工程建设其他费用万元 预备费万元 铺底流动资金万元 资金筹措万元， 其中银行贷款万元， 公司自筹万元 经济效益 达产年销售收入万元， 达产年销售成本万元， 达产年税金万元 达产年净利润万元达产年平均净现值万元 投资回收期年 全部投资收益率税后 社会效益 直接安置就业人 间接安置就业人 结论与建议 四川融融百货有限公司物流配送中心期灾后重建工程项 目，是党中央国务院关于汶川大地震灾后恢复重建对口 支持等系列方针政策的具体体现，是国家金融政策对重灾区灾后重 建适度倾斜的具体体现，同时也是国家关心四川省重灾市县有关精 神的进步落实。项目的实施，有利于树立广大受灾群众重建家园的 信心，有利于推动四川融融百货有限公司合理配置资源，同时，项 目的实施，亦是加快市现代物流建设的重要举措，具有深远的历 史意义。项目建设各项条件具备，经济社会效益明显，是十分必要和 可行的。 本项目已通过国家发改委汶川地震灾后恢复重建市场服务体系 专项规划发改厅号文批准，列入了专项规划，应尽早 组织实施，灾后恢复重建物流配送中心，扩大物流配送能力，提高该公 司的市场竞争力。 第二章项目业主 项目业主概况 项目承建单位基本情况 四川融融百货有限公司于年月成立，取得了市工 商行政管理局企业法人营业执照，注册号住所 市剑南镇春唏路号法定代表人胡开敏公司类型有限 责任公司自然人投资或控股经营范围销售日用化妆品百货 五金交电零售烟销售酒类饮料调味品糕点仅限分支 机构经营。以上经营范国家禁止或限制的除外，应取得行政许可 的，必须取得相关行政许可后，按照许可的事项开展生产经营活动 四川融融百货有限公司是国家首批万村千乡试点企业，经多年努力开拓和国家政策扶持，在汶川特大地震发生前已发展成为 拥有运行良好的配送中心处，占地平方米，库容立方米， 箱式配送车部，城乡连锁店家，营业面积平米，覆盖了 所有镇乡及个中心村，全部采用电脑联网收银。年批发 零售销售收入达多万元。其中配送中心除向自有家销售网 点配送外，还辐射覆盖了什邡安县罗江旌阳区的大部分城乡， 为多家大小商家超市提供食品洗化针纺生活纸品等日用 消费品的配送服务，所有超市都离不开融融的配送服务。在德阳 境内是运作得最好的物流配送中心。公司共直接和间接为多名下 岗职工和农村富余劳动力提供了就业岗位。 经过几年诚信守法经营，四川融融百货有限公司从小到大， 不断发展，先后获得了商务部德阳市人民政府市商务局等有关部 门的表彰 年月被中华人民共和国商务部评选为万村千乡市场工 程试点企 年月被德阳市人民政府评选为先进流通服务企业 年月被德阳市人民政府评选为商贸流通企业先进单位 年月被德阳市商务局评选为抗震救灾先进集体 年月被市保护消费者权益委员会市工商行政 管局评选为消费者信得过单位 市消费者协会评选为副理事长单位。 优质的物流配送服务得到了商户和消费者的认同。 项目承建单位的管理模式 该公司是具有法人资格的有限责任公司，公司设立董事会， 作为公司的权力决策机构。董事会由名董事组成。设董事长名，董事长是董事会整体运作有效性的第责任人。胡开敏为公司董事长 兼总经理 人员结构 本项目物流配送所需人员全部对外招聘，实行全员劳动合同制。 全中心定员人，其中经理人，副经理人，办公室人， 财务部人，仓储部人，采购营销部人，信息部人，加工 部人，物流配送部人。 该公司机构设置为经理副经理，下设办公室财务部配送部 仓储部采购营销部信息部加工部等。 公司机构组织机构图附表 该公司实行股东会领导下的决策委员会管理制，决策委员人， 均从事物流配送经营多年，在百货营销和发展农村连锁超市具有较强 的专业素质和实践能力，是个高效率的经营领导班子。 项目承建单位的财务状况 尽管受地震的巨大影响，年度融融百货有限公司还是 取得来较好的经营效益。截至年月日，该公司账面资产 经理 副经理 副经理 办 公 室 财 务 部 信 息 部 采购 营销 部 配 送 部 加 工 部 仓 储 部总额，万元，其中流动资产万元固定资产万元无 形资产万元负债总额万元，其中流动负债万元所有 者权益万元。年累计实现主营业务收入，万元，累计 主营业务成本，万元，实现净利润万元。 从公司的财务状况可以看出该企业的财务结构中资产负债率 ，这主要是企业长期的特殊经营环境所形成，基本上没有负债， 靠自身积累来发展。