，有较好抗风险能力，对环境污染小，并且通过农副产品市场与物流中心建设可进步带动促进当地社会与经济快速全面协调发展。因此本项目具有较好经济效益社会效益和生态效益。是完全可行。财务分析结论从上述财务评价看。项目具有很好盈利能力清偿能力，并具有定抗风险能力，因此项目财务效益评价是可行。第十二章效益评估及风险防范项目经济和社会效果评价经济效果该项目建成后，市场运行正常年淡季运行负荷人，旺季每街负荷人，可设立交易摊位个至个，由市场管理公司对农贸市场进行合理分区，采取将摊位经营权统直接租赁给优质经营户并由公司统管理模式进行市场运作。市场改造升级后，年交易额将由目前不足万元，达到万元以上，通过收取场地摊位商铺门面房租金，每年可为镇公司创造经济收入万元，除去运行成本可实现年利润以上万元。经济效益良好。社会效果该市场投入运行后，是为政府支柱产业发展奠定资源配臵基础，为广大人民群众开辟财源提供了良好交易场所，实现市场对资源配臵作用，二是彻底改变镇长期以路为市，露天经营状况，彻底消除街面狭窄人员拥挤无法交易现状，保证交易者和人民群众有个良好交易场所。三是随着县县旅游兴起和中心小集镇基础改善，投资硬环境进步好转，可以吸引外地客商投资镇农贸市场建设，为今后做大做强批发交易市场打下良好基础。四是通过交易场将有力促进商品流通信息传输，道路，注意保持农村生态环境和人文环境，重视经济生态社会三大效益相结合，这是农业生态观光问旅游可持续发展道路。生态效益提高镇绿化覆盖率，带动市环境治理，加速市整体风貌整治工程，再现市几十年前郁郁葱葱。同时，随沼气等新型能源推广应用无公害农产品生产技术引进应用，空气将更加清新，环境更加优美，训调节大气候，生态环境向良性循环方向发展。社会效益项目每年可向市场提供载公害蔬菜瓜果，丰富了农产品供应市场。创造大量农村剩余劳力就业机会，增加区乡财政收入，促进农业结构调整。随着项目对民族风俗文化开发和挖掘，民俗文化将重放异彩，繁荣了民俗文化，提高了人民精神生活水平。第十二章研究结论与建议方案总体描述生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽，另方而改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加价值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农明系以此为基础提出个绿色农业高新技术示范区建设方案。完成畜禽养殖场环境净化技术研究，在个规模化养殖企业进行示范推广研制出种养殖场排泄物废弃物无害化资源化产品，进行中试生产。着手进行次适宜生态区土壤有害物质环境净化和生物修复技术研究，探讨建立农业生态区生态系统良性循环调控技术体系。新型绿色农业专用生产资料研制与开发研制成功种以上肥料新产品，种产品进入中试生产。包括种以上有机无机复合肥，有机质达到以上，氮磷钾含量达到以上种以上蔬菜专用高浓度有机肥，氮磷钾含量达以上种高效复合微生物菌肥，产品达到微生物肥料标准要求。研制成功种绿色农药新产品，种产品进入中试开发阶段植物源杀虫剂和病毒抑制剂种，杀虫防病效果在以上害虫广谱引诱剂种，诱捕率在以上。研制成功种绿色畜禽生产专用产品，种产品进入中试生产阶段。包括种免疫增强剂，种新型兽药，类高效疫苗，种新型饲料添加剂，种以上无公害配合饲料。绿色农业生产技术规程及综合配套技术体系研究筛选出优质高产抗病虫自净力强新品种个。包括作物品种个，蔬菜品种个，果树品种个元。固定资产投资估算项目固定资产投资万元。其中建筑工程费用万元设备购置费用万元安装费用万元其他费用万元预备费万元建设期利息万元流动资金估算项目所需流动资金采用详细估算法估算。经测算，本项目所需流动资金万元，全部计入项目总投资。第二节资金筹措及使用计划筹措方案项目总投资万元，所需资金拟拟申请省政府扶持资金万元，其余万元由企业自筹，包括申请银行贷款万元。二资本金本项目资本金万元，占总投资，由企业自筹解决，所占比例符合国发号文国务院关于固定资产投资项目实行资本金制度通知要求。三银行贷款使用计划项目建设期年，根据项目实际进度，第年借入银行贷款万元，第二年借入万元，第三年借入万元，完成全部银行贷款使用。四资金使用计划项目建设期年，投产期年。根据项目进度计划，第年拟投入资金万元，第二年投入万元，第三年投入万元。流动资金于投产期第年投入万元，第二年投入万元，第三年投入万元。第十二章经济评价第节财务评价评价原则和方法项目财务评价按照国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法和参数第二版现行国家电子行业建设项目可行性研究报告编制内容及深度所规定原则和要求进行。以工程投资运行管理费用生产成本等作为项目成本费用进行评价，以此作为判断项目财务可行性和经济合理性主要依据。