空地农田，东侧已建部分工业白岩村西侧主要为居住区，东侧为工业功能部分居住建筑底层改为商用沿线建筑外墙附属设施及广告招牌较为凌乱。机电园区段位于文旦大道中央段，主要为工业用地，但部分企业利用沿路建筑改为汽车销售等商业功能，如南洋计量，震环机床。工业厂房，建筑形体及外观很不统，外墙设施及广告招牌凌乱。黄泥坎村段与机电园区段相连，村庄北面为城东村和犁嘴头村段，其西侧以居住建筑为主，沿线建筑底层多为店铺，东侧为空地。文旦大道南侧黄泥坎村段主要以汽车销售和汽车维修为主另外，包括加油站果蔬市场及工业厂区。项目沿线绿化景观建筑立面现状分析项目沿线包括村庄包括住宅建筑商业住宅楼盘商业与工业厂房建筑公共建筑早期居住区建筑新建居住区建筑临时建筑等其它构筑物和市政管线室外广告招牌。沿线现状之建筑沿线建筑所占比例最大，这些建筑多为村民住宅建筑商业建筑工业建筑等，这些建筑由各实施主体自行建设完成，由于缺少总体设计，建筑立面不致，建设年限也不统，新旧程度存在较大差异，外立面设施及广告招牌脏乱，缺少绿化遮掩，整体建筑立面较差，且局部住宅建筑存在占道。沿线现状之道路文旦大道米控制范围内园区段预留人行道米，但基本上没有实施，成为环境死角企业临时用地垃圾堆场沿线村庄主出入口标志性不强，引导性较弱部分人行道设臵缺少安全性沿线村庄出入口随意开，且大部分道路未硬化，使得沿线绿化带缺乏延续性，影响交通。沿线现状之绿化绿量不足，隔离作用不明显两侧绿化带不连续部分节点及村庄段绿化过于单调，层次不够丰富河流公共设施等绿化应对其重点改造。沿线现状之重要节点黄泥坎隧道口城市道路交叉口作为连接城市交通重要景观节点，缺少城市特色白岩山头作为城市道路自然山体节点，岩石裸露，景观性不强村庄主要出入口节点，现状建筑凌乱，环境卫生较差，绿化不足典型企业入口节点，绿化无特色，未突出城市工业园景观形象。沿线现状之管理地上工程各种弱电线路分开建设，现状各种架空线路乱打乱建沿线村庄段园区段均存在乱设广告牌，缺少统规划管理沿线私自改变建筑功能，占用文旦大道绿化带进行商业经营，存在安全隐患沿线缺少必要环卫设施，垃圾存在随意堆放，已建绿化带缺少日常养护管理。可以看可操作性，不宜盲目搞大而全。因地制宜原则根据现状目招投标管理程序，本项目建议国内招投标。现根据本项目具体情况。项目建设进度安排中华人民共和国招标投标法工程建设项目勘察设计招标投标办法工程建设项目施工招标投标办法工程建设项目招标范围和规模规定浙江省招投标条例台州市建设工程施工招标投标办法招标范围本项目勘察设计施工及工程监理等均应根据台州市建设工程施工招标投标办法等有关规定采用招标方式进行。组织形式建设单位具备招标能力，建设单位应组织评标委员会，制定严格科学评审标准及办法选择招标代理单位。建设单位可选择邀请当地到家具有资质机构参与竞选。建设单位应坚持公平公正公开择优原则，对招标代理单位及投标文件进行综合评价，择优确定招标代理机构。招标工作机构应由下列人员组成建设单位法人或其授权代表专业技术人员其它人员。招标方式根据本工程实际情况，无法次性招投标。招标方式以分块和分段相结合。在招标过程中既要做到鼓励竞争打破垄断，促使承包商努力提高工程或服务质量合理安排工期和降低成本又要高效保证招标工作顺利开展，减少招标费用支出，控制投资。按照招标投标法有关规定，招标人和投标人均应遵循招标投标法律和法规规定进行招标投标活动。般招标程序为申请招标准备招标文件发布招标公告发售招标文件组织现场考察召开标前会议发送会议记要接受投标书公开招标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人。