交易棚设计为棚顶式,棚顶覆盖四周无围护设施，交通方便，疏散快捷。尽量减少人流，物流之间相互干扰。市场主干道车行道宽，可满足批发市场运输及疏散要求。方案中设计了两个停车场，个小车停车场布置在市场北端区域，个货车停车场呈长方形布置在批发市场南部大门外，有规划道路与市场相连，距离很近，进出方便，不影响交易活动,为整个批发市场机动车停车服务。市场设计了专用公共厕所和垃圾收集点，在用电负荷较大冷库，交易服务楼设计了变电箱。项目设计了个地磅房，方便货物过磅，减少交通流量。竖向设计布置原则满足农贸市场项目对运输要求，并为场内外运输及装卸作业创造安全良好运输条件。因地制宜，合理确定场区标高，适应建构筑物基础和管线敷设技术要求。与城市道路标高衔接良好。竖向布置方式根据市场操作，运输要求和地形情况，采用平坡式进行布置。场地排水用地地表雨水沿道路边经雨水口流入雨水排水管，排至用地南面输水渠道。标高确定根据用地地形，土石方平衡场地排水和外部标高情况确定场地标高，建筑物室内外高差在以上。由于本建设项目为农贸市场项目，要求用地平整，故可作平坡处理，为排除地面雨水，从用地中心南向向北侧取坡度倾斜。地面雨水排除采用明沟与暗沟结合方式，建筑物周边设有盖明沟，汇集场地附近雨水，引流到暗设排水管中，场地及道路地面水由雨水口接到暗管，然后由排水干管统排往南边。本项目为形成现代化农贸市场新形象，所有管线均采用埋地布置，所有管线给排水管供电线电话线有线电视等沿边布置到达各建筑物。市场防护设施及绿化用地内建筑物根据其性质耐火等级按防火间距要求布置。沿街交易行之间采用透空式铁花围墙作为周边维护，出入口设门卫。绿化是环境保护项重要措施，在总平面布置中充分考虑到绿化区，绿化带设置，增加绿化面积，达到美化，防尘，防噪音效果。道路市场内道路便于交通运输和消防。主要道路车行道宽，采用混凝土面层，砂垫层，片石碎石嵌缝混凝土道路。土建设计本工程设计遵循规范标准建筑设计防火规范年版民用建筑设计通则设计原则根据总平面布置图，建设具有时代特征，与环境相适应新型农贸市场项目。结合农贸市场功能及特点，力求建筑群体形成良好空间，交通流畅，功能分区合理经济适用安全卫生美观大方。主要建筑功能设计交易服务办公室建筑面积，为层框架结构，属综合楼，内设网络交易室，检测，会议，管理办公室等，立面造型简洁大方，设施完善。交易大棚为彩钢钢架结构，单层，建筑宽，层统，环状管网布置，室外设地上式消火栓，室外消火栓沿道路设置，间距控制在以内，各建筑物按照建筑设计防火规范规定在室万元，占总投资工程建设其它费用，包括职员培训勘测设计监理招投标不可预见费建设单位管理等万元，占总投资详见附表。资金筹措项目单位自筹资金万元，申请自治区财政专项资金万元，投资比例为自筹中央。五项目实施计划项目实施进度项目建设期限年年月年月。今年依据项目论证评估进度安排，计划在年月份以前完成项目前期调研勘查选点落实好资金和基地建设项目计划，完成部分基础设施建设。同期调研预定购各种仪器设备，月购置设备，以及开展技术培训，基础设施建设及设备采购，推广应用先进技术等。并做好回访及资料收集工作验收评估，年未全面完成计划，月底进行竣工验收。项目实施进度图项目实施进度及阶段目标见甘特图任务勘测设计论证准备基础设施建设设备采购基础设施建设设备采购④设备安装调试生产运行规程办法制定完善竣工验收月月月月月时间六组织管理和劳动定员组织机构为加强项目工作领导，协调有关部门共同抓好项目规划实施检查落实，特成立农贸市场建设项目领导小组，组长由县商务局长担任，副组长由乡长担任。落实项目第责任人为加强项目建设领导人责任制，确保工程质量，提高投资效益，由项目乡长担任项目第责任人。项目财务管理实行报账式管理，由隆德县财政局监管项目财务监督管理验收实行审计制。由隆德县审计局具体负责。管理总则项目建设中组织管理必须严格按照国家建设项目有关法律法规及政策规定，坚持项目建设法人责任制招投标制监理制合同制四制原则，建设材料设备纳入政府集中招标采购范围，建立健全项目经营管理运行机制。财务管理项目资金设立专户专帐，实行报帐式管理。主管部门对项目上期阶段建设情况进行全面检查验收，根据实际验收结果，下达项目资金拨付计划。设备仪器采购实行政府统采购，按照采购合同金额拨付资金。项目建设过程中，财政审计纪检等部门要进行全程监督检查，发现截留项目资金，改变项目用途，财政部门可收回资金。按照我国现行会计法银行法制订财务核算财务报表审计等财务管理办法。人力资源配置根据本项目情况，结合乡镇实际，拟定人员如下生产线管理人员包括购销人员设计定员人，技术管理行政后勤人员计配备人，技术工人为人。人员招聘与培训本项目面向社会招聘员工，目前社会上有丰富劳动力资源，将重点选择下岗失业人员和城区失地农民。要坚持以人为本，充分重视人力资源和人力资本在市场运行中巨大作用，十分尊重员工保护员工，努力建设支综合素质好业务能力强成熟合格人力资源队伍。培训制度是保证项目员工素质有效方式。对员工将实行严格而有效培训制度。首先，新员工录取后，就进行包括市场规章制度安全教育操作知识政策法规市场知识等培训，并由各专门部门对员工进行岗位专业知识技能培训。培训结束，考核合格后发上岗证才可上岗。