资和省级配套资金万元，县级配套及参建单位自筹万元详见附表表新建公共租赁住房建设项目资金筹措表五资金使用计划根据项目建设进度，结合投资规模资金筹措建设程序，资金使用计划按照预付款，进度款预付款自第二次付进度款比例扣回，竣工验收付至，竣工结算审计结束付至，留作为质量保证金，缺陷保修期满次结清支付。详见附表表新建公共租赁住房建设项目资金筹措与使用计划表。第十章财务评价经济评价基础数据题，能保证及时到位。其余亿元拟通过其他社会融资途径解决。四资金使用和管理项目总投资亿元人民币，计划用亿元投资固定资产，流动资金投资亿元，分二期分批次建设完成。其中期投资亿元，包括固定资产投资亿元二期投资亿元，包括固定资产投资亿元，流动资金投资亿元。项目资金管理使用，设立专户，专帐核算，专款专用，独立经营，并严格项目资金管理使用审计和监督，最大限度地发挥项目资金使用效益。第九章经济社会效益评价经济估算依据估算依据国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国公司法及其实施条例。中华人民共和国企业增值税法及其实施细则。中华人民共和国企业所得税法及其实施细则。财政部发布企业财税制度企业会计制度和近年会计制度改革有关规定。国家和当地有关劳动工资管理和社会保障部门有关规定。参数选择经营规模该项目物流园区总建筑面积万，可进驻农产品商户家观光农业区按年可接待游客万人次计算。实施进度计算期及经营进度项目计算期为年，项目投入运营后，不包含建设期，第年及以后每年达到经营负荷。收入价格该项目物流园区出租按现行市场价格计算，平均价格为元平方米观光农业区旅游餐饮平均收入按元人次。为不含税价格。成本费用价格该项目投入运营后，运营成本费用包括人员工资及福利折旧及修理费广告费差旅费办公经费及其他销售服务费用综合指标表表敏感性分析表表产品销售收入和销售税金估算表表总成本费用估算表本标段相适应资质施工单位对招标事项进行投标。对投标人要求投标人必须具备工业与民用建筑施工三级以上资质施工单位，具有承担过三个以上类似工程项目。计价办法计价办法按工程量清单规范要求计价，合理最低价中标原则。招标基本情况表建设项目名称县体育运动中心建设项目招标范围招标组织形式不采用招标方式招标金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标勘察设计建筑施工安装工程监理设备其他材料其他情况说明表示采用四标段划分及工程质量工期根据本项目工程建设技术特点，划分为个标段。工程质量要求工程质量符合国家建筑业标准。施工中严格按国家标准规范要求执行。工期要求工期控制在个月，确保在规定时间内投入使用，早日造福于人民。第十五章结论与建议结论该项目建设，可为我州早熟果蔬反季性蔬菜以及富产多种亚热带优良农产品主产区之县及周边地区农产品流通创造更为有利条件，使该区域农产品能按照现代流通方式要求，在更大范围内进行大批量大吞吐大流通，为在农产品主产区中培育和发展现代流通市场，提供了必要硬件设征地成本计算可行性研究地勘设计招标代理监理等根据国家有关计算标准，并结合本工程实际估算投资估算基期年月。三项目投资估算估算范围包括建筑安装工程费设备及工器具使用费建设其他费预备费和建设期贷款利息。根据建设规模结构形式建设环境，结合市场价格，同类建筑经济指标，本项目建筑面积平方米，估算总投资万元，平米投资元。其中建筑安装工程费万元，平米造价元其中场地绿化万元，道路管网等市政设施万元。设备及工器具费用万元。建设其他费万元。其中建设单位管理费万元，土地使用费万元，地质勘查万元，设计费万元，造价咨询招标代理万元，工程监理万元。预备费万元建设其贷款利息万元。详见附表表新建公共租赁住房建设项目投资估算表。