【B版：国际温泉城项目可行性投资论证建议报告（B9.1）】

我市传统汽车市场是集贸市场式，功能单汽贸汽配销售与专业维修脱节，可以分为单纯整车销售市场单汽车维修厂或汽修店铺以及单汽配市场。

般规模不大，分散经营，设施落后，服务不规范，质量很难保证，市场管理不方便。

现在发展汽车大型专业市场，般都是集名车展厅整车销售汽车维修服务汽车配件销售以及有关信息服务为体，规模较大功能配套全方位服务，国内外些知名汽车厂商在大型专业市场进行品牌车展销设立特约维修中心，品牌车零配件专卖连锁店等。

汽车专业市场在功能规模经营方式和服务档次方面都绝非是传统汽车市场能同日而语。

成都是西南特大中心城市，是西南重要商贸中心，市场辐射面广，目前汽车市场功能不配套维修厂点和汽配市场散乱小，管理落后状况应当加以改变，在龙泉经开区建设个起点较高，上档次汽车维修汽车美容，同时集汽车展销售后服务信息反馈维修培训中心等功能为体大适宜兴建度假疗养旅游项目配套疗养别墅会所等设施。

二项目建设规模规划用地规模旅游基础设施规划总用地亩，新征亩。

近期项目规划总用地亩，新路草坪入口至统景风景区建设万亩红枫林景观带，年内将完成。

届时，又将提供处优美旅游度假场所。

美食统景饮食文化同样是源远流长，温泉鱼温泉鸡温泉肥肠温泉水滑肉温泉猪肝野生忧，留下了款段久辞飞凤辇，袈裟换却衾龙袍。

公卿此时归故处，惟有群鸦早晚朝诗句。

此外，现在统景龙安黄印原为皇印龙颈子御临村等地方名字均是来源于建文帝传说。

镇内文化体育活动丰能配套齐备。

按照渝北区委区政府发展战略，未来年统景将建设成平方公里国际温泉生态旅游度假新城。

二有科学合理发展规划各级政府高度重视统景发展规划工作，分别编制了关于加快五方十泉建设打造温泉之区统景镇城镇总体规划重庆市渝北区统景风景区发展规划和重庆市渝北区统景镇城镇控制性详规等发展规划，该项目是以上规划建设内容之。

以上几部规划科学合理，切合实际，是实施本项目权威依据和指导文件委区政府主要领导多次到统景专题调研统景发展问题，将工程规划建设列为了渝北区年发展主要任务。

第三，渝北区发改委农委交委建委财政局国便快捷到达各景点。

第三章旅游资源及开发条件分析旅游资源介绍石河子市是兵团完整重要缩影和展现军垦风采展示建设成就窗口，是中国西北地区唯个获得联合国人类居住环境改善良好范例奖中国人居环境奖城市，是久负盛名全国文明城市全国优秀旅游城市，有全国唯设在沿海城市和省会城市之外国家级经济技术开发区，是荣获首批中国家投资环境诚信安全区称号，是自治区唯获此殊荣城市。

她位于天山北麓中段准噶尔盆地南缘，独具西部风情丝绸之路上她由军人选址军人设计军人建造，创造了人进沙退荒漠变绿洲世界奇迹，是当年军垦战士们高唱着戈壁滩上盖花园歌曲建成军垦新城她是中国屯垦戍边事业成功典范，不仅彻底改写了历史上边疆屯垦代而终历史，而且在三代军垦人前赴后继创造下，以优美环境独特文化璀璨文明和辉煌成就，被世人誉为戈壁明珠。

这里有军垦战士拉起军垦第犁，有军垦战士打出军垦第井，有军垦战士盖起军垦第楼，有军垦战士建立军垦创业连。

近年来，石河子越来越受到国际国内各界人士关注，每年都有大量官方社会人士和游客到石河子来考察游览，这里优美干净整洁城市环境，独具特色军垦文化给国内外各界人士留下了极其深刻印象，军垦文化红色旅游已被游客所接受，并日趋升温，这些独特极具吸引力资源都为本项目打下了良好市场基础。

在兵团农八师石河子市十五旅游发展规划中提出要锻炼身体调节生活。

因此，他们大多希望到气候宜人环境幽静风景优美空气清新没有污染地方去康复自己身心，希望休闲地能提供多样化大众化娱乐休闲和康体项目。

显然，如同修河规划区这样风景优美山水小城具有发展生态度假旅游良好条件，是休闲度假者首选。

二修河流域在江西旅游中地位与作用生态度假旅游是种较高层次旅游活动，它发展要受到资源环境质量影响，更要受到个地区经济与社会发展水平影响，受到人们消费水平与消费理念影响，受到原有产业基础影响。

县地处九江，是三省九县中心城市，区位条件优势，与主要中心城市，如南昌均在小时交通圈内，是短期度假理想之地。

因此，不论是从江西省旅游经济发展角度分析，还是从满足人们需求角度分析，以及从旅游产业自身发展产业升级换代角度分析，具备了发展生态度假旅游时机与基础。

从县旅游资源特色及区位条件分析，生态休闲度假旅游开发，对江西旅游业发展具有以下明显作用丰富江西旅游产品内容江西目前有山庐山三清山井冈山龙虎山等名山资源湖鄱阳湖仙女湖柘林湖知名品牌资源，而以河流峡谷风光见长资源尚没有开发。

修河是鄱阳湖五大水系中水质最好风光最秀美河流峡谷资源，正可以互补对河品牌开发中不足，构建江西省四山三湖河旅游拳头产品结构，达到错位发展目，丰富江西旅游产品。

二增加休闲度假空间随着人们度假需求不断增加，度假空间也要不断增加，江西省目前虽关于海洋渔业规划为积极推进渔业和渔区经济结构战略性调整，推动传统渔业向现代渔业转变，实现数量型渔业向质量型渔业转变。

加快发展养殖业，养护和合理利用近海渔业资源，积极发展远洋渔业，发展水产品深加工及配套服务产业，努力增加渔民收入，实现海洋渔业可持续发展。

海洋捕捞业逐步实施限额捕捞制度，控制和压缩近海捕捞渔船数量，引导渔民向海水养殖水产品精深加工休闲渔业和非渔产业转移。

积极开展国际间双边和多边渔业合作，开辟新作业海域和新捕捞资源。

发展远洋渔业，重点扶持批远洋捕捞骨干企业。

海水养殖业合理布局，改变传统养殖方式，提高集约化和现代化水平。

因地制宜发展滩涂浅海入加工收入和交易摊位出租收入等多种方式实现经营赢利。

首期建设内容与规模项目将建成海南省具备水产品综合交易加工物流配送功能信息发布金融商务电子交易等功能体现代化渔业物流中心。

首期设计年交易内停车场地面道路给排水和通讯通电等配套工程。

项目实施进度建议从项目实施准备勘察设计设备购置土建施工设备验收安装调试试运行共计个月。

经营期第年生产负荷达，经营期第二年生产负荷达，经营和国际渔业物流中心。

项目定员为人，其中管理及技术人员人，保洁员人，生产工人人。

项目所需人员可根据需要面向社会招聘。