1、目联系人钟声项目咨询单位广东省蔬菜研究所华南农业大学园艺学院二项目规划前全市人口接近万，城区人口接近万，按广东省十五规划茂名将会建成广东西翼特大城市，城区人口将超过万人，并且城区人口每年还将以幅度增加，因此，蔬菜需求量将越来越大。二茂名市蔬菜生产状况据统计年前，茂名市全市蔬菜种植面积接近万亩，总产量万吨，平均每人占有量为公斤，但大部份均为北运蔬菜。而市区主要供应菜源为茂南区城交结合部分，年全区种植蔬菜万亩，总产量为万吨，扣除农业人口自心建设按每平方米造价元计，则元公斤万元。疏菜预冷池共计万元购置分析仪器设备共计万元运输系统共计万元。其中，吨自卸车万元，吨农夫车为万元，辆办公用车为万元。建设亩大棚基地共计万元。每亩计划投资万元，亩共计投资万元建设全自动供水供料排污猪栏共计万元。米，每平米元，万元鱼塘每亩元，亩共计万元三生产资。

2、湛高速公路及国道中间，离国道公里，离广湛高速公路公里，离茂名市区公里，离广州市公里，离水东港码头公里，道路交通方便，水源充足，劳动力资源丰富，土壤气候环境条件均适宜水东芥菜生长。二项目建设规模项目规划建设无公害水东芥菜生产示范基地亩，其中亩为茂名市水果开发总公司筹资建设。为水东芥菜无公害生产示范基地。基地建设主体为茂名市水果开发总公司属下茂名市珍野农业发展有限公司，基地将建成为具有现代农业装备生产示范场所，具有龙头和带动作用。亩为辐射生产基地，生产主体为当地农民，以珍野生产基地为龙头，通过技术培训技术指导，有偿提供种子，化肥农药，制定最低保护价，回收合格产品形式来带动农民，最终建成亩无公害水东芥菜生产基地。第五章项目建设具体内容成立专业管理公司注册成立珍野农业发展有限公司归属茂名市水果开发总公司管理，并选址挂牌。组建珍野农。

3、董事会批准。三基地生产及物资购买，必须实行公开招标制度，购买元以上物件必须董事会批准。四建立财物进出仓管理制度，财物购进和出仓必须实行专人造册登记。第十二章产品销售制度基地生产安排必须按每天供应市场疏菜数量安排生产面积。二疏菜销售必须实行每天报价制度，市场销售价格必须征得公司同意后方可销售。三产品销售资金必须当日回笼，当日不能回笼，任何人不得挪用资金，三天内必须回笼完善。四产品销售分配，公司产品处理主要以鲜销为主。其市场分配如下图深圳港澳市场产品本地及加工市场五产品市场销售数量亏损，必须由生产及销售双方认可才能有效。广州珠三角市场概述项目概况项目名称亩无公害水东芥菜生产示范基地项目承担单位茂名市水果开发总公司项目主管单位茂名市农业局项目承担单位及法人代表茂名市水果开发总公司法人代表曾祥有项目承担单位地址茂名市迎宾路九号四楼。

4、亚市场及欧美市场，创建出口创汇农业，有积极作用。五水东芥菜是蔬菜深加工最优质原材料随着科学技术进步和人们生活水平提高，蔬菜不但成为人们每天餐桌上必需品，而且更多被人们利用到加工工业上来，许多蔬菜加工后菜质更加鲜美，更易包装，保鲜和运输。水东芥菜以其肉质丰厚，味道鲜美，纤维含量低，水份少等特点而成为加工叶菜首选，比如利用水东芥菜进行脱水制成芥菜干，其味道更加鲜美，市场更加广阔，并且更易于包装运输和销售，出口国外更易于被人们接受，销售市场广阔。利用干芥菜叶子和甘榄制成柑榄菜，梅菜及泡菜，市场上更是随处可见，发展有特色水东芥菜，不但可以满足人们日常生活物质需求而且可以为食品工业提供大量优质原材料，提高产品附加值，增加农民收入。第四章项目建设地点及规模项目建设地点项目建设地点拟设在茂名市电白县树仔镇大坡村委会新坡垌村，该基地位于广。

