，市市区与贺兰县城区之间。处于东经，北纬。东到贺兰县第四排水沟，西傍唐徕渠，南接市北三环北临京藏高速公路。东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里。其中德胜商住区占地面积平方公里，工业区占地面积平方公里。资源状况地区种植菊芋已经多年，在引黄灌区和山区旱地均获得成功，特别在旱作物农业区有巨大潜力和广阔发展前景。在贺兰县采用小麦地套种菊芋方式，可比小麦套种玉米亩收入高元，在南部山区干旱地带市区种植菊芋每亩纯收入比马铃薯玉米小麦分别高出元元元。种植菊芋比小麦玉米饲用高梁等节约用水。地处西北内陆，地广人稀，南部山区十年九旱，但是日照充足，气候干爽，是全国最适宜菊芋种植地区之。县境内石灰石石英砂石膏等建材资源丰富，六盘山自然保护区动植物资源在黄土高原独具风姿。以耐旱抗寒繁殖快根蘖强而闻名沙棘，为六盘山区特产。其木质坚实，入土不朽，水淫不腐，纹理美观，是制作工艺晶和高档家具良木佳材。棘果含有丰富维生素和多种有机酸及糖类。山地野生蕨莱在历史上被列为贡品。六盘山突齿蟾为中国特有珍稀动物品目之。昆虫中，金斑蝠蛾和褐纹十二羽蛾均属六盘山特产。县产中药材种，其中常用中药材占全国统调查种常用中药材。适宜六盘山区大面积种植三豆即豌豆蚕豆土豆胡麻等农作物和经济作物，已改变传统种植模式，初步形成规模型生产格局，以其地域资源优势，支撑着地方经济。县菊芋种植为项目建设提供了充足原料。自然条件年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年平均降雨量，年平均蒸发量，冬季主导风向北风东北风，夏季主导风向南风，最大冻土深度，最大积雪厚度。社会经济现况工业园区是国家级经济技术开发区区中之园，享受同等优惠政策，同时又是回族自治区人民政府正式批准省级开发区之。园区于年月规划建设以来，建设和发展取得了显著成效。园区项目入住势头强劲，目前工业园区已入住项目个，形成了以清真食品为特色，以生物制药机械加工新型建材商贸物流为代表五大产业群。截止年底，工业园区完成工业总产值亿元，完成发展，对甜味剂需求量越来工业企业噪声控制设计规定职业性接触毒物危害程度分级食品企业通用卫生规范职业安全卫生防护措施总图建筑电气等专业根据有关规范确定安全距离。在高大建构筑物设置避雷针或避雷带，防止雷击。检修及操作平台升降设备吊装孔地坑等设置防护栏。车间内对设备外露运转处设安全防护罩，对强噪声设备设置消声器或减震器等，所有蒸汽管道和受热设备设保温层防护。严格执行食品企业通用卫生规范和工业企业卫生标准。所有职工必须持健康证上岗，保证职工健康卫生保健防治工作。严禁非工作人员进入生产区。建设良好符合食品卫生要求生产环境。第九章投资概算与资金筹措方案投资概算依据建筑工程参照同类建筑近期单位造价，采用单位面积扩大指标法，进行估算。设备及安装工程设备采用近期询价含安装费，并加计运杂费，进行估算。流动资金流动资金采用分项详细估算法进行估算。各种取费根据国家有关规定及项目实际情况列计。投资概算固定资产根据估算，固定资产投资总额万元。其中，建筑工程投资万元，设备购置及安装费万元。流动资金流动资金采用分项详细估算法进行估算，根据估算，本项目正常年份流动资金为万元。其他费用根据估算，其他费用合计为万元。其中，建设单位管理费万元临时设施费万元土地征用费万元联合试运转费万元勘察设计费万元项目各项评估费万元生产办公及生活家具购置费万元不可预见费万元。