1、区有区无城，区各单位分散在市区，尴尬局面使区城市建设停留在单打独斗较低层面上，无法实现城区全面开发建设。为了改变这种局面，区迫切需要建设自己环境优美基础设施良好新城区。四目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究依据第三节可行性研究范围第四节研究工作概况第五节主要技术经济指标第六节可行性研究结论第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景第二节项目建设必要性第三章建设条件及建设地址第节建设条件第二节用地面积确定第三节场址选择第四章建设规模和建设内容第节规划建设指导思想和目标第二节建设规模及主要内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章规划布局与方案第节规划设计方案第二节设计方案第六章环保与节能第节环境质量排放标准第二节环境保护第七章节约用地第八章建设项目招标方案第九章投资估算及资金筹措第节估算依据及编。

2、光府河东鱼河洙赵新河西支河等。区是北方淡水资源富集区，北湖京杭大运河古运河光府河洙赵新河为天然水源，还有龙龚河赵王河等都流经此地，水面万亩，占总面积。区地质构造其覆盖地层系第四系松散冲击沉淀物，最小厚度为米。根据第四系覆盖层岩性分汶泗山前冲积平原区和滨湖平原区。滨湖平原区滨湖平原区大部分位于区南部，由东北丙三个方向倾斜于湖，地面坡降在之间，总面积为平方公里，多年平均降水量为。滨湖平原区为黄泛区，地势平坦，地面开阔，第四系松散沉淀物较厚，发育良好。地下水赋存于第四系松散沉积物中，主要为孔隙水，岩性以粘土亚粘土以及粉细沙为主，砂粘相间，潜水埋深不大于米，米内砂层较为普遍集中，为个含水组，砂层累计厚度般在米之间，地下水坡降为。孔隙水以碳酸盐型为主，矿化度般为克升，值在之间，呈弱碱性，水温左右。该区地下水地补给主要依靠大气降水。

3、资估算表序号工程或费用名称费用金额万元工程费用二其它费用土地费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费市政配套费小计三预备费总计第三节资金筹措项目所需建设资金万元,可采用多种方式筹款。十五规划重大建设项目之，城市湿地公园为新区规划部分。第二节项目建设必要性是促进当地经济和社会事业更好更快发展需要湿地公园项目及新区道路建设落实，可有效改善北城区城市环境，带动区域发展，极大地提升周围地块价值。二是落实城市发展规划增强城市综合服务功能需要。在市总体规划，加强城市基础设施建设投入，改善面貌，绿化美化，为市民提高生活质量提供环境。湿地公园位于新区中部，该项目建设，符合市总体规划，是新区规划有效组成部分，可为市民，特别是新区市民提供舒适生态户外环境，满足市民休闲运动娱乐集会等需求。三是区城区开发建设要求区总面积平方公里，人口万，长期以。

4、分显著。第三章建设条件及建设地址第节建设条件地形地貌该区属汶泗冲洪积平原区部分，受古运河泗河黄河运河多次决口泛滥沉积，形成了岗地洼地浅平洼地微斜平原和背河连地等不同地貌类型，当地有九岗十八洼之称，区域地势北高南低，平均高程约，北部高达，南北地面比降为万分之八。地面坡水由北向南汇流。场地地形平坦，地貌类型为平地。二气候条件市地处暖温带，季风性大陆气候，四季分明，春季干旱少雨，多风，夏季高温多雨，秋季气候温和降雨稀少。冬季干旱寒冷，雨雪稀少。年平均温度为摄氏度，月平均最高温度摄氏度，日最高气温摄氏度，月平均最低气温摄氏度，日最低气温摄氏度，全年平均降水量为毫米，年平均蒸发量为毫米，年最大蒸发量毫米。年平均日照时数为小时。常年主导风向为风，平均风俗。历年最大积雪厚度，最大冻土厚度。三水文地质条件市境内主要河流有梁济运河老运河。

5、循环和过滤技术使用，大大降低了对自来水需求，雨水被收集过滤。污废水被生物污水处理装置就地进行净化处理，处理后水再循环利用。所有使用洁具都是节水型，所有灯具都是节能型。实现零化十能源利用，利用再生资源，做到零排放，使能源需求与废特处理实现基本循环利用。第七章节约用地根据国务院办公厅文件要求，山东省人民政府办公厅于年月日下发了关于做好省国土资源厅制定山东省禁止﹑限制供地项目目录及建设用地集约利用控制标准实施工作通知文件。文件指出大力推进全省土地集约利用水平提高。建设用地要严格控制增量，积极盘活存量，把节约﹑合理用地放在首位本建设项目属公益设施，必须依照山位万元序号项目单位数值总价土方挖方土方填方木铺装木栈道步行道广场铺装停车场文化盒个生态盒个砖窑厂烟囱改造个厕所个标识牌个景观水体绿地照明系统给排水系统酒吧茶馆管理用房合计总。

