责任公司与俄方巴斯发尔夫公司合资创办，其中东宁华信经济贸易有限责任公司占股份，该公司于二四年十月，经俄联邦政府批准，获得在滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村农庄四十九年经营开发权，其下有可利用耕地万亩草场万亩位于农田中部面积亩人工湖个。该田地位于海参崴到哈巴罗夫斯克公路干线旁，距乌苏里斯克五十公里，交通十分便利，为示范园区从事种植养殖及农牧产品深加工打下良好基础。目前，公司已投入万元，收购俄罗斯国有农场座，并对其进行现代化改造。完成平方米库房平方米标准猪舍，购入联合收割机等大型农业机械运输车台套，完成土地开发万亩。大田种植公顷。温室平方米大棚平方米种植蔬菜等经济作物公顷。转移农村富余劳动力人，实现农民增收万元。建成了个初具规模综合农业产业园区。全程作业机械化率达。实行科学种田，每年邀请国内专家进行技术指导。其中小麦大麦玉米大豆连续年单产位于滨海边疆区第，成为滨海边疆区示范农场，形成了种植养殖饲料加工屠宰肉品加工产业链，增加了公司抗风险能力，多次被当地新闻媒体宣传报道，得到了俄政府多方面支持，现已成为滨海边疆区最具影响力农业综合园区。养殖公司引进新西兰肉种牛头，是俄罗斯滨海边疆区最大养殖公司，养猪场占地平方米，有猪舍平方米饲料加工厂平方米仓库办公室平方米有屠宰冷藏设施及仪器设备。现存栏可繁母猪头，年出栏生猪头。养牛场占地平方米，牛舍平方米，饲料加工厂平方米。多种经营公司有小型大米面粉玉米加工厂榨油厂和砖厂，现年加工米面吨榨豆粕吨。有粮库平方米，烘干塔座。机修车间平方米，维修设备台套。建成年产新型节能砖万块水泥炉灰砖万块砖厂座。占地平方米，钢架结构生产车间平方米。第三章市场需求及预测产品市场供应预测供应现状我国粮食供应现状我国粮食生产稳步发展，到年，全国粮食总产量为亿斤。现在人均粮食产量为公斤。俄罗斯年粮食供应情况百分比需求量生产供应量需要进口量全俄罗斯远东地区俄远东地区畜禽产品供应情况畜产品需求量生产供应量需要进口量远东地区供应预测值得注意是，我国粮食总产量增长是在耕地总面积减少情况下取得。农业科技推广迅速发展，使我国农业特别是粮食生产如虎添翼。据专家测算，七五时期我国农业科技进步贡献率为，八五时期提高到。年农业科技进步贡献率更达到。在产量增加同时，也积累了大量生产技术和经验，农业机械化水平不断提高，优良品种繁带来晴朗寒冷天气，夏季则是以东南风为主，将暖湿气团从海上吹送到这里。该地区为半山投资规模和地点项目名称俄罗斯滨海边疆区米哈区华信农业综合园区。投资规模俄方投入可利用耕地公顷草场公顷位于农田中部面积公顷人工湖个。中方投资万美元，项目期限为年，分三期实施，期年投资万美元。项目建设地点俄罗斯滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡区俩里奇村。第三章项目规模项目规模耕地面积万公顷，年产玉米万公斤，大豆万公斤，麦类万公斤，经济作物万公斤，水稻万公斤，年出栏商品猪万头，肉牛头，日加工大米吨生产线条日加工吨饲料厂个，蔬菜加工厂座，屠宰场和冷库座。第四章建设目标建设目标把租期年俄罗斯滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡区俩里奇村农庄万公顷可利用土地全部开发利用，建设成集种植养殖加工业为体综合集群农业示范园区。种植业耕地面积万公顷，其中玉米万公顷，水稻万公顷，大豆公顷，麦类公顷，经济作物公顷，总产万吨，年总效益万美元。养殖业草原面积公顷，年出栏头牛，万头猪，仔猪万头，鹅只，年总效益万美元。加工业日加工大米吨生产线条，日加工吨饲料厂个，蔬菜加工厂座，屠宰场个，年增值万美元。