。宪法第七条规定国有经济，即全民所有制经济，是国有经济的主导力量。我国的经济适用房作为种社会住房保障体系，其价格构成中不含土地出让金。每个人都应拥有块属于自己的安身立命的土地，为了居住，他只需支付材料费人工费和必要的税费。从这点上看，经济适用房符合宪法规定。从和谐社会角度看实现社会和谐建设和谐社会，始终是人类孜孜以求的理想。而社会的和谐必须要有定的物质基础作为保障。目前，我国改革发展正处在个关键时期。改革开放以来，随着经济的发展，国人的生活水平大大提高。但同时也出现了地区差距城乡差距居民差距日益扩大的趋势。现在的富裕家庭占有社会总金融资产的，而的最低收入家庭只占有，两者的财富占有差距超过倍，这种状况引发了许多社会矛盾。住房是人类最基本的生存条件之。我们欣慰地看到，适合国情我们采取的住房模式是商品房经济适用房与廉租房三者并存，以期达到全社会均有居所的准则。此住房制以上项合计万元。基本预备费基本预备费按工程费用及工程建设其他费用之和的进行计算，合计万元。项目建设投资不含建设期利息上述项合计万元。建设期利息根据项目业主与银行的贷款意向协议，建设贷款利率按进行计算，建设期利息万元。流动资金估算项目流动资金估算为万元，其中铺底流动资金万元。投资估算表项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。详细情况见投资估算表。资金筹措项目总投资万元，拟通过两个渠道进行资金筹措。业主自筹资本金万元，占总投资的，符合国家有关规定银行贷款万元，占总投资的。项目资金筹措及使用情况详表。表资金筹措及使用计划表序号科目名称合计投资比例资金应用固定资产投资余值附表营业收入税金及附加估算表单位万元序号项目名称年序生产负荷营业收入节约循环水单价元吨数量吨节约外单位污水处理费用单价元吨数量吨营业税金及工。第九章效益分析及结论社会效益分析本项目由市区委区政府指定按现代化高标准高规格建成具有文化艺术特色的城市标志性建筑，符合国家关于大力发展第三产业的方针和区的整体发展规划。项目占地约亩，总建筑面积平方米，庄重典雅，创意新颖。项目建成后，将极大地美化新区地段的市容市貌，对促进市区文化产业化的发展具有重要意义。同时，纪念馆可以作为精神文明教育基地，在广大人民群众尤其是青少年中进行爱国主义教育，增强广大民众的民族自信心和民族自豪感等方面将发挥不可估量的作用。该项目建成后将对周边地区经济文化起到辐射带动作用。因此，该项目的建设社会效益显著。二结论纪念馆项目的建设符合国家产业政策，是文化产业化发展的必然趋势，社会效益极为显著。同时，该项目建成后建议实行事业化管理市场化运作企业化经营，有定的经济回报。项目建设是必要的，也是可行的。项目的实施有利于市区精神文明建设的发展，可使甲骨文化得到更好的保护，甲骨文学术研究学术交流成果发布得到更好的发展，提升市区的知名度，使区文化经济更上个新台阶。该项目总建筑面积约平方米，投资估算约万元，其中建筑安装工程费万元工程建要求根据本项目规模及有关资质标准，投标单位资质拟要求如下表投标单位资质要求览表投标单位资质要求备注房屋建筑施工单位级施工总承包资质及以上勘察设计行业资质甲级监理专业资质甲级重要材料供货单位具有供货能力第十二章社会效益评价有利于解决中低收入家庭住房问题我国是低收入的国家，中低收入家庭占绝大多数，他们迫切需要与其购买力相适应的住房，以满足基本的住房需求。要建立以中低收入家庭为对象具有社会保障性质的廉租房市场，以保证中低收入居民有基本的居住条件，并且经过中低收入家庭的努力，解决自身住房问题。本项目的实施，体现了常州市积极推进住房保障体制，用实际行动实践着三个代表和执政为民的重要思想，加大城市建设力度，保持城市经济持续增长维护社会稳定，解百姓住房忧，圆市民安居梦。有利于构建社会主义和谐社会在构建和谐社会的大背景下，住房保障体系的建设和完善，成为现阶段房地产发展的主旋律，同时也是近来系列宏观调控政策的重要目标。住房问题是个社会问题，关系到社会稳定和政治安定。本项目的实施，体现了政府对住房因难户的关怀，体现了社会主义的优越性，密切了党和政府与人民群众的联系，也是全国人民共同实现小康生活水平的项重要举措，直接关系到经济的发展和社会的安定。本项目的实施将有效解决低收入者住房困难并促进我市房地产