1、项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,四里八乡百姓来朝拜。但原有寺庙比较简陋，有必要重新翻修。二区位条件地理区位较优度假村位于文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村，地处赣粤交界处，与广东平远龙川接壤，加上紧靠县城及圩镇，人口密集。地形地貌较优地形复杂，高低起伏，变化万千，适合开发建设多种休闲娱乐项目。气候条件较优级寻乌县属中亚热带湿润季风气候区，气候温和，四季分明，降水充沛，无霜期长，年平均气温度，年平均降水量为毫米，无霜期平均为天。自然灾害对本项目有直接影响自然灾害主要是地震现象。通过实际了解，境内在年内都没有对人们生活造成严重影响较大规模地震，对项目建设不会构成太大影响。交通可进入性好寻乌县区位优势明显，是整个中部地区与珠江三角洲空间距离最近地方，国道从北到南纵贯全县，二级水泥路面直。

2、期生存前提条件。明确界定开发项目地理界线，划分环保责任及要求。严格遵循国家省市县对环保各相关管理法规。二生态环境保护主要目标通过寻乌县岗背农家乐度假村开发项目建设，提高项目区域范围内森林覆盖率和绿化率，到项目完成期使绿化率达到以上。保护措施项目及周围水资源保护，防止污染植树造林，防沙固土项目区及周边地区禁止挖泥采石开挖矿石，防止沙尘颗粒物污染空气保护生物资源，严禁滥捕滥猎滥伐统规划建设，杜绝项目及周边滥建设。主要依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共各国地表水环境质量标准中华人民共和国野生动植物保护法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国在所污染防治法质量管理体系等。主要措施加强法制宣传和生态意识教育加强对植物防病防虫措施管理在项目开发建设中不得有损生态环境。三废物处理方法及达标要。

3、过本项目建设，既可以解决寻乌部分城镇人口就业问题，还能为当地农民中部分剩余劳动力提供个就业机会。改善人民生活，扩大对外开放。游客，使得外界先进思想文化观念和信息源源不断输入，有效促除改造或遮掩。重视引进与培训旅游人才。旅游专业人才是旅游业最重要生产力，切竞争力归根结底取决于人才竞争。因此，主管理部门要高度重视和全力支持该项目人才引进和培训工作，积极招纳有才干懂市场善经营会管理旅游贤才。并采取请进来请专家讲学走出去派出去进修学习办法培训员工，逐步建立支高素质稳定从业人员队伍，以适应本项目持续发展需要。要建立目标考核责任制，推进员工培训工作开展和经营管理水平提高。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书。

4、角温泉健身疗养项目建设。二后期项目果山观光园项目建设。五里滩库区水上娱乐项目建设。狮子岩仙人寨宗教旅游项目建设。第六章环境保护在寻乌县岗背农家乐度假村项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面法规法律，对项目可能对环境造成近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全因素，都要提出防治措施，并达到技术可行布局合理对环境危害影响最小。环境保护原则寻乌县岗背农家乐度假村开发项目内环境保护规划要与寻乌县文化氛围生态田园风光总体环境相适应，注重与本地文化结合与融洽，忌生硬楔入，不伦不类。在开发利用温泉资源同时，保护自然资源，并维护整个区域完整性，体现继承与发展原则，遵循继承开发维护改善生态环境再开发可持续发展路径。度假村内各设施严禁向周边水体排入未经防治污染处理废水废物，保护度假村水体资源不受污染是该项目良性开发运转及长。

5、动性强辐射力大经济产业。该项目建成后，将有助于促进寻乌县经济发展。按般规律，每元旅游直接收入可带来间接收入。与此同时，旅游业还能优化产业结构，带动寻乌县范围内建筑业制造业食品业商业服务业金融业和信息业等其他相关产业发展，从而促进全县经济持续快速稳步发展。随着基础设施逐步完善，当地投资环境也会大为改善，从而进步推动寻乌县对外开放。二生态环境效益通过建设寻乌县岗背农家乐度假村旅游休闲开发项目，可以使全县上下普遍重视旅游资源保护和生态环境建设，让本地居民自觉维护生态平衡，让游客深入认识生态环境演变规律，从而最大限度协调好人与自然关系，其所取得生态环境效益是无可估量。三社会效益增加就业岗位。旅游业是个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接就业机会。根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加个直接就业人员，社会就能增加个就业岗位。这样通。