项目年综合效益万美元。第五条配套建设项目新建万平方米贮粮万吨标准粮库座，配置烘干设备套。新建占地面积平方米猪舍建筑面积平方米中型现代化养猪场个，及吨冷库座。新建高效节能日光温室栋钢架大棚栋。新建平方米饲料加工厂，配齐各种生产设备。新建平方米职工宿舍，配齐相应设施。新建机库平方米，改建机修厂并配齐各种设施。新建沼气站座。购置运输车台，佳木斯产约翰迪尔联合收割机台东方红型拖拉机台东方红型链轨式拖拉机台及相应配套农机具台套。新建平方米牛场座。新建平方米养鸭鹅场座。新建油库座和电站座。项目实施进度安排项目建设期为年月至年月。第六条俄方责任俄方提供万公顷耕地给中方，使用权期限年。并负责提供土质各项理化指标资料。俄方无偿提供育秧温室暖房，要求室内设备齐全，完好，土质优良，并承担整个育苗期供热供电供水责任。在整个生产过程中应及时提供各种农业生产资料，包括设备，齐全运转正常各类农机具，并提供机械动力燃料。负责销售和协助中方销售生产产品。有责任向中方提供各类灾情预报，根据中方要求及时提供抗御各种自然灾害物资，并协助中方抗御各种自然灾害。协助中方做好产品收获季节防盗工作。负责预支给中方劳务人员每人每月卢布当地货币现金，作为中方派出人员生活零用费，此款由俄方在每月初交给中方代表，并在最终结算时从中方所获得劳务收入中扣除。负责办理劳务人员入境引进外国劳务许可证及中方人员居住证等法律手续，并负责承担有关费用。保证中方派出人员人身及财产安全。尊重中方人员劳动生活习惯及风俗。为中方人员工作生活和文化娱乐提供方便。俄方不得侮辱中方派出人员。不得干涉中方人员工作时间以外正常活动。第七条中方责任负自然灾害病害虫害干旱涝灾霜冻经中方人员全力抗御仍不能达到合同规定产量定额时，对中方不能以违约论，应由双方共同承担其损失。第十五条违约责任及索赔双方都应严格履行本合同规定各自承担责任和义务，由于方过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失方承担违约责任，守约方应对违约方课以罚款。如属双方过失应根据实际情况，由双方分别承担各自应负责任。如因俄方支付货物或中方交付产品不符合本合同规定时，双方均有权向对方提出索赔。第十六条仲裁有关本合同切争议，双方应通过友好协商解决，如经协商仍不能达成协议时，可提交仲裁机关仲裁。仲裁应在被告所在国进行。在中国仲裁由北京中国国际商会，中国国际贸易促进委员会内设中国国际经济贸易仲裁委员会根据该会仲裁规则进行在俄罗斯由莫斯科俄罗斯工商会内设国际商事仲裁院根据该院规则进行。第十七条双方法定地址中方黑龙江省华信工贸集团公司地址黑龙江省东宁县中华北路号电话传真李德民俄方阿尔玛达股份有限责任公司地址乌苏里斯克市新沙谢大街电话传真列夫琴科得税由降到，个人所得税降为，农产品平均关税已由降到。放宽劳务许可政策，劳务人员可以次性办理年暂住证。实行宽松货币汇兑政策，卢布可兑换美元和人民币直接汇到国内等系列有利于农业开发政策。俄罗斯国家杜马亦已经通过议案，欢迎外国投资商到俄罗斯进行农业种养殖及深度开发。同时，该公司所承办农场在开发时又受到米哈伊尔洛夫卡市长和市政府高度重视，对其大力扶持，又给予许多优惠政策，提供了很多便利条件。经验优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司自年代初期开始赴俄发展，历时十多年，在对俄贸易俄境内房地产开发种植业养殖业加工等方面积累了丰富与俄合作经验。同时与俄巴斯发尔夫公司合作十余年，双方合作非常愉快，没有发生任何经济纠纷。劳动力优势。