项目投资总估算汇总表序号项目投资估算价值万元投资比例固定资产投资建筑工程设备购置及安装其它费用建设期利息流动资金投资合计资金筹措方案项目建设总投资万元，企业在本项目建设中自筹资金万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资。第十章财务评价财务评价依据取费标准及估算方法依据本项目采用收入成本法估算效益。先分别估算子项目效益，再计算项目总体效益。效益估算是以年市场收益值为基础，计算项目总体效益成本估算以年上半年生产成本为基础，计算总成本费用财务评价中所有投入产出价格，均采用年上半年全区市场平均价格计算燃料及动力消耗，根据实际需要量确定定员和工资福利项目人员分为四层，企业高层管理人员每人每年工资及福利万元，中层管理人员每人每年工资及福利万元，车间技术人员每人每年工资及福利万元，营销物流综合和财务人员每人每年工资及福利万元，生产和包装人员每人每年工资及福利万元，年工资总额万元折旧和摊销固定资产折旧采用直线法平均计算，计算时先扣除残值原值，无形资产十年摊销，递延资产五年摊销修理费按固定资产原值计,计万元制造费按固定资产原值计,计万元销售费用按销售收入计，投产第二年计万元设切实可行。第十章结论随着人民生活水准提高，各食品企业为使产品上档次，低聚果糖用量会长期进步加速增长，而其中高品质低聚果糖要求更迫切。总之，普通食品绿色食品功能性食品发展已是世界趋势。本项目系列产品市场经过国家地方多方调查论证，需求迫切，潜力巨大。此项目市场般化运营，不需大力开发，即可顺利完成。通过对项目实施中市场预测产品分析原材料来源工艺技术生产组织资金经济效益等方面进行可行性研究，该项目建设符合国家和地方产业发展规划，属国家和地方鼓励发展项目。项目生产科技含量高，设备先进，工艺技术成熟。企业投资回报率高，抗风险能力强，同时具有较好社会效益，是个建设投资小社会效益好经济效益高还贷能力强投资回收期短对国家贡献大好项目，符合国家政策对菊芋深加工产业投资导向。，将糖醇批准为值无须规定食品添加剂。第二个在国际上针对高血脂超体重者较早流行功能食品配料膳食纤维。包括不溶性燕麦纤维苹果纤维大豆纤维以及水溶性聚葡萄糖改性糊精经过碱溶酸沉玉米皮纤维等。大量使用在低热量无热量焙烤食品糖果冰淇淋饮料中。虽然国际上至今对膳食纤维定义，有些争议，但对纤维素主要功能声称均是致，即纤维素是不被肠道上部消化吸收非淀粉物质，包含纤维素半纤维素果胶等，基本无热量，但也并非隋性物质。纤维素能促进肠道有益菌繁殖，抑制有害菌滋长，还能促进肠道蠕动排便，有利于提高人体免疫力，改善健康。纤维素被称为第七种营养素。值得大家引起注意是其功能和低聚糖雷同。项目建设可行性本项目采用目前先进生产工艺技术生产低聚果糖，工艺技术成熟先进可靠适用，能够生产出符合国际市场产品。本项目生产工艺先进，规模合理，产品定位高，适销对路，市场前景广阔，具有较第章总论项目概要项目名称年产吨低聚果糖建设项目项目建设单位科技有限公司项目建设地点工业园区项目建设类型新建项目建设规模和产品方案建设规模建设年产吨低聚果糖生产线及配套装置二产品方案年产吨低聚果糖投资估算及资金来源投资概算本项目建设总投资万元，其中固定资产投资万元，固定资产投资中设备投资含安装费为万元，建筑工程投资为万元建设期利息为万元正常年份流动资金投资为万元。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二资金来源项目建设总投资万元，企业在本项目建设中自筹资金万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资。项目运行费用与效益分析根据估算，本项目总投资为万元，低聚果糖直接生产成本为元吨，销售价格为元吨。