本节财务评价未考虑住宅区投资和收益，因房地产投资和收益与正常农产品交易物流财清偿能力强统通风系统微喷灌系统人工施肥系统气候可编程控制系统等。二田间工程修建病虫观测圃铁丝护网，高修建观测圃沟渠系新打机井眼修建观测场行道路安装孢子捕捉器铁塔座。三仪器设备配套仪器设备总数台件套辆。其中监测化验仪器设备配备病虫监测检疫性病虫检测农药质量检测病虫抗药性检测仪器设备共台套。信息网络及培训设备购置信息网络，主要用于病虫数据信息采集处理传输制作预警结果发布，电教培训设备等共台件。防治器械机动喷雾器台，手动喷雾器台，电动喷雾器台，防毒服套，防护服套。特殊专业工具交通车辆辆有害生物车辆。大型设备用途说明其中万元以上设备仪器主要有服务器单套价格万元，主要用于信息收集传递发布。双图形工作站单套价格万元，预警系统工作机。液相色谱仪万元，主要用于农药残留定性定量分析。毛管电泳仪万元，主要用于生物种类定性定量检测。病虫监测车万元，主要用于病虫监测预警。第九章投资估算和资金筹措投资估算根据陕西省建筑安装工程综合定额计算土建和田间工程投资，根据生产厂家报价和市场询价估算仪器设备购置费。项目总投资万元，其中建安工程万元，田间工程万元，仪器设备万元，其它费用万元，不可预见费万元。建安工程投资万元综合实验楼，万元可控温室，万元田间工程投资万元。仪器设备投资万元。工程建设其它募资建起了第二进及厢房，也是开三间，将二仙规定任何建设项目都必须符合节能要求，这关系项目是否可行。该项目在节能方面将突出以下方面建筑节能全部建筑物包括办公室车间库房等从设计到选材及施工均应严格制定节能要求。配套设施包括供电供水采暖等全部配套设施均应选择节能型产品，以减少能耗。树立全员节能意识，控制单机能耗，作为考核岗位成绩指标之。四消防由于每年以项目利润偿还借款。掘西安咸阳和宝鸡市场，可收到可观经济效益。同时，园区生产高档优质精品农产品在绿色食品需求呈逐年上升趋势形势下，具有广阔市场前景。观光农业所创造出优美自然环境和悠闲田园生活，不仅丰富了旅游内容，并且可直接创造出较大经济收入。观光农业采用先进生产方式，对周边农业及相关企业可以起到带动示范作用，推动周边农业及加工业向特色化方向发展，实现经济效益和社会效益双赢。五项目实施规划和运作方案杨凌观光农业建设项目以杨凌区产业大道为轴线，在其两侧以绿色无公害蔬菜苗木花卉名优杂果畜牧养殖为核心观光农业带，构筑食住游娱教体化综合旅游服务体系。该项目实施预计约三年时间，年开始运作实施，项目采用边开发边运营模式向前推进，年月，有较好抗风险能力，对环境污染小，并且通过农副产品市场与物流中心建设可进步带动促进当地社会与经济快速全面协调发展。因此本项目具有较好经济效益社会效益和生态效益。是完全可行。财务分析结论从上述财务评价看。项目具有很好盈利能力清偿能力，并具有定抗风险能力，因此项目财务效益评价是可行。第十二章效益评估及风险防范项目经济和社会效果评价经济效果该项目建成后，市场运行正常年淡季运行负荷人，旺季每街负荷人，可设立交易摊位个至个，由市场管理公司对农贸市场进行合理分区，采取将摊位经营权统直接租赁给优质经营户并由公司统管理模式进行市场运作。市场改造升级后，年交易额将由目前不足万元，达到万元以上，通过收取场地摊位商铺门面房租金，每年可为镇公司创造经济收入万元，除去运行成本可实现年利润以上万元。经济效益良好。社会效果该市场投入运行后，是为政府支柱产业发展奠定资源配臵基础，为广大人民群众开辟财源提供了良好交易场所，实现市场对资源配臵作用，二是彻底改变镇长期以路为市，露天经营状况，彻底消除街面狭窄人员拥挤无法交易现状，保证交易者和人民群众有个良好交易场所。三是随着县县旅游兴起和中心小集镇基础改善，投资硬环境进步好转，可以吸引外地客商投资镇农贸市场建设，为今后做大做强批发交易市场打下良好基础。四是通过交易场将有力促进商品流通信息传输，道路，注意保持农村生态环境和人文环境，重视经济生态社会三大效益相结合，这是农业生态观光问旅游可持续发展道路。生态效益提高镇绿化覆盖率，带动市环境治理，加速市整体风貌整治工程，再现市几十年前郁郁葱葱。同时，随沼气等新型能源推广应用无公害农产品生产技术引进应用，空气将更加清新，环境更加优美，训调节大气候，生态环境向良性循环方向发展。社会效益项目每年可向市场提供载公害蔬菜瓜果，丰富了农产品供应市场。创造大量农村剩余劳力就业机会，增加区乡财政收入，促进农业结构调整。随着项目对民族风俗文化开发和挖掘，民俗文化将重放异彩，繁荣了民俗文化，提高了人民精神生活水平。第十二章研究结论与建议方案总体描述生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽，另方而改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加价值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农明系