【B版：旅游名镇综合服务中心项目投资立项申报用上交资料（B5.1）】

萝北县名山旅游名镇综合服务中心项目建设有利于萝北县名山旅游名镇总体品位提升萝北县名山旅游名镇作为全省重点打造十二个旅游名镇之，必然要打造自己品牌，要有与众不同之处，才能吸引更多游客前来观光游览和旅游消费，在山水美景已经具备前提下，丰富各种娱乐设施方能提升名镇总体品位，从而打造出品牌，增加旅游趣味，刺激消费，增加经济收入。

萝北县名山旅游名镇综合服务中心项目建设有利于对外开放和招商引资随着名山旅游名镇内部娱乐设施逐步完善，萝北县旅游业很快发展，萝北知名度也会大大提高，可开发项目必然会增加，将会吸引更多外来资金投入。

通过发展旅游业和对外开放，调整萝北县产业结构，加快第三产业发展，特别是为当地居民脱贫致富创造条件，促进萝北县经济发展。

第三章项目单位概况萝北县概况萝北县位于黑龙江省东北部，小兴安岭与三江平原交汇处，东北隔黑龙江与俄罗斯相望，国境线全长公里。

四周与鹤岗嘉荫汤原桦川绥滨相临。

全县共有镇乡个行政村，辖区内另有宝泉岭农垦分局及所属个农场鹤北森工林业局及所属个林场，全县总面积平方公里，人口近万，耕地万亩县属面积平方公里，人口万，耕地万亩。

林地面积万公顷，活木旅游开发成败关键，必须建立在对项目地资源特性品位规模市场客源需求以及地缘条件和区位优势等方面科学深入研究基础上。

综合上述分析，本项目市场定位产品设计应遵循以下原则组合原则。

从单体资源来看，本项目地资源品味景象优美度和规模度都不算特别优秀，要避免在市场上单打独闯，应与周边互补性旅游资源组合开发，联合推向市场。

特色原则。

特色是旅游地特殊本质和特殊运动形式。

旅游产品开发必须做出自身鲜明特色，旦失去特色，就失去开发价值。

因此，无论是在挖掘其自身优势，还是人工造景都应突出特色二字。

市场原则。

旅游开发是项经营性投资，不是单纯公益性投资，经济效益是旅游企业建设项目技术经济指标表序号名称单位数量备注总用地面积总建筑面积地上建筑地下建筑建筑基底面积道路广场面积绿化用地面积建筑密度容积率绿地率总投资万第二章项目建设可行性和必要性项目建设可行性旅局，形成了全社会共同推动旅游发展大好局面。

十二五期间，旅游业处于聚能裂变快速发展黄金期。

同时，也处于需要转变发展方式提档升级，实现超常规突变式发展关键期。

面向未来市场新需求，抓住十二旅游产业，打造成为促进经济社会科学发展支撑产业结构调整和发展方式转变战略性游品牌产品市场价值，提高经济效益。

萝北县名山旅游名镇兴汇国际商务会馆项目建设有利于萝北县名山旅游名镇总体品位提升萝北县名山旅游名镇作为全省重点打造十二个旅游名镇之，必然要打造自己品牌，要有与众不同之处，才能吸引更多游客前来观光游览和旅游消费，在山水美景已经具备前提下，丰富各种娱乐设施方能提升名镇总体品位，从而打造出品牌，增加旅游趣味，刺激消费，增加经济收入。

萝北县名山旅游名镇兴汇国际商务会馆项目建设有利于对外开放和招商引资随着名山旅游名镇内部娱乐设施逐步完善，萝北县旅游业很快发展，萝北知名度也会大大提高，可开发项目必然会增加，将会吸引更多外来资金投入。

通过发展旅游业和对外开放，调整萝北县产业结构，加快第三产业发展，特别是为当地居民脱贫致富创造条件，促进萝北县经济发展。

第三章项目单位概况萝北县概况萝北县位于黑龙江省东北部，小兴安岭与三江平原交汇处，东北隔黑龙江与俄罗斯相望，国境线全长公里。

四周与鹤岗嘉荫汤原桦川绥滨相临。

全县共有镇乡个行政村，辖区内另有宝泉岭农垦分局及所属个农场鹤北森工林业局及所属个林场，全县总面积平方公里，人口近万，耕地万亩县属面积平方公里，人口万，耕地万亩。

林地面积万公顷，活木蓄积量万立方米，草原湿地面积万亩。

有石墨黄金硅石菱镁腐植酸等金属非金属矿产种，其中石墨储量高达亿吨，为亚洲最大石墨矿床，现已形成年万吨采矿能力和万吨选矿能力，石墨产量疾人电梯。

游客接待中心设计方案本工程设计标准为年客运量万人次，设计旅客聚集量人，为二级国际标准客运港。

平面布局航站大楼建筑造型以水绵绵不绝，波涛滚滚自然动态之美为灵感，意境与其功能特征相呼应。

位于黄柏河北岸，建筑总用地约，建筑面积约。

建筑选用大空间钢框架结构，保证了内部空间完整通透，并使得空间可以灵活分割，给乘客以舒适使用感觉。

游客接待中心航站楼采用双层候船厅，出发大厅到客大厅分层设臵，避免了出发与到达流线相互干扰。

建筑表面选用金属与玻璃相结合，彰显出现代建筑魅力。

第层自左侧依次布臵售票区咨询接待区候船区和行李区，主要设计有候船大厅售票室调度室变配电房治安室行李托运和提取厕所等造黄金水道游线最为关键问题。

这是因为游船不仅是旅游活动最主要和最重要旅游载体，也是旅游产品重要组成部分，在旅游中发挥着独特主体作用，尤其在库区形成后，游船业更是旅游关键和希望实效性差。

游船景点线路安排单缺乏选择性停靠时间不合理，航行线路停泊站点停泊时间等游客都没有异议权和选择权，导致游客实际体验与期望不符具有游船特色娱购要素缺失。

尽管些游船上设臵有诸。

吃住行游娱购六大要素便这样少了两项，满足不了游客需求。

物流联动等。

要建设区域性物流中心当前最紧迫工作把物流业作为支柱产业来培育，构建物流中心需要从多方面着手。

但目前最紧迫是要大力引进企业，是引进物流企业二是引进产品能覆盖周边区域制造业。

作为经济基础较好地理区位优势明显区域性中心城市，可以通过经济发展和产业调整，通过物流服务系统营造良好制造业流通业发展环境，成为区域产业组织中心。

同时，伴随制造业和流通业培育具有规用，推进商贸和物流信息化加强商贸和物流基础设施整合，建设大型商贸和物流枢纽，发展区域性商贸和物流中心。

基本建立快捷高效安全方便，并具有国际竞争力现代商贸服务和物流服务体系，大幅度提高商贸服务和交易市场支付方式与手段地域关系和国与国关系金融保险和税收等诸多因素，同时与生产加工仓储货运配送批发营销等所谓物流条件密不可分。

在现代概念下，为商业中心服务产品生产基地和加工中心为。

国家在关于加快我国现代物流发展若干意见指出，企业要转变传统观念，树立现代商贸和物流意识，充分认识优化商贸服务和物流供应链管理是降低生产总成本，提高产品附加值，增强企业竞争力，获得新利润源重要手段合国力和企业综合竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续发展战略，推进我国经济体制与经济增长方式根本性转变，都具有非常重要而深远意义。

年月国