资重点将从中受益。国家西部大开发战略实施，为旅游资源丰富西部地区发展旅游业提供了极好发展机遇。红河谷旅游项目作为通向东南亚各国陆上必经之道国道上重要景点之，红河谷哀牢山旅游带重要组成部分，必将吸引国内外注意。省市县各级政府及有关部门重视旅游业发展云南省把建设旅游大省民族文化大省战略作为未来发展有重点，加大这方面投资。红河谷旅游项目作为红河谷哀牢山旅游带重要组成部分，必将会得到各级政府高度重视相应建设资金投入和相应优惠政策。元江县有着非常丰富旅游资源，自世纪年代以来，对旅游资源进行了初步开发。县委县政府充分认识到旅游业在国民经济发展中重要性，明确提出把旅游业作为支柱产业之来发展思路。红河谷项目作为红河谷哀牢山旅游带重要景点之，其资源合理开发和有效利用，将会促进元江县旅游业发展。旅游发展现状元江是云南省较为典型山区民族县和干热河谷地区，少数民族众多，境内高山盆地相间，河流纵横，生物资源富饶，常年无霜，冬季不寒，交通便利，人民热情好客。元江因治水办电功绩和中国芦荟之乡民族歌舞之乡名气，慕名而来游客络绎不绝。红河谷项目区地处哀牢山之中红河之畔，有着较为丰富旅游资源，品位也较高，加之国道紧靠景区，及附近元江特大桥世界第高桥，因面旅游开发潜力很大。景区内景点建设刚刚起步，目前尚无任何旅游接待服务设施。但是在省市县各级政府及有关部门支持下元江阿米尼商贸有限公司正准备投资开发该景区。旅游项目发展分析优势红河谷旅游项目发展有着众多有利因素，如能加以有效开发和合理利用，则能不断开拓旅游币场。优势主要有以下几方面得天独厚气候资源优势元江坝属世界上最为典型干热河谷气候地区之，全年平均气温，炎热时间天，是全国闻名天然温室在营造冬季避寒和热区生态景观旅游方面是其他任何地方和任何条件无可替代。独特气候资源和地形造就了独特生态旅游资源，元江热区河谷开发，使热区特色经济作物产业化进程加快，元馆内印刷品等等，都会在客观上对旅游形象传播起到作用。因此，也要注意这些方面宣传效果。第九章环境卫生设施环卫设施规划旅游公厕景区内布置个旅游公厕，分别位于民族风情园观景台极限体验区和历史回顾及夺标区，其建筑风格应与周边环境氛围相协调。垃圾处理在景区内共布置个垃圾收集点，位置在公厕附近各景点退路两侧，垃圾由环卫工人按日进行清。施工期对环境影响及对策对环境影响红河谷寻梦园景区现在各自然要素之间相互协调，处在稳定平衡生态系统中，在对该景区进行对发过程中，必然会给景区生态环境带来些不良影响，主要表现在以下几个方面。对动植物影响在施工期中，基础设施和旅游设施建设要占据定空间，必然会破坏些植被，破坏到少数野生生物生活环境，在项目设计上应尽可能考虑以上因素，减少影响。对地质地貌影响基础设施旅游设施建设，会产生些水土流失现象，在项目区内建筑物布设土石方开挖等方面应尽量平坦面，并迅速进行回填压实护坡绿化等措施以保护山体山形观赏价值。对水体影响在施工期中，建筑布局上距水体应有定距离，以保证水质不被污染。对策在施工前，对景区自然环境状况进行深入详细调查，在施工过程中，尽量做到对环境破坏降低到最小化对些珍稀濒危植物种要注意保持原有风貌，尽量避开其进行建设对些地质状况不好地段，尽量不搞建设项目，避免水土流失第十章投资估算投资估算红河谷项目区开发是系统工程，需要较大资金投入。本项目可分两期近期开发主要是游路建设基础设施和民族风情园区探险运动区和历史回顾及夺标区建设。该项目近期投资万元。其中，固定资产投资万元，无形资产投资万元。