项目建设进度安排结合本项目工程内容和特点，同时考虑本项目必要性和紧迫感进行进度安排序号年„„年„„前期准备可研报告编制审批立项设计及招标报建及施工准备工程施工„„项目验收第七章投资估算编制依据投资估算范围本项目投资匡算包括在正常设计和施工周期内，为完成工程所需投入建筑安装工程费用工程建设其它费用预备费等。本项目不涉及土地划拨，无土地出让金支出。投资匡算编制依据及参考资料投资项目可行性研究指南试用版计办投资号本项目投资估算编制，依据国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版，以及浙江省建筑工程概算定额进行估算材料预算价格，根据玉环县当地价格及台州市建材造价信息中有关材料预算价格综合取定。其中不足部分参照目前正在施工工程材料价格单价其他费用根据浙江省建设工程其他费用定额编制。国家和深圳市有关工程建筑其他费用标准规定有关设备厂家最新报价工程投资估算文旦大道估算总造价约万元。本次工程投资估算不包括工程监理费地下共沟建设费电力等各部门管线入地电缆费用白岩山浮雕设计费企业铭牌改造费等。编号项目名施后将在定程度上有利于改善城市快速发展过程中积累下来问题，为城市可持续性发展做出贡献。项目社会效益非常显著，项目实施十分必要。整治规模合理，整治改造方案可行整治方案是在借鉴以往同类项目经验经过对现场实地调研并进行科学统计分析总结得出，整治措施具有严肃性客观性和可操作性。项目建设工期符合规定，工程管理方案设计到位，投资估算较为精确且资金使用合理。整个方案是可操作，可行。建议由于建设项目特殊性，整治紧迫性。因此在项目开展过程中，每条道路宜采用个标段进行勘察设计和施工，以利于统管理，确保方案统性协调性。须考虑到施工过程对沿线居民生活影响，将影响降到最低程度。方案具体设计中应考虑沿线绿化景观和建筑风格统，在色彩上协调融合。可广泛征求社会各界及广大市民意见。项目实施完成之后，还应注重沿线环境景观管理工作，做到责任明确，齐抓共管。管理单位要落实管理责任，政府部门要落实监管责任。在此基础上，建立长效机制，做到长期保持。前对文旦大道街景进行综合整治改造，进而提升城市质量和品质，优化人才工作环境，筑巢引凤，以宜居促进宜业，发展工业化，反哺城市化，显得尤为必要。城市道路承担功能由单性转向多样性随着现代化城市进程迅速推进，道路意义远远跨越了它基本功能，实现交通已经无法体现它真正价值。作为人们出行视觉点及亲历处，它在以后历史长河中将更多承担起景观与生态功能。城市主干道，作为进入城市视觉点，它视觉效果以及体现出视觉元素将直接影响到对于城市第印象。体现城市风貌文旦大道景观元素首先应该在整个城市宏观定位范畴之内，其景观体现将直接影响到人们对整个城市感觉，或古城风貌或现代都市或工业重镇或鱼米水乡，或豪迈或婉约或大气或清秀。作为入城第视觉点，文旦大道大道作为城市重要性可见斑。