期长，为了按照亚行要求，有效组织项目管理，顺格控制房屋开发成本，采用有力销售策略，缩短销售周期，能将项目风险控制到较低水平。社会评价结论本项目符合海南省国际旅游岛发展规划，不仅能改善城市面貌，带动海口市第三产业发展，解决城市居民就业问题，而且能带动城区发展，促进万宁市经济发展。只要建设资金到位，项目建设具有较好社会效益，也能取得好社会效果。第十三章研究结论当前，海南省经济已由恢复性增长转入健康持续较快发展新阶段，投资环境不断改善，大企业进入大项目拉动战略实施，使得海南旅游利推进工程建设，确保项目建设效益充分发挥，省市县三级将分别成立项目领导组。项目领导组由同级政府主管农业或扶贫领导担任组长，成员由发改委财政农业扶贫办商务环保等项目执行相关部门主要负责人组成。各级项目领导组作为项目建设领导与决策机构，负责制定项目建设方针政策，审批项目总体规划与设计，筹集同级地方配套资金，组织和协调同级有关部门之间关系，处理项目准备与实施过程中遇到重大问题。按照合理协调高效原则，各级项目领导组下设项目办公室，乡村两级设项目实施小组。各级项目办在接受同级项目领导组直接领导同时，在业务上接受上级项目办领导。项目具体实施工作由农业或扶贫部门组织实施。为实现项目区农业外资项目管理资源有效配置和合理使用，借鉴世行贷款山西扶贫项目管理和实施经验，临汾市由市扶贫办承担，县级由同级农业或扶贫业务管理部门设置项目办，承担项目管理工作。各级项目管理办公室主要负责开展项目日常管理和组织工程建设，包括制定和执厂焦化厂工厂经理工厂副经理生产工程师财务管理人员各班监理培训监理技术员熟练工劳力工工段专业人员维修工程师装运工清洁工食堂人员医疗服务人员合计总计第五部分项目财务分析盈利能力投资利润率本项目投资利润率年利润总额或年平均利润总额项目总投资动态投资回收期动态投资回收期单位元年份投资支出净现金流量折现系数净现值累积净现值备注由内插法计算近似解动态投资回收期为年财务内部收益率投资内部收益率单位万元年份投资支出净现金流量折现系数净现值累积净现值折现系数净现值累积净现值盈利能力分析根据建设项目经济评价方法与参数第二版并结合本项目具体情况进行评价。经计算本项目各项评价指标见表。财务评价指标表序号项目单位指标备注财务内部收益率税后投资回收期年税后财务净现值万元税后投资利润率税后投资利税率本项目全部投资内部收益率为税后，大于相应行业基准收益率，财务页山西省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称临汾市城投大厦建设项目建设单位临汾市投资建设开发有限公司单位负责人及电话狄学飞联系人及电话建设内容城投大厦道路广场硬化绿化室外公用设施配套等，总建筑面积。建设地点和起止年限西大街与规划区间路交叉口年月年月总投资额万元资金来源及构成建设单位自筹合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料拟选择招标公告发布媒介山西招投标网拟选择招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日临汾市城投大厦建设项目山西省工程咨询服务中心共页第页第十章社会效益评价项目建设促进城市基础设施和城镇化建设，改善城市形象提升城市品位本项目落成之后，入住单位都是适当进行段时间交叉作业。三项目实施进度计划表见下表项目实施进度表工期工程第阶段可行研究设计前期准备阶段第二阶段主体工程室内外装修第三阶段室外工程施工竣工验收第十章投资估算与资金筹措编制依据年山西省建筑工程消耗量定额年山西省建筑安装工程投资估算指标年山西省建筑安装工程概算定额年山西省建设工程其他费用标准二投资估算说明根据第五章工程方案设计，参考估算指标结合市场价确定各项工程单方造价指标如下表三其他费用估算建设费用根据山西省建筑安装工程概算定额山西省建设工程费用定额年山西省建筑安装工程投资估算指标年，并参考建设工程造价管理信息发布建筑材料价格进行估算。其他费用根据山西省建设工程其他费用标准年进行计算。建设单位管理费根据山西省建设工程其他费用标准规定，按计算。建设单位临时设施费根据山西省建设工程其他费用标准按计算。工程监理费根据国家发展改革委建设部发改价格号关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知，按内插法计算。设计费按国家指导价计图纸审查费按设计费计可研报告费编制费按国家指导价计招标代理费按计基本预备费按建安工程费设备购安费和其他费用之和计。四投资估算结果见附表五资金筹措该项目总投资万元，资金来源为资金由中央财政解决。系，通过龙头企业与基地建立订单农业协议农业等形式，为基地农户提供各种技术服务，带动周边农户，延伸产业链条。第七章项目组织管理本项目由山西省政府独立向亚行承贷，转贷临汾市再转贷个县，由山西省扶贫办临汾市扶贫办执行，山西省世界银行贷款扶贫开发项目办公室具体负责组织实施。