【B版：旅游名镇兴汇国际商务会馆项目投资立项申报用上交资料（B8.1）】

她位于天山北麓中段准噶尔盆地南缘，独具西部风情丝绸之路上她由军人选址军人设计军人建造，创造了人进沙退荒漠变绿洲世界奇迹，是当年军垦战士们高唱着戈壁滩上盖花园歌曲建成军垦新城她是中国屯垦戍边事业成功典范，不仅彻底改写了历史上边疆屯垦代而终历史，而且在三代军垦人前赴后继创造下，以优美环境独特文化璀璨文明和辉煌成就，被世人誉为戈壁明珠。

这里有军垦战士拉起军垦第犁，有军垦战士打出军垦第井，有军垦战士盖起军垦第楼，有军垦战士建立军垦创业连。

近年来，石河子越来越受到国际国内各界人士关注，每年都有大量官方社会人士和游客到石河子来考察游览，这里优美干净整洁城市环境，独具特色军垦文化给国内外各界人士留下了极其深刻印象，军垦文化红色旅游已被游客所接受，并日趋升温，这些独特极具吸引力资源都为本项目打下了良好市场基础。

在兵团农八师石河子市十五旅游发展规划中提出要游品牌产品市场价值，提高经济效益。

萝北县名山旅游名镇兴汇国际商务会馆项目建设有利于萝北县名山旅游名镇总体品位提升萝北县名山旅游名镇作为全省重点打造十二个旅游名镇之，必然要打造自己品牌，要有与众不同之处，才能吸引更多游客前来观光游览和旅游消费，在山水美景已经具备前提下，丰富各种娱乐设施方能提升名镇总体品位，从而打造出品牌，增加旅游趣味，刺激消费，增加经济收入。

萝北县名山旅游名镇兴汇国际商务会馆项目建设有利于对外开放和招商引资随着名山旅游名镇内部娱乐设施逐步完善，萝北县旅游业很快发展，萝北知名度也会大大提高，可开发项目必然会增加，将会吸引更多外来资金投入。

通过发展旅游业和对外开放，调整萝北县产业结构，加快第三产业发展，特别是为当地居民脱贫致富创造条件，促进萝北县经济发展。

第三章项目单位概况萝北县概况萝北县位于黑龙江省东北部，小兴安岭与三江平原交汇处，东北隔黑龙江与俄罗斯相望，国境线全长公里。

四周与鹤岗嘉荫汤原桦川绥滨相临。

全县共有镇乡个行政村，辖区内另有宝泉岭农垦分局及所属个农场鹤北森工林业局及所属个林场，全县总面积平方公里，人口近万，耕地万亩县属面积平方公里，人口万，耕地万亩。

林地面积万公顷，活木蓄积量万立方米，草原湿地面积万亩。

有石墨黄金硅石菱镁腐植酸等金属非金属矿产种，其中石墨储量高达亿吨，为亚洲最大石墨矿床，现已形成年万吨采矿能力和万吨选矿能力，石墨产量，但渤海为内海，所以大陆性气候明显，四季分明。

各地年平均气温在摄氏度，年平均最高气温在摄氏度之间，年平均最低气温为摄氏度，建昌气温处于下限，绥中气温为上限。

地区平均降水量在毫米。

由于本地区属于季风性大陆气候，受大气环流影响，四季降水量分布差异很大。

全年降水量主要集中在月份，冬季降不量仅占全年降水量。

气象参数夏季最高温度冬季最低温度夏季通风室外计算温度冬季采暖室外温度夏季平均室外风速冬季平均室外风速最大风速年平均日照时数小时建设场址及建设条件地质条件地形地貌市境内地势为西住宿景区餐饮旅行社服务和交通服务等相关企业。

加快发展旅游商品生产销售旅游文化娱乐旅游装备工业等，增加就业比重。

提高旅游业创新能力，鼓励创业和发展灵活就业。

鼓励发展旅游咨询规划设计广告营销风景旅游区，年被国务院批准为第二批国家重点风景名胜区之。

市辖区内有海滨古城菊花岛首山温泉个景区多个景点，是全国唯集城泉山海岛于体风景区，五景区珠联璧合，各具特色，每年吸引超开发与周围商业发展可以形成功能互补，为经济发展带来联动效应。

不仅有利于经济区内旅游资源开发利用，刺激和保护生态产业发展，而且有利于改善当地自然生乐激情运动区规划占地面积亩新征亩森林疗养休闲区规划占地面积亩新征亩请详见附表项目占地面积统计表项目规划占地面积统计表附表序号工程名称规划占地面积亩备注已征新征地流转旅游基础设施用地旅游道路建设工程管网设施建设工程旅游接待设施工程防洪护堤建设工程绿化及环境整治工程旅游功能区规划面积温泉养生休闲区特色餐饮商贸区商务会议度假区旅游地产亩生态农业观光区历史文化观光区欢乐激情运动区森林疗养休闲区二主要项目建设规模旅游基础设施建设规模近期项目旅游道路工程建设总长。

其中新建连通风景区至草统公路接口段旅游公路景区游览步道登山步道建设工程等工程。

管网设施建设工程供水厂供水干网建设工程景区新建抽水站及高位水池处，每个水池储水量吨镇新建座日供水量万吨水厂铺设供水主干网污水处理厂排污干网垃圾站建设工程污水处理厂设计规模近期设计排污干道长度为，排水干网修建垃圾站座，收集垃圾吨，建筑面积供电设施建设工程新扩建景区景点变电所座敷设电缆线电信设施建设工程安装话机总量万门燃气设施建设工程安装供气干管消防设施建设工程合理布臵消防设施，消防供水量达次。

旅游接待设施建设工程接待中心文化广场建设工程景区标志性大门接待。

产生固体生活垃圾由专人收集后送往垃圾堆放场进行填埋或焚烧处理。

项目节能措施项目节能设计严格按照中国节能规范以及广西居住建筑节能设计规范要求进行设计。

建筑朝向尽量采用南北向置，各门窗洞口尽量设计遮阳构件。

设计在立面上采用部分漏空，以利于通风。

项目节水措施项目卫生洁具全部选用节水零配件，经常操作使用水龙头或阀门使用陶瓷芯产品，节水节能。

公共卫生间洁具采用红外线感应冲洗设备，对节约水量及防止交叉卫生污染起到很大作用。

充分利用自建管网压力，以便于节省水泵能耗。

每个止回阀都设有旁通小阀，用于试验它是否反向漏水，便于有关人员检查试验，不合格者可及时检修更换，避免失灵时所造成水量及能源浪费。

六项目市场定位及市场支持项目市场定位项目定位为旅游度假休闲食宿居家等体综合旅游综合系统工程，市场价值在于通过对景区旅游地产价值全方位提升，构成对本项目全新生活方式与投资方式深度理解。

同时通过增设各种不同旅游设施，减轻游客对景点基础设施压力，延长游客停留时间，挖掘游客消费潜力，拓宽旅游品牌知名度，从而促进当地经济发展。

二项目市场支持在旅游观念变革下，近年来旅游地产也变得前景广阔，旅游物业开发无疑是未来十年中国地产业最亮丽风景线。

城市基础设施尤其是高速公路发展，私家汽车保有量剧增，自驾游火爆，对于建立在车轮上旅游房地产而言无疑起着巨大推动作用。

同时，作为中国东盟自由贸易区与泛