1、超市二层为职工宿舍综合楼，建筑面积为平方米锅炉房新建幢吨采暖锅炉房焚烧物品区新建处物品焚烧区。停车场停车泊位个绿化平方米。项目投资火化馆项目总投资为万元。其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。项目建设计划进度本项目建设工期预计年，年月年月，并于同年月投入使用。项目建设单位简介费含尸体运尸工具具消毒费非机动车运尸验尸现场消毒具祭奠费次其它丧葬用品价格按进价加收报当地物价部门备案收入计算项目投入运营后，根据乌鲁木齐地区年死亡殡葬量扣除本地区少数民族人数进行估算，详见下表新疆生产建设火化馆未来年营业收入估算表年份殡葬量费用具营业收入备注人次元万元经营成本预测营业成本营业成本包括营业费用，企业管理费用，职工工资福利费等。本项目职工定员人，职工年工资福利费总计万元。折旧费本项目固定资产采用直线折旧法，取折旧年限年，残值率，年。

2、为，比年人口普查下降了个百分点岁及以上人口占总人口比重为，比年人口普查上升个百分点。这反映出，我国改革开放以来，随着经济社会迅速发展，人民生活水平和医疗卫生保健事业巨大改善，特别是人口生育水平迅速下降，人口老龄化进程加快。人口老龄化必将带来些新矛盾和压力，对经济和社会发展提出新挑战在建立适应社会主义市场经济要求社会保障制度方面，养老医疗等社会保障压力巨大在建立满足庞大老年人群需求为老社会服务体系方面，加快社会资源合理配臵，增加为老服务设施，健全为老服务网络压力巨大在处理代际关系方面，解决庞大老年人群和劳动年龄人群利益冲突压力巨大在协调城乡和谐发展方面，解决农村老龄问题，特别是中西部落后和老少边穷地区老龄问题压力巨大。同时，中国政府和社会还必须付程投资估算表工程总投资估算表序号工程或费用名称概算价值万元技术经济指标占投。

3、资金筹措，社会效益经济效益和环境效益评价项目投资及资金筹措新疆生产建设火化馆项目建设总投资为万元，其中建筑安装工程费用万元火化馆万元，附属设施万元，设备购臵费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。本项目拟申请国家专项资金万元，占项目总投资比例第章总论项目概况项目名称新疆生产建设火化馆项目管理部门民政局建设单位项目性质新建拟建地点乌鲁木齐市西山九龙生态园项目法人代表项目规划用地范围新疆生产建设火化馆项目，位于团规划用地范围内，紧邻新疆遥安陵园有限公司九龙生态园生态文化旅游休闲为体综合性项目西侧，东西长米，南北宽米，项目规划总用地面积为平方米。建设内容火化馆新建二级火化馆座，混凝土框架结构，建筑面积为平方米行政办公楼新建幢底层为殡仪业务二层为行政办公会议用房行政办公楼，建筑面积为平方米底商宿舍楼新建幢底层为殡仪用。

4、人口老龄化发展趋势预测研究报告是全国老龄办首次发布关于人口老龄化报告，报告预测时间跨度为年，对中国整个世纪人口老龄化全貌进行了预测，介绍了中国人口老龄化现状和压力，发展趋势和特点，以及人口老龄化带来问题与政策建议，得出点结论人口老龄化将伴随世纪始终，年到年是中国人口老龄化最严峻时期，重度人口老龄化和高龄化将日益突出，中国将面临人口老龄化和人口总量过多双重压力。报告认为，世纪中国将是个不可逆转老龄社会。从年到年，中国人口老龄化可以分为三个阶段第阶段，从年到年是快速老龄化阶段第二阶段，从年到年是加速老龄化阶段第三阶段，从年到年是稳定重度老龄化阶段。据统计，我国现有老年人亿，占总人口左右，预计年和年，老年人口将分别占到我国总人口和，届时老年人口将达到高峰期。同时人口普查反映出我国人口年龄结构发生了较大变化岁人口占总人口比重。

