会福利事业，鼓励发展第三产业，鼓励环境保护和自然资源综合利用，鼓励商品出口，吸引外商投资，搞好经济特区。学生街规划定位是休闲娱乐街，主要以服务休闲第三产业为主，项目开发建设不仅可以有力地带动周边经济，改善创业环境，增加就业机会，同时弥补了娱乐休闲服务业不足，并且贯彻落实了党十七大提出实施扩大就业发展战略，促进以创业带动就业总体部署，全面实施就业促进法，受到政府政策大力支持，有力于项目开发建设。微观环境分析本项目周边并没有与项目类似项目，但学校对面已存在街与本项目有定替代性，竞争性，本项目融合消费休闲娱乐服务建设五大以休闲娱乐主题商业街，将发挥学生街巨大商业魅力，成为繁华条街。本项目位于河畔，虽然地理位置不占优势，但本项目将来建成后将连接我院及有社会主义新农村典范之称兰田村，将进步扩大经济发展范围，并将商业集中至此。开发区位于南安中部，泉州半小时经济圈内，交通便利，如此供应商与商业街间在物流方面具有巨大优势，通过网络技术通讯技术迅速掌握学生街供货信息，及时为学生街提供充足货源，节约大量时间成本。虽然随着经济不断发展，学生街建设面临现有竞争者阻碍潜在竞争者加入和替代者竞争，但学生街独特地位相信会开创片新蓝海空间，为广大消费者提供休闲娱乐场所同时创造更大利按人计，年均工资总额万元计因此分户墙也需要有定保温能力，同时也要考虑经济性，采用厚页岩空心砖，两面各抹灰厚。门窗窗户是建筑围护结构中主要组成部件，窗户热工性能优劣将极大地影响建筑采暖和空调能耗。门窗是建筑节能薄弱部位，大量实验和实际工程证明，门窗能耗是很大，几乎占建筑能耗，对门窗采取措施节能是必要和有效。根据现阶段门窗技术状况和节能要求经济能力综合分析考虑，采取如下措施在保证日照采光通风观景条件下，合理控制窗墙比，尽量不超过。主要居住房间外窗与玻璃门采用塑钢单框塑料空气中空玻璃。非空调使用房间外窗与玻璃门采用塑钢单框浮法玻璃。门窗密闭性良好，气密性等级为现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级。采用凸窗，提高遮阳。在凸窗外面要做保温隔热层，做法同外墙，这样与外墙起构成封闭保温隔热系统。户门采用双层金属门板，中间填充玻璃棉板，传热系数。屋面在同地点，屋面日照时间最长，夏季得热最大，因此它是夏季隔热主要部位。对它采取保温隔热措施是个有效途径。根据现阶段门窗技术状况和节能要求经济能力综合分析考虑，建议采用聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热中国人文社科学报学会联络中心工作条例和高校社科学报工作者职业道德倡议书讨论和修订工作。学报连续七年在全国获奖，年获全国高职院校十佳学报，年，被授予全国优秀社科学报称号。学报主编年获全国高职院校十佳主编，年获全国优秀社科学报主编全国高职院校中共有人获此荣誉等称号。成为中国人文社科学报学会常务理事会中全国高职院校学报界唯代表，并且被任命为全国职业院校学报联络中心主任。高职发展需要高职研究，高职研究需要学术阵地，学院学报成为高职成果交流前沿阵地，是全国高职理论研究学刊组织者和领跑者。初显国内示范性学院办学理念和教学外置，社区耦合人才培养模式取得成果，在高职教育探索中起到引领作用。受到教育部领导和新闻媒体广泛关注与好评。其中以海尔学院人才培养模式为代表实践成果，青岛日报从联办到联动剖析学院海尔家电学院办学模式探寻成功职教模式关于制造业基地建设与高级技能人才话题三给予报道剖析和肯定。国内人民日报光明日报大众日报青岛日报新华社人民网青岛电视台等新闻媒体都曾对学院国际合作办学和国际交流活动作过报道。周济部长在年月全国职号文建设工程监理及相关服务收费管理规定，按工程费用计算。工程咨询费按国家发展计划委员会现国家发展和改革委员会颁发计价格号建设项目前期工作咨询收费暂行规定，按工程费用计算。工程勘察设计费根据工程勘察设计收费管理规定计价格号文规定，按工程费用计算。环境影响评价费根据关于规范环境影响咨询收费有关问题通知，按工程费用计算。招标代理服务费按计价格号文，按工程费用计算。工程质量监督费工程保险费工程审计费分别按工程费用计取。预备费用以工程费用与工程建设其他费用之和为基数，按计取。二投资估算项目总投资为万元，其中土建工程万元，工程其他费万元，基本预备费万元。投资估算见下表投资估算表单位万元序号项目名称建筑面积造价指标元投资估算额万元备注第部分工程费用新建建筑装饰安装工程电气含弱电给排水含消防二第二部分其它费用建设单位管理费工程监理费工程质量监督费工程咨询费勘察设计费环境影响咨询费工程保险费招标代理费工程审计费用三预备费基本预备费涨价预备费四总投资三资金筹措本项目总投资为万元。资金来源申请银行贷款万元，建设单位自筹万元。第十章风险及效益分析第节风险分析风险分析概况投资项目风险分析是在市场预测技术方案工程方案融资方案和社会评价论证中已进行初步风险分析基础上，进卫生体育等事业进步，体现国家民族政策和扶持社屋面。