6、达广东梅州汕头深圳东莞广州等地，并可在数小时内到达。度假村位于县城西南，距离县城公里，新修公路使进入度假村更方便第章项目概况项目名称寻乌县岗背农家乐度假村旅游休闲开发项目二建设地点寻乌县文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村，距县城西南公里，面积约平方公里。三项目主管单位寻乌县旅游局四项目总投资与建设内容总投资万元人民币，共分两期，期为前期投资，用于征地办证农家饭庄温泉游乐项目宾馆温泉别墅及绿化等配套建设另块为后期投资，建设果山观光园水上游乐垂钓中心观光及佛教活动项目。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,五资金来源资金全部由外商自筹解决。六项目承办单位引进外资企业七项目收益情况税前内部收益率，税前净现值万元，税前投资回收期年含建设期项目税后内部收益率，税后净现值万元，税后投资回收期年含建设期。第二章项目开发背景和必要性项目。

7、求废水污水处理配套建立废水污水处理设施，项目区域内所有生活污水采取分片集中处理，分片收集处理达标之后排放入规定区域，严禁未经处理直接对外排放。旅游垃圾处理垃圾收集在度假村入口停车场餐馆购物点及娱乐场所道路两旁适量放置垃圾盛放装置。垃圾盛放装置材质形状依据。工程质量与安全依人负责节能降耗工作，杜绝长流水长明灯等浪费现象，合理安排物流，降低施工机械能耗，减少建筑构配件破损率。施工现场围挡厕所厨房要实现装配化和周转使用，现场建筑垃圾要集中分拣就地利用或回收利用。鼓励施工技术和现场管理创新。鼓励施工企业技术创新，改进施工工艺，提高施工工业化水平，缩短施工工期，节约建筑材料和施工用能。推广计算机辅助管理，对现场材料和能源消耗情况进行实时监控和动态分析，及时修订施工节约方案。第十章经济效益分析测算说明测算期计算期年，测算前期建设项目。

8、财力状况，支持项目基础设施建设。有关部门应在征地供电和供水等方面给予大力支持。投资建设及具体营运要在保证工程和服务质量前提下，严格控制成本，避免资金浪费。全方位开拓客源市场。要及早动手，在项目建设过程中同步抓好宣传促销工作，通过电视广播和报刊等新闻媒体向外办大力推介该项旅游资源特色和新颖项目，吸引众多游客实地领略该度假村独特魅力。通过积极参加各类旅游交易会展销会，逐步提高该度假村知名度和吸引力，从而有效夺占市场份额，拓展发展空间。严格保护旅游资源与生态环境。突出资源特色和良好生态环境是寻乌县岗背农家乐项目赖以生存和发展物质基础。因此，切建设活动和内容都要严格按照寻乌县旅游发展总体规划和本报告确定总体规划和建设方案进行，不许随意乱建，坚决杜绝建设性破坏。规划区内各项建筑，要与周边景观整体后气氛相协调。现存有障观瞻污染环境和。

9、济效益情况。项目基准收益率取。缴纳税金扣税率按税法规定，该项目营业税适用率为，城市维护建设税为营业税，所得税务为。折旧按年提取，残值为。二收入预测度假村前期建设期为二年，按第三年开始营业，其营业收入如下第年接待人数万人均消费元万元第二年接待人数万人均消费元万元第三年接待人数万人均消费元万元第四年接待人数万人均消费元万元第五年后，平均年接待人数万人均消费元万元。流动资金参照同行业水平计算，在第三年需要万元流动资金占营业收入，由企业自筹解决。三支出预测经营成本参照同行业水平，按营业收入计算营业税金适用税率为，城市维护建设税为营业税，所得税为。四财务分析税前内部收益率，税前净现值万元，税前投资回收期年含建设期项目税后内部收益率，税后净现值万元，税后投资回收期年含建设期。第十二章国民经济效益分析间接经济效益旅游业是公认关联度高带。