5、即是万元。二基础设施建设资金万元修建基地内道路共计万元主道万元万元工作道万元万元灌溉系统共计万元主渠道米万元万元灌溉渠道米万元万元蓄水池化粪池共计个元万元④微喷系统亩元亩元万元挖井元口元万元抽水设备上海凯泉泵业生产抽水系统套每套元，共计元套元万元铺设人畜饮用供水系统套万元供电系统供电线路及照明系统万元。通讯设施共计万元。有线电话台万元台万元移动电话台万元台万元办公系统共计万元。租屋每年万元，办公用具万元收集中心共计万元收集茂名珍野农业发展有限公司设立财务结算中心，资金运作实行专户专用，财务结算中心负责公司日常财务管理工作，中心财务人员由茂名市水果开发总公司派员担任。公司帐目必须做到日清月结，月终报帐，年终总结。二公司财务开支必须有公司经理签字才能生效，无公司经理签字开支视为无效开支，项目开支元以上必须由公司作出具体方案，报。

6、料及管理费用万元购置生产工具共计万元。东方红型犁耙拖拉机两台万元锄头粪箕等生产工具批万元蔬菜种子共计万元每造每亩公斤菜种,每公斤按元计,则亩二造共需种子款项为亩公斤亩元公斤万元基地管理人员及工人工资共计万元管理人员人元人个月万元亩菜地共需工人人养殖中心人，平均每人每月元，共需人元月月万元。肥料农药共计万元。亩元亩万元养殖中心成本周转金万元。培训费万元不可预计费万元。以上三项合计金额共万元人民币第八章效益分析经济效益分析项目总投入为万元人民币。其中包括基础设施建设及第期生产管理费用，从第二期开始，肥料农药工人工资及管理人员工资费用可从第期生产收入中开支，依次循环下去。项目最低年产值为万元项目投入总成本为万元利润为万元万元万元万元万元全年生产利润扣除基本建设投入及生产开支，年基本可以收回投入总成本，益本比达到以上。二社会效益分。

7、业发展公司管理架构董事长副董事长总经理生产副经理销售副经理种植中研究培训中养殖中结算中采购中收集中营销中顾问小组心心心心心公用车。建设全自动供水供料排污猪栏，面积平方米。挖建淡水鱼养殖鱼塘亩，同时在必要时为疏菜基地提供水源。建设亩钢架塑料大棚。进行特种疏菜生产试验研究示范及育种。钢架塑料大棚工艺设计本设计拟采用钢架作大棚支架，大棚每边共设条角柱角铁，即每隔为条，大棚两端在安门处各设两条柱，全棚共条柱，大棚四周用角铁与这些柱连接，金字屋顶用角铁制成，在离这个金字屋顶上部分另安。亩大棚特种疏菜及育种年利润为万元亩大棚特种蔬菜为亩吨亩，如每吨特种蔬菜按元计，则亩大棚特种蔬菜年产值为元斤元万元。如每吨特种疏菜生产成本按元计，则亩大棚疏菜生产成本为亩元吨万元，那么亩大棚疏菜年生产利润为万元。亩大棚年产疏菜种子公斤，每公斤利润按元计，。

8、连接，金字屋顶用角铁制成，在离这个金字屋顶上部分另安前全市人口接近万，城区人口接近万，按广东省十五规划茂名将会建成广东西翼特大城市，城区人口将超过万人，并且城区人口每年还将以幅度增加，因此，蔬菜需求量将越来越大。二茂名市蔬菜生产状况据统计年前，茂名市全市蔬菜种植面积接近万亩，总产量万吨，平均每人占有量为公斤，但大部份均为北运蔬菜。而市区主要供应菜源为茂南区城交结合部分，年全区种植蔬菜万亩，总产量为万吨，扣除农业人口自用和北运外，供应城区疏菜仅有万多吨，实际城区每人每天不足公斤，目前我市疏菜缺口还很大，每年都要从北方及本市高州化州等地方大批调入蔬菜。假如现在城区人口按万人计算，每人每天需要蔬菜公斤，年城区将近需要万吨蔬菜才能保证市场供应，因而发展地方特有品质优良水东芥菜应有广阔市场前景。三水东芥菜省港澳销售情况由于水东芥菜特。