楼板与分户墙样，属于建筑内部结构，但它对节能也有重要影响，既要求它保温，又考虑其成本要低，因此我们建议标准层楼板采用厚复合硅酸盐浆料保温系统盈亏平衡点，其计算公式为可变成本税金销售收入固定成本房地产网房地产物业管理资料库第页共页计算结果表明，本项目营业能力只要达到设计正常年能力时，即可保本，由此可见，本项目具有定盈利空间仍然较宽广，表明项目建设与经营，其抵抗投资风险能力较强。敏感性分析本项目为物流项目，经营中将受到制约因素较多，为更好地把握其各种不利因子负面影响，并采取相应对策规避风险，争取更好经济效益，现分别就固定资产投资表见附表四所示，财务指标如下全部投资内部收益率税前税后。投资回收期静态税前年税后年。全投资财务净现值万元。投资利润率平均。投资利税率平均。以上指标表明，项目具有较强盈利能力。不确定性分析盈亏平衡点附加年营业税金及可变成本年营业收入年年固定总成本盈亏平衡点经计算，本项目盈亏平衡点为，表明项目在达到预计营业收入以上就有盈利。不确定性分析，项目具有较强抗风险能力。以上经济分析表明，项目内部收益率投资回收期投资利润率投资利税率四项财务评价指标均优于行业基准值，项目盈亏平衡点也较低，项目经济效益良好，企业经营安全率高，抗风险能力承由于旅游业开发需求，当地文化资源和文物资源现显出巨大可利用价值，因而当地居民开始有意识地保存恢复地域传统文化，挖掘人文景观，并使之进行社会有效信息传播。就业机会和收入增多随着旅游业发展，社会就业机会增多收入增多有利于社会治安和稳定，有利于教育文化整体环境等多方面发展。旅游业负面效应旅游业发展在当地也出现了必须注意问题，如只顾眼利益而不顾及保护生态环境，少量赌博色情犯罪等。必须加以严格管理，依法治理，以避免负面效应。生态环境效益做为生态旅游区黄河大峡谷风景区，本规划是以保护培育生态旅游资源为基础。本规划明确要求在生态区严禁开苇种植，严禁捕猎动物及飞禽，严禁开挖渔塘，破坏动植物繁衍生息环境，对天然泉瀵恢复原貌并禁止游乐活动，增加排污设备从源头上堵绝生活污染等方面，将有利于景区环境保护，以期长久健康地实现生态效益。旅游对环境保护几个方面旅游为自然资源和环境保护提供了动力和实施能力。旅游开发使当地居民认识到资源重要性，主动自觉地参与环境保护。农业示范园生态林建设对防风固沙，控制土地沙化，提高林草覆盖率意义重大。旅游发展对环境负面效果由于会福利事业，鼓励发展第三产业，鼓励环境保护和自然资源综合利用，鼓励商品出口，吸引外商投资，搞好经济特区。学生街规划定位是休闲娱乐街，主要以服务休闲第三产业为主，项目开发建设不仅可以有力地带动周边经济，改善创业环境，增加就业机会，同时弥补了娱乐休闲服务业不足，并且贯彻落实了党十七大提出实施扩大就业发展战略，促进以创业带动就业总体部署，全面实施就业促进法，受到政府政策大力支持，有力于项目开发建设。微观环境分析本项目周边并没有与项目类似项目，但学校对面已存在街与本项目有定替代性，竞争性，本项目融合消费休闲娱乐服务建设五大以休闲娱乐主题商业街，将发挥学生街巨大商业魅力，成为繁华条街。本项目位于河畔，虽然地理位置不占优势，但本项目将来建成后将连接我院及有社会主义新农村典范之称兰田村，将进步扩大经济发展范围，并将商业集中至此。开发区位于南安中部，泉州半小时经济圈内，交通便利，如此供应商与商业街间在物流方面具有巨大优势，通过网络技术通讯技术迅速掌握学生街供货信息，及时为学生街提供充足货源，节约大量时间成本。虽然随着经济不断发展，学生街建设面临现有竞争者阻碍潜在竞争者加入和替代者竞争，但学生街独特地位相信会开创片新蓝海空间，为广大消费者提供休闲娱乐场所同时创造更大利按人计，年均工资总额万元计因此分户墙也需要有定保温能力，同时也要考虑经济性，采用厚页岩空心砖，两面各抹灰厚。门窗窗户是建筑围护结构中主要组成部件，窗户热工性能优劣将极大地影响建筑采暖和空调能耗。门窗是建筑节能薄弱部位，大量实验和实际工程证明，门窗能耗是很大，几乎占建筑能耗，对门窗采取措施节能是必要和有效。根据现阶段门窗技术状况和节能要求经济能力综合分析考虑，采取如下措施在保证日照采光通风观景条件下，合理控制窗墙比，尽量不超过。主要居住房间外窗与玻璃门采用塑钢单框塑料空气中空玻璃。非空调使用房间外窗与玻璃门采用塑钢单框浮法玻璃。门窗密闭性良好，气密性等级为现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级。采用凸窗，提高遮阳。在凸窗外面要做保温隔热层，做法同外墙，这样与外墙起构成封闭保温隔热系统。户门采用双层金属门板，中间填充玻璃棉板，传热系数。屋面在同地点，屋面日照时间最长，夏季得热最大，因此它是夏季隔热主要部位。对它采取保温隔热措施是个有效途径。根据现阶段门窗技术状况和节能要求经济能力综合分析考虑，建议采用聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热