察费估列建设单位管理费含监理费按工程费计算土地征用费依据建设单位提供按库内每亩万元，库外每亩万元计算不可预见费场内工程费无形及递延资产费土地费计算。设计费按计价格号文计算。前期费含可研费安评及环评费估列生产准备费按定员，提前四个月进厂，每人月元计算。办公家具费按元人。投资估算结果油库建设投资为万元，建设期利息为万元。加油站建设投资为万元，建设期利息为万元。详见附表资金筹措自有资金根据国家有关规定，建设项目需要定自有资金，项目自有资金为建设投资借贷资金项目所需建设投资中不足部分由企业贷款。年月国家最新公布贷款利率为，流动资金估算是按流动资金构成进行分项估算，估算结果油库为万元，加油站万元。项目所需流动资金自有，不足部分向银行贷款，年利率为经济评价本项目财务评价依据国家计委，建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版建设项目经济评价方法与参数参考资料及中国石油天然气股份有限公司建设项目经济评价方法与参数，按照新建项目经济评价方法考察项目获利能力清偿能力，以判断项目财务上可行性。本项目将油库和加油站修建了处购物休闲好去处。建设该项目，将大大改善人民生活条件，改善社会环境，改善投资环境，推动城市建设。因此该项目在国民经济上是可行。第十三章社会评价第节项目对社会影响分析项目对所在地区居民收入影响红山区银行胡同便民市场作为红山区公益设施重要硬件建设项目，建成后市场容纳约个摊位，加上市场管理和维护岗位，将解决相当部分市民就业问题。另外，随着人流量增加和聚集，对于附近商业氛围将起到积极促进作用，居民就业商机也将随之呈现。银行便民市场周边居民不但可以就近在进行日常采购，部分居民还可以在此基础上把握商机增加收入。二项目对所在地区居民生活质量影响随着社会快速发展，人民群众生活节奏越来越快，生活水平也大幅提高。繁忙工作中，人们更加重视生活质量，期望方便放心日常采购环境。本项目建成后，将解决银行胡同附近区域居民便民市场配套问题。不仅增加了社区居民日常购物方便程度，高质量建造和管理水平还将提升居民购物环境，保证安全卫生菜肉市场供给供应，让人们吃上放心食品。有了良好生活环境和高品质生活质量，才能使人们工作起来精力充沛，提高工作效率，同时降低生病概率，减少医药费用开支，给社会发展带来经济效益。银行胡同便民市场建立将大大提高城区居民生活质量。三项目对地区城市环境影响银行胡同便民市场建立将吸纳附近街头市场，提升区域市场管理水平，改善小区街道环境，使其走上规范化。该市场建筑材料先进，建筑手墙外布置隔离带，种植树冠较大枝叶茂密长势不高常绿树，同时增加站区内绿化面积，在不接近构支架围墙边道路两旁及建筑物附近种植低矮花木。投资估算编制依据工程量根据工程可行性研究报告及图纸资料计列。定额指标套用电力建设工程概算定额第册建筑工程年修订本和电力建设工程概算定额第三册电气设备安装工程年修订本进行计算。费用标准广西水电厅桂水电技字第号文，关于试行广西水利水电工程设计估概算费用构成及计算标准通知及广西水电厅桂水基字第号文关于执行水利部年颁发系列定额及修改我区水利水电基建定额和取费标准部分内容通知。设备价格根据多家厂家报价综合分析确定。装材价格热镀锌钢材元，钢芯铝绞线元，其余按市场价。勘察设计费根据国家发展计划委员会建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知，计价格号进行计算。建设期贷款利息按投资施工期限年资金到位率建贷利率计算，建设期贷款利息为万元。工程投资侨区送变工程静态投资为万元，动态投资万元，单位投资为元。其中各工程动态投资分别为侨区变电站投资估算动态投资为万元，单位投资元详见表。侨区金马线路估算动态投资为万元，平均每综合造价为万元详见表。侨区雷平线路估算动态投资为万元，平均每综合造价为万元详见表。侨区变电站通