项目建成投产后正常年份销售收入万元，年平均利润总额可达万元，项目年均总成本费用为万元，年均经营成本费用为万元，项管理费用按工资及福利总额倍，计万元其他财务费用按固定资产原值计，计万元税收政策根据税务条例，结合相关政策，增殖税，城建税，教育附加税企业所得税在整个经营期按征收贷款利率银行贷款利率年为项目计算年限项目计算期年，其中建设期年经济寿命期取年盈余公积金所得税利润。主要原料及产品价格依据原料菊芋价格元吨。产品低聚果糖价格元吨。设计生产规模年产吨低聚果糖计算规模年产吨低聚果糖销售收入销售税金及附加估算销售收入产品产量吨低聚果糖，按元吨计算，年销售收入万元。销售税金和附加销售税金万元附加税金万元。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算根据估算，本项目低聚果糖产品直接生产成本为元吨附表单位产品生产成本表。项目总成本估算根据估算本项目生产期内年平均总成本费用为万元，见附表财务评价经济指标汇总表。项目经营成本估算根据估算本项目生产期内年平均经营成本费用为万元，详见附表财务评价经济指标汇总表。财务效益分析盈利能力分析根据本项目经济分析，项目正常年份销售收入万元，年均利润总额为万元，投资利润率，项目盈利能力良好。清偿能力分析根据本项目经济分析，项目年利润总额为万元，投资回收期为年。不确定性分析盈亏平衡分析根据本项目经济分析，项目正常年生产盈亏平衡点为。计算结果表明该生产项目只要达到设计生产能力，企业就可以盈亏平衡，可见项目投资风险较小。敏感性分析根据本项目经济分析，从项目经济技术指标可以分析到，本项目抗风险能力很强，各项经济指标均处于良好状态，从敏感性分析报表在固定资产投资增加，财务内部收益率税前财务内部收益率税后销售收入增加，财务内部收益率税前财务内部收益率税后销售收入减少，财务内部收益率税前财务内部收益率税后经营成本增加，财务内部收益率税前财务内部收益率税后经营成本减少，财务内部收益率税前财务内部收益率税后收入增加同时成本增加，财务内部收益率税前财务内部收益率税后分析各项指标在定波动范围内，其财务内部收益率多数高于行业基准收益率，收入和经营成本波动对项目相对敏感。财务评价结论该项目盈利能力很强，投资利润率为，投资利税率为，资本金利润率。项目抗风险能力较强，项目正常年生产盈亏平衡点为，该生产项目只要达到设计生产能力，企业就可以盈亏平衡根据项目敏感性分析，项目固定资产投资和项目建设期推迟等分析指标在定波动范围内，其财务内部收益率均高于行业基准收益率产品销售收入和经营成本变化，对项目影响较大。综合以上分析，本项目投资抗风险能力较强，项目盈利和清偿能力良好，项目条件基本具备成熟，但还存在些困难。项目建设主要障碍因素是资金不足，限制了项目建设进度，因此，建议政府有关部门给予政策支持和资金支持，以保证项目建成投产。第四章市场分析与销售方案市场分析菊芋开发前景近年来，随着菊芋深加工技术发展，已开发出了菊粉低聚果糖超高果糖浆等精加工产品。菊粉具有低热能且富含膳食纤维等特点，不会引发肥胖症糖尿病龋齿和心血管疾病，因而在食品饮料饲料医药和化妆品等行业得到广泛应用，市场需求迅速增长。目前，菊粉成为继淀粉小麦精粉之后又重要食品及食品配料，已被多个国家批准为食品配料和营养增补剂。用低聚果糖超高果糖浆替代蔗糖已成为必然趋势，因此，年欧盟在欧洲新作物发展计划中将菊芋和其它列为新糖料作物之首。近几年，我国也高度重视菊芋产品开发，精深加工技术和工艺已趋成熟，菊芋也必将成为我国重要糖料作物。产品应用前景食品甜味剂食品工业迅速发展，