现金流量变化现金流变化平稳，曲线平滑，未出现负值突然增大奇点情况，便于资金筹措和调度。投资回收期项目税后动态投资回收期为年，投资回收期低于行业平均水平，便于项目操控，减少各种因开发周期变长而产生不确定因素，减小各种潜在风险发生可能性。总之，本财务分析是在严格遵循客观稳健等原则基础上进行，分析结果表明在设定条件下，本项目既能保证投资基本合理收益，按时偿还银行贷款，同时又能确保正常运转。因此，本项目在财务上是可行。第十章环境影响评估与环境保护生物多样性保护根据汤沟国际温泉旅游度假区相对独立生态系统，制订实施有针对性生态保护和建设计划。完善围绕景区绿化放射状系统，重视过渡地带生态建设，初步形成以景区为中心与外部联系自然及半自然生态廊道。抓好野生动植物保护和古树名木保护工作，建设保护和恢复珍稀动植物栖息地。二山体保护和生态治理规划区植被较丰富，裸露岩石较少，有成片树林，但部分山体开挖，造成植被破坏，规划严格保护生态绿化区河流山体等非建设用地。按照造林绿化工程规划清除危岩体及不稳定斜坡地质灾害隐患，严禁开山炸石开矿取土记录以备原材料有效利用，不能再利用边角料定量出售。废铁屑集中存放到固定铁屑栏内，定量同不能再利用边角余料由废旧物资回收部门回收炼钢，使其综合利用，节约资源。生活垃圾堆放于厂区内设置生活垃圾堆放点，定期由环卫部门清理，运送至城市生活垃圾处理场统处理。环境保护预期效果综上所述，项目运营产生废水固体废弃物噪音等各项污染物在采取了积极有效防治措施后都能够满足国家和地方有关法律法规要求，并符合区域环境功能区要求。认真落实各项环保对策，并加强环境管理，所产生不利影响可以得到有效控制。第九章安全卫生与消防安全与卫生设计依据关于颁发辽宁省生产性建设工程项目执行劳动安全卫生三同时规定工业企业设计卫生标准工业企业采光设计标准工业与民用电力装置接地设计规范工业与民用电力装置电压保护设计规范危险危害因素分析在厂区进行生产作业过程中，具有以下危险性作业在作业时，必须严格执行生产操作规程，杜绝可能造身伤害。高温介质输送电器电路动力设备起重吊运电弧辐射在作业场所内可能发生人身伤害事故。这类事故发生般在起重吊运设备维修过程中或巡回检查过程中，由于作业人员思想麻痹，或者设备设施不安全状态，可能产生机械伤害灼伤触电高空坠落电弧辐射等事故。主要防范措施与劳动保护认真执行安全操作规范应急预案和劳保条例。热水中心引进该类客户最佳选择。物流中心招商在放眼全球同时，更应注意本土物流企业发展趋势。准确地讲，传统物流企业对于现代物流认识，应该说并不迟于工商企业，以中国物资储运宝运等批国有企业股份企业和民营企业为代表现代物流企业正在崛起。应该说，这类企业在与国际接轨过程中，充分整合了其原有资源，适应现代物流发展需求，实现了最快速度转型，它们是国外物流公司进驻中国首选合作伙伴。对于这类国外物流机构也不敢小觑国内物流企业，我们物流中心在招商过程中更应将其作为重点客户来引进。第十章项目建设组织管理与运营模式项目建设组织管理科学合理管理是项目建设单位在项目建设期内保质保量完成建设任务保障条件。为此，要努力做好项目建设组织管理工作。是成立由市政府主管领导任组长，由市交通局市计委城建局财政局主要负责人为成员项目建设领导小组，协调与项目建设有关事宜，为项目建设顺利实施创造必要条件二是领导小组下设办公室，市交通物流中心总经理任办公室主任，办公室人员由有关部门工程技术和财务人员组成，具体负责项目规划设计设备选型工程招标技术咨询工程管理及资金使用等方面工作三是成立资金管理小组，设项目资金专户，按财务管理有关规定做到合理使用资金，专款专用。政府和物流企业在物流中心开发建设中作用分工物流企业是物流中心投资主体和利益主体，在经营运作过程中起主导作用，然而物流中心建设影响着分散物流向社会化物