综合效益提高。以良好生态环境和生产有机食品为特征生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了世纪农业发展方向，是农业可持续发展主要特点之，合理安排农村产业结构，选择科技含量高优良品种，采用绿色种养技术，形成定规模产业化生产，将取得较好经济效益，无公害绿色有机食品将有广阔市场。南口廖坑自然村有较丰富自然资源，合理开发资源，建立具体生产与环境改善相结合水生蔬菜茭白，葡萄园走廊带，水产小龙虾，水禽野鸭等立体种养殖发展，南口村距离沙洋城区较近，为大量新鲜农产品进入沙洋市场。沙洋饮食业发达，对于农产品需求量大，随着沙洋不断发展，县城人口将不断增多，消费能力不断提升，因此，市场前景将十分广阔。随着生活水平提高和人口增加，人均消费禽产品数量及禽产品消费总量也将增加，东南沿海各省市禽产品市场容量和发展空间也在不断壮大。本项目生产绿色农产品因此，本项目市场潜力巨大。第四章建设条件及内容建设条件良好农业发展环境沙洋是国家南方重点林区县全国商品粮基地县全国科普示范县和省良种水果发展基地县省农副产品基地县，福建省竹子重点产区。木材笋干晒烟香菇花奈菜芋板鸭等名特优产品久负盛名，远销海内外。地理位置优越沙洋是闽中重要交通枢纽，京福高速公路即福银高速公路鹰厦铁路国道省道沙溪河航运在建向莆快速铁路和规划建设中杭广高速铁路横贯全境，兴建中沙洋机场距城区仅公里，公路铁路水路畅达，交通十分便捷。近年来，随着向莆快速铁路三泉高速公路厦沙高速长深高速公路等重大基础设施相继动工建设，特别是规划中杭广高速铁路鹰厦铁路与向莆快速铁路都在沙洋设立联轨站，并与沙洋机场及高速公路互通口集中建设，实现铁路机场高速公路三位体建设方案基本确定，成为全国百个福建省四个重点交通运输枢纽城市之。南口隶属沙洋凤岗街道，距沙洋城关仅公里，距际口沙将省道仅公里，区位优势明显，交通便利。地质结构本项目所处近山平原，母质单纯，多属林土，土层较浅土质均细粘粒含量高，质地以重壤为主。适宜项目建设。当地气象条件本项目所在地气候温和，供产技术，有利于种植业发展和土壤改良。本项目遵循减量化资源化无害化基本原则，通过科技规划，综合治理，控制粪尿污染，变废为宝，促进种植业发展和人居环境改善。建设项目符合国家产业政策，选址合理，总平面布置合理，符合相关养殖建设要求，该项目主要对环境影响是噪声固体废物恶臭和废水，只要加强各项环保措施，认真落实各项措施及整改意见，恶臭和噪声可达标排放，固体废物均得到有效处理和利用，废水经沼气池发酵处理后资源化利用，不外排。因此，从环境保护角度分析，项目对环境影响程度是可以接受。第六章组织机构及劳动定员企业组织本项目建设在沙洋南口廖坑自然村，公司实行股东制。公司设有禽蛋生产部蔬果生产部水产生产部庄园管理部配送中心财务部办公室。项目实施后，按现有体制管理工作制度本项目种禽蛋禽从业人员工作日为天，实行全日制其他种养殖业工作班制根据季节视实际情况作适当调整，月工作时间天，增加工作班次，工人加班发加班工资。总经理办公室蔬果生产部水产生产部庄园管理部配送中心财务部办公室劳动定员项目劳动定员人，其中生产人员人，生产管理及科研人员人。人员培训组织人员到其他生态园进行参观学习请专家上门讲学引进优秀科技人员选派优秀员工进有关院校学习深造。另外管理加强现代养殖业技术学习，使养殖厂在迅速发展同时，养殖厂科技水平相应提高，促使养殖厂向更高目标前进。第七章投资估算及效益分析投资估算项目总投资万元，其中，固定资产投资万元。流动资金万元。固定资产投资如下产蛋鸡场总投资万元父母代蛋种鸡场总投资万元孵化厂总投资万元野鸭大雁饲养区总投资万元牧羊区总投资万元水上乐园与蓄水池总投资万元种养殖区茭白种植区万元茭白小龙虾立体养殖区万元垂钓区荷花池万元桑树园万元牧草种植区万元建坝费用万元总投资万元葡萄园走廊带总投资万元园区道路拓宽改造南口村路口至园区入口道路拓宽万元园区道路拓宽修整万元新建道路万元总投资万元废物处理区立方米软体沼气及附属设施万元生物有机肥车间万元总投资万元门楼与停车场门楼万元停车场万元碑牌万元总投资万元休闲庄园建筑万元室内装修万元设备设施购置万元卵黄蛋白工厂万元总投资万元供电总投资万元。效益分析经济效益分析产蛋鸡屠宰厂未配套前，种鸡场先进行产蛋鸡养殖，亦即种鸡暂按产蛋鸡核算效益，三处鸡场共可养殖蛋鸡万羽条件设定周产蛋枚，平均蛋重，产量羽。鸡蛋价格元千克饲料价格元吨料耗比青年鸡成本元羽淘汰蛋鸡元羽水电费元千克应用，使南口环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境保护。本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模式同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品及畜牧良种，供应三河市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。项目经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，项目是可行。建议项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖品种，注重生态，保护环境。