5、尸次六馆场外抬尸般尸体具元，楼房每加层加元乘电梯按加层计费含到馆场内卸车严重臭尸传染病尸体具加倍七馆场内抬尸具八综合类租赁花圈个含书写挽联小白花场次花圈遗物焚烧卫生清理次消毒。综上所述，经组织专业人员进行市场调研和论证，我们认为该项建设是完全可行。为此我们建议，抓住机遇，尽快批准实施。技术上经济上进行全面分析研究，确定最优方案，达到投资少见效快效果。本着化解当前突出矛盾与实现长远发展目标相结合原则。做到技术与经济相结合，经济效益为基础，技术为前提，力求取得最好社会效益和经济效益。研究内容本可行性研究报告研究范围主要对以下几个方面进行了论述项目区人口社会经济调查分析项目必要性紧迫性现实性及社会经济意义项目经济特征与建设项目关系殡葬量分析预测及规模确定建设方案设计场址选择项目防火项目节能项目招投标，建设进度安排投资估算和。

6、旧额为万元。摊销费前期工作费计入无形及递延资产，按年摊销。④其它费项目用水年根据殡仪馆建筑设计规范要求，每人每班次平均升计算，年用水量为立方米，金额为元。项目采暖按每平方米耗煤公斤计算，年耗煤量为吨，年测算金额为元。项目用电年测算额为万元。其中火化设备耗电量为，每天工作小时，年耗电量为度，冷藏设备耗电量为，年耗电量为度，锅炉等其它设施年耗电量为度，合计设备年耗电量度。火化馆办公宿舍等按每平方米用电计算，年耗电量万度。财务现金流量分析全部投资所得税后指标全部投资财务现金流量指标为税前财务内部受益率，财务净现值万元，投资回收期年。税后财务内部受益率，财务净现值万元，投资回收期年。详见附表财务现金流量表全部投资。财务效益分析投资利润率投资利润率年平均利润总额投资总额投资利税率投资利税率年平均利税总额投资总额财务评价结论通过。

7、额建筑工程费安装工程设备及工器具购臵费其他费总值单位数量指标元建筑安装工程费用火化馆行政办公楼殡仪用品超市及职工宿舍锅炉房场地设施停车场园区围墙大门道路地坪室外供热管网室外供电线路室外给供水管网绿化室外小品第部分费用合计设备购臵费第二部分费用合计其他费用前期费用建设单位管理费工程设计费工程勘察费工程监理费委托招投标费质量监督费施工图纸审查费第二三部分费用合计基本预备费基本预备费工程总造价资金筹措新疆生产建设火化馆项目建设总投资项目万元，拟申请国家专项资金万元，占项目总投资比例为配套资金万元，占项目总投资比例为。第十章效益评价本项目实施，具有定经济效益社会效益和环境效益。经济评价评价依据和参数计委建设部颁建设项目经济评价方法与参数第二版。建设项目经济评价方法轻工行业实施细则轻总规划号。项目计算期为年，包括建设期年，经营。

8、，力求取得最好社会效益和经济效益。研究内容本可行性研究报告研究范围主要对以下几个方面进行了论述项目区人口社会经济调查分析项目必要性紧迫性现实性及社会经济意义项目经济特征与建设项目关系殡葬量分析预测及规模确定建设方案设计场址选择项目防火项目节能项目招投标，建设进度安排投资估算和资金筹措，社会效益经济效益和环境效益评价项目投资及资金筹措新疆生产建设火化馆项目建设总投资为万元，其中建筑安装工程费用万元火化馆万元，附属设施万元，设备购臵费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。本项目拟申请国家专项资金万元，占项目总投资比例为，团配套资金万元，占项目总投资比例为。结论与建议结论本项目建设能为乌鲁木齐市兵团所属企事业单位农十二师建工师各团场群众近期年和设计期项目建成使用后第十年殡葬业服务。项目各项经济评价指标如下全部投资所。

9、年。项目行业基准收益率取。税金和税率根据税法暂行条例第六条规定，殡葬服务免征营业税，免征房产税城镇土地使用税企业所得税。流动资金项目全部流动资金估算额为万元，运行期末次回收。经济效益分析收入预测殡葬收费标准参照有关部门制定收费标准，综合平均按每具尸体火化及其它辅助费用为元。殡葬服务项目收费标准表类别服务项目单位收费标准元备注火化费高档炉火化费环保型具七岁以下儿童减半收取二悼念告别普通小告别厅次要配备尸罩鲜花松柏音响等悼念设备豪华大告别厅次豪华告别棺高档音响电子显示屏鲜花松柏等悼念设备贵宾接待室次家属休息室次要配备沙发茶几衣架鲜花饮水机茶具等用品三收尸费非正常死亡般次非正常死亡碎尸次非正常死亡挖尸臭尸次四更衣整容尸体洗澡具更换寿衣具般整容化装具尸体理发具臭尸事故比较严重具含缝合整容理发更衣五尸体冷藏尸体冷藏小时家属看尸。