6、制说明第二节投资估算第三节资金筹措第章总论第节项目名称及承办单位项目名称市新区湿地公园二项目承办单位市新区管理委员会三项目建设地点市新区四可行性研究报告编制单位市建筑设计研究院第二节可行性研究依据编制本可行性研究报告主要依据包括国家和山东省及市有关法律东省人民政府批准省国土资源厅印制山东省禁止﹑限制供地项目目录及建设用地集约利用控制标准规定执行。第八章建设项目招标方案根据中华人民共和国招标投标法﹑山东省实施中华人民共和国招标投标法办法和原国家发展计划委员会第号令年月日等有关文件要求，确保本项目建设质量，缩短工期，节省投资，提高效益，防范和化解工程建设中违规﹑违法行为，保护国家利益，本项目各主要实施环节应通过招标方式进行，提出招标方案如下﹑项目招标内容根据本项目建设内容，招标范围主要包括项目工程监理﹑建筑安装工程﹑需在国。

7、边补给，其次是地表水灌溉回归及湖河侧渗补给。滨湖区地下绿地处理污水系统，达到浇灌水质要求回用，实现水资源可续利用。地面径流雨水经拦截收集井进行处理，然后再进入水体，避免地面径流雨水对水体污染。从减低声源噪音出发，选用高效率低噪音水泵，节约能源并采用防止噪声传递措施。在水域子系统及人工生态绿地处理系统，根据处理系统各部分不同水质，进行环保教育。绿色能源制造及利用风力能源在现状河流风速较大处，就近设风轮机，将风能转换为电能，为沿岸照明提供电源。太阳能太阳乃万物主源，它能量巨大，取之不尽，用之不竭，它绿色环保，无何任污染，它无处不在，免费使用，既安全又节能，次投资长年受益，拟在规划范围内空旷开阔处或建筑屋顶上设太阳能电池板，提供照明电源。景观照明照度及亮度不宜过高，以免造成光污染。照明设备安装容量按公共建筑节能设计标准中内容。

8、综合管网给水热力电力燃气网通有线电视工程正在进行管网敷设。三条道路及综合管网计划于年月底建成通车，形成新区内城市骨干路网。投资万元万伏万伏高压线路改造工程已经完成。五外部运输条件项目建设所需砖砂石子等建筑材料，以及钢材木材等材料均可采用公路运输解决，且运力充足，能够满足项目需要。第二节用地面积确定按照本项目建设内容建设标准与要求及有关规范，本着节约利用土地原则，湿地公园总占地面积确定为公倾，其中道路用地点公顷，建筑用地公顷，铺装用地公顷，绿地用地板公顷。第三节场址选择场址选择基本原则符合城市建设发展规划二适宜周围环境，有利于社会互利互补三少投入早建成。二场址选择具体要求有适宜人文环境自然景观和生态环境二有良好自然基础条件地形地质气象水文等三有充足土地面积与适宜形状四有方便十五规划重大建设项目之，城市湿地公园为新区规划部。

9、行，照明光源采用紧凑型节能荧光灯及高效气体放电灯金卤灯等，具有寿命长光效高透雾性强致十生好并节能特点，并选用光输出比不小于灯具，合理配光，防止眩光产生，尽量做到见光不见灯。根据绿化布置内产生，尽量做到见光不见灯。根据绿化布置内容来布灯，融灯光干自然环境中，创造高品质景观环境，使之具有较强自然生态氛围。其它节能措施太阳能利用景观庭院灯草坪灯电源采用太阳能电池供电，其他负荷由城市电网供电。采用低损耗变压器。电容器补偿采用自动调节设施。建筑物内采用无卤低烟型阻堪电缆。三循环保护利用太阳能作为再生资源，建筑内热水供应全部采用太阳能，既节能又环保。垃圾进行分类收集，采用先进生活垃圾焚烧装置，不但解决了垃圾处理问题，而且还能提供热能如蒸汽热水等电能用以提供建筑内供暖和照明。各类水泵采用变频技术，以节约用电，水景水泵采用太阳能水泵。。