加元。有利于应对国际贸易壁垒挑战。随着市场全球化，国际贸易摩擦越来越频繁，应对国际贸易壁垒挑战，千家万户农民是无能为力。农业产业化经营组织在国际贸易维权方面发挥着主力军作用。利于提升农业整体素质。农业产业化经营是专业化规模化标准化生产载体，是新品种新技术推广应用者，是农产品品牌战略实施主体，有力地提升了农业整体素质。实践表明，产业化经营具有旺盛生命力，将成为现代农业基本经营形式。第三章市场分析我国生态农业发展现状我国生态农业经过多年发展，取得了长足进步，逐渐成为农业现代化生产种新方式。目前，全国有不同类型生态农业试点多个，分布在全国个省市区及个单列市，其中国家级生态农业示范县个，省级多个，地市级多个，还有几个省正逐步发展成为生态农业省。生态农业试点推广面积超过万，同时引导多万生态农业户走上生态致富道路，而且正以更快速度在全国发展和推广。从实施效果来看，我国生态农业示范县年第章总论项目概况项目名称沙洋南口生态农业观光园项目承办单位名称沙洋农牧发展有限公司项目地址沙洋南口廖坑自然村规划原则与经营战略沙洋农牧南口生态农业农业观光园发展规划依据南口廖坑自然村地形地貌来决定生态农业产业发展道路与发展模式二遵循生态学与生态经济学基本原理，寻求各生物种群共生与相互间之依关系，以达到生态产业健康发展和生态良性循环三推进现代农业科技进步，为周边农村农业生产起到示范作用四根据沙洋公司既定蛋禽产业化发展战略目标，坚持以禽业为主，综合发展经营方针，积极发展多品种生物种群共生，多层次利用立体生态农业，实现多级转换，良性循环高产优质高效生态安全经营目标五充分利用南口廖坑自然村四面环山竹林连绵树木参天鸟语花香之优美自然环境，建设集农业科普休闲观光健身娱乐餐饮住宿为体生态庄园，与生态农业种养殖区景点相互辉映，达到人与环境和药费元千克工资元千克包装费用元千克固定资产折旧元千克公式计算利润元千克千克羽万羽元千克千克元羽元羽千克羽元千克元千克元千克元千克元千克千克羽万羽万元万元万元蛋鸡苗年产蛋鸡苗万羽，每羽综合成本元羽，销售价元羽。公式计算利润元羽万羽元羽万羽万元茭白种植面积亩，产量斤亩，价格元斤人工费用元亩，肥料元亩，药费元亩，投资待摊元亩。公式计算利润元斤斤亩亩元亩元亩元亩元亩亩万元万元万元小龙虾养殖面积亩，产量斤亩二季，价格元斤人工费用元亩饲料元亩药费元亩投资待摊元亩计算。公式计算利润元斤斤亩亩元亩元亩元亩元亩亩万元万元万元野鸭年饲养出栏羽，价格元羽，价格元羽种苗饲料人工费用等按元羽计算。公式计算利润元羽羽元羽羽万元葡萄年产量千克，价格元千克肥料药费人工费用棚架折旧等按元千克计算。公式计算利润元千克千克元千克千克万元山羊年出栏头，每头利润元，年可获利万元。生物有机肥年销售吨，每吨利润元，年获利万元。休闲山庄年接待客人人次，每人平均消费元实物成本每人消耗元，人员工资水电费等年费用万元，年折旧万元。公式计算利润元人次人次元人次人次万元万元万元卵黄抗体蛋白粉利润计算表元吨年份销售量单价综合成本利润备注合作方利润分成比例，沙洋方。合计沙洋公司达产年年经营总毛利润万元。其中财务费用万元村民年地租费孵化厂租赁费万元园区管理经费万元。利润总额为万元。社会效益分析带动周边区域农业科技发展。以公司农户形式辐射周边区域，增加农民经济收入。具有良好生态效益。对三河市区农业发展起到示范作用。第八章结论和建议结论建设生态农业观光园是现代农业科技与农业生产观光有机结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举基础上达到农业经济可持续发展目，走农业产业化道路向高产优质高效现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策。项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好经济效益，保护了环境，有显著生态效益。项目建成后，保证了南口土地资源高效利用，生态农业是种新型农业生产经营模式，科技园建设可带动南口区域农业科学技术推广座占地面积平方米孤岛，上建个小巧精致亭阁，周边种花养草，作休闲景点水面放置若干个外形美观脚踏游船，供游客玩乐。亭阁建造及购置游船。村庄右上方牧羊区下方按地形落差分级建个蓄水池塘，池塘占地面积约亩，建水坝高，蓄水量万立方米，供下方种养殖区用水，水池内并可养殖经济鱼种。种养殖区村庄下方水田约亩改造茭白种植区，对原水田作必要合作与地埂加高，清理田块杂草，田块翻耕。园区入口处左侧以排水渠为中心线约为水田亩改造成茭白小龙虾立体养殖区，在田埂四周种植茭白，中央养殖龙虾。园区入口处右侧约亩水田，区隔成个功能区约亩水田改造成野鸭大雁活动区，水田边缘茭白，并放养小白龙虾，以龙虾养殖为主约亩水田水面开荷花观赏区水下养殖小龙虾约亩水田水面养殖鲫鱼扁鱼，周边设有个钓鱼台，作为休闲垂钓区水上乐园岸上方约亩土地改造种植桑叶树，为培育生产优质特色多维富硒鸡蛋食品供产加元。有利于应对国际贸易壁垒挑战。随着市场全球化，国际贸易摩擦越来越频繁，应对国际贸易壁垒挑战，千家万户农民是无能为力。农业产业化经营组织在国际贸易维权方面发挥着主力军作用。利于提升农业整体素质。农业产业化经营是专业化规模化标准化生产载体，是新品种新技术推广应用者，是农产品品牌战略实施主体，有力地提升了农业整体素质。实践表明，产业化经营具