四资金筹措共新建公共租赁住房总建筑面积平方米套，总投资为万元，资金来源为申请中央预算内投表损益表表资产负债表表项目投资财务现金流量表九不确定性分析由于项目评价所采用基础数据，多数来自估算和预测，有定程度不确定性。根据本项目特点，需进行敏感性分析和盈亏平衡分析。敏感性分析考虑到项目实施过程中些不确定因素，对经济效益影响较敏感固定资产投资可变成本产品售价三大因素进行了单因素财务敏感性分析。找出敏感因素，预测项目可能承担风险。同时考虑到因为产品及原料燃料动力般情况下同幅变动，所以对销售收入及可变成本共同变动〒情况也进行了测算，见表。从表中可看出，销售收入产品售价对该项目效益影响最为敏感，其次为可变成本和建设投资。二盈亏平衡分析盈亏平衡分析主要用以考察项目对市场适应能力和抗风险能力。用生产能力利用率表示盈亏平衡点越低，表明项目适应市场能力和抗风险能力就越大。以生产能力利用率表示盈亏平衡点平均。计算结果表明，本项目生产负荷达到时，企业就可保本。说明本项目有很强抗风险能力。十财务评价结论由以上财务评价可以看出本项目财务内部收益率分别为税前和下指标名称单位数量备注投资利润率投资利税率资本金收益率项目财务内部收益率所得税前所得税后净现值所得税前万元所得税后万元投资回收期含建设期所得税前年所得税后年清偿能力分析本清偿能力分析包括贷款按最大偿还能力和资产负债指标。贷款偿还拟用建设项目所得税后利润和全部折旧费及全部摊销费来偿还。由表资产负债表可分别计算每年流动比率速动比率和资产负债比率。借款偿还期含建设期还款资金由利润折旧和摊销费用组成。贷款按最大偿还能力估算，借款偿还期年详见借款还本付息估算表。资产负债分析资产负债表可以反映企业特定日期财务状况，用以考察企业偿债能力。根据本表可分别计算出每年流动比率速动比率和资产负债比率。财务评价报表表综合指标表表敏感性分析表表投资使用计划与资金筹措表表借款还本付息估算表表产品销售收入和销售税金估算表表生产成资和省级配套资金万元，县级配套及参建单位自筹万元详见附表表新建公共租赁住房建设项目资金筹措表五资金使用计划根据项目建设进度，结合投资规模资金筹措建设程序，资金使用计划按照预付款，进度款预付款自第二次付进度款比例扣回，竣工验收付至，竣工结算审计结束付至，留作为质量保证金，缺陷保修期满次结清支付。详见附表表新建公共租赁住房建设项目资金筹措与使用计划表。第十章财务评价经济评价基础数据题，能保证及时到位。其余亿元拟通过其他社会融资途径解决。四资金使用和管理项目总投资亿元人民币，计划用亿元投资固定资产，流动资金投资亿元，分二期分批次建设完成。其中期投资亿元，包括固定资产投资亿元二期投资亿元，包括固定资产投资亿元，流动资金投资亿元。项目资金管理使用，设立专户，专帐核算，专款专用，独立经营，并严格项目资金管理使用审计和监督，最大限度地发挥项目资金使用效益。第九章经济社会效益评价经济估算依据估算依据国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国公司法及其实施条例。中华人民共和国企业增值税法及其实施细则。中华人民共和国企业所得税法及其实施细则。财政部发布企业财税制度企业会计制度和近年会计制度改革有关规定。国家和当地有关劳动工资管理和社会保障部门有关规定。参数选择经营规模该项目物流园区总建筑面积万，可进驻农产品商户家观光农业区按年可接待游客万人次计算。实施进度计算期及经营进度项目计算期为年，项目投入运营后，不包含建设期，第年及以后每年达到经营负荷。收入价格该项目物流园区出租按现行市场价格计算，平均价格为元平方米观光农业区旅游餐饮平均收入按元人次。为不含税价格。成本费用价格该项目投入运营后，运营成本费用包括人员工资及福利折旧及修理费广告费差旅费办公经费及其他销售服务费用综合指标表表敏感性分析表表产品销售收入和销售税金估算表表总成本费用估算表