10、三版。国家现行投资估算有关规定。山东省建筑安装市政园林工程定额及相应取费标准。济宁地区材料预算价格。同类工程造价情况。建设单位提供有关基础数据资料。三编制说明土建安装工程费参照山东省建筑安装市政园林工程定额及相应取费标准，当地材料预算价格，并参考了其他近年同类工程造价资料建设单位管理费取工程费用勘察设计费按土建费用工程监理费按土建费用市政配套费按每平方米建筑面积元计列基本预备费取第二部分费用之和，未考虑涨价预备费其它费用按现行投资估算有关规定计取。第二节投资估算估算范围本项目投资估算范围包括各建构筑物土建工程费安装装饰装修工程费设备购置及安装费工程建设其它费用预备费道路园林绿化等。二投资估算经估算，本项目投资总额为万元，其中工程建设费万元,其他费用万元，预备费万元。详见附表主要技术经济指标表主要城市道路在规划建设中。道。

11、。第二节项目建设必要性是促进当地经济和社会事业更好更快发展需要湿地公园项目及新区道路建设落实，可有效改善北城区城市环境，带动区域发展，极大地提升周围地块价值。二是落实城市发展规划增强城市综合服务功能需要。在市总体规划，加强城市基础设施建设投入，改善面貌，绿化美化，为市民提高生活质量提供环境。湿地公园位于新区中部，该项目建设，符合市总体规划，是新区规划有效组成部分，可为市民，特别是新区市民提供舒适生态户外环境，满足市民休闲运动娱乐集会等需求。三是区城区开发建设要求区总面积平方公里，人口万，长期以来区有区无城，区各单位分散在市区，尴尬局面使区城市建设停留在单打独斗较低层面上，无法实现城区全面开发建设。为了改变这种局面，区迫切需要建设自己环境优美基础设施良好新城区。四是满足广大人民群众强烈愿望构建和谐社会需要加快文化休闲基础。

12、外购置设备﹑器材及主要公用配套设备﹑设施等。二﹑招标组织形式因项目法人单位目前尚不具备大型自行招标所需编制招标文件和组织评标能力，因此本项目监理﹑建筑安装工程和设备采购应采用委托招标组织形式，即委托具有相应资质招标代理机构进行招标。三﹑招标方式根据国家有关法规要求和项目特点，本项目招标工作必须采用公开招标方式进行。第九章投资估算及资金筹措第节估算依据及编制说明规划总用地面积公顷,各功能经济技术指标详见表。表经济技术指标主要技术经济指标表项目计量单位数值所占比例规划总用地面积公顷道路用地公顷建筑用地公顷铺装用地公顷绿地用地公顷其中土方挖方土方填方木铺装木栈道步行道广场铺装停车场文化盒个生态盒个砖窑厂烟囱改造个厕所个标识牌个景观水体绿地照明系统给排水系统酒吧茶馆管理用房二估算依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数。

参考资料：

[1]（项目申报）湿地公园游赏区工程项目可行性投资申报材料（复件）（第66页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申报）湿地公园总体规划项目可行性投资申报材料（复件）（第84页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）湿地保护与恢复项目可行性投资申报材料.（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）湾里庙热源厂供热锅炉房燃煤锅炉环保改造项目可行性投资申报材料（复件）（第16页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申报）湟源县明清老街保护改造工程项目可行性投资申报材料（复件）（第29页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申报）湛江美食广场商业地产项目可行性投资申报材料（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申报）湛江某工业园建设项目可行性投资申报材料（复件）（第131页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申报）湛江市住宅小区项目可行性投资申报材料（复件）（第50页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申报）湛江地区甘蔗高效综合节水示范工程项目可行性投资申报材料（复件）（第72页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）湛江临港工业园项目可行性投资申报材料（复件）（第127页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）湘龙路不稳定斜坡治理工程项目可行性投资申报材料（复件）（第36页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）湘阴县粮食储备物流基地项目可行性投资申报材料（复件）（第37页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）湘西自治州混凝土搅拌站项目可行性投资申报材料（复件）（第26页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）湘西泡菜连锁项目可行性投资申报材料（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）湘西武陵山文化产业园项目可行性投资申报材料（复件）（第117页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）湘西州畜牧局土地开发项目可行性投资申报材料（复件）（第28页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）湘西州古丈县5000吨椪柑果品贮藏保鲜项目可行性投资申报材料（复件）（第34页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）湘菜文化园项目可行性投资申报材料（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）湘潭市鑫田五星级大酒店项目可行性投资申报材料（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）湘潭市道路建设项目可行性投资申报材料（复件）（第44页，发表于2022-06-24）