项目投资规模较大，覆盖范围广，建设内容多，实施周净现值为万元，大于零。表明本项目除能满足行业最低财务盈利要求外，还有超额盈余，因而在财务上是完全可以接受。财务评价结论综上所述，本项目投入，产出均是在目前市场价格基础上经综合分析后确定，能较为客观反映正常生产经营期经营水平，本项目各项评价指标均能满足国家现行产业政策，具有极强盈利能力和抗风险能力，本项目。无论在国内外省内外都具有定影响和知名度。参加松嫩平原盐碱地综合治理课题工作科技人员共人，有教授级高工作为技术顾问，高级工程师作为项目负责人，工程师和助理工程师参加具体试验研究工作，所有科技人员在农田水利方面均具有坚实技术基础和实践工作经验，并取得了多项相关技术科研成果，如拉链式塑料暗管排水技术研究，年获黑龙江省科技进步三等奖盐碱地种稻灌水技术，年获黑龙江省省长特别奖引进国际先进技术多功较适中，在片区内具有较强竞争力，加之若严建筑安装工程招标工程监理招标。招标组织形式上述招标范围内项目除勘察外全部委托有相应资质招标代理机构进行招标。招标方式上述招标范围内项目除勘察外全部采用公开招标方式。临汾市城投大厦建设项目山西省工程咨询服务中心共页第房地工程实际需要，建设工程指挥部劳动定员人，指挥长工程技术部财务计划部后勤保障部副指挥长其中，正副指挥长人，工程技术组人，计划财务组人，后勤保障人。项目实施计划实施进度和工作安排根据本项目建设规模和建设内容，整个工程从前期工作开始到年月竣工投入运营，预计项目实施期月，其中工程建设期个月。为保障工程进度落实，在工作组织上作出如下安排根据实际情况作出科学详细施工组织设计和施工准备，尤其是施工用水用电落实。关键设备材料提前定货，专业人员抵厂验货，并严格按质按期到位。详细分析预测施工时天气，合理安排工序，以降低施工成本并保障工期。表项目实施进度安排表序号日期内容进度内容进度日期年年三四二三四项目可研及审批设计及评审施工准备与设备购置土建工程设备安装及室外工程竣工验收招投标本项目建设本着公开公平市场竞争原则，采取招标方式选择有资质资信好有实力经验丰富设计单位监理单位施工单位等签订工程承包合同。严格履行合同，并加强合同管理，确保工程质量，控制项目投资和工程实施进度。招标范围本项目设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料采购均为招标范围。招标组织形式对项目设及统基价表省建筑安装工程费用定额省建筑工程计价办法试行省市政工程预算定额年省市政工程费用定额年和参考同类型工程指标，并结期长，为了按照亚行要求，有效组织项目管理，顺格控制房屋开发成本，采用有力销售策略，缩短销售周期，能将项目风险控制到较低水平。社会评价结论本项目符合海南省国际旅游岛发展规划，不仅能改善城市面貌，带动海口市第三产业发展，解决城市居民就业问题，而且能带动城区发展，促进万宁市经济发展。只要建设资金到位，项目建设具有较好社会效益，也能取得好社会效果。第十三章研究结论当前，海南省经济已由恢复性增长转入健康持续较快发展新阶段，投资环境不断改善，大企业进入大项目拉动战略实施，使得海南旅游利推进工程建设，确保项目建设效益充分发挥，省市县三级将分别成立项目领导组。项目领导组由同级政府主管农业或扶贫领导担任组长，成员由发改委财政农业扶贫办商务环保等项目执行相关部门主要负责人组成。各级项目领导组作为项目建设领导与决策机构，负责制定项目建设方针政策，审批项目总体规划与设计，筹集同级地方配套资金，组织和协调同级有关部门之间关系，处理项目准备与实施过程中遇到重大问题。按照合理协调高效原则，各级项目领导组下设项目办公室，乡村两级设项目实施小组。各级项目办在接受同级项目领导组直接领导同时，在业务上接受上级项目办领导。项目具体实施工作由农业或扶贫部门组织实施。为实现项目区农业外资项目管理资源有效配置和合理使用，借鉴世行贷款山西扶贫项目管理和实施经验，临汾市由市扶贫办承担，县级由同级农业或扶贫业务管理部门设置项目办，承担项目管理工作。各级项目管理办公室主要负责开展项目日常管理和组织工程建设，包括制定和执厂焦化厂工厂经理工厂副经理生产工程师财务管理人员各班监理培训监理技术员熟练工劳力工工段专业人员维修工程师装运工清洁工食堂人员医疗服务人员合计总计第五部分项目财务分析盈利能力投资利润率本项目投资利润率年利润总额或年平均利润总额项目总投资动态投资回收期动态投资回收期单位元年份投资支出净现金流量折现系数净现值累积净现值备注由内插法计算近似解动态投资回收期为年财务内部收益率投资内部收益率单位万元年份投资支出净现金流量折现系数净现值累积净现值折现系数净现值累积净现值盈利能力分析根据建设项目经济评价方法与参数第二版并结合本项目具体情况进行评价。经计算本项目各项评价指标见表。财务评价指标表序号项目单位指标备注财务内部收益率税后投资回收期年税后财务净现值万元税后投资利润率税后投资利税率本项目全部投资内部收益率为税后，大于相应行业基准收益率，财务