9、年利润万元。则大棚年总利润可达元元万元。平方米猪栏年利润为万元平方米猪栏年产肉猪头。如每头猪按总肉斤计，则平方米猪栏年可产猪肉斤，按目前市场总肉价格每公斤元计，则全年养猪产值为元，扣除每头猪生产总成本元，则头猪生产利润为元元万元。每头猪每年为菜地提供肥料，可节省生产成本元，共可节省成本万元。亩淡水养殖基地年生产利润万元淡水鱼养殖，按每亩每年生产鲜鱼批，每批公斤计，则亩鱼塘年产新鲜淡水鱼亩吨亩吨，按目前现行市场价格，每吨淡水鲜活鱼价格元，则亩鱼塘全年生产总值为吨元吨元万元。扣除生产成本每亩鱼塘每年元外，亩鱼塘年生产利润为元万元。收购亩无公害水东芥菜产品市场销售利润另计第七章投资概算项目总投资为万元租地万元面积亩，租赁期限为十五年，每年每亩租金为元人民币，租金在每年月前用现金或转帐方式支付，合同签订之日须交土地承包金元元亩元，。

10、源项目建设所需万元资金，由茂名市水果开发总公司出资万元，请有关部门支持解决万元第十章财物管理制度收集中心基地拟计划建设个长米宽米高米钢管塑料瓦水泥地面蔬菜收集分拣包装中心。收集中心内砌个蔬菜清洗池,清洗池内安装台蔬菜自动喷水清洗机,同时建设个蔬菜预冷处理池，疏菜收集经处理加工包装后装车外运。具体见图解收集分拣清洗冷却包装装车运销仪器设备购置基地土壤监测系统及蔬菜农残检测仪器批。运输系统基地购置辆吨自卸运输车及辆吨农夫车和辆办公用车。建设全自动供水供料排污猪栏，面积平方米。挖建淡水鱼养殖鱼塘亩，同时在必要时为疏菜基地提供水源。建设亩钢架塑料大棚。进行特种疏菜生产试验研究示范及育种。钢架塑料大棚工艺设计本设计拟采用钢架作大棚支架，大棚每边共设条角柱角铁，即每隔为条，大棚两端在安门处各设两条柱，全棚共条柱，大棚四周用角铁与这些柱。

11、有品质和风味，水东芥菜在我市发展速度虽然比较缓慢，但其在省港澳名声却非常大，许多人都知道水东芥菜，并且都以食水东芥菜为快。在广州许多大酒楼都以水东芥菜为特种菜向广大顾客推介，而深圳香港澳门等许多城市宾馆酒楼想大力推介，却无法找到货源。目前，我市生产水东芥菜除了供应本地洒家宾馆外，只有少部份供应广州大酒楼，其他地方均没货供应，产品奇缺，价格直居高不下，是目前水东芥菜市场现状。据调查水东芥菜在广州市赤岗蔬菜批发市场批发般都以每公斤元价格出售，最高时可达到元公斤，高居叶菜之首，因此种植水东芥菜具有较高经济效益和社会效益。四水东芥菜出口创汇前景诱人据估计，广东每天出口港澳蔬菜达到数千吨，出口量约占港澳市场总销售量以上，般叶菜类疏菜类在港澳市场批发价都在港元吨。而优质水东芥菜适合港人消费，因而水东芥菜在港澳市场批发价格将会更高。目前。

12、析无公害水东芥菜生产基地建设，对茂名市蔬菜产业发展起到了示范带动作用，推动了茂名市经济发展，水东芥菜产业兴起不但极大地改善了茂名人民生活，同时也极大地丰富了省港澳以至更多人们生活，而且为茂名市广大农民找到了条增加生产收入新途径。第九章项目经营具体模式茂名珍野农业发展有限公司为项目建设承担单位，该公司架构由茂名水果开发总公司派员构成。为茂名市水果开发总公司属下具体运作单位。二茂名珍野农业发展有限公司为核算自负盈亏单位，公司总经理为公司法人代表，其职责是执行董事会决议，具体负责公司日常运转工作。三茂名珍野农业发展有限公司生产经营收入扣除当年生产成本及发展基金后所得利润，全部上缴茂名市水果开发总公司。第十章资金筹措项目投资总额项目建设共需资金万元。其中租地万元，基本建设万元，生产费用万元，培训费用万元，不可预见费用万元。二资金来。

参考资料：

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[16]（项目申报）3000万块新型墙体材料免烧砖项目可行性投资申报材料（复件）（第45页，发表于2022-06-24）

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[18]（项目申报）3000万块低温陶瓷改性磷石膏砖项目可行性投资申报材料（复件）（第60页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）3000t杂粮系列产品加工项目可行性投资申报材料（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

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