期合作关系，它们为我区高新技术产业的发展提供了技术支撑和 高素质人才，也是本项目的今后生产与研发的重要技术支持。 资金条件 软件设计项目总投资为万美元，其中土地购置费万 美元，设计创意中心及其他附属建筑物的建设费用万美元，该 软件设计项目的建设资金全部为企业自筹资金。 环境条件 区内生态环境十分优良。近几年来，区按照构筑天堂硅谷 建设科技新城的总体要求，坚持环境立区，加强基础设施建设，推进平安清洁等工作，全区生态居住政务人文 治安等环境不断改善，年被环保总局和科技部评为国 家示范区，成为第六个获此国际绿卡的国家级高新区。同时，本 项目经过环境影响评估指出，认为项目在建设期间及建成投入使用后 将产生定的噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。建设单位在 建设运营中严格执行三同时的要求，全面落实环境报告中提出的 控制污染的措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。从环 境角度考虑，本项目的建设是可行的。 社会条件 项目周边区域的基础设施十分齐全。软件园拥有集工商税务 环保银行医疗等功能为体的行政服务区，和集休闲娱乐餐 饮办公超市为体的商贸服务区，建有体育中心体育公园以及 青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研 发人员文娱就医子女就学提供全面及时优质的服务。 施工条件 软件设计项目的施工现场位置面积经规划部门已予控制规 划预留，区建设以来，相继建成了江南大道江晖路时代大道 中兴立交桥等条，总成约公里的城市道路，冠山隧道及接线 工程已接近完成，四纵八横的区域交通主干道构架已经形成，铁 路以北区域交通网络已基本完善。随着道路网架的构建，城市公交系 统建设步伐也得到了可喜的发展，目前，路经我区的公交线路已有 条，始发线路的有条，建有座公交首末站，使区到市中心的公交时距缩短到了分钟，基本融入了整体城市公交系统并正 在逐步完善。 城市区规划调整后，区位于城市新版图中心，尤其是最着是 行政中心的东移和沿江开发跨江发展战略的实施，区成为 市实现钱塘江两岸共同繁荣的战略要地，能充分满足施工建设需要。 法律条件 本项目符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类 第二十四条第三款软件开发生产同时本项目产品符合年 月国家科技部财政部国家税务总局最新颁布的高新技术企业认 定管理办法所涉及的国家重点支持的高新技术领域，具体为电 子信息技术中的嵌入式软件电子商务软件和企业管理软 件，高新技术服务业中的业务流程外包文化创意产业制程 技术和技术咨询服务等。 本项目建设的确定和选址，符合国家和地区有关法律法规对项目 建设和生存的支持程度和约束条件，其法律法规支持体系主要包括 关于进步鼓励和扶持产业发展的若干意见关于进步鼓励商 贸服务业发展的若干意见科技城概念规划市高新技术产 业开发区之江区块控制性详细规划制订了鼓励企业上规模鼓励 企业科技创新鼓励软件产业和集成电路设计产业发展，鼓励科技中 介机构的建设和发展等九大类共条政策等。 综上所述，项目具备的基本建设条件如市场条件等均能满足项目 的建设要求。项目建设规模及建设内容 软件设计项目征地面积为亩，建设内容主要包括生产车间 原材料车间包装车间设计中心创意中心物流中心仓库等。 表项目建设规模标准 建筑面积览表 生产车间平米 原材料车间平米 包装车间平米 设计中心平米 创意中心平米 物流中心平米 仓库平米 平米合计平米 项目建设进度安排 本软件设计开发项目的主要工程量为现场土地平整设计创意中 心大楼工程总建筑面积万平方米停车场工程人防工程绿 化工程园内道路建设等工程，工程量不大，但是工作内容较为繁多。 因此，项目从初至年底，计划在年内建设完成。 项目投入总资金及资金筹措 本项目总资金为万美元，你通过企业自筹万美元，通 过银行贷款万美元，项目资本金比例为。 项目社会效益评价 项目对社会的影响分析本软件设计开发项目所在地为工业用地，通过环境影响分 析，本项目的建设及运营基本无环境影响。本软件设计开发项目建成 后，园内将容纳人参与软件的研发工作，项目的运行对城市公用 设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水 人员上下班的交通运输等，但产生的影响有限，应纳入城市总体规划 与发展中。 本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人，为 各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会。 本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔的发 展空间，科技园的快速发展可为可补充和增强区软件产业基地的发 展规模，基地的发展也是拉动和贡献经济总量的主要源泉之。 