10、机构。旦项目获准立项，即成立由县长任组长，分管旅游副县长任副组长，旅游发改委城建交通林业水利电力和电信等职能部门负责人任小组成员寻乌县岗背农家乐度假村开发建设指挥部，负责全部协调和统组织项目实施。要特别强调项目规划权威性和严肃性，杜绝任何部门和个人违规开发违规建设，造成不良后果要依法追究责任。政府在编制国民经济和社会发展计划土地利用总体规划和城市总体规划时，应综合考虑本项目同地方经济和社会发展相互关系，并纳入相关规划之中，从投资税收等方面给予必要政策扶持。严格控制成本。要制定优惠政策，探索条在政府引导下主要依靠社会资金开发建设旅游景区路子。景区内基建项目设计施工基础设施维护保养物业管理环境卫生交通通信保安宾馆饭店商店等，属企业经营范畴，应在科学界定授权经营前提条件和监管标准基础上公开招标，择优授权经营。地方政府要根据自身。

11、妨碍游览建筑物和企业，应按规划要求限期拆家饮食娱乐服务业管理条例标准，注重度假村内户外地区野生害虫蚊鼠等防治工作。向进入度假村所有游客发放安全注意事项，可将其印制在门票上。第七章项目实施进度安排项目总体进度计划根据当前全国经济及旅游业发展态势，以及资金到位可能性和建设内容，抢抓我国旅游产品升级转换历史机遇。本项目大致按以下两个阶段进行项目前期建设阶段。主要建设温泉游乐项目宾馆别墅等住宿项目及配套设施项目，项目建设要高质量高标准按时完成，严把施工监督竣工验收及建设进度关。建设期限为年，年月至年月。项目后期建设阶段。主要规划建设果山观光园水上游乐垂钓中心观光及佛教活动项目。建设期限为年，年月至年月。二项目建设方式对建筑图纸设计及施工过程，采用通行招标投标方式。建设施工由建设单位施工单位工程监理三方共同负责。三项目建设依据经济。

12、开发背景近年来，我国加快了旅游业发展步伐，旅游业作为国民经济又支柱产业进本地文化与外来文化交流和融合，从而加速其社会经济现代化进程，提高人民生活水平和质量，也有得于改善投资环境，扩大对外开放，提高寻乌县知名度。同时旅游业发展，还将促进社会稳定，有利于当地地热资源保护和传统文化弘扬。第十三章项目结论与建议结论综合以上所述，该项目具有以下可行性政策可行该项目是国家鼓励发展产业，加快开发可尽早形成寻乌县旅游产业优势，也符合寻乌县旅游带县产业政策导向。区位可行地理位置优越，自然环境优美，适合休闲度假项目。市场可行目前同类产品需求市场较旺盛。效益可行本项目经济效益社会效益生态效益均较佳。文化可行寻乌县历史悠久，文物古迹众多，温泉资源丰富，该项目建成后，可与周边其他景区形成自然山水璧合优势，促进该地区旅游业有突破性发展。二建议建立协。

参考资料：

[1]（项目申报）农家乐度假旅游休闲中心项目可行性投资申报材料（复件）（第8页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申报）农家乐及水上旅游项目可行性投资申报材料（复件）（第15页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）农家乐创业商业项目可行性投资申报材料（复件）（第23页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）农家乐休闲项目可行性投资申报材料（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

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[9]（项目申报）农安县农村基础设施项目道路工程项目可行性投资申报材料（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）农垦医院购置螺旋CT仪器项目可行性投资申报材料（复件）（第13页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）农垦农产品质量追溯系统项目可行性投资申报材料（复件）（第47页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）农场黑山羊养殖项目可行性投资申报材料（复件）（第16页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）农场食用菌现代化生产车间项目可行性投资申报材料（复件）（第134页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）农场车库项目可行性投资申报材料（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）农场葡萄基地项目可行性投资申报材料（复件）（第22页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）农场茶叶产品质量追溯系统项目可行性投资申报材料（复件）（第47页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）农场职工危房改造项目可行性投资申报材料（复件）（第58页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）农场职工医院综合楼项目可行性投资申报材料（复件）（第51页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）农场绿色农产品批发市场项目可行性投资申报材料（复件）（第56页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）农场绿色农产品批发交易中心项目可行性投资申报材料（复件）（第56页，发表于2022-06-24）