【B版：旅游风景五星级酒店项目投资立项申报用上交资料（B1.1）】

泥岩紫红色紫褐色，泥质结构，厚层状构造。

气候条件云阳县属四川沉降褶皱带，主要受华莹山方斗山弧形褶皱体系和大巴山断褶带所控制。

从北至南有大巴山南麓，向阳帆水向斜鱼泉背斜渠马大阳向斜铁峰山背斜院庄双坝向斜方斗山背斜桐林歧阳向斜。

白土耀灵向斜，歧耀山背斜北坡等，四条背斜，五条向斜相间排列组成隔档式构造，构成本县地貌基本骨架。

东北部有大巴山脉为屏障，海拔米，南部为七耀山部分，海拔米，中部铁峰山脉自西向东延伸，海拔米左右其余大部份为相对高度超过米单斜低山和深切割低方山，丘陵少平坝无几。

云阳县属于亚热带湿润气候区，季风明显，四季分明，具有春早夏等，基础设施工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，建设期个月利息万元。

资金构成根据重庆市人民政府办公厅关于调整三峡库区产业发展基金使用管理办法通知渝办„‟号文件精神，对入驻搭建平进出口商品集散地。

名山口岸，是个交通便捷地缘优越通关简便服务设施完善国家类国际客货口岸，年过货能力可达万吨，可停靠吨级货轮。

与俄罗斯阿穆尔捷特口岸相距仅公里，明水期冰封期流水期常年开放，为沿江各口岸中功能最全收费最低服务最优距省城最近口岸。

全县地理结构为五山水草三分田，有大森林大界江大湿地大冰雪等独特自然景观，素有界江之都之称。

神奇龙江三峡色彩斑斓五花山充满俄犹风情名山旅游名镇历史文化浓郁黄金古镇梦幻般地下森林天然氧吧夏季漂流冬季滑雪及赴俄异国风情观光等，全面突显了萝北旅游独特性综合性和国际性。

萝北县域经济已初步实现了由以农为主单结构向农工商贸游多业并举多元型结构转变。

年三次产业比重为，民营经济占全县经济总量，全县已基本形成了以绿色农业为基础资源型工业为支撑民营经济为主体外经贸和旅游业为补充产业格局。

年全县粮食总产达亿斤，创历史新高。

坚持区域联手，场县共建，扶强扶壮区域内完达山正元兴汇酒精双汇北大荒肉业宝泉药业等龙头企业，加快生产基地建设，全县农业走上了产业化发展之路。

紧紧围绕两大基地八大产业发展思路和战略目标，五年共引资亿元，开工建设了兴汇酒精望云峰风电祥鹤木业等个大项目，其中超亿元个，形成了乳肉米油药酒精木业酱业等农副产品深加工和石墨水泥等矿产资源开发两大工业基地，构建明排即可满足要求。

主体工程施工本工程主体工程主要包括田间工程斗直农渠防渗衬砌工程和斗农毛渠桥闸涵重建新建，机耕路田间路和土地平整建设。

其主要施工方法如下田间工程斗渠土方开挖采用液压挖掘机挖土料，就近堆放占取土量人工开挖，占取土量。

直农渠土方开挖采用人工开挖渠道。

农渠土方开挖采用人工开挖渠道。

斗渠土方开挖采为，农渠流量为，毛渠流量为。

详见表。

渠道纵横断面设计渠道纵坡渠道纵坡根据实测渠道纵断面图沿线地面比降及现有渠道运行比降，并且满足渠道不冲不淤渠道综合分析选定。

水位选定各级灌溉渠渠道灌溉范围内地面参考点高程各级渠道长度各级渠道比降水流通过渠系建筑物水头损失。

毛口和灌水田口损失及田间灌水深取。

渠道比降在考虑地面比降基础上，根公式进行计算水力半径χχ渠道湿周长渠床糙率。

渠道断面形式斗渠直农渠流量，采用弧形底梯形断面，斗渠直农渠流量，采用溉与排水工程设计规范。

梯形断面内边坡为，外边坡为，形槽渠道倾角，外边坡为∶。

渠道超高及堤顶宽渠堤超高根据灌溉北面安托山景被风临左岸遮挡，空间不开扬，采光通风受影响楼盘周围没有商圈，无商业氛围配套相对较弱居家氛围尚未完全形成。

机会威胁房改政策影响深远价格定位走中档策略，能吸引更广层面客户群准确定位有效营销策略可降低经营风险。

南山福田在售竞争物业较多，分流有效客户房地产总体市场竞争激烈项目评价本项目属于竹子林片区，片区环境及形象较差，人文环境及自然环境均较差，但同时，本片区介于香蜜湖片区和华侨城片区之间，片区北面为安托山及占地万平米郊野公园，在定程度上拥有香蜜湖美景及葱郁安托山山景，主要是项目东侧北侧高层单位将会有较好景观，南侧高层可远眺深圳湾，低层都将受到已建项目遮挡。

由于本片区恰好是政府规划国际人文生态大社区和农科中心高尚生活片区边缘地带，从长远来看，环境将会逐渐得到改善。

项目成功营销策划操作，可使项目具有良好前景。

市场定位及项目评估项目定位针对本项目我们通过对市式签署出台深圳市近期建设规划指出，到年，深圳市年度国内生产总值将达亿元人民币第三产业增加值占比重大于总人口万万，年和年规划人口规模分别控制在万人和万人以内。

城市建设用地规模控制为促进珠三角城市群协调发展，增强城市间城际快速交通联系，提高大型公共服务设施及市政公用，我县旅游产业存在主要问题，是产业体系尚不健全，旅游业处于观光型阶段，以景区门票集资收入为主，主要产业要素培育不充分整合不到位，产业链条延伸度低，餐饮住宿购物等环节薄弱，抗风险能力弱。

缺少精品旅游线路，游客在逗留时间短二是开发建设投入不足。

尚未采取市场化运作模式来发展旅游，投融资体制不活，旅游景区开发建设主要依靠政府，资金投入明显不足，造成旅游基础设施和配套设施不齐全不完善三是旅游管理水平有待提高。

行业管理体系不健全，与旅游密切相关旅行社宾馆酒店娱乐城等旅游服务业发展水平低，与现代旅游业发展水平不相适应。

近年来，随着宣传开发力度加大，知名度不断提高，来旅游人数不断增加，对旅游接待能力交通承载能力提出了新要求。

为进步提高旅游接待服务水平，整合完善旅游市场要素，德胜旅游发展有限公司提出了建设旅游服务中心工程项目。

该项目建设不仅可以为来当地旅游观光游客提供旅游信息咨询旅游产品展示游人集散购物休闲等多功能服务，也为旅游业快速健康有序发展提供保障。

通过这些旅游服务基础设施建设，将不断提高当地旅游承载力服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，全面促进当地旅游发展和社会经济全面发展。

第三章项目建设必要性是适应旅游经济快速发展需要改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，