找准项目市场定位，即没有解决好在蒙自开发示范小区，应该卖给谁这关键问题，户型搭配比例失当，安排了大量两室两厅小户型，约占小区总户数半。结果偏偏就是这些住需求，在蒙自没有市场。句话市场定位出了偏差。在项目规划设计之初没有摸清市场命脉，仅凭主观想象做设计，房屋经建成，再难修改。即使后来坤保以全新营销理念和运作方式打破项目销售沉闷局面，对缺乏统规划统管理统形象统宣传全新模式对大桥项目进行包装运作。坤保创造性地将滇西明珠成功经验嫁接移植到个项目运作基本指导思想，结合项目实际设计出产权商铺产权式酒店公寓以招商带动销售等策划创意。在大桥项目运作中，面对商业楼盘操作难度大，为大桥项目注入鲜活生命力，令照明车间采用混光灯，控制室，变电所及办公设施采用荧光灯，控制室和变电所加应急照明。厂区道路采用钠灯，堆场采用投光灯。防雷与接地本工程按第三类建构筑物防雷等级设防，充分利用屋顶金属栏杆和彩钢板屋面，柱内主筋及基础主筋作防雷设施。变电所，系统等根据不同要求，设置单独接地装置。采用接零保护，变电所至车间电缆桥架内，单独敷设根扁钢作为接零干线。六用水量本工程全厂总用水量，主要为锅炉房及生活用水，生产用水量由电石渣和粉煤灰中提供，消防用水次。七环境保护及职业安全卫生工厂概况拟建照明车间采用混光灯，控制室，变电所及办公设施采用荧光灯，控制室和变电所加应急照明。厂区道路采用钠灯，堆场采用投光灯。防雷与接地本工程按第三类建构筑物防雷等级设防，充分利用屋顶金属栏杆和彩钢板屋面，柱内主筋及基础主筋作防雷设施。变电所，系统等根据不同要求，设置单独接地装置。采用接零保护，变电所至车间电缆桥架内，单独敷设根扁钢作为接零干线。六用水量本工程全厂总用水量，主要为锅炉房及生活用水，生产用水量由电石渣和粉煤灰中提供，消防用水次。七环境保护及职业安全卫生工厂概况拟建营资金借款固定资产投资借款开发产品投资借款负债小计所有者权益资本金资本公积金盈余公积金累计未分配利润资产负债率流动比率速动比率四版纳广电广场项目开发投资评价部分版纳总成本费用表编码工程项目费用名称造价或费用万元楼面造价元百分比计算公式或说明开发建设成本费用土地费用二斟察设计和前期费三建筑安装工程费四小区配本万元合计万元第年第年第年第年开发建设成本费用土地费用二斟察设计和前期费三建筑安装工程费四土地增值税土地增值税缴交预征补退土地增值税项目总投资开发产品成本固定资产投资经营成本费用销售成本费用租赁成本费用经营税金及附加土地增值税总投资含销售租赁成本总投资不含目费用名称成本万元合计万元第年第纳景洪市广电文化广场版纳还款付息表序号项目名称合计万元第年第年第年第年借贷款及还本付息期初借贷款本息累计本金利息本期借贷款本期应计利息本期本收入其它收入回收固定资产余值回收经营资金现金流出开发建设投资不含利息经营资金运营费用修理费用经营税金及附加其点。在书画家村，游客不仅可以欣赏到多元化原创绘画作品，而且能够和创作者面对面进行艺术交流挑选收藏喜欢艺术作品，充分体验艺术带来视觉享受。在条件允许情况下，争取在画家村挂牌成立中国美术家协会重庆创作基地。第五章基地招商范围中国重庆文化创意产业创新基地将依据源自个人创意技巧及才华创造财富原则，总体规划入园企业个人范围，以周到服务，流硬件条件，完备基础设施，有利于企业成长环境，吸引各类创意人才企业进驻基地。为有利于入驻企业发展，基项目总论第二章项目背景第三章项目基本情况第四章主要建设工程第五章基地招商范围第六章基地功能第七章基地经营管理第八章建设资金筹集与经济效益预算第九章项目实施进度安排第十章结论和建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目总论文化创意产业是指源自个人创意技巧及才华，通过运用知识产权，创造财富和就业潜力的行业。包括广告建筑设计艺术和古董市场手工艺品电影与录像数码娱乐动画制