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C版:松江区泖港镇镇生态农业休闲观光旅游项目项目可行性立项方案(C0-1) C版:松江区泖港镇镇生态农业休闲观光旅游项目项目可行性立项方案(C0-1)

格式:word 上传:2022-06-26 12:55:56

《C版:松江区泖港镇镇生态农业休闲观光旅游项目项目可行性立项方案(C0-1)》修改意见稿

1、“.....固定资产折旧年限建构筑物平均年,设备平均年固定资产残值率取采取直线法计提折旧,经估算,年折旧费为万元,固定资产折旧费估算见附表。五修理费根据项目设备磨损率综合考虑,修理费按折旧费计算,年修理费用为万元。六财务费用项目在计算期前五年长期借款利息总计为万元,达产年后每年流动资金借款利息为万元。七其他费用按上述各项之和计取,年其他费用为万元。八总成本费用固定成本可变成本项目达产年总成本费用为万元,其中固定成本万元,可变成本为万元,总成本费用估算见税金及附加增值税产品增值税率为城市维护建设税税率为,教育费附加费以计取所得税所得税税率为。项目计算期财务评价计算期包括建设期和生产运营期,本项目计算期为年生产负荷......”

2、“.....年投产设计生产能力财务基准收益设定为。三销售收入及税金估算项目生产年平均销售收入为万元。项目满负荷运行时,年销售税金及附加费万含增值税。四成本费用估算各项成本费用选取燃料动力价格电元度水元吨。人员工资及福利费选取根据建设单位提供当地实际水平并结合行业特点综合考虑。人均工资及津贴本项目达产期生产能力,年工资总额为万元含福利费养老金医疗保险金等。折旧费方法及费率选取固定资产折旧般采用平均年限法。建筑物折旧年限以年计,设备折旧以年计。残值率均按值计。管理费用选取按工资及福利费计算。由摊销费和其它管理费用组成。摊销费用中无形资产按年平均摊销,递延资产按年平均摊销。修理费用选取大修理费计提按折旧计算年大修理费金额......”

3、“.....总成本费用估算经计算,年总成本费用为万元。五利润估算所得税正常年度平均所得税为万元。盈余公积金及公益金根据国家财务制度规定企业需计提盈余公积金,税后利润扣除盈余公积金,公益金后,计入盈余资金。项目利润估算。正常年度平均利润总额为万业规定,结合项目平均资税按增值税消费税和营业税之和计算。教育费附加按增值税消费税和营业税之和计算。所得税所得税税率。盈余公积金税后利润。基准收益率。财务评价价格体系原料和产品价格按近期市场行情确定......”

4、“.....总成本费用估算见表。营业收入和营业税金及附加营业收入估算见表。营业税金及附加包括营业税消费税城市维护建设税和教育费附加,见表。盈利能力分析各年份利润见利润与利润分配表表。项目投资现金流量分析见表。项目投资财务内部收益率税后为税前为。资本金净利润率为。投资收益率为。资本金现金流量分析见表。资本金内部收益率为。清偿能力分析和财务可持续能力分析还款资金来源包括项目折旧费摊销费和未分配利润。建设投资借款偿还期为年。借款偿还平衡情况见表。资产负债分析见表。项目偿债风险较小。清偿能力分析结果表明,本项目偿还长期借款能力较强评价基础数据与参数选取计算期与生产负荷项目计算期设定年......”

5、“.....项目第年含建设期达到设计生产负荷,第年达到设计生产负荷。财务基准收益率设定根据现行银行贷款利率和投资人预期,财务基准收益率设定为。第二节销售收入及销售税金估算产品销售收入经预测,项目在达产年可实现销售收入万元。二增值税产品销售税金及附加增值税税率按计算,城市维护建设费为增值税,教育费附加为增值税。该项目年增值税为万元,年销售税金及附加为万元。产品销售收入销售税金及附加和增值税估算详见附表。第三节成本费用估算原辅材料费用经估算,年需要原材料费用为万元。二燃料动力费燃料及动力费用有电费水费取暖费等,经估算,燃料及动力费万元。三工资与福利项目所需员工人,人均年工资福利为元,则年工资及福利费为万元......”

6、“.....同时也作为对项目财务内部收益指标判断基准基准收益率。对项目资本金评价指标判断基准应为投资方确定最低可接受收益率,本报告定为,并得到投资方认可。其它计算参数其它计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取。列表如下名称计算参数备注房屋及般建筑折旧年平均年限法,净残值率为运输车辆折旧年平均年限法,净残值率为设备及材料折旧年平均年限法,净残值率为无形资产摊销年平均摊销递延资产摊销年平均摊销修理费以不含利息固定资产原值为基数其他制造费以不含利息固定资产原值为基数其他管理费元人年以定员为基数其他销售费用以销售收入为基数所得税城市维护建设税教育费附加盈余公积公益金公积金......”

7、“.....详见附表。年均主要数据如下年均销售收入万元含税年均销售税金万元成本估算按照财务评价元。其中铺底流动资金按左右估计为万元。总投资项目总投资固定资产投资额投资方向调节税建设期利息铺底流动资金万元项目总投资固定资产投资额投资方向调节税建设期利息全额流动资金万元资金来源及用资计划本项目建设期为两年,两年完成全部投资资金筹措计划本工程在年中投资万元,根据企业目前积累速度和信用等级,其中自筹资金万元,申请省专项资金万元......”

8、“.....主要用于补充征用土地土建和主要专用设备以及现有生产流水线技术改造。投资回收计划本工程固定资产投资除设备外部分为企业自筹,其余部分借款。盈余公积金按税后利润提取。本项目投资回收期为年含建设期。第十章经济指标评价产品总成本估算估算依据原材料燃料及动力消耗定额根据厂家提供数据及参考国内外同类企业生产情况确定。原材万元,固定资产折旧年限建构筑物平均年,设备平均年固定资产残值率取采取直线法计提折旧,经估算,年折旧费为万元,固定资产折旧费估算见附表。五修理费根据项目设备磨损率综合考虑,修理费按折旧费计算,年修理费用为万元。六财务费用项目在计算期前五年长期借款利息总计为万元,达产年后每年流动资金借款利息为万元......”

9、“.....年其他费用为万元。八总成本费用固定成本可变成本项目达产年总成本费用为万元,其中固定成本万元,可变成本为万元,总成本费用估算见税金及附加增值税产品增值税率为城市维护建设税税率为,教育费附加费以计取所得税所得税税率为。项目计算期财务评价计算期包括建设期和生产运营期,本项目计算期为年生产负荷,项目建设期到年月,年投产设计生产能力财务基准收益设定为。三销售收入及税金估算项目生产年平均销售收入为万元。项目满负荷运行时,年销售税金及附加费万含增值税。四成本费用估算各项成本费用选取燃料动力价格电元度水元吨。人员工资及福利费选取根据建设单位提供当地实际水平并结合行业特点综合考虑。人均工资及津贴本项目达产期生产能力......”

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