尔玛大型超市。价格定位商铺均价万住宅写字楼均价元层万，二层万，三层万，四层万，二项目优势地段优越周边配套成熟公司品牌实力弱势烂尾楼，工地形象差项目需要高资金运转公司商业管理经验缺乏威胁周边竞争对手商业市场风险周边楼盘商业部分，目前万达商业广场沃尔玛月日开业，华星时代广场王府井月日开业，目前在传统市中心商圈，商业供货量总建筑面积约万机会专业市场市场空白风险市场风险从调查商业对象来看，目前，周边楼盘商业正处于试业阶段。竞争者风险目前，南宁市商也已经进入各个市场细分阶段，商业市场竞争激烈。经验风险公司商业经验缺乏。项目风险项目复杂性主要表现在项目债权和拆迁。在债权方面，南宁银建房地产公司已经向南宁城市发展总公司反还万债权，尚欠万债权没有结清。在债务方面，南宁银建房地产公司欠建设银行万。该项目没有进行抵押和股权转让。第四部分项目投资预算及风险项目土地成本测算总建筑安装成本元亿。基础成本万。已经建好地管理人才可分为职能部门和执行层管理人。公司人才发展方向是把执行层管理人培养成职能部门管理人。公司最宝贵财富是什么呢人才。选择启用人才定要确定人才复合度和资本度。复合度是指个人拥有多个作业层管理能力，而只管理个作业层，如即懂工程营销行政又懂成本核算执行层管理人，其复合度程度越高，越是难得人才。资本度是指在具体执行层面上无人能替代管理人拥有素质。他们对公司资本生长起着决定性作用，如拥有专利工程师有多行业跨度综合管理者等。公司选用人才主要从以上两方面去判断选用。根据公司生态体与型拥有人才深广度来确定公司组织机构设置。西方现代管理学里主要有以下公司生态设计选择优点使用时间和地点职能型专业化经济性单产品或服务组织分部型对结果高度责任感大型组织多种产品或多个市场组织简单型快速灵活经济小型组织，发展初期，简单动态环境矩阵型专业化经济性与对有多个产品或规划产品结果责任感需要依靠职能专长组织网络型快速灵活经济工业企业发展初期有许多可靠供应商任务小组灵活性不常见独特需跨职能界限专门技能委员会灵活性需跨职能界限专门技能组织摘自美斯蒂芬罗宾斯著管理学根据本项目综合开发周期长开发量大等特点。建议在充分遵循市场经济规律，发挥恒大品牌积极作用，减弱其与市场规律相悖前提下，项目公司组织机构设置为用大型软体公司类型，确定核心层控股层持股层作业项目建设背景随着五象新区延伸段的开发，南宁旅游的快速发展，随着绿城南宁工程的全面动工，新轮城市总体规划已正式启动，城市建设框架进步拉开，城镇基础设施功能增强，新农村建设加快，城市品位提升，村居面貌发生了显著变化。旅游配套服务行业档次低品位不高，邕宁区目前还没有家有规模的农家乐项目，随着仙葫大桥的规划建设，通过该项目的建设，能解决到南宁郊区风景区的游客饮食住宿休闲无处去的问题，能够起到调整农村产业结构和经济发展的个新模式，也是农家乐餐饮规模化的需要。项目建设背景随着五象新区延伸段开发，南宁旅游快速发展，随着绿城南宁工程全面动工，新轮城市总体规划已正式启动，城市建设框架进步拉开，城镇基础设施功能增强，新农村建设加快，城市品位提升，村居面貌发生了显著变化。旅游配套服务行业档次低品位不高，邕宁区目前还没有家有规模农家乐项目，随着仙葫大桥规划建设，通过该项目建设，能解决到南宁郊区风景区游客饮食住宿休闲无处去问题，能够起到调整农村产业结构和下作用，南宁市粮油质量检验检测大楼可行性研究报告达华工程管理集团有限公司电话邮箱根据工作需要和当地粮情选择必要质量监测点，自上而下地建立粮食质量测报网络，为国家出台最低收购价等政策提供科学依据。二加强检验检测机构人员培训不断充实和培训检化验技术人员，为粮食检测工作提供后备人才，充分吸收引进使用现代科技成果，提高粮食检测科学水平，把粮食检测工作引向科学便捷准确方向，并使之逐步与国际标准接轨，根据工作需要，配备必要检化验设施设备，逐年添置大型仪器设备，及时更新旧仪器设备，配齐检测需要各类化学试剂药品，使之达到相应规模。三逐步推进粮食质量检测法制化提高检测工作人员法制意识，严格执行国家颁布粮食质量标准，客观公正地做好质量检测，为粮食流通和粮食执法提供可靠数据，不断加强粮食质量检测法制建设，将其逐步纳入粮食行业管理和行政执法范畴。四强化粮食质量监测仲裁社会职能充分发挥粮食质量检测基础性作用，实施对全社会粮食及其制成品质量检测，保证人员饮食卫生和安全，打击不法粮商哄抬粮价以次充好等不法行为，维护粮食消费者合法权益，利用质量检测手段，公平合理地解决粮食经营者之间发生质量纠纷，维护正常粮食流通秩序。南宁市粮油质量检验检测大楼可行性研究报告达华工程管理集团有限公司电话邮箱五尽快进行项目初步设计编制及审批以及设