该公司要根据年各项经济指标的完成情况， 抓做灾后重建的机遇，加快结构调整伐，实施连销营销战略，大力开 拓万村千乡 该公司实行股东会领导下的决策委员会管理制，决策委员人， 均从事物流配送经营多年，在百货营销和发展农村连锁超市具有较强 的专业素质和实践能力，是个高效率的经营领导班子。 项目承建单位的财务状况 尽管受地震的巨大影响，年度融融百货有限公司还是 取得来较好的经营效益。截至年月日，该公司账面资产 经理 副经理 副经理 办 公 室 财 务 部 信 息 部 采购 营销 部 配 送 部 加 工 部 仓 储 部总额，万元，其中流动资产万元固定资产万元无 形资产万元负债总额万元，其中流动负债万元所有 者权益万元。年累计实现主营业务收入，万元，累计 主营业务成本，万元，实现净利润万元。 从公司的财务状况可以看出该企业的财务结构中资产负债率 ，这主要是企业长期的特殊经营环境所形成，基本上没有负债， 靠自身积累来发展。该公司要根据年各项经济指标的完成情况， 抓做灾后重建的机遇，加快结构调整伐，实施连销营销战略，大力开 拓万村千乡农村市场，扩大内需，拉动农村消费，强化内部管理， 建立和谐企业，创新企业发展指导思想，制定新的奋斗目标。在董事 会和经理层的带领下，全体员工齐心协力，克服困难，努力拼搏，较 好地完成任务。 四川融融百货有限公司受灾情况 和汶川的直线距离大约多公里，是这次地震的重灾区。 汶川地震中，公司所属平方米的汉旺镇超市及九龙镇店清平湔 沟店清平院通店汉旺四方店等个店被夷为平地，其余各店均受 到不同程度的损坏，网点瘫痪家。配送中心严重受损，拣配大厅 垮塌，所有库房损坏。服务器损毁，辆配送车损坏。农家店收购鲜 鸭蛋加工成皮蛋咸蛋的关联企业晶花皮蛋厂所有房屋全部垮塌。共 计损失万元。 地震灾后重建工作 汶川地震发生后，公司全力配合当地政府，有力保障了 救援第时间的物质需要，仅日至日即无条件地向政府提 供配送了多车价值多万元的救援急需物质。救援和安置期间， 每天均以最高效率向救援第线提供部分生活和救援必需品。并捐赠了万多元物资。积极响应政府和商务部门号召，全力投入市场恢复 工作，现已恢复和开设各种网点处，配送中心克服各种困难高速 运行。巳覆盖所有已通公路的乡镇和部分中心村。得到了政府及相关 部门的充分肯定。 汶川地震使三分之二乡镇和城区遭受惨重损失，融 融百货公司员工多人大部份家中房屋倒塌，余下的也基本都是危 房，沿山个店夷为平地，其余所有店也遭受相当大的损失，所有商 超及批发网点上的应收款项都蒙受了沉重损失，总的经济损失达到了 万元，部分员工亲友伤亡，胡开敏的母亲也罹难当时，所有人员 的吃住都成了问题，时愁云惨淡，人心涣散。董事长胡开敏在 日下午时即奔赴汉旺等地初步查探了灾情，靠车跑步行通知到有 条件聚集的骨干力量，要求他们连同家人都住到配送中心汽车上，公 司全部免费提供食物。这样在第时间保证了拥有部分人力。因此在 晚上点，接到政府调运库存矿泉水和干粮的通知后，连续小时， 冒着余震的危险，冒着雨水的冲淋，所有聚在配送中心的人员无数次 在摇摇欲坠的危险库房内装运，送到各个灾民安置点及汉旺遵 道九龙等特重受灾点，共运送食品救援人员急需的水和干粮，保 障了抗震救灾第时间对生活必需品的需要，得到了市政府的高 度评价。同时他深深感到，由于人力的限制，没有能够做得更好。所 以月日点，就通知所有能够通知到的员工开会，讲清灾情和 形势，要减少损失，重建家园，除了依靠党和政府及全国人民的力量 外，更重要的还是我们自己首先擦干眼泪收起悲痛心情行动起来， 公司才有希望家乡才有未来。致表示先大家后小家，不畏艰险， 不辞辛劳，全力以赴，无条件地投入到公司组织的抗震救灾工作中来。 在之后的日子里全体总部人员每天工作小时以上，抢救了处于危房和雨淋环境中的商品来万元，组织抢运配送了多万元 各种救援及抢险的特殊物资。如月日晚时组织把进山砍刀 早晨时送到汉旺镇部队营房，月日凌晨两点他亲自去成都采 购回个铁制航空汽油桶早上时送到玉泉部队机场，以及月 日夜点分接通知组合样慰问品共多份天亮前送到 个乡镇的所有学校，包括金花山区及德阳东汽学校临时点，该公司都 不计成本以高度的责任心和使命感很好地完成了任务，成为市政 府抗震救灾物资保障有力的战斗队伍。 四川融融百货有限公司物流配送中心期灾后重建项目， 整个项目计划投资，万元，其中物流配送中心期灾后重建 项目工程费用为万元，工程建设其他费用为万元，预备费为 万元，铺底流动资金万元 第三章项目区域概况 地理位置 ，为德阳市辖县级市。