过敏，角膜炎，眼睑水肿，恶心，咽炎，瘙痒，鼻炎，鼻窦炎及味觉倒错。相当部分不良反应和疾病本身症状相似。已有报告，用药后头痛发生率为。下列不良反应已有报告，发生率小于乏力，视力模糊，烧灼或刺痛感，感冒综合征，眼干，异物感，充血，过敏，角膜炎，眼睑水肿，恶心，咽炎，瘙痒，鼻炎，鼻窦炎及味觉倒错。禁忌对该产品中任何成分过敏者禁用。注意事项只限眼局部滴用，不能注射。配戴角膜接触镜患者，使用奥洛他定滴眼液时，请勿配戴角膜接触镜。本品开盖周后应不再使用。用药须知购买时，如果发现封口损害或破裂，请勿使用。为避免污染瓶口药液，使用时不要使瓶口接触眼睑或眼周皮肤。不用时请将瓶口拧紧。妊娠药物分级动物繁殖性研究证明该药品对胎儿有毒副作用，但尚未对孕妇进行充分严格对照研究，并且孕妇使用该药品治疗获益可能胜于其潜在危害或者，该药品尚未进行动物试验，也没有对孕妇进行充分严格对照研究。孕妇及哺乳期妇女用药妊娠妊娠类别在大鼠和兔子中未发现奥洛他定有致畸胎作用。然而在器官发生期大鼠用公斤日，或最大人眼推荐用量，倍时兔子用公斤日，或最大人眼推荐用量妊娠妊娠类，赢利预测财务分析根据目前酒店附近类似酒店客观消费水平及平均入住率，结合酒店出租情况，计算有效毛收益。年有效毛收益出租建筑面积日租金水平年平均出租率。以年有效毛收益为基础分别计算出管理费用营业税城市建设税教育费附加房产税维修费保险费等，确定年总费用。各项费用标准为管理费为年有效毛收益营业税为年有效毛收益城市建设税为年有效毛收益教育费附加为年有效毛收益维修费般为重置成本保险费般为重置成本二自营项目收益测算，自营项目收益主要包括酒店客房出租收益根据酒店标准客房数量套房数量相应价格表折扣率年平均出租率，求得年客房出租收益。即年客房出租收益标准客房数每天标准房报价折扣率平均出租率天豪华套房数每天豪华房报价折扣率平均出租率天酒店商业经营收益根据商场每平方米营业额商场营业面积相乘计算，即年收益每天每平方米商场平均营业额商场营业面积天酒店各种餐饮收益酒店有西餐中餐风味餐厅宴会厅咖啡厅等，计算比较复杂，但由于酒店客房计算相对简单，且数据较准确，实际计算时，可以按年客房出租收益为基数乘以定系数，根据有关调查，北京四星级酒店中此系数大约为。既年餐饮收益年客房出租收益系数。酒店其他营业收益包括娱乐健身房会所等收益，这部分收益涉及项目多，每项数量小，为了简化计算，可根据酒店主营总收益为基数乘以定系数第年期第年期第年期综合开发备注现金流入减去相关费用后实际销售收入二现金流出总投资三所得税前所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量所得税前净现值所得税前内部收益率四所得税后所得税后净现金流量所得税后累计净现金流量所得税后净现值所得税后内部收益率表般方案项目现金流量表单位万元序号项目第年项目准备期第年期第年期第年期第年期综合开发备注现金流入减去相关费用后实际销售收入二现金流出总投资三所得税前所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量所得税前净现值所得税前内部收益率四所得税后所得税后净现金流量所得税后累计净现金流量所得税后净现值所得税后内部收益率表乐观方案项目现金流量表单位万元序号项目第年项目准备期第年期第年期第年期第年期综合开发备注现金流入减去相关费用后实际销售收入二现金流出总投资三所得税前所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量所得税前净现值所得税前内部收益率四所得税后所得税后净现金流量所得税后累计净现金流量所得税后净现值所得税后内部收益率在为期年开发周期及前提下，从动态指标和分析，说明项目收入高于社会基准收益率。盈亏平衡分析通过对整个开发过程财务计算进行分析元月不等，租金水平从元月不等。从业态分布来看，长安东路集中了手机卖场，并以百货良木缘和德克士为主其他业态。从经营角度来看，目前除了达达百货和商业步行街业态规划有序之外，其他如名店街等都是自发业态组合。从需求上看，目前除了达达春天项目在招租之外，该区域内无其他商业项目，达达春天招商集中在楼，其他功能定位已经敲定。三西昌城市商业欠缺就西昌消费品市场发展而言，第阶段综合性商业扩张模式已经进入后期，达达百货沃尔玛等大型综合型卖场商场进入已将传统西昌市场提态种类及布局步行街区主营业态为中端品牌服饰，咖啡，德克士，美发，快餐等店面租金及支付方式位置面积租金支付方式转让费步行街东段楼左右元月年付步行街西段楼左右元月年付步行街西段二楼元月左右年付步行街区楼商铺租金区间元月。代表门店卡宾服饰，地处步行街东段，租金为元月左右乔丹运动服饰，地处步行街西段，租金为元月左右。两门店距离为约米。小结步行街无论是位置还是档次人流都是目前西昌最为旺盛和集中地段，类似于成都春熙路，整条街全长约为米，除了上述业态外，还有国美电器工商银行等，租金也是最高区域，距离本项目直线距离米不到，但因步行街与名店街东西贯穿，因此想要借助步行街和名店街人流量吸引到达本案需要更精准市场业态定位。二商业体概况达达商业体本案地理位