展现人文特色和每个自然体样，每个城市存在都由着他必然理由，每个城市成长都有它灵魂所在，这就是我们所说精神，目录第章总论项目名称项目申报单位项目建设目标及定位项目整治改造范围及改造内容项目投资规模与资金筹措项目建设期限结论第二章项目建设背景与必要性项目编制依据项目整治改造背景项目提出项目整治改造必要性第三章项目可行性规划可行性经济可行性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设可行性第四章项目现状分析项目现状概况项目沿线绿化景观建筑立面现状分析项目建设条件第五章项目工程方案整治改造方案指导思想整治改造方案原则整治改造目标整治改造方案第六章项目招投标与进度安排项目招投标项目建设进度安排项目建设进度安排第七章投资估算编制依据工程投资估算资金筹措第八章社会效益评价社会效益分析项目与所在地区互适性分析第九章综合评价与建议项目实施具有显著社会效益整治规模合理，整治改造方案可行建议第章总论项目名称玉环称单位工程量单价造价元备注绿化改造路侧绿化改造面积三角绿岛面积中间隔离带面积机非隔离带面积山体喷播硬质铺装人行道铺装面积厂房入口铺装面积园路节点景观铺装面积建筑立面改造面积涂漆贴砖暂估村庄入口铺装面积小品花坛暂估村庄铭牌个公交车站个景观小品花钵组休闲廊架个坐凳个河道维护米置石吨土方工程暂估土地征收费亩暂估，具体根据实际情况进行相应调整广告整治费暂估方案设计费不包括白岩山浮雕设计费工程不可预算费暂估总造价单价元单价已包括税金管理费资金筹措本项目为政府投资项目，总投资为约万元，其建设资金由县城建集团公司列支。第八章社会效益评价社会效益分析文旦大道沿线景观整治改造工程包括整条文旦大道绿化隔离带和道路交叉口，及沿线两侧山体企业入口水系构筑物室外广告各种管线等改造工程是项非盈利性公益事业项目，其建设完成后效益主要体现在社会效益方面。景观改造后社会效益主要表现在以下几个方面提高玉环县整体形象本项目作为玉环本岛对外联系重要交通要道，整治改造后将成为来访者了解玉环城市建设面貌人文气息重要门户窗口。沿街建筑立面改造将改善沿线建筑景观，而良好景观形象是对外展示玉环新形象最好名片。将实现文旦大道沿线地块体化建设，加快周边地区城市化进程文旦大道沿线各类建筑立面改造，将进步缩小与城区建设差距，进而实现城郊体化，并加快玉环县城市化进程。将改善文旦大道沿线周边村庄景观环境，提升居民生活品质在文旦大道绿化景观改造基础上，对沿街建筑立面进行统改造，沿线整体景观塑造以及居民生活品质将得到提升，真正实现景观走廊功能。本项目为政府投资不收费项目，主要考虑社会效益，不做具体经济评价。项目与所在地区互适性分析政府部门非常重视年编制玉环文旦大道沿线街景整治优化方案设计，旨在提升市容环境，改善人居投资环境质量，以优美城市形象来访者。按照玉环文旦大道沿线街景整治优化方案设计设计要求将文旦大道打造成条具有城市品牌综合性景观大道，直接展示玉环城市风貌，成为重要对外窗口和城市名片。本项目作为政府大力推进项目，相应也会得到各相关部门顶力支持。社会各方面大力支持该项目建设本项目道路沿线景观整治改造工程是项社会公益事业，是有长远和广泛社会效益事业。该项目是为改善文旦大道沿线范围内环境景观，杜绝各种管线和广告设备乱搭乱设，从而提升城市形象，改善人居环境利市利民事业。本项目将会受到社会各界人士和广大市民积极支持。第九章综合评价与建议项目实施具有显著社会效益随着玉环县社会经济发展，产业结构日趋完善，竞争优势明显，经济总量连续多年增长，城市规划经济建设方面形成很多亮点。但是，城市快速发展同时也积累了些亟待解决问题，突出表现为城市整体现代化水平和整体管理致性仍有定差距。本项目政设施用地。控制与引导相结合。严格控制道路两侧生态绿化带，保证其实施，合理引导沿线用地，节约土地，优化用地功能。增加生态基础。以补充城市绿量，塑造生态隔离带为最终目标，减弱应人活动对绿带形成影响，体现更高生态效益。时代特征与地方特色相结合总体景观在反映时代特征基础上讲求体现地方特色，注重挖掘城市历