中远期开发主要是扩建游客服务中心和增加旅游休闲娱乐设施。该项目远期投资元。表红河谷项目区近期建设项目投资估算表项目名称面积长度规模单位造价万元总造价万元备注景区道路游客接待中心游客休闲娱乐中心景区标志性门休息亭处供水工程排水工程污水处理设施处灯光工程蹦极等设施处战争遗址整修各种纪念碑处战争纪念馆处观景台处通讯工程绿化工程旅游公厕个垃圾站个垃圾桶个停车场职工生活区工程监理勘察设计人员培训营销宣传总投资表红河谷项目中远期建设项目投资估算表投资估算说明工程监理按固定资产投资计算。勘察设计费按固定资产投资计算。宣传营销按固定资产投资及无形资产计算。人员培训按固定资产投资计算。资金筹措项目资金有三种来源国有私营和外资组织。融资方式有两种直接经济支持，如提供贷款和结构提供元江县旅游产品综合吸引力。同时，该项目实施还将有利于促进当地经济发展增加当地居民经济收入和当地生态环境保护从而实现旅游业带动地方经济可持续发展。该项目开发具有较为稳定和持续增长效益，随着昆明景洪经济带哀牢山红河谷旅游带进步成型和完善，人们生活水平提高，地方政府大力支持，客源市场增长和消费水平提高项目区前景会是美好。综合经济环境和社会效益等因素，本项目是可行，投资回报是可观，可作为元江县旅游经济发展重要支撑之来发展。，全县万人口中，少数民族占，多居住在元江两岸哀牢山区之中。其中彝族占，有聂苏山苏卜拉等支系，多居住在元江东岸六诏山区傣族，占，有傣雅傣洒傣卡傣仲等支系，多居住在元江两岸及其支流河谷坝子里，这些少数民族有着悠久历史多姿多彩民族风情。元江县社会经济结构合理发展迅速，为旅游业发展提供了良好社会经济基础。元江九五期间累计达亿元，比八五增加亿元，年均递增，提前五年实现了翻两翻第二步战略目标，主要经济指标保持了较好发展态势，整体经济实力又上个新台阶。九五期间是全县固定资产投资总量最大时期，基础设施建设规模大步伐快，有力地拉动了全县经济增长，累计建成高稳产农田万亩，西拉河水库建设全面启动，农村电网改造进展顺利，元江县是全国首批个电气化县之，玉元高速公路建成通车，全县境内元磨高速公路及其元江联络线完成征地拆迁并己全线开工建设，城镇化进程步伐加快，城镇化水平提高了个百目录第章项目依据第二章旅游项目实施背景与环境分析第三章旅游资源评价第四章项目选址及建设条件第五章市场分析及预测第六章项目总体构思及布局第七章项目组织管理第八章项目形款。间接财政实物帮助即不向开发商提供资金，而是以提供货物和服务方式来降低工程成本，如政府提供免费或低价土地。及配套基础设施，如修公路完善供水供电和通讯设施。项目直接融资有三个途径私营组织机构私营机构资金筹集主要有以下几种方式商业抵押募集风险资本投资和发行股票。政府机构中央政府以各种类型直接接财政援助支持西部开发，支持少数民族地区发展。国家省旅游发展基金和州旅游发展专项资金。序号项目名称面积长度规模单位造价万元造价万元水电建设景区道路建设游客接待中心扩建游客休闲娱乐中心扩建水上项目绿化工程旅游公厕个其他附设项目建设总投资第十章经济效益分析营业收入预测设每张床位平均价格，游客停留率，年游客人数为，人均每天消费为，人均次购物消费为，人均每天娱乐消费为，游客平均滞留期为，则客房收入饮食业收入娱乐收入购物收入营业总收人注平均年游茗数占元江游客占表旅游收入保守预测表营业成本测算营业成本按营业收人计其中客房，饮食业，娱乐，购物。