法中国计划出版社，年及国家现行财税政策会计制度与相关法规。河滨北路经济适用住房项目可行性研究报告依据项目补偿安置方案及实施进度计划，本项目建设期年。财务基础数据经营收入项目建成后，总建筑面积，其中住宅建筑面积总住宅建筑面积全部作为经济适用住房经营成本按照国家有关财务和会计制度将开发产品成本结转为经营成本，结转比例按房屋销售比例计算，经营成本合计为万元。税金及附加由于该项目是经济适用住房工程，因此暂不考虑营业税金及附加，也不考虑土地增值等税收。利润及利润分配由于该项目是经济适用住房工程，因此暂不考虑所得税与税后利润分配。河滨北路经济适用住房项目可行性研究报告第章社会效益分析社会影响效果分析该项目是句容经济适用房发展中心为进步改善民生促进经济增长保持社会和谐稳定，完善我市分层次多渠道成系统住房保障工作，建设河滨北路经济适用住房项目。项目社会影响分析采用快速社会影响分析法，即在项目建设前期阶段大致了解拟建项目所在地区社会环境基本状况，识别主要社会影响因素，粗略预测可能出现情况及其对项目影响程度。项目主要影响因素有如下几点促进句容生态环境建设和城市发展河滨北路模，项目投资构成分别为食品加工厂基本与专用设备序号名称性能参数数量台套单价万元金额万元脱壳机组锅炉配电设备供水设备机修工具运输工具质检仪器空气压缩机小计备注冷库按实际产量在本县租借板栗罐头生产设备上表中已列设备不再重复，以下同序号名称性能参数数量台套单价万元金额万元护色糟产工艺流程原料挑选切缝热炒冷却称重真空包装脱壳鲜销板栗生产工艺流程原料挑选脱壳去皮护色沥干称重包装冷藏↑保护液组织机构及劳动定员根据精干实效原则，该项目组织结构及各部劳动定员如下图厂部人生产车间人后勤保障部人技术部人营销部人依据工作部门设置，该企业劳动定员为人，除主要技术骨干和重要营销人员外聘外，其余人员均于本地招收解决。劳动消防安全环保处理严格依据劳动部门和消防部门要求进行安全生产，加强工人安全自我保护意识，设置必要直接费基本直接费施工管理费土方工程直接费砌石工程人工费砼工程人工费其他工程直接费其它间接费直接费，计划利润税金四人工单价建安机上台班元工日。投资估算表工程总概算表单位万元编号工程或费用名称建安工程费设备购置费其他费用合计占至六部分投资建筑工程二金属结构设备及安装工程三机电设备及安装工程四临时工程六其他费用至六部分合计预备费基本预备费价差预备费静态总投资总投资永久工程综合概算表单位万元编号工程名称建筑工设备费安装费合计程费机电金属结构小计机电金属结构小计防渗渠工程二机电井工程三喷灌工程合计建筑工程估算表单位元编号工程或费用名称单位数量单价合计第部分建筑工程防渗渠工程挖掘机挖土人工修坡推土机推土方打夯机夯实土方现浇砼戈壁垫层铺设两毡三油伸缩缝钢筋制安二机电井工程机电井井房金属结构设备及安装工程估算表单位元编号工程或费用名称单位数量单价合计设备安装第二部分金属结构设备及安装工程防渗渠工程螺杆式启闭机台安装费台螺杆式启闭机台安装费台平板钢闸门安装费闸门埋件安装费机电设备及安装工程估算表单位元编号工程或费用名称单位数量单价合计设备安装第三部分机电设备及安装工程二机电井工程型深井泵含启动箱套安装费套变压器台安装费台三喷灌工程机组式喷灌机套安装费套临时工程估算表单位元编元。其他材料预算单价其他材料预算单价主要参照宁波市建设工程造价信息。价格见表。序号项目单位单价元说明人工工日编规电度水风汽油信息价柴油信息价水泥信息价水泥信息价铁件块石木柴工程量计算工程量按„„县„„山塘除险加固设计报告及图纸计算，工程量乘以概算阶段扩大系数。取费标准措施费计算基础为直接工程费，措施费费率取。间接费计算基础为直接费，费率按三类工程取，见表。表间接费费率序号工程类别计算基础间接费土方工程直接费石方工程直接费混凝土工程直接费基础处理工程直接费疏浚工程直接费安装工程人工费利润直接费间接费。税金直接费间接费利润。其它费用预备费基本预备费按至五部分投资合计计算。临时工程施工导流工程施工交通工程供电设施施工房建根据施工组织设计编制其他施工临时工程取建安工作量。独立费用建设管理费建设单位开办费按人万元年。建设单位人员经常费按人万元年年计算。工程管理经常费建设单位开办费建设单位人员经常费。工程招标费按至四部分建安工作量计算工程监理费监理单位设施费列万元生产及管理单位准备费按至四部分建安工作量计算科研勘测设计费按计价格号工程设计收费标准计取。其它费用工程定额测定费按至四部分建安工作量计算工程质量监督费按建安工