东宁县大力实施科技支农战略，针对俄罗斯生产经营特点充分开展阳光工程，对全县富余劳动力开展了俄语种植养殖技能培训，为项目实施提供了良好人才基础。项目单第章项目总论项目概况项目名称建设国家级中俄农业合作示范园区华信境外综合农场项目申请单位黑龙江省东宁华信工贸集团有限公司法人代表李德民项目执行单位黑龙江省东宁县华信经济贸易有限责任公司法人代表李德民建设地址俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村项目投资总投资万元，固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源总投资万元，其中自筹万元，申请国家财政补贴万元。主要产品大豆玉米等农副产品和生猪肉牛鸭鹅等畜禽产品。项目规模耕地面积万亩，年产玉米万公斤，大豆万公斤，麦类万公斤，经济作物万公斤，水稻万公斤，年出栏商品猪万头，肉牛头，日加工大米吨生产线条日加工吨饲料厂个，蔬菜加工厂座，屠宰场和冷库座。核准通选派能够胜任本职工作技术人员，管理人员农工翻译。负责本合同所规定种植面积上自行组织生产。保证在正常情况下完成计划内产量定额。负责采用先进农业技术措施生产符合质量标准产品。负责所需生产加工设备采购。中方在生产过程中，应按有关规定合理使用化肥农药，严禁使用剧毒农药。由中方代表负责对中方人员进行管理。保证爱护合理使用土地农机具生产资料生活设施和其他用品，在生产结束后应负责将上述设施完好地交还俄方。遵守俄方劳动保护技术安全及环境保护有关规定。遵守俄方国家法律法规。尊重当地居民宗教信仰和风俗习惯，不参加俄方国内政治活动。第八条产品销售俄方负责按照双方协商价格向俄方或向第三方销售。第九条利益分配及结算双方按照下列比例承担风险，分配收益中方，俄方。每批产品交售后，双方代表应按上述分配比例结算次。在生产结束后，双方进行年终结算。如以现汇支付，则俄方有责任将中方劳务收入所得款项，按中方要求汇入中方指定账户。本合同执行过程中涉及结算汇率，以俄罗斯中央银行公布汇率为准。如以实物支付，俄方应积极地组织发运所还货物，俄方应负责或协助中方组织偿还货物并协助中方办理发运手续。第十条工作时间及休假中方劳务人员在俄方国内作息时间和休假日由中方自行决定安排，在不影响生产情况下，俄方无权干涉。第十条税收条款园区经营应受俄罗斯联邦相应税收法规调节，俄方负责向政府相关部门争取最优惠税收扶持政策。第十二条医疗及劳动保护俄方应根据当地法规为中方劳务人员办理医疗社会等必要保险，并按当地法律规定承担费用。中方劳务人员如在俄方工作期间患病，俄方应提供医疗条件。如中方人员因病不能坚持在俄方继续工作时，由中方负责送其回国，并负责调换健康同等人员，其费用由中方承担。中方劳务人员在工作中如发生伤残或死亡事故，双方应以俄方国内劳动保护条例为基础，共同协商妥善处理，其丧葬费和遗体遗物运回国费用，由俄方承担。如因俄方原因而发生中方人员死亡事故时，俄方应向中方支付次性抚恤金。俄方应根据工作需要和有关规定无偿向中方劳务人员提供必须劳动保护用品。第十三条居住条件及生活设施俄方应向中方劳务人员提供住宿条件，其住房内基本生活设施要齐全，完好清洁，由中方自行解决宿具。中方派出人员膳食由中方自行办理。俄方向中方无偿提供餐厅厨房及厨房设备燃料水电等。其它炊具和餐具由中方自备。中方按巿场零售价格自行购买或从国内携带所需食品，对此俄方应提供必要帮助。第十四条不可抗力及农业性灾害如本合同签字方因人力不可抗拒因素而不能实施本合同规定之部分或全部职责时，应立即在曰内以电报或电传形式通知对方，经双方协商可延期执行合同或解除合同部分或全部。如因自然灾害地震火灾水灾风灾战争政治动乱流行疫病等不可抗力原因，致使生