国民经济和社会发展指导思想是坚持把统筹城乡发展作为加快城市化步伐，推动新城建设基本任务，促进城乡体化发展，建设陕西统筹城乡示范基地坚持把提高综合实力作为推进经济社会快速发展，建设现代化工业城市强大动力，改善基础设施和投资环境，建设陕西承接产业转移示范基地。努力把蔡家坡开发区建设成为宝鸡大城市副中心及产业特色鲜明基础设施完善人居环境优美宜居创新城市。随着城市规划逐步实施，全社会固定资产投资增长，本项目建设可作为片区配套设施，满足片区内居住需求。项目目标市场分析本项目目标市场主要由蔡家坡本地消费群体长期在蔡家坡投资经营消费群体项目周边城镇及房地产投资客群等四大客群组成。其中以蔡家坡本地房地产市场消费群体长期在蔡家坡经商消费群体为主。目标消费群体具有雄厚经济实力，重视舒适生活环境，注重生活品质和内涵。潜在市场来源及组成分析蔡家坡城市人口规模发展稳定，房地产市场消费水平保持平稳上升，年第四季度市场期房签约量超过新建商品房预售数量，蔡家坡本地市民房地产消费目主要以改善居住环境为主，对居住环境景观比较注重外地在蔡家坡投资经营投资者也逐渐成为常熟房地产市场消费群体支主力军随着关于养老供地方式通知冀国土资发号城镇老年人设施规划规范国措经济评价等方面进行全面系统分析和研究。推荐方案拟建场址老年服务中心拟建场址位于市太行大街以东，北三环以南，石太高速以北，规划路以西。建设内容与建设规模建设内容本项目建设内容包括老年公寓和综合配年康复医院设个床位，总建筑面积，其中老年公寓建筑面积，综合配套公建建筑面积。建筑密度，绿地率，容积率。建设条件供电项目设备总需要容量为，由太行大街和规划路引两路电源线路为本工程供电，并热泵系统作为空调系统冷热源和供热系统热源。夏季空调冷负荷为，冬季空调热负荷为。采暖热负荷为。燃气项目餐饮中心炊事燃料为天然气，用量标准按人天，则总用气量测算为年。土地利用本项目。项目所需资金全部由建设单位自筹解决。项目计划建设期为三年，建设投资中第年投入万元，第二年投入万元，第三年投入万元流动资金从经营期第年开始安排，其中经营期第年投入万元，经营期第二年投入万元，经建设符合国家产业政策，中心建成后将致力于为老年人提供规模化标准化和专业化服务，能有效缓解我市养老设施不足局面，提高养老机构服务质量和服务水平。本项目场址位于市长安区太行大街以东北三环以南，周边环总额为万元，调，有线电视，生活设备齐全。食堂后勤区及浴池建筑面积平方米，三层，次可容纳人就餐。健身楼建筑面积平方米，二层，内设健身房乒乓球室棋牌室等房等辅助用房建筑面积平方米，单层。配套道路绿化停车场室外活动设施门球场钓鱼场种植场等垃圾收集站等附属工程。公寓建立热线咨询电话，实行信息网络管理，建立老人健康档案，开展综合服务项目建设投资，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。项目所需资金计划全部由由项目单位自筹。项目效益项目建成后，为市区老人们提供了个适合老人活动综合场所，满足了老年人对居住环境活动和相关人服务功能，提高社会化养老水平，推动老龄事业快速发展，立足市区等周边地区老年人需求，为老年人实现老有所乐老有所养老有所为老有所医等创造平台，全面提高和改善老年人生活水平和质量编制依据及范围编制依据中共中央国务院关于加强老龄工作决定中国老龄事业发展十五规划纲要转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见通知国务院办公厅国规划通知鲁政办发号省年人口老龄化状况与对策研究市人民政府办公室关于印发市老龄事业发展十五规划通知枣政办发号环境好，各种商品明码标价，不用担心被喊高价，下班高峰期排队是长了点，但是也比农贸市场对交易要快些。之后在走访了几家农贸市场发现，这些市场都是在些居民区内，年久失修路面，不时看到几堆未被清理垃圾，部分摊位面前地面也是高低不平整，还有些积水，菜叶子不时杂乱掉落在地上，海鲜区和肉类区等区域气味有点重，屠宰区更是惨不忍赌，也没看见有清洁工人来清理。位正在买菜女士说，若不是顺道经过，且住家附近没有其他买菜地方，她不会选择这里。所以，从购物环境上来看，生鲜超市明显比农贸市场更受欢迎,商品价格上优势通常来说，超市卖蔬菜价格都高于农贸市场，但是这几年却发生了变化，不少生鲜超市农产品比农贸市场便宜很多。减少蔬菜流通环节是生鲜家超市有底气让利主要原因。很多生鲜超市农产品是由专门蔬菜供应商供应。农产品生鲜通过共享市场信息，超市能够与供应商达成长期紧密合作关系，些超市直接与蔬菜基地挂钩些农产品实行大批量远期预订制，大型配送中心先进冷链物流技术和稳定生产基地等相关配套设施予以保证，运输过程中损耗得到了降低，成本自然降了下来，价格自然能降下来。同时，超市定期对各个门店对生鲜农产品价格进行跟踪检查，发现价格不当现场立即调整，以达到薄利多销目。而相比之下，由于农贸市场以零售为主，经营者经营规模小，进货渠道复杂，甚至是二次批发三次批发。运输过程重复，增加了费用。其运通过，归档资料。未经允许，请勿外传,投资估算资金筹措方案第六章综合效益分析及环境影响评价社会效益经济效益环境现状分析项目实施对环境影响对策及措施第七章组织实施和运行管护组织机构设相望，西与相接，南和东南与为邻。总面积万亩，其中耕地面积万亩，林地万亩草原万亩水面万亩，可垦荒地万亩。地处北纬至和东经至之间。地处北纬和东经，位西伯利亚寒流入侵，干燥寒冷，春秋气候变化快。多年平均气温，多年平均无霜期天。全年日照时数小时。多年平均年降水量，蒸发量。地形地貌及土壤地处大河拔高程在。地势开阔，自然地面坡降之间，排水不畅。绝大部分土地属于平原和低平原地区，海拔高程在之间。水文地质地表水系属流域，河流众多，过境河流条其中俄罗斯界河岩石裂隙水，地下水储量少，开采难度大二是山前台地平原地区为第四系砂砾石含水层厚之间，地下水埋深，主要以大气降水入渗和地表水体渗入补给，补给模数为，单井涌水量。社会经济状况井眼，农业用电量万千瓦时。土地总面积，其中耕地其中水田，旱田，