各部门制定年度培训计划，由质保部审核并合计不包括利息时建设投资比例附表项目土建工程投资估算表序号工程名称建设性质面积单位造价元投资额万元主体工程交易货棚新建市场标志性拱形大门新建场区内硬化新建辅助生产设施新建场区高荷载车道硬化新建消防设施新建公共厕所新建垃圾集中处理点新建市场管理办公室检测室门卫新建配电设施与场区内照明等供电设施新建地磅室新建旧房拆除土方移除其它工程围墙隔断新建排水管道新建绿化新建小计新建工程建设及其它费用设计费用小计建设单位管理费小计招标费用小计监理费用小科研编制费用小计预备费用基本预备费小计涨价预备费小计其它费用不可预计费用小计建设期利息小计前期工作费小计建设投资合计不包括利息时建设投资附表项目设备投资估算表序号项目型号单位数量单价投资额万元项目费用主体设备台套吨电子磅秤台套冷藏柜台套附属设备电控箱台套有线广播设备台套不锈钢操作柜台砧板台其它设备信息与检测设备台套宣传设备台套工程建设及其它费用设计费用建设单位管理费招标费用监理费用科研编制费用预备费用基本预备费涨价预备费建设期利息其它费用不可预计费用建设期利息前期工作费建设投资合计不包括利息时建设投资量核心，就是要按标准化规范进行生产。农贸市场以公司基地农户方式，以市场为导向，围绕区域优势产业，从产前产中产后和产业链进行系列开发，实行产供销农工商结合，把农民龙头企业和市场结合起来，形成经济利益共同体，增强市场竞争能力。是面对分散家户小农经济和传统落后技术，把规范化高新技术传授给农民，使其按照规范化技术操作，生产出符合市场，特别是符合国际标准高质量产品二是面对龙头企业技术不规范产品质量低市场竞争力弱经济效益低实际，进行技术改造，实行规范化标准化生产。三项目实施内容与布局总平面布置方案设计依据及基础资料总平面工程根据以下资料进行设计建设单位对于用地规划及市场物流意见。建设单位提供地形图，用地范围图。建设地点水文气象地质用地范围有关情况等资料。当地城市规划，环境保护，市政工程，绿化美化等有关要求。总平面布置原则满足市场物流线路，配套工程，交目录项目概况项目名称及承办单位建设规模与建设内容总投资项目区基本情况项目乡经济发展概况二项目建设必要性与可行性项目背景项目建设必要性三项目实施内容与布局总平面布置方案土建设计结构设计给排水设计供电设计消防设计劳动保护和安全防护四投资估算与资金筹措估算依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,基础数据投资估算资金筹措五项目实施计划项目实施进度项目实施进度图六组织管理和劳动定员组织机构管理总则财务管理人力资源配置人员招聘与培训项目招投标方案七社会经济效益评价社会效益分析经济效益分析项目概况项目名称及承办单位项目名称隆德县官庄乡标准化农贸市场监督执行，进行员工不断再培训，深化培训，不断提高员工素质。项目招投标方案项目招投标项目中涉及到土建工程仪器设备购置安装等工程，将按照国家发改委第号令工程建设项目可行性研究报告增加招投标内容和核准招投标事项暂行规定年月日和第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定年月日及国家发改委发改经贸号精神和规定。本项目将按照公开公平公正原则进行招标，以提高工程建设质量和水平。其中交易棚办公检测室等建设全部土建工程仪器室等将委托县政府工程招标办进行公开招标。仪器设备全部委托县政府采购办进行公开招标。招标范围为所有土建工程项目内容，招标规模为概算投资万元所有仪器设备台件，招标规模为概算投资万元项目设计监理采用邀请招标。表招标投标事项表项目招标范围招标组织形式招标方式设计监理项目所有设计监理委托招标办招标邀请招标建筑工程全部土建工程，仪器室，总投资概算万元。委托工程招标办进行招标公开招标仪器设备所有仪器设备，总概算万元委托采购办进行招标公开招标重要材料无国拔三材其他无项目招标管理土建工程拟委托县政府工程招标管理办公室进行公开招标仪器设备拟委托县政府采购办进行公开招标方式。土建工程拟采用公开招标方式仪器设备拟采用公开招标方式项目设计监理采用内部邀请招标。七社会经济效益评价社会效益分析建设农贸市场，采用集中定点经营，降低了商家经营成本厂家物流成本农民采购成本政府监管成本农贸市场建设是产品在市场集中定点经营，通过行业自律政府监管媒体监督，最大限度地杜绝了假冒伪劣产品进入流通领域，从源头解决了食品安全问题，切实保护了农民利益，保障农业安全生产，市场信息有效传播新技术通过培训推广，促进了农村经济发展农民增收农产品在物流区集中定点经营，规范和优化农产品市场秩序，有利于引导农业经济良性发展，有利于区域化规模化专业化隆德县物流经济带繁荣，有利于强化外向型市场竞争力。农贸市场集中定点经营，符合国家农贸市场体系改革方向，符合与国际市场接轨发展方向，国家财政每年将给予财政专项资金支持，为农贸市场发展补充营养。经济效益分析可带动特色产业基地万亩，带动万农户从农贸生产中获益带动名农村劳动力参与或转移到农贸市场流通领域。将近万人人均增收元。项目建成后，正常年份市场内交易额将在万元以上，可为周边群众城镇下岗职工等人员提供个就业岗位，吸引个体商户户，年可间接增加税收万元以上。并拉动当地运输服务等产业发展，社会效益十分显著。附表项目固定资产总投资估算表序号项目系数估算价值比例建筑工程设备购置费安装工程费其它费用合计项目费用主体工程建筑工程设备购置费辅助工程建筑工程设