营业税金城建税金及教育附加费年份游客人数万人客房收入万元饮食收入万元娱乐收入万元购物收入万元营业收入万元营业支出表营业成本保守预测表单位万元总成本估算表单位万元利润估算表利润保守估算表单位万元效益分析采用财务现金流量分析净现值法，即保户净现值，可得投资回收期为五年。年份客房成本饮食成本娱乐成本购物成本营业支出年份营业成本营业税金城建税金及教育附加费营业支出年份营业收入营业支出营业利润累计资金流量第十二章结论通过对红河谷世界第高桥旅游景区开发项目建设条件市场条件经济效益等方面综合分析显示，该项目具备县委县政府提出利用自身优势开发元江热区旅游资源，建设冬季避寒生态旅游优势，并可进步考虑建设成为元江县旅游精品工程之，紧紧围绕云南迪斯尼激情红河谷这旅游形象主体，以探险运动现代军事历险体验热带河谷民族风情体验红河谷寻梦之旅康体休闲度假等旅游项目作为载体和支撑，把景区建设成为元江县旅游产业龙头，从而带动全县旅游产业大发展实现元江县经济产业结构升级增强元江县旅游产品市场竞争力拓展和丰富元江县旅游产鸟保护基地，同时境内磨盘山也被国务院批准为国级森林公园。近年来，大量欧美亚十多个国家专家学者来哀牢山进行科学考察和旅游观光。随着世界许多国家和地区自然生态环境退化和恶化，哀牢山这个生物宝库，其国际性科研价值与日俱增。世界地图对哀牢山山脉标有明显标注，因此，哀牢山声誉和名气，学子皆知，世界各地有闻，用之旅游宣传，市场潜力极佳。随着世界第高桥旅游风景区开发，红河谷知名度将愈来愈高。政策环境优势详情可参见本章第五节良好基础条件元江县是全国首批个电气化县之，充足电力完全可以满足景区发展旅游需要线国道昆玉玉元元磨段为高速公路紧邻景区，提供了良好交通条件。劣势红河谷拥有众多优势同时，也不乏旅游发展劣势，关键在于如何克服劣势，扬长避短，较好地发展旅游业。劣势主要有以下几方面区域旅游丧失垄断地位在云南省现己公布个国家级个省级重点风景名胜区名单中，思茅地区景，全县万人口中，少数民族占，多居住在元江两岸哀牢山区之中。其中彝族占，有聂苏山苏卜拉等支系，多居住在元江东岸六诏山区傣族，占，有傣雅傣洒傣卡傣仲等支系，多居住在元江两岸及其支流河谷坝子里，这些少数民族有着悠久历史多姿多彩民族风情。元江县社会经济结构合理发展迅速，为旅游业发展提供了良好社会经济基础。元江九五期间累计达亿元，比八五增加亿元，年均递增，提前五年实现了翻两翻第二步战略目标，主要经济指标保持了较好发展态势，整体经济实力又上个新台阶。九五期间是全县固定资产投资总量最大时期，基础设施建设规模大步伐快，有力地拉动了全县经济增长，累计建成高稳产农田万亩，西拉河水库建设全面启动，农村电网改造进展顺利，元江县是全国首批个电气化县之，玉元高速公路建成通车，全县境内元磨高速公路及其元江联络线完成征地拆迁并己全线开工建设，城镇化进程步伐加快，城镇化水平提高了个百分点。经过九五其间努力，第二产业比重所有下降，第三产业比重明显提高，产业结构不断优化。农业种植结构进步优化国，粮经作物比例趋于合理，效益明显提高，以制糖业和水电业为主传统支柱产业得到巩固和提升以茉莉花芦荟热带花卉为主特色生物资源创新产业发展形势喜人非公有制经济比重明显上升，成为全县经济发展新增长点。旅游发展宏观环境良好国内外环境世界旅游业近年来发展迅速，已成为世界第大产业。随着世界社会经济进步发展和人们生活方式改变，旅游业已成为种时尚，并逐步发展成为人们生活中重要部分，人们出游率进步提高，旅游业将会得到长足