外飘窗形式，保证每户均有个阳光花房。九户型面积控制及户内设施户型多层主要是房和二房，均带厨卫房面积控制在左右，二房面积控制在，房二房占总套数。低层建大户型，满足两代三代甚至四代同堂需要。阳光是健康生活不可或缺。银色港湾所有户型都最大限度地保证采光。阳光透过大飘窗，洒在房间每个角落，种温暖拥入心房。中空隔热断桥铝合金保温窗，保持房屋节能通透四季如春。大起居室宽敞明亮，满足老人交流活动之需要。房间每个细节都需要求设计师深思熟虑无障碍设计，保证家中老人安全。长柄门锁，便于使用。超宽入户门足够两个老人并排搀扶通过。步入式浴缸防滑扶手，保证老人洗浴安全。房屋还安装电子安防系统紧急呼叫援助系统等。十车位商业配套设置在不影响小区道路交通前提下，设置部分露天停车位，按每千平方米个车位标准设置，方便车辆停放。道路布置在主干道构架下，合理布置组团道路及庭院道路，形成合理道路系统。商业配套设置按商业步行街物业形态考虑，单位面积根据商业使用功能确定，商业步行街应该既具备商业配套功能，同时具备休闲游玩景观功能。五项目风险分析老年人及其子女对老年公寓这种居附投资估算表。资金筹措本项目总投资万元，由企业采取多种融资渠道，多种融资方式自筹解决。资金运筹计划项目建设期为五年，第年投入资金为亿元，第二年投入资金为亿元，第三四五年各年投入资金，后三年每年投入亿元。河南省工程咨询公司第十五章财务评价编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版类似工程有关财务数据当前市场价格为基础，并预测到经营期。产品成本估算本项目劳动定员人，技术管理人员人，工资福利年人均按元计，经营期年工资总额为万元，其他人员人，工资福利年人均按元计，经营期年工资总额为万元，两项合计万元。其它费用包括销售费用及管理费用，以销售收入为基础计算。财务费用运营期贷款利息。建设成本费用根据房地产项目特点，售出建筑物成本费用即为该建筑物土地成本及建设成本。固定资产折旧固定资产折旧按直线折旧法计算，房层建筑按年计，设备按年计，残值率均取。场地使用权按年计，无形资产和其它资产按年计，详见后附表固定资产折旧及递延摊销估算表。总成本估算见后附表总成本估算表。经营收入农产品批发交易中心经营收入主要来于五大部分产品展示交易区销售收入仓储加工区冷库出租收入商务办公商务酒店河南省工程咨询公司商务会所销售及营业收入住宅区销售收入。经营收入览表序号名称规划面积平方米单价总额亿元备注产品展示交易区综合交易展厅区万每平方米元销售综合交城镇燃气设计规范建筑设计防火规范工业企业噪声控制设计规范工业企业设计卫生标准职业生产接触毒物危险程度分析压力容器安全技术监察规程年版压力管道安全管理与监察规定年版石油化工企业采暖通风与空气调节设计规爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范建筑物防雷设计规范年版特种设备安全监察条例年特种设备质量与安全监察规定国家质量技术监督局第号令汽车加油加气站设计与施工规范年版化工企业安全卫生设计规定安全防护工程技术规范劳动安全防火加气站工艺设备四周储罐泵卸车增压器饱和压力调节器等设置围堰和集液池，防止泄漏后扩散。可能超压容器管线等处设置安全阀及放空系统。本工程生产在密闭系统内进行，易燃易爆物料在操作条件下处于密闭设备和管道系统中，设备管线连接处采用相应密封措施。关键阀门选用进口阀门，减少漏气可能性。设置化学灭火器材。防爆主要工艺设备和管道均设有安全泄放装置，使系统在设计压力范围内工作。在容易积聚易燃易爆气体场所设置可燃气体报警器，容易发生泄漏场所设置低温检测报警器。在防爆区内，电气设备和仪表均选用防爆型产品。严禁火种进入加气站内。防雷防静电相关设备和建构物按工业第二类防