引资步伐加快，许多外地客商纷纷来陵水投资，加上农村富余劳动力到城里打工，拉动商贸服务业片兴旺，房地产商早已把眼睛瞄准了这片新开发土地。第二节还贷资金测算该项目总用地面积亩，其中道路建设用地亩，道路两侧米范围内建设项目用地亩，拆迁房屋面积平方米。道路建设及两侧米范围用地成本万元。其中道路建设成本万元，土地成本万元，房产拆迁费万元，不可预计费万元。项目基础设施建成后，城区建设项目土地出让总金额万元按万元亩计。可实现土地收益万元。北干道成本估算。北干道长米，宽米，项目占地面积亩，直接利用国有空闲土地亩，海榆东干线公路用地亩，征用集体土地水田亩，经济园地亩宅基地亩，旱地亩房屋面积平方米瓦房平方米，混凝土平房平方米，项目建设成本万元，其中道路建设成本万元，土地成本万元，房屋拆迁成本万元，不可预计万元。道路建设成本万元。道路用地成本万元。其中应缴交费用万元，征用集体土地补偿安置费万元。新增建设用地有偿使用费万元，即万元。耕地复垦费万元，即水田旱地万元。征用用土地补偿安置费万元按最高估算。水田补偿安置费万元，即万元。经济园地补偿安元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。建设投资使用计划本项目建设投资万元，计划在建设期投入。流动资金投资使用计划铺底流动资金万元，在投产期按生产负荷分年投入。资金筹措方案本项目总投资估算为万元，申请银行贷款万元，其余由企业自筹解决。资金筹措参见附表投资计划与资金筹措表。第十四章财务评价基础数据与参数财务价格选定本项目在整个计算期内采用预测固定价格，计算产品销售收入和原辅材料燃料动力及人工费用。税费按现行政策规定，本项目产品在销售环节应缴纳增值税城建税及教育费附加。产品增值税率为，城市维护建设税按增值税额计算，教育费附加按增值税额计算。本项目投入物水进项税抵扣率为，其余进项税抵扣率为。本项目在营业收入扣除增值税营业税金及附加和总成本费用后，按利润总额缴纳企业所得税。项目寿命期及计算期本项目根据主要设备使用寿命期确定本项目计算期为年。投产后生产负荷安排本项目设计投产期为年，负荷率和。财务基准收益率折现率本项目财务基准收益率参照银行现行长期贷款利率和业主期望回报率并考虑定风险报酬率综合设定为。销售收入与成本费用估算销售收入估算销售收入估算表序号产品名称数量吨产品单价元吨总价万元备注葛根植物饮料产品销售收入及税金详见附表产品销售收入及销售税金和增值税估算表。产品成本费用估算产品成本构成总成本费用外购原材料费燃料和动力费工资及福利费种植农户培训林区便道建设表项目第二期实施进度安排表序号年年年月项目竹苗采购农户培训竹苗种植管理用房建设林区便道建设表项目第三期实施进度安排表序号年年年月项目竹苗采购农户培训竹苗种植堆放场建设林区便道建设第五章环境影响评价项目实施整个过程无噪声，无污水，无废气，不会对环境造成任何影响，项目建成后，将对水土保持起到良好作用。第六章项目组织与管理组织机构与职能划分组织机构本项目单位为，将成立以主要领导为组长项目领导小组，领导小组下设办公室，具体负责本项目实施。职能划分领导小组主要负责项目实施过程中资金筹措实施方案制定，有关工程建设招投标决策等办公室主要负责项目建设过程中具体事务，包括工程进度监督参与实施方案制定等。运行模式项目建成后，将建设竹产业合作社，项目切资产均转移至竹产业合作社。由织金县祥发农业服务有限公司实施农户技术培训植保统防统治以及冷藏保鲜库运转等。经营管理措施工程管理严格执行国家有关标准和规范，采用公开招标形式，确保项目建设按时保质，按项目进度要求投入运行。经营管理经营管理核心是质量管理和安全管理。因此，在生产经营过程中严格执行有关食品安全标准，建立起严密质量体系，确保项目产品符合国家食品安全标准要求。财务管理本项目所筹措资金，实行专帐制。自筹资金要按计划足额筹集到位。各类资金到达项目账材种植地区多为贫困山区，农村产业结构单，农民增收困难。通过中药材深加工生产项目实施，提高种植业效益，是目前我省贫困山区农民脱贫致富主要途径。通过本项目实施，延伸产业链，提高产品附加值，将大大增加种植收益，促进农民增收提高农民规模化种植积极性，使得农业增效和农村经济增长，有效改善这些地区农村生活条件和整体面貌，优化农村经济结构，推动区域社会经济发展。为企业提供大量优质原料项目实施，可为楚雄州和省内制药企业生产大批优质制药原料，总计吨，中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书第页共页并利用这些原料进行饮片加工，可年生产优质饮片吨，既缓解本企业中药原料紧缺需求，又为楚雄医药工业园区乃至全省制药企业提供了原材料，促进生物医药产业可持续发展。同时规范化种植可提高中药材内在品质，保证质量稳定，安全有效稳定药源解决我省医药企业生产原材料质量不稳定瓶颈问题，实现重要产业稳定发展。三应用前景分析近年来由于无序过度采挖，野生药源急剧减少，大多品种濒临灭绝，因此，建设基地进行人工规模化种植势在必行。随着经济发展社会进步，化学药品生物制剂存在耐药性毒副作用，药源性疾病等，药品问题越加凸显出来，人们对医药认识发生转变，由于中药具有天然独特安全稳定和缓持久等特点，已被人们所认同所接受，国际国内市场发展潜力较大。发展规模化规范化种植，提高中药材内在品质，保证