自治区建筑工程消耗量定额广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费广西大学设计研究院用定额广西壮族自治区机电安装工程费用定额年广西壮族自治区工程建设其它费用定额年国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号文国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号文关于发布工程建设监理勘察费管理有关规定通知价费字号文方案设计图纸文字说明。同类工程结算资料。三估算结果经估算，本项目总投资估算万元，估算情况详见投资估算表。二资金筹措本项目总投资估算万元，其中申请中央预算内投资万，自治区财政配套投资万元，市县财政配套投资万元。广西大学设计研究院年富川瑶族自治县廉租住房项目总投资估算表序号工程或费用名称估算造价万元技术经济指标建筑工程安装工程设备购置其他费用合计单位数量单位价值元备注第部分工程费用廉租住房二工程建设其他费建设单位管理费前期工作费含环评费勘察费设计费竣工图编城市化工业化过程中建设用地供求关系已经严重失衡。据有关部门测算，如果人均城市建设用地面积不变人均平方米，按照目前城市建设用地扩张速度，年要达到城市化率，工业化率目标，所需要建设用地总量至少达到亿亿亩，而可供建设用地总量包括农村建设用地仅万万亩，两者之间存在巨大缺口。本项目实施将会进步减少土地可用量。此外，近年来，城市化工业化加速发展对建设用地需求不断扩张，而建设用地需求扩张又导致占用耕地面积不断扩大。对环境影响施工活动对自然环境造成污染性破坏，对生态环境产生定影响，项目建设因大量开挖取土破坏土体原有自然结构，土壤水循环被破坏，相应生物链随之改变，改变了动植物生存环境，影响其生长活动规律，对生态系统漫延造成障碍施工期间对空气主要影响是粉尘污染，粉尘污染主要是产生于施工中混凝土拌合和运输过程材料及土石方撒落刮吹起尘等。人群集中居住还会对电力设施布局市政设施容量交通容量都会造成定影响。社会适应性分析附近各商业户附近居民及各级政府等人群是项目直接受益者，项目区域环境条件将得到改善，有利于社会与经济发展，用于提高相关人群收入，改善人民生活环境，因此得到县办事处街道等各级政府积极支持，当地居民积极参与项目实施，项目所在地社会环境人文条件适应项目建设与可持续发展。由于公司在项目开发建设前，进行了广泛深入市场调研，了解客户需求，目前部分户型已有意向性客户提前材料及土石方撒落刮吹起尘等。人群集中居住还会对电力设施布局市政设施容量交通容量都会造成定影响。社会适应性分析附近各商业户附近居民及各级政府等人群是项目直接受益者，项目区域环境条件将得到改善，有利于社会与经济发展，用于提高相关人群收入，改善人民生活环境，因此得到县办事处街道等各级政府积极支持，当地居民积极参与项目实施，项目所在地社会环境人文条件适应项目建设与可持续发展。由于公司在项目开发建设前，进行了广泛深入市场调研，了解客户需求，目前部分户型已有意向性客户提前预定，销售前景看好。该方案采取了提前预售，分期付款等措施。该项目可以顺利实施，风险很小。社会风险及对策分析主要风险因素识别房地产投资开发是个动态过程，它具有开发周期长资金投入量大等特点，因此很难在开始就对整个开发过程中有关费用和建成后收益情况做出精确估计，经分析本项目风险因素有法律法规及政策风险法律法规及政策变化将对项目产生直接影响，根据政策变化程度会产生不同结果，国家政策调控方向是降低房地产价格，但是幅度应该是比较柔和。产业政策在不断调整，但是目前不会出现方向性大变化。另外，税率利率汇率及通货膨胀影响应当给予充分考虑。融资方案风险资金来源可靠性供应量与供应时间是有保障。市场风险市场风险主要是市场销售情况预测不确定性主要是原材料价格不确定性给项目带来风险。劳动力工资和各种管理费取费标