10、革，由民政部门经营管理专门为丧主办理丧事提供服务重要殡葬单位，其服务内容主要是接待丧主尸体接运尸体防腐尸体整容与化妆尸体火化追悼瞻仰服务及骨灰寄存服务等。火化馆作为专门为丧主提供丧事服务机构在中国出现仅有近百年历史，而中国人自己创办火化馆也仅仅有年发展历程。直到全国解放前，全国也只有少数大城市建设火化馆，火化馆发展非常缓慢。我国现有个火化馆殡仪馆，绝大多数由在世纪六七十年因陋就简地建立起来，多数火化馆经过近年正规化达标建设，服务设施服务环境服务项目服务队伍及服务水平虽有根本性转变，出现了大批国家等级火化馆，但仍有不少火化馆场地狭小，丧葬活动用房不配套，追悼厅技术上经济上进行全面分析研究，确定最优方案，达到投资少见效快效果。本着化解当前突出矛盾与实现长远发展目标相结合原则。做到技术与经济相结合，经济效益为基础，技术为前。

11、税后财务现金流量指标财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年本项目建设具有定经济效益，在财务上是基本可行，另外火化馆建成对规范项目区殡葬业，实行市场化竞争机制，对构建和谐社会具有积极而重要作用。建议新疆生产建设火化馆建设应与城市建设协调致，统筹规划早建成早投入早收益。建设要有序进行，使项目尽早发挥效益，实现整体效益最大化。项目建设起点高，着眼远，要严把质量关，树立品牌意识，创建优质工程。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景中国人口老龄化发展趋势预测研究报告是全国老龄办首次发布关于人口老龄化报告，报告预测时间跨度为年，对中国整个世纪人口老龄化全貌进行了预测，介绍了中国人口老龄化现状和压力，发展趋势和特点，以及人口老龄化带来问题与政策建议，得出点结论人口老龄化将伴随世纪始终，年到年是中国人口老龄化最严峻时期，重度人口老。

12、上对新疆生产建设火化馆建设项目运行财务分析可知，本项目建成后，财务评价指标均基本满足要求，项目在财务上可行。建议本项目尽早实施。社会效益本项目建设符合国家民政部殡葬产业发展规划以及殡葬行业改革政策，符合兵团殡葬业实际需要和市场需求对培育和发展兵团殡葬服务产业，以改革促发展，投资拉动相关产业联动发展，安臵社会就业，增加地方财政收入和总量，吸收民营资本加快兵团经济快速发展，都具有十分重要现实意义和深远历史意义。项目建设对打破垄断，实行市场化竞争机制角度讲，有利于让广大人民群众从竞争中得到实惠，分享改革成果，对构建和谐社会具有积极而重要作市场经济需要，推动社会全面发展，满足社会丧葬需求，积极倡导殡葬改革，破除封建迷信，提倡文明节俭办丧事，提出新疆生产建设火化馆建设。项目区殡葬业现状及存在问题殡葬现状火化馆是国家为推行殡葬改。

参考资料：

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[14]（项目申报）灌区开发土地治理项目可行性投资申报材料（复件）（第53页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）灌区干、斗渠防渗改建工程项目可行性投资申报材料（复件）（第181页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）灌区大坝节水示范项目可行性投资申报材料（复件）（第78页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）灌区农田水利设施更新改造工程项目可行性投资申报材料（复件）（第78页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）漳州职业技术学院国家示范性高职院校项目可行性投资申报材料（复件）（第24页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）漳州市闽台芗剧艺术中心二期工程项目可行性投资申报材料（复件）（第21页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）漳州市古雷港口陆域和加工物流区填海造地工程项目可行性投资申报材料（复件）（第76页，发表于2022-06-24）