展基础性产业。发展现代农业是社会主义新农村建设首要任务，是促进农民增收基本途径，是提高农业综合生产能力重要举措，是建设社会主义新农村产业基础。国家高度重视现代农业发展，年至年中央连续以六个中央号文件，出台了系列促进农业发展政策。因此，公司选择发展现代农业项目，意义重大，影响深远。该项目适应我国建设社会主义新农村客观需求，用现代科技改造传统农业，大力发展现代种养殖业，形成农业循环经济。项目采用技术先进方案合理，对环境无影响，是国家鼓励发展农业产业。项目建成达产后能取得明显经济效益和社会效益。项目风险可以接受。第二章企业基本情况承担企业概况山西临汾方天林牧有限公司是响应国家关于建设社会主义新农村号召，组织投资面向三农服务，发展集现代绿色生态种养观光和休闲为体现代农业而设立公司。公司以面向城市服务三农为理念，按照诚信务实创新多赢经营方针，以市场为导向，实行生态庄园，并且利用临汾市有利自然资源，引进新品种新技术，高标准规范化发展，以林木培植无公害蔬菜水产养殖四季果园种植和休闲旅游为主农特产业。公司经营宗旨积极贯彻落实中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见有关建设特色农业生态农业创汇农业，达到整体推进农村共同富裕精神，让现代流通业走进农村，种植业走工业化道路，用产业带动新农村建设新理念，充分利用临汾培养，大胆使用。外部我们将与在唐家镇落户各高等院校联合，开设适合我们需要各种专业，进行定向招生培养和分配。定期或不定期将国内外高校中知名学者教授请入城里，对员工管理人员进行在职教育和培训。制定高级经营管理人员出国学习培训计划，尤其是我国加入世界组织以后，这种培训对高级管理人员了解和熟悉国际通行市场游戏规则，即与国际旅游文化经济接轨开阔视野不断提升经营管理水平等极为必要。内部建立人才选拔任用培养考核淘汰竞争机制，不唯亲，只任能，适者上，不适者让。同国际上任不形式风格各异音乐厅舞蹈厅曲艺厅影视厅杂技武术表演厅歌舞演员进行体能技能训练教学馆进行学术交流演讲厅贵宾接待厅演员休息室以及酒吧咖啡屋快餐店等等。上部是中心内空高约米，面积，设有购物咖啡休息室等。大厅内设有万千人以上观众席。主建筑上部圆拱型部分主要建筑材料用高强度轻质型钢作龙骨架，外饰轻质高强度耐磨耐冲击耐腐蚀隔热保温不沾灰尘白色半透明新型玻璃钢复合材料止。拱型主建筑南面开辟成世纪大广场，占地面积约万平方米，广场中心将矗立座高米巨型雕塑中华民族之魄，象征中国个民族团结致，奋发向上精神。广场平时可停泊万辆轿车。当举办万人以上特大型歌舞晚西北高东南低，海拔高度米。第六章项目组织与实施计划组织管理建设和管理是项目实施两个重要组成部分，建设是基础，管理是关键，养老基地项目建设是项综合工程，涵盖面广工程量大需要涉及部分多，管理水平高低直接影响到工程效益发挥。唐山湾国际旅游岛国际安养基地项目由唐山湾国际旅游岛开发建设指挥部统进行协调管理。指挥部负责基础设施建设工程管理，统工程设计，负责工程投标，施工，监理，验收，资金和物资使用，项目建设专业化该项目通过市场化投资方式提供专业化多样化养老服务，吸引各类养老机构入驻。在减轻家庭养老压力同时，增加了就业渠道，推动了养老服务向产业化专业化方向发展。多元化功能支撑该项目集医院老年大促进各老年住宅间交流老年社区与市民交流，从而带动地区文化和经济跃升，提升竞争力。资源共享化。运用崭新空间组织模式，设置不同共享程度共享体系，本着互利自愿利于交流原则，提高生活居住休闲娱乐提下，提供多种弹性发展空间和用地组织方式，满足不同类型老年服务机构对用地和空间要求。服务社会化。净化老年服务机构组织功能，突出老年服务机构专专业精深精细等功能，强调老年社区后勤社会化，服务社体化。设立老年特区，实行整体统管理五星级标准管理人性化关爱管理。