1、“.....项目分析根据前面产业研究和项目实施设想，本项目优势劣势机会威胁总结如下。优势目前涪陵市场还没有出现本土大型汽车综合品牌销售中心品牌，如果本项目能够先于潜在竞争者进入市场，则可以形成先发优势，进而形成进入壁垒，实现寡头垄断者地位项目所在位置由于靠近涪陵至重庆高速公路出口，便于将来汽车交易市场车辆配送项目所在位置未来交通将十分便利......”。

2、“.....并且些产业能够实现优势互补项目周边土地储备较为丰富，如果项目操作成功，将为项目配套发展用地提供可能性，加大了项目后续发展能力。劣势本项目为我公司操作大型商业产业项目，对于项目周边经济人文政策法规等都缺乏定了解，这些都将会在整个项目过程中产生定影响，但影响程度视组织安排和人员配置而定我公司是第次涉足打造本土汽车综合销售中心产业，对行业运作规律还需要定时间把握......”。

3、“.....需要形成个精英团队以深入了解行业运作。采用时价，在生产经营期内各年均采用以建设期末生产期初物价总水平为基础，并考虑生产经营期内相对价格变化价格本评价中按相对价格变化率为零考虑。发生借款当年假定在年中，按半年计息，其后年份按全年计息还款当年按年末偿还，按全年计息。基础数据固定资产折旧费可提折旧固定资产原值万元，综合折旧提成率。摊销费无形及递延资产总额万元，摊销年限年......”。

4、“.....按可提折旧固定资产原值之计。电费运行电价为元度，年总用电量万度，年总电费万元。药剂费碱式氯化铝单价元吨，液氯单价元吨，年药剂费为万元。源水费原水单价元吨，年源水费万元职工工资福利费年均工资福利元年人，人员编制人，年工资福利万元。管理费及其它按生产因素之计取。利息支出生产经营期借款利息全部进入成本，流动资金贷款利率......”。

5、“.....所得税税率按计。生产规模万吨日⑿项目计算期年含建设期年成本分析详见“表总成本费用估算表”。正常年成本估算主要指标表序号项目名称指标年均总成本万元单位制水平均总成本元年均经营成本万元单位制水平均经营成本元盈利能力分析建议水费建议每吨水费标准为元......”。

6、“.....其中销售价格和原料成本变化最为敏感。因此，企业对外必须重视产品市场价格变化，积极开拓市场，对内应加强产品成本控制。第五节财务评价结论本项目若得以实施，需固定资产投资万元，铺底流动资金万元，总投资万元。可实现销售收入万元，正常运营年税后净利润万元，交纳营业税万元，交纳检疫费万元，所得税万元。二本项目投产后，投资利税率为，投资效果较好......”。

7、“.....高于行业投资利润率。所以，目前该项目是投资少，见效快，又符合国家产业政策要求可获得较好经济效益和社会效益。三所得税后内部收益率为，远高于国内行业基准收益率。所得税后净现值为万元，项目经济可行。所得税后项目投资回收期为年含建设期年，扣除项目建设期后，项目投资回收期为年。第十章社会评价第节项目对社会影响分析对居民生活环境影响本项目建设和运行期间都采取了足够环境保护措施......”。

8、“.....二对当地居民收入影响项目建设实施，增加了对地区建设材料和劳动管部门具体负责对本行业领域招标监督执法工作。该项目根据中华人民共和国招标投标法有关规定组织进行招标投标。项目招标范围为建筑工程，设备安装。招标方式为公开招标，通过公开招标，可在较广范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富施工企业和生产供应商，以保证工程质量和降低工程造价......”。

9、“.....招标组织形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质中介机构代理招标。按照招标投标法，招标人和投标人均须遵循招标法律法规规定进行招标投标活动，招标程序分别为申请招标准备招标文件组织现场考察召开招标前会议发送会议记录接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人。本项目招标具体要求详见附表附表......”。