本软件设计开发项目的建成可促进软件产业集聚和水平渗透作用，提升区和市产业结构，促进 传统产业结构升级，带动相关产业的增值。 项目所在地互适性分析 本软件设计开发项目的建设和发展与区经济发展具有良性互 动关系，有助于进步促进完善区产业结构。区正在逐步形成以 高科技产业物流业和金融业为代表的现代服务业，传统优势制造业构成的三大支柱产业。本项目的发展对区的经济发展有定促进作 用，软件产业的外展并扩展到以现代科技管理和信息技术为支撑 涉及生产流通和消费过程的综合性服务。 本项目的建设可以创造大量的就业机会。不但需要大量的高科技 人才，也需要相当普通劳动力从事于环保市场餐饮服务人员等 就业机会。因此，项目的建设完全能被当地群众所接受。 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改造。本 软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件与其他产业融 合，充分发挥软件的渗透作用，提升区和市产业结构，促进传统 产业结构升级，带动相关产业的增值。 因此，本软件设计开发项目在区软件园的开发建设，在项目所 在地互适性上具有良性互动的特征。 社会风险分析 本软件设计开发项目的社会风险分析，以及项目存在社会风险的 程度分析主要包括∶项目有无社会风险，严重程度，领导与群众对项 目的建设有何反应他们对项目的态度项目的持续性以及防止社 会风险应采取的措施。 本软件设计开发项目的开发与建设，得到了是政府与区软件园 管理部门的高度重视，并提供了大量的便利条件。因此，本软件设计 开发项目完全能够得到市区各级领导的支持。 区软件园为项目的建设和运营提供了交通电力通讯供水 等基础设施方面的便利条件，并创造了商业餐饮住宿旅馆宾馆医疗教育等生活供应条件和社会福利保证条件，对项目的持续 发展提供了重要的保证。 因此，从是区领导对软件研发及外包产业的高度重视项目的 建设和运营被群众所接受的程度以及项目发展持续性等方面分析， 本软件设计开发项目的社会风险基本不存在。 社会评价结论 通过对区软件园的社会影响分析所在地互适性分析社会风 险分析，其社会评价结论如下∶ 本软件设计开发项目的建设及运营基本无环境影响。本软 件设计开发项目建成后，项目的运行对城市公用设施形成定负担∶ 需要消耗定量电能水资源产生生活污水人员上下班的交通运 输等，但产生的影响有限，应纳入城市总体规划与发展中 本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人，为 各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会 本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔的发 展空间，科技园的快速发展可为可补充和增强区软件产业基地的发 展规模，基地的发展也是拉动和贡献经济总量的主要源泉之 本软件设计开发项目的建成可促进软件产业集聚和水平提 升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经 验，提高管理水平 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改 造。本软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件与其他产业融合，充分发挥软件的渗透作用，提升区和市产业结构，促进 传统产业结构升级带动相关产业的增值 本软件设计开发项目在区软件园的开发建设，在项目所 在地互适性上具有良性互动的特征 从市区领导对软件研发及外包产业的高度重视项目的 建设和运营被群众所接受的程度以及项目发展持续性等方面分析， 本软件设计开发项目的社会风险基本不存在。 主要技术经济指标 本软件设计开发项目的主要成本估算年见表。 表本软件开发项目的主要成本估算表 名称费用单位∶万美元 运营成本 工资与福利 水电费 行政后勤费 维修费 建构筑物折旧 研发投入 利息 总成本费用 第二章项目区域状况及建设的必要性 项目区域状况 省社会经济和人民生活水平现状 年，深入贯彻落实科学发展观，深入实施八八战略 和创业富民创新强省总战略，大力推荐全面小康六大行动计划 ，坚决贯彻落实中央刺激经济的揽子计划和相关政策措施，坚持 标本兼治保稳促调，全力应对国际金融危机冲击，迅速扭转了经济 增速过快下滑的势头，全省经济回升向好，社会和谐稳定。 年全省生产总值为亿元，比上年增长。其中第 产业增加值为亿元，第二产业增加值亿元，第三产业 增加值亿元，分贝增长和。人均为 元按年平均汇率折算为美元，增长。三次产业增加值 结构从上年的∶∶调整为∶∶。 年，全年粮食播种面积和单产分别比上年增长和， 粮食总产量为万吨，增长，其中晚稻总产量为万吨， 减少。主要经济作物播种面积有赠有减。其中油料播种面积 千公顷，蔬菜千公顷，分别比上年增长和，棉花播 种面积千公顷，比上年减少。畜牧业生产增长，渔业生产 保持稳定。全年肉类总产量为万吨，比上年