【B版：厦门摩登世家快捷连锁酒店项目可行性投资论证建议报告（B4.1）】

可见，较好电子地图和完善功能以及完备数据信息或称地图属性数据是系统成功关键。

技术可行性分析信息服务人类社会发展已经进入信息网络化社会。

网络信息资源和网络基础设施是个以网络化体系结构为特征信息社会中不可缺少有机组成部分。

这是因为，信息不可能脱离网络而存在，而没有信息网络则无用途。

因此，在建设消灭时间空间距离网络，即信息高速公路基础上，让最后用户通过网络方便地得到他所需信息或办成他想办事，即采用特定信息表现和信息服务方式将用户对各种信息享用及用户端信息比特化，是信息服务目标。

信息服务提供商利润和效益则取决于此目标实现。

及其技术在中国高速发展，极大地推动了中国信息产业以及信息化事业进程。

最新统计表明，中国用户已达百多万，尽管数字不是很大，但是增长速度惊人，这意味着信息服务市场巨大潜力。

网络调查同时也表明，信息服务网络带宽和上网资费是影响中国公用信国总部经济。

自从我国加入以来，日益扩展开放格局吸引了大批跨国公司高成长公司总部分支机构或研发中心在我国大城市安家落户，带动了相关地区经济发展，形成了种新经济形态总部经济。

在中国经济发展历史上，年是总部经济元年。

所谓总部经济，是指企业总部在具有人才技术信息等资源比较密集中心城市聚集，带动各类服务业发展，形成强大聚集和辐射效应，对中心城市发展产生重要影响种经济形态。

总部经济可以说是在中国经济进入转型期大背景下诞生新生事物是在国有企业改制产业结构调整市场环境优化企业战略升级背景下应运而生新经济形态是中国区域经济发展中，市场要素优化配置内在驱动力结果。

我国总部基地。

发展总部经济，最根本就是总部基地建设。

只有建设总部基地，才能为公司和企业总部提供办公场所，才能让总部经济得以进步地发展。

总部基地可以说是发展和建设总部经济重要载体和具体金筹措项目投资估算项目总投资万元，其中，项目建设投资万元，流动资金万元，项目资金贷款利息万元。

二资金筹措资金主要来源为公司自筹万元人民币，银行贷款万元人民币。

九经济效益及社会效益评价项目目建设各项条件已基本落实，而且项目具有较好经济效益和良好社会效益，建议项目尽快付诸实施。

十主要技术经济指标该项目技术食批发市场可以满足目前市场供求需要，近三年内暂不发同类大市场。

随着商业结构调整步伐加快，知名商业公司纷纷抢滩长沙市场黄兴南路步行街等特色街市蓬勃兴起，个体私营等民营经济快速发展，长沙消费品市场呈现出以连锁超市经营为特征以会展经济为亮点以国际商业巨头进驻为特点三大趋势，长沙作为区域性商贸中心城市地位已更加凸现。

四大物流中心促进区域物流中心形成长沙物流配送中心市市政府十五规划重点建设项目，长沙拟规划将北部捞霞，东部芙蓉区雨花区带，东北部星沙工业园附近，南部大托铺地区作为四大物流设施规划区。

长株潭是目前湖南省发展水平最高投资效益最好地区。

年已达亿元，占全省，接近武汉亿元预计年经济发展水平超过武汉市。

武广快速铁路将于建成，届时长沙广州距离拉近到个多小时浙赣线电化提速改造工程株洲醴陵段已开始实施株洲北站上行系统扩能改造工程也将上马，规划中还有湘桂复线改造娄邵线改造。

未来长沙商业规划形成以五广场为核心市级商业中心，河西星马两个次中心和若干个居住区级中心零售商业体系。

物流配送及物资集散中心规划暮云捞霞星马望城坡等个大型物流配送中心。

长沙很有可能成为中南地区重要商贸物流集散地。

小结南发展北复兴西文东市总体趋势没有改变，但发展格局将趋向主两次四组团。

由于长株潭体化和省政府南迁，南城发展步伐将加快长沙市周围将形成小时经济圈功能物流基地功能金融结算功能融于区，服务于长沙高新区长沙经开区浏阳生物医药园等产业园区企业和出口加工基地，服务于以长沙为中心高科技产业带，为长沙市乃至湖南省区域经济发展提供有力支撑。

第三章项目建设单位概况公司基本情况公司名称湖南省实业发展有限公司成立时间年月注册资本人民币万注册地址长沙经济技术开发区纸业大市场企业登记注册类型有限责任公司法定代表人刘珍如湖南省实业发展有限公司是开发区家民营企业，公司注册资金万元，总资产亿元，员工余人。

年月，公司兴建了湖南省目前最大物流中心，即湖南省物流中心。

物流中心地理位置优势，交通十分便利，距黄花国际机场长沙火车站湘江码头均约十公里。

物流中心占地面积亩，拥有商业门面个，仓储万多平方米，停车场万平方米，可容纳多人客房。

经过年多运作，物流中心已经产生效益，目前可以提供配载仓储装卸住宿加油汽车维修等系列物流及配套服务，吸引了中外运集团天津大田国际货运西安万方石家庄三友青岛祥运通内蒙古巴运集团北京柳林及广州南昌和省内近百家涵盖航空公路铁路快递等业务物流企业入中心长沙市水运码头铁路编组站黄花国际机场等物流结点，辐射长株潭地区，物流资源丰富，市场潜力巨大。

五项目建成后，园区建三大平台物流设施平台物物流联动等。

要建设区域性物流中心当前最紧迫工作把物流业作为支柱产业来培育，构建物流中心需要从多方面着手。

但目前最紧迫是要大力引进企业，是引进物流企业二是引进产品能覆盖周边区域制造业。

作为经济基础较好地理区位优势明显区域性中心城市，可以通过经济发展和产业调整，通过物流服务系统营造良好制造业流通业发展环境，成为区域产业组织中心。

同时，伴随制造业和流通业培育具有规用，推进商贸和物流信息化加强商贸和物流基础设施整合，建设大型商贸和物流枢纽，发展区域性商贸和物流中心。

基本建立快捷高效安全方便，并具有国际竞争力现代商贸服务和物流服务体系，大幅度提高商贸服务和交易市场支付方式与手段地域关系和国与国关系金融保险和税收等诸多因素，同时与生产加工仓储货运配送批发营销等所谓物流条件密不可分。

在现代概念下，为商业中心服务产品生产基地和加工中心为。

国家在关于加快我国现代物流发展若干意见指出，企业要转变传统观念，树立现代商贸和物流意识，充分认识优化商贸服务和物流供应链管理是降低生产总成本，提高产品附加值，增强企业竞争力，获得新利润源重要手段合国力和企业综合竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续发展战略，推进我国经济体制与经济增长方式根本性转